工业地产定金合同范例

工业地产定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟购买的乙方拥有的工业地产项目（以下简称“涉案地产”）的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案地产的基本情况

1.1涉案地产位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3涉案地产已取得相关政府部门批准的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等合法手续。

二、定金支付及退还

2.1乙方同意将涉案地产出售给甲方，甲方愿意支付定金人民币__________元。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

2.3乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并保证涉案地产在合同约定的期限内顺利过户。

2.4若因乙方原因导致涉案地产无法过户，乙方应双倍退还甲方已支付的定金。

三、合同解除及违约责任

3.1任何一方在合同履行过程中，如出现以下情形之一，有权解除本合同：

（1）一方违反合同约定，未按期支付定金；

（2）一方提供虚假信息，致使合同无法履行；

（3）涉案地产权属发生纠纷，导致合同无法履行。

3.2合同解除后，双方应按照以下方式承担违约责任：

（1）因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）因乙方原因导致合同解除，乙方应双倍退还甲方已支付的定金，并支付人民币__________元违约金。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2若协商无果，任何一方均可向涉案地产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.3附件：

（1）涉案地产权属证明材料；

（2）涉案地产规划许可证；

（3）涉案地产土地使用证；

（4）其他与本合同相关的证明材料。

六、合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方拟购买的乙方拥有的工业地产项目（以下简称“涉案地产”）的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案地产的基本情况

1.1涉案地产位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3涉案地产已取得相关政府部门批准的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等合法手续。

二、第三方主体丙方的角色和责任

2.1丙方作为涉案地产项目的第三方担保主体，对涉案地产的权属、合法性及过户手续承担连带担保责任。

2.2丙方应确保涉案地产在合同约定的期限内能够顺利完成过户手续。

2.3丙方有权要求乙方提供涉案地产的相关证明材料，并有权对涉案地产进行实地调查。

三、定金支付及退还

3.1甲方同意支付定金人民币__________元，以保障交易安全。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将定金支付至乙方指定账户。

3.3乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并保证涉案地产在合同约定的期限内顺利过户。

3.4若因乙方或丙方原因导致涉案地产无法过户，乙方应双倍退还甲方已支付的定金，丙方应承担连带责任。

四、甲方的权益和权利

4.1甲方享有涉案地产的优先购买权，乙方在未通知甲方的情况下，不得将其出售给第三方。

4.2甲方有权要求乙方提供涉案地产的详细资料，包括但不限于土地使用年限、建筑结构、配套设施等。

4.3甲方有权要求丙方提供担保，确保涉案地产的交易安全和过户顺利进行。

4.4若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求赔偿损失，包括但不限于定金损失、利息损失等。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，导致涉案地产无法过户或造成甲方损失的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

5.2乙方在未通知甲方的情况下，不得以任何形式转让或抵押涉案地产。

5.3乙方不得利用涉案地产进行任何违法活动，否则甲方有权解除合同并追究其法律责任。

六、丙方的责权利

6.1丙方作为担保主体，享有要求乙方和甲方履行合同约定的权利。

6.2丙方有权要求乙方提供涉案地产的相关证明材料，并有权对涉案地产进行实地调查。

6.3丙方在履行担保责任过程中，如发现乙方或甲方有违反合同约定的行为，有权采取措施予以制止。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向涉案地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同期满或双方另有约定的，合同自动终止。

九、总结

本合同的签订，旨在保障甲方在购买涉案地产过程中的权益，确保交易安全。第三方丙方的介入，不仅提高了交易的可信度，也增加了交易的法律保障。甲方作为合同主导方，通过本合同明确了自身的权益和权利，同时增加了对乙方的限制和违约责任，确保了交易过程的安全和顺利。本合同的签订，对于甲方的权益保障和交易目的的实现具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）鉴于乙方拟出售其拥有的工业地产项目（以下简称“涉案地产”）的相关事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、涉案地产的基本情况

1.1涉案地产位于__________，土地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案地产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

1.3涉案地产已取得相关政府部门批准的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》等合法手续。

二、第三方主体丁方的角色和责任

2.1丁方作为涉案地产项目的第三方评估主体，对涉案地产的价值和状况进行独立评估，并出具评估报告。

2.2丁方应确保评估报告的客观公正，并对评估结果承担法律责任。

2.3丁方有权要求乙方提供涉案地产的相关资料，并有权对涉案地产进行实地考察。

三、交易条款

3.1乙方同意将涉案地产出售给甲方，甲方愿意支付人民币__________元的价格购买。

3.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易总价款的__________%作为定金支付至乙方指定账户。

3.3乙方收到定金后，应向甲方出具定金收据，并保证在合同约定的期限内完成涉案地产的过户手续。

四、乙方的权益和权利

4.1乙方享有交易主导权，包括但不限于决定交易价格、交易条件以及交易时间。

4.2乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付定金和剩余交易款项。

4.3乙方在交易过程中享有知情权，包括但不限于了解甲方的支付能力和履约情况。

五、甲方的违约及限制条款

5.1若甲方未按合同约定支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币__________元。

5.2若甲方在支付定金后，单方面解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元，并退还已支付的定金。

5.3甲方在交易过程中不得泄露乙方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、丁方的责权利

6.1丁方作为第三方评估主体，有权根据评估结果调整交易价格或提出交易条件建议。

6.2丁方有权要求甲方提供必要的交易信息和财务状况证明，以确保评估的准确性。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商无果，任何一方均可向涉案地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同期满或双方另有约定的，合同自动终止。

九、总结

本合同的签订，旨在保障乙方在出售涉案地产过程中的权益，确保交易顺利进行。通过引入第三方丁方