2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订双方1.4合同标的2.土地承包出租基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级3.土地承包出租期限3.1承包出租期限3.2期限起止日期3.3期限续签条件4.土地承包出租费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用支付期限4.4费用调整机制5.土地承包出租条件5.1土地承包出租用途5.2土地承包出租方式5.3土地承包出租要求6.土地承包出租管理6.1土地承包出租方责任6.2土地承包出租方权利6.3土地承包出租方义务6.4土地承包出租方违约责任7.土地承包出租方权利和义务7.1土地承包出租方权利7.2土地承包出租方义务7.3土地承包出租方违约责任8.土地承包出租方责任和义务8.1土地承包出租方责任8.2土地承包出租方义务8.3土地承包出租方违约责任9.土地承包出租合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同未尽事宜13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同签订双方：1.4合同标的：本合同标的为天津市村位于地段的土地，共计亩，土地用途为。2.土地承包出租基本情况2.1土地位置：天津市区镇村。2.2土地面积：共计亩。2.3土地用途：农业种植。2.4土地等级：根据《天津市农业用地等级划分标准》，本土地等级为级。3.土地承包出租期限3.1承包出租期限：本合同承包出租期限为10年，自2024年1月1日起至2034年1月1日止。3.2期限起止日期：2024年1月1日至2034年1月1日。3.3期限续签条件：在合同到期前3个月，双方均可提出续签申请，续签条件由双方协商确定。4.土地承包出租费用4.1费用计算方式：土地承包出租费用按年度计算，费用标准为每亩每年元。4.2费用支付方式：费用支付采用银行转账方式，每月1日前支付当月费用。4.3费用支付期限：每月1日前。4.4费用调整机制：如遇政策调整或市场行情波动，双方可协商调整费用标准。5.土地承包出租条件5.1土地承包出租用途：用于种植农作物，不得改变土地用途。5.2土地承包出租方式：公开招标方式。5.3土地承包出租要求：承包方需具备农业生产经营能力，并符合国家相关政策要求。6.土地承包出租管理6.1土地承包出租方责任：承包方负责土地的日常管理和维护，确保土地的合理利用。6.2土地承包出租方权利：承包方享有土地的承包权、经营权及相应的收益权。6.3土地承包出租方义务：承包方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于按时支付土地承包出租费用等。6.4土地承包出租方违约责任：如承包方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承包方承担相应的违约责任。7.土地承包出租方权利和义务7.1土地承包出租方权利：7.1.1享有土地的承包权、经营权及相应的收益权。7.1.2有权要求承包方履行合同约定的各项义务。7.2土地承包出租方义务：7.2.1按合同约定支付土地承包出租费用。7.2.2保证土地的合理利用，不得损害土地资源。7.2.3按时向承包方提供土地使用相关资料和手续。8.土地承包出租方责任和义务8.1土地承包出租方责任：8.1.1确保土地承包出租条件的合规性，不得违规操作。8.1.2对承包方在土地承包过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。8.1.3对土地承包出租合同进行监督，确保双方履行合同义务。8.2土地承包出租方义务：8.2.1向承包方提供完整的土地承包出租合同文本。8.2.2保障承包方在合同规定的范围内享有土地承包出租权益。8.2.3在合同规定的期限内完成土地承包出租手续。9.土地承包出租合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1依法需要变更合同内容的。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。9.2合同解除条件：9.2.1承包方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正的。9.2.2出租方严重违约，经承包方书面通知后仍不改正的。9.3合同变更与解除程序：9.3.1变更合同，双方应书面协商一致，签订变更协议。9.3.2解除合同，双方应书面通知对方，并说明理由。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按时支付土地承包出租费用的。10.1.2出租方未按时提供土地承包出租条件的。10.1.3承包方未按约定使用土地的。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。10.2.2违约方造成的损失，应承担赔偿责任。10.3违约赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失确定，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方友好协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会应具备法定资质，双方应共同选定。11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议材料。11.3.2争议解决机构应在法定期限内作出裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同内容符合法律规定。12.2合同终止条件：12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3合同因法定事由而终止。12.3合同终止程序：12.3.1双方签订合同终止协议。12.3.2完成合同终止后的善后事宜。13.其他约定13.1合同附件：13.1.1土地承包出租合同副本。13.1.2土地承包出租合同签订双方的身份证明文件。13.2合同未尽事宜：13.2.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.3合同解释：13.3.1本合同条款如有歧义，按有利于保护守约方利益的原则进行解释。14.合同附件14.1土地承包出租合同副本。14.2土地承包出租合同签订双方的身份证明文件。14.3土地承包出租合同的补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监督机构、咨询机构等。16.第三方介入条件16.1.1土地承包出租过程中需要专业评估、鉴定或监督。16.1.2双方对某些合同条款的理解存在分歧，需要第三方进行解释或调解。16.1.3合同执行过程中出现争议，需要第三方提供解决方案。17.第三方介入程序17.1第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。17.2第三方职责：第三方应在接到通知后，按照合同约定履行职责。17.3第三方费用：第三方费用由甲乙双方协商承担，未协商一致的，由责任方承担。18.第三方责任限额18.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以实际损失为限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方负责，确保甲方权益不受损害。19.1.2甲方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和协助。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方负责，确保乙方权益不受损害。19.2.2乙方应积极配合第三方工作，提供必要的资料和协助。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。19.3.2甲乙双方应共同遵守合同约定，确保合同顺利履行。20.第三方介入后的额外条款及说明20.1评估机构介入：20.1.1评估机构负责对土地承包出租项目进行评估，包括但不限于土地价值、租赁价格等。20.1.2评估机构应在规定时间内完成评估工作，并提交评估报告。20.1.3评估报告作为甲乙双方签订合同的依据。20.2监督机构介入：20.2.1监督机构负责监督土地承包出租项目的实施情况，确保项目符合合同约定。20.2.2监督机构应定期向甲乙双方报告项目实施情况。20.2.3如发现项目存在问题，监督机构应提出整改意见，并督促整改。20.3中介机构介入：20.3.1中介机构负责协助甲乙双方签订合同，提供合同起草、谈判、签订等咨询服务。20.3.2中介机构应确保合同内容合法、合规，并符合甲乙双方利益。20.3.3中介机构在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包出租合同副本详细要求：合同副本应与正本内容一致，由甲乙双方各执一份。附件说明：作为合同签订的法律依据，用于证明合同的真实性和有效性。2.土地承包出租合同签订双方的身份证明文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表证明等。附件说明：用于证明合同签订双方的合法身份，确保合同履行过程中各方的权益得到保障。3.土地承包出租项目的评估报告详细要求：评估报告应包含土地价值、租赁价格、市场行情等。附件说明：作为甲乙双方签订合同的依据，用于确定土地承包出租费用。4.土地承包出租项目的监督报告详细要求：监督报告应包含项目实施情况、存在问题、整改措施等。附件说明：用于监督土地承包出租项目的实施情况，确保项目符合合同约定。5.土地承包出租项目的整改措施及效果详细要求：整改措施应针对监督报告中发现的问题，效果应达到预期目标。附件说明：用于证明甲乙双方对监督报告中提出的问题进行了整改，并取得一定效果。6.土地承包出租项目的相关法律法规和政策文件详细要求：包括但不限于《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等。附件说明：用于证明合同签订和履行过程中符合相关法律法规和政策要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付土地承包出租费用。违约方未按约定使用土地。违约方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金数额由双方协商确定，未协商一致的，以实际损失为限。赔偿损失包括直接经济损失和可得利益损失。3.违约责任认定示例：示例一：甲方未按时支付乙方土地承包出租费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金数额为未付款项的1%。示例二：甲方在土地承包出租过程中擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失，赔偿金额为实际损失金额。全文完。2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点2.承包方及出租方信息2.1承包方名称2.2承包方地址2.3承包方联系方式2.4出租方名称2.5出租方地址2.6出租方联系方式3.土地承包出租的基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.承包合同期限4.1合同起止日期4.2合同续签条件5.承包费及支付方式5.1承包费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.土地承包使用规范6.1土地使用范围6.2土地使用年限6.3土地利用方式6.4土地保护措施7.土地承包租金调整7.1租金调整依据7.2调整频率7.3调整方法8.土地承包费用支付8.1首付款支付8.2分期付款8.3逾期付款处理9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算方法10.土地承包经营权益10.1土地承包经营权的归属10.2土地承包经营权的使用10.3土地承包经营权的转让11.土地承包终止及退地11.1土地承包终止条件11.2退地方式11.3退地补偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同其他约定14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024TJNXJDSPTDCT011.2合同名称：2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同1.3合同签订日期：2024年3月15日1.4合同签订地点：天津市区街道社区会议室2.承包方及出租方信息2.1承包方名称：天津农业科技有限公司2.2承包方地址：天津市区街道号2.4出租方名称：天津市区人民政府2.5出租方地址：天津市区街道号3.土地承包出租的基本情况3.1土地位置：天津市区街道村3.2土地面积：20公顷3.3土地用途：农业种植3.4土地权属：天津市区人民政府4.承包合同期限4.1合同起止日期：自2024年3月16日起至2029年3月15日止4.2合同续签条件：在合同到期前一个月，双方无异议且符合国家相关政策的，可续签合同。5.承包费及支付方式5.1承包费用总额：人民币200万元5.2费用支付方式：首付50%，剩余50%按年支付5.3费用支付时间：每年3月15日前支付上一自然年度承包费用6.土地承包使用规范6.1土地使用范围：仅限于种植粮食、蔬菜等农作物6.2土地使用年限：5年6.3土地利用方式：轮作、间作等科学种植方式6.4土地保护措施：实施水土保持、病虫害防治等措施，确保土地可持续利用7.土地承包租金调整7.1租金调整依据：根据国家相关政策及市场价格变化7.2调整频率：每3年调整一次7.3调整方法：按上一年度的租金水平，根据市场价格变化幅度进行调整8.土地承包费用支付8.1首付款支付：承包方应在合同签订之日起15日内，向出租方支付首期承包费用人民币100万元。8.2分期付款：剩余承包费用人民币100万元，应在合同签订之日起15日内支付50万元，后续每年度支付剩余50万元。8.3逾期付款处理：如承包方逾期付款，每逾期一日，应向出租方支付相当于逾期款项1%的滞纳金。9.合同解除及违约责任9.1.1出租方未按时交付符合合同约定的土地；9.1.2承包方未按时支付承包费用；9.1.3承包方违反土地使用规范，造成严重后果；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算方法：违约金按未履行部分费用的20%计算。10.土地承包经营权益10.1土地承包经营权的归属：土地承包经营权归承包方所有，承包方有权在合同约定的范围内使用土地。10.2土地承包经营权的使用：承包方应合理利用土地，不得改变土地用途，不得损害土地生态环境。10.3土地承包经营权的转让：承包方如需转让土地承包经营权，应提前30日通知出租方，并取得出租方书面同意。11.土地承包终止及退地11.1土地承包终止条件：合同到期、合同解除或因国家政策调整等原因导致合同终止。11.2退地方式：承包方应在合同终止之日起30日内将土地恢复原状，并交还给出租方。11.3退地补偿：如承包方提前终止合同，出租方应按实际使用年限的承包费用给予适当补偿。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.2争议解决机构：协商不成，可向天津市区人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：按照我国相关法律法规和人民法院的诉讼程序进行。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件：本合同附件包括土地承包使用计划、租金支付凭证等。13.3合同其他约定：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.合同签署14.1签署日期：2024年3月15日14.2签署地点：天津市区街道社区会议室14.3签署人员：承包方代表：X，出租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入目的：为保障合同履行，提高合同效率，经甲乙双方协商一致，可引入第三方提供相关服务。2.第三方介入方式2.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调，促成合同签订及履行。2.2咨询服务：第三方提供专业咨询，为甲乙双方提供决策依据。2.3评估服务：第三方对土地承包出租项目进行评估，包括土地价值、市场行情等。2.4监理服务：第三方对土地承包出租项目进行全过程监理，确保项目按合同约定进行。3.第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任，但责任限额不得超过合同总金额的10%。3.2.1中介服务过程中，因第三方原因导致合同无法签订或履行；3.2.2咨询服务过程中，因第三方提供的信息错误导致甲乙双方损失；3.2.3评估服务过程中，因第三方评估结果错误导致甲乙双方损失；3.2.4监理服务过程中，因第三方监理不到位导致合同履行出现问题。4.第三方责权利4.1责任：第三方应按照合同约定，认真履行职责，确保合同履行顺利进行。4.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，有权要求合同履行过程中涉及的费用支付。4.3利益：第三方在合同履行过程中，如无违约行为，有权获得合同约定的服务费用。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系统一由合同约定，第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系统一由合同约定，第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方应作为中立第三方，为甲乙双方提供公正、客观的服务。6.第三方介入程序6.1甲方、乙方协商一致，决定引入第三方。6.2甲方、乙方与第三方签订服务合同，明确第三方服务内容、责任限额等。6.3第三方按照合同约定履行职责。6.4合同履行过程中，如出现第三方责任问题，由第三方承担相应责任。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据服务内容、工作量等因素协商确定。7.2第三方介入费用应在合同签订前明确，并在合同中约定支付方式。8.第三方介入合同变更8.1如需变更第三方介入内容，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。8.2第三方介入合同变更后，原合同条款仍有效，补充协议作为合同附件。9.第三方介入合同终止9.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件，第三方介入合同终止。9.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地承包出租管理合同副本要求：合同副本应与正本具有同等法律效力，需加盖双方公章。说明：合同副本用于双方留存和备案。2.土地承包使用计划要求：计划应详细列出土地使用年限、种植作物、种植方式等。说明：计划用于指导土地承包经营，确保土地合理利用。3.土地承包费用支付凭证要求：支付凭证应包含支付时间、金额、收款人信息等。说明：支付凭证用于证明承包费用已支付。4.第三方服务合同要求：合同应明确第三方服务内容、责任限额、费用等。说明：服务合同用于规范第三方服务行为。5.土地承包终止及退地补偿协议要求：协议应明确退地方式、补偿金额等。说明：协议用于处理土地承包终止后的退地和补偿事宜。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：协议用于解决合同履行过程中的争议。7.第三方评估报告要求：报告应包含土地价值、市场行情等评估内容。说明：报告用于提供土地承包出租项目的评估依据。8.第三方监理报告要求：报告应包含项目进度、质量、安全等监理内容。说明：报告用于监督项目执行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付符合合同约定的土地责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，违约金按合同约定金额的10%计算。示例：甲方未在合同约定的交付日期前10日交付土地，应向乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按时支付承包费用责任认定标准：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款项的1%计算，每日计算。示例：乙方逾期支付承包费用5天，应向甲方支付逾期付款的5%作为违约金。3.违约行为：承包方违反土地使用规范责任认定标准：承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复土地原状等。示例：承包方擅自改变土地用途，导致土地生态环境恶化，应承担恢复土地原状的责任。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：不可抗力事件发生后，双方均不承担违约责任。示例：因自然灾害导致土地无法耕种，双方均不承担违约责任。全文完。2024天津乡村振兴示范点土地承包出租管理合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1国家及地方相关法律法规1.2天津乡村振兴示范点建设需求1.3土地承包出租管理基本原则2.土地基本情况2.1土地位置、面积、边界2.2土地用途及规划2.3土地权属证明3.承包方及出租方信息3.1承包方基本信息3.2出租方基本信息3.3代表人或代理人信息4.承包条件及要求4.1承包资格及条件4.2承包用途及限制4.3承包期限及续约5.土地承包费用及支付方式5.1土地承包费用标准5.2土地承包费用支付方式5.3逾期支付及违约责任6.土地使用权及权益6.1土地使用权及权益内容6.2土地使用权及权益限制6.3土地使用权及权益变更7.土地承包合同履行与监督7.1合同履行义务及责任7.2土地承包合同履行监督7.3违约责任及处理8.土地承包合同解除与终止8.1合同解除条件及程序8.2合同终止条件及程序8.3合同解除或终止后的处理9.土地承包合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构及程序9.3争议解决费用10.合同附件及补充条款10.1合同附件内容10.2补充条款内容10.3补充条款效力11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除及终止后的处理12.合同解除、终止及违约责任12.1合同解除及终止条件12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.合同解除、终止及违约责任的具体规定13.1合同解除、终止的具体情形13.2违约责任的具体承担13.3违约责任赔偿的具体计算14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同履行过程中的争议解决14.3合同履行过程中的变更及补充第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及天津市乡村振兴战略实施规划。1.2本合同旨在通过土地承包出租的方式，促进天津乡村振兴示范点的建设与发展，实现土地资源的高效利用和农民增收。1.3本合同订立的基本原则包括公平、自愿、诚实信用、合法合规。2.土地基本情况2.1土地位于天津市区镇村，总面积亩，具体边界详见附图。2.2土地用途为农业种植，规划为天津乡村振兴示范点的一部分。2.3土地权属证明为天津市区镇村集体土地所有权证，证号：X。3.承包方及出租方信息3.1承包方为农业发展有限公司，法定代表人为，住所地为。3.2出租方为天津市区镇村村民委员会，法定代表人为，住所地为。3.3双方代表或代理人为：承包方代表为，出租方代表为。4.承包条件及要求4.2承包用途限于约定的农业种植项目，不得改变土地用途。4.3承包期限为年，自2024年1月1日起至202X年12月31日止。5.土地承包费用及支付方式5.1土地承包费用为每年每亩人民币元，总计元。5.2土地承包费用按年度支付，每年月日前支付当年的费用。5.3逾期支付的土地承包费用，自逾期之日起按每日千分之五计收滞纳金。6.土地使用权及权益6.1承包方获得约定的土地承包期内土地的使用权。6.2承包方享有在土地上进行合法农业种植的权利，并承担相应的农业种植责任。6.3土地使用权及权益在承包期限内不得转让、转包或抵押。7.土地承包合同履行与监督7.1承包方应按照合同约定履行土地承包义务，合理利用土地资源。7.2出租方有权对土地承包合同的履行情况进行监督，确保土地承包目的的实现。7.3双方应共同维护土地承包合同的履行，如遇问题应及时协商解决。8.土地承包合同解除与终止8.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；承包方严重违约，出租方书面通知后承包方未在合理期限内纠正；法律、法规规定的其他解除合同的情形。8.2合同终止条件：承包期限届满；承包方自愿解除合同并经出租方同意；因公共利益需要，出租方依法收回土地；法律、法规规定的其他终止合同的情形。8.3合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定或法律规定妥善处理土地返还、费用结算、赔偿等问题。9.土地承包合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构及程序：争议解决机构为天津市区人民法院，按法定程序进行审理。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。10.合同附件及补充条款10.1合同附件内容：包括土地权属证明、土地利用规划图、合同履行过程中的相关文件等。10.2补充条款内容：包括合同履行过程中的具体操作规范、违约责任的具体条款等。10.3补充条款效力：补充条款与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，除法律另有规定外，原合同中未履行完毕的义务不再继续履行。12.合同解除、终止及违约责任12.1合同解除、终止的具体情形：参照第八条所述。12.2违约责任承担：承包方违反合同约定，出租方有权要求承包方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任赔偿的具体计算：违约金及赔偿损失的计算标准根据实际损失或约定标准确定。13.合同解除、终止及违约责任的具体规定13.1合同解除、终止的具体情形：参照第八条所述。13.2违约责任的具体承担：违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。13.3违约责任赔偿的具体计算：赔偿金额根据实际损失或约定标准计算，包括直接损失和间接损失。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的其他约定：双方在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护社会公共利益。14.2合同履行过程中的争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的变更及补充：任何变更或补充均需双方书面确认，并作为合同附件或补充条款。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、技术服务、咨询顾问服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入合同的目的在于提高合同履行的效率、降低风险或满足特定需求。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入合同需经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的权利、义务和责任。2.2第三方介入前，甲乙双方应共同对第三方的资质、能力进行审查，确保第三方具备履行合同所需条件。2.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利、义务和责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，原则上不应超过其提供的服务的实际价值。3.2若第三方在履行合同过程中造成损失，甲乙双方应承担相应的责任，超出责任限额部分由第三方承担。3.3第三方的责任限额可根据合同履行过程中的实际情况进行调整。4.第三方的权利与义务4.1第三方的权利：（1）获得合同约定范围内的服务报酬；（2）在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息、资料和便利条件；（3）在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（2）第三方在履行合同过程中，不得直接与甲方发生争议，应通过乙方协调解决；（3）甲方对第三方的违约行为，有权要求乙方承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）乙方应协助第三方履行合同，确保第三方在履行合同过程中不受干扰；（2）乙方应监督第三方履行合同，发现第三方违约行为，应及时通知甲方；（3）乙方对第三方的违约行为，应承