渝中租房合同模板

渝中租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于渝中区__________号的房屋一套，现愿出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：渝中区__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

（2）甲方未按约定维修房屋，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）其他有关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于渝中区__________号的房屋一套，现愿出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述房屋出租给乙方使用事宜，并明确丙方的担保责任，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：渝中区__________号。

2.房屋结构：__________。

3.房屋面积：__________平方米。

4.房屋装修情况：__________。

5.房屋配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方在签订本合同时一次性支付人民币__________元作为押金。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

五、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租赁期限内，为乙方支付租金提供连带保证担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内支付相应租金。

3.丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用及维护

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.乙方应保持房屋及配套设施的完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修责任。

3.乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人。

七、甲方权益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权监督乙方合理使用房屋，确保房屋及配套设施的安全和完好。

3.甲方有权要求乙方按时支付租金，并追究乙方的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租金，每延迟一日，应向甲方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.乙方如擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方如将房屋转租、转借、转卖或以其他方式将使用权转让给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁登记备案证明；

（3）丙方担保函；

（4）其他有关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供担保，确保乙方按时支付租金，维护甲方的合法权益。同时，丙方的参与有助于提高合同的信用度，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本次租赁合同，旨在确保房屋安全、维护自身权益，并通过设置严格的违约条款和限制条件，降低租赁风险。甲方的主导地位有助于保障房屋的合理使用，实现租赁合同的公平、公正。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业服务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于渝中区__________号的商铺一套，现愿出租给乙方；乙方愿意租赁甲方上述商铺；丙方同意为乙方的租赁行为提供物业服务；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将上述商铺出租给乙方使用事宜，并明确丙方的物业服务责任，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：渝中区__________号。

2.商铺面积：__________平方米。

3.商铺装修情况：__________。

4.商铺配套设施：__________。

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应在租赁期限届满前__________日内书面通知甲方，经双方协商一致，可续订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元。

2.租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方物业服务责任

1.丙方负责为乙方提供包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等物业服务。

2.丙方应确保物业服务质量和效率，满足乙方正常经营需求。

3.丙方在接到乙方关于物业服务的投诉后，应在__________小时内予以响应和解决。

五、乙方权益

1.乙方享有商铺的占有、使用、收益权，在租赁期限内，乙方有权自主经营。

2.乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业服务，并有权对丙方的服务提出意见和建议。

3.乙方在租赁期间，如因丙方物业服务不到位造成损失，有权要求丙方赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定时间交付商铺，每延迟一日，应向乙方支付相当于每日租金__________%的违约金。

2.甲方如未按约定维护商铺设施，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方不得擅自改变商铺结构，如需改变，应事先征得乙方同意，并承担相关费用。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺租赁登记备案证明；

（3）丙方物业服务协议；

（4）其他有关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本次租赁合同，旨在确保商铺的正常运营，保障自身的经营权益。乙方的主导地位有助于维护自身利益，提高租赁合同的公平性。

弱化甲方为主导的意义