饭店正式合同模板

饭店正式合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，乙方有意向与甲方签订正式合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、饭店基本情况

1.饭店名称：____________________

2.饭店地址：____________________

3.饭店经营范围：____________________

4.饭店面积：____________________（平方米）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、物业管理费及支付方式

1.物业管理费金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.物业管理费支付方式：____________________

3.物业管理费支付时间：____________________

五、保证金

1.保证金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.保证金支付方式：____________________

3.保证金退还条件：____________________

六、维修保养及设施维护

1.甲方负责饭店的维修保养及设施维护。

2.乙方应遵守饭店的相关管理规定，爱护饭店设施。

七、转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将饭店的租赁权转让或转租给他人。

2.如需转让或转租，乙方应提前____________________天通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）饭店租赁合同

（2）饭店物业管理协议

（3）饭店设施清单

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店，乙方有意向与甲方签订正式合同，同时第三方作为投资方参与饭店的经营，为保障甲方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、饭店基本情况

1.饭店名称：____________________

2.饭店地址：____________________

3.饭店经营范围：____________________

4.饭店面积：____________________（平方米）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、第三方投资及权益

1.第三方投资金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.第三方投资比例：____________________

3.第三方权益：享有饭店的分红权，具体分红比例及方式由甲乙双方另行协商确定。

五、物业管理费及支付方式

1.物业管理费金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.物业管理费支付方式：____________________

3.物业管理费支付时间：____________________

六、保证金

1.保证金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.保证金支付方式：____________________

3.保证金退还条件：____________________

七、维修保养及设施维护

1.甲方负责饭店的维修保养及设施维护。

2.乙方应遵守饭店的相关管理规定，爱护饭店设施。

八、转让与转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得将饭店的租赁权转让或转租给他人。

2.如需转让或转租，乙方应提前____________________天通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。

九、甲方权益保障

1.甲方享有饭店的经营管理权，乙方及第三方不得干预。

2.甲方享有饭店的利润分配权，具体分配比例及方式由甲乙双方另行协商确定。

3.甲方享有饭店的决策权，重大事项需经甲方同意后方可实施。

十、乙方及第三方责任

1.乙方及第三方应按时足额支付租金及物业管理费，不得拖欠。

2.乙方及第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方及第三方应对饭店的经营状况承担连带责任。

十一、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十三、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十四、第三方介入的意义和目的

1.第三方作为投资方参与饭店经营，为饭店注入资金，提高饭店的经营实力。

2.第三方参与经营，有助于饭店多元化发展，拓展市场。

十五、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为饭店的所有者，保障其权益，确保饭店的稳定经营。

2.甲方主导饭店的经营管理，有利于发挥其专业优势，提高饭店的竞争力。

附件：

（1）饭店租赁合同

（2）饭店物业管理协议

（3）饭店设施清单

（4）其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体（以下简称“第三方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业地产，乙方有意向与甲方签订正式合同，同时第三方作为加盟商参与商业地产的经营，为保障乙方的权益，明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

一、商业地产基本情况

1.商业地产名称：____________________

2.商业地产地址：____________________

3.商业地产经营范围：____________________

4.商业地产面积：____________________（平方米）

二、租赁期限

1.租赁起始日期：____________________

2.租赁终止日期：____________________

3.租赁期限为____________________年。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付时间：____________________

四、第三方加盟及权益

1.第三方加盟品牌：____________________

2.第三方加盟费用：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.第三方权益：享有在商业地产内开设加盟店的经营权，并享受甲方提供的品牌支持和服务。

五、物业管理费及支付方式

1.物业管理费金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.物业管理费支付方式：____________________

3.物业管理费支付时间：____________________

六、保证金

1.保证金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.保证金支付方式：____________________

3.保证金退还条件：____________________

七、商业地产维护及运营

1.甲方负责商业地产的日常维护。

2.乙方及第三方负责店内设施的维护和运营。

八、品牌使用及保护

1.乙方及第三方在经营过程中，应遵守甲方规定的品牌使用规范。

2.任何侵犯品牌权益的行为，乙方及第三方应承担相应法律责任。

九、乙方权益保障

1.乙方享有在商业地产内独立经营的权利。

2.乙方享有获得甲方提供的品牌宣传、市场推广等支持的权利。

3.乙方享有定期获得经营数据分析和市场调研报告的权利。

十、甲方责任及限制

1.甲方应保证商业地产的租赁条件符合合同约定。

2.甲方不得擅自提高租金或增加不合理费用。

3.甲方应保证第三方加盟店的正常运营，不得无故干预。

十一、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

2.违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.如违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。

十二、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不