麓谷租房合同范例

麓谷租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经甲乙双方协商一致的其他支付方式。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在合同签订前____日内，将房屋交付给乙方使用。

4.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、维修及保养

5.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。

5.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

6.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元违约金。

6.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，甲方有意出租该房屋，乙方有意承租该房屋，为明确甲乙丙三方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经甲乙丙三方协商一致的其他支付方式。

四、担保条款

4.1为保障甲方的权益，乙方应向丙方提供担保，丙方同意为乙方支付租金提供担保。

4.2丙方担保金额为每月租金的____倍，担保期限与租赁期限相同。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应违约金或承担相应责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订前____日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

7.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____元违约金。

7.3如乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.4如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

8.2乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

8.3乙方不得擅自改变房屋内部装修，如需改变，应经甲方书面同意。

8.4乙方在使用房屋期间，不得对房屋造成损害，否则应承担修复责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙丙三方身份证复印件

4.担保协议

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入的目的在于保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方因乙方违约而遭受的经济损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导合同的目的在于保障自身权益，确保房屋得到合理使用，同时通过增加权利条款和利益条款，提高租赁质量，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋，为明确甲乙丙三方的权利义务，保障乙方的居住权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋结构：__________

1.3房屋面积：__________平方米

1.4房屋权属：甲方对该房屋享有合法的出租权。

二、租赁期限

2.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期限届满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期限届满前____日内与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金为人民币__________元，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：乙方应按月支付租金，甲方接受以下支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经甲乙丙三方协商一致的其他支付方式。

四、担保条款

4.1为保障乙方的居住权益，丙方同意为乙方的租金支付提供担保。

4.2丙方担保金额为每月租金的____倍，担保期限与租赁期限相同。

4.3如乙方违约，丙方应在收到甲方书面通知后____日内，向甲方支付相应违约金或承担相应责任。

五、房屋交付及使用

5.1甲方应在合同签订前____日内，将房屋交付给乙方使用。

5.2乙方在使用房屋期间，享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方确保房屋符合约定的居住条件；

（2）乙方有权要求甲方在租赁期间进行必要的维修和保养；

（3）乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋。

六、维修及保养

6.1甲方负责房屋主体结构及附属设施的维修保养。

6.2乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

7.2如甲方未履行维修义务，应向乙方支付____元违约金。

7.3如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

8.2乙方不得将房屋转租、转借或以任何形式转让给他人使用。

8.3乙方不得利用房屋进行非法活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲乙丙三方身份证复印件

4.担保协