种地买卖合同模板

种地买卖合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的土地。

2.卖方愿意将土地出售给买方。

3.双方经过友好协商，就土地买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.卖方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方保证土地符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法用地行为。

3.买方在购买土地后，享有土地的占有、使用、收益和处分权。

4.买方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

5.买方在购买土地后，应承担土地的经营管理责任，确保土地的可持续利用。

三、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

四、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如发生下列情况之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

五、违约责任

1.买方未按约定支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

2.卖方未按约定交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地用途证明文件

3.土地测量报告

4.双方身份证明文件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“买方”）：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的土地。

2.卖方愿意将土地出售给买方。

3.担保方愿意为买方提供土地购买担保，确保买方权益的实现。

4.双方经过友好协商，就土地买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、买方的权利义务

1.买方享有土地的占有、使用、收益和处分权。

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.买方应在合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付土地转让款的__%作为预付款。

三、卖方的权利义务

1.卖方保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.卖方保证土地符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法用地行为。

3.卖方应在合同签订之日起__个工作日内，向买方交付土地，并协助买方办理土地过户手续。

四、担保方的权利义务

1.担保方保证在买方无法履行合同义务的情况下，代为履行合同约定的义务。

2.担保方有权要求买方在合同签订之日起__个工作日内，向其支付担保金，担保金为土地转让款的__%。

3.担保方有权要求卖方在合同签订之日起__个工作日内，向其支付担保金，担保金为土地转让款的__%。

五、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将土地转让款支付至卖方指定的银行账户。

3.担保方应在买方支付预付款后__个工作日内，向卖方支付土地转让款的__%作为担保金。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

2.买方未按约定支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

3.买方未按约定支付担保金的，担保方有权解除担保合同，并要求买方承担全部违约责任。

4.卖方未按约定支付担保金的，担保方有权解除担保合同，并要求卖方承担全部违约责任。

5.担保方在买方无法履行合同义务的情况下，代为履行合同约定的义务后，有权向买方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如发生下列情况之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

九、第三方介入的意义和目的

第三方介入本合同，旨在确保买方在购买土地过程中的权益得到充分保障，避免因卖方违约或其他原因导致买方利益受损。同时，第三方作为担保方，对买方和卖方均具有约束力，有利于维护合同的履行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位。甲方通过设定严格的权利义务、违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的安全性和稳定性。

附件：

1.土地权属证明文件

2.土地用途证明文件

3.土地测量报告

4.双方身份证明文件

5.担保合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同主体：

甲方（以下简称“卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方所拥有的土地。

2.卖方愿意将土地出售给买方。

3.担保方愿意为卖方提供土地销售担保，确保卖方权益的实现。

4.双方经过友好协商，就土地买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

二、卖方的权利义务

1.卖方享有土地的占有、使用、收益和处分权。

2.卖方应保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷。

3.卖方应保证土地符合国家相关法律法规的规定，不存在任何违法用地行为。

4.卖方应在合同签订之日起__个工作日内，向买方交付土地，并协助买方办理土地过户手续。

三、买方的权利义务

1.买方在合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付土地转让款的__%作为预付款。

2.买方应按照国家相关法律法规的规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

四、担保方的权利义务

1.担保方保证在买方无法履行合同义务的情况下，代为履行合同约定的义务。

2.担保方有权要求卖方在合同签订之日起__个工作日内，向其支付担保金，担保金为土地转让款的__%。

3.担保方有权要求买方在合同签订之日起__个工作日内，向其支付担保金，担保金为土地转让款的__%。

五、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格为：人民币____________________元。

2.买方应在合同签订之日起__个工作日内，将土地转让款的__%支付至卖方指定的银行账户。

3.担保方应在买方支付预付款后__个工作日内，向卖方支付土地转让款的__%作为担保金。

六、违约责任及限制条款

1.卖方未按约定交付土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

2.买方未按约定支付土地转让款的，应向卖方支付违约金，违约金为土地转让款的__%。

3.买方未按约定支付担保金的，担保方有权解除担保合同，并要求买方承担全部违约责任。

4.卖方未按约定支付担保金的，担保方有权解除担保合同，并要求卖方承担全部违约责任。

5.买方在未履行合同义务前，卖方不得单方面变更土地用途或处置土地。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.双方在履行合同过程中，如发生下列情况之一，可解除本合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）因不可抗力致使合同无法履行；

（3）双方经协商一致，决定解除合同。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位。乙方通过设定严格的支付条款、违约责任和限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方通过引入第三方担保，降低了交易风险，保障了交易的安全性和顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

在本合同中，甲方（卖方）的权益得到了一定程度的保障，但其主导地位相对较弱。这有