购房合同范例知乎

购房合同范例知乎第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方。

双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋面积：____________________（平方米）

3.标的房屋用途：____________________

4.标的房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为首付款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为尾款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在收到买方支付首付款后____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

四、税费及费用

1.买卖双方应依法承担标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买卖双方应在办理标的房屋产权转移手续时，按照国家相关政策规定，承担相应的费用。

五、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房屋转让款项，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

3.若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请书回执

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方拥有的位于__________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意出售标的房屋给买方。

3.丙方同意为买方提供担保服务，确保买方按照合同约定支付房屋转让款项。

双方经友好协商，并邀请丙方参与，就标的房屋的买卖事宜，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋坐落：____________________

2.标的房屋面积：____________________（平方米）

3.标的房屋用途：____________________

4.标的房屋权属证明：____________________

二、房屋转让价格及支付方式

1.标的房屋转让价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为定金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.买方应在支付定金后____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为首付款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为尾款，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

5.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为担保金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.丙方应确保买方按照本合同约定支付房屋转让款项。

2.丙方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明和相关资料。

3.丙方在买方未按约定支付款项时，有权代为支付，并可从担保金中扣除相应金额。

4.丙方在代为支付后，有权向买方追偿。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在收到买方支付首付款后____________________日内，将标的房屋交付给买方。

2.买方在收到标的房屋后，应在____________________日内对标的房屋进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

五、税费及费用

1.买卖双方应依法承担标的房屋的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.买卖双方应在办理标的房屋产权转移手续时，按照国家相关政策规定，承担相应的费用。

六、违约责任

1.若卖方未按约定时间交付标的房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

2.若买方未按约定时间支付房屋转让款项，每逾期一日，应向卖方支付房屋转让价格的____________________%作为违约金。

3.若买方未按约定支付款项，担保方有权解除担保合同，并要求卖方返还已支付的担保金。

4.若卖方提供虚假信息或隐瞒标的房屋的权属问题，导致合同无法履行，卖方应承担全部责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的房屋权属证明复印件

2.房屋买卖合同登记申请书

3.房屋买卖合同登记申请书回执

4.房屋买卖合同登记受理通知书

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受损害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加权利条款和利益条款，以及强化违约责任和限制条款，保障甲方在交易中的主导地位，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人（或负责人）：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方拥有的位于__________________的房产（以下简称“租赁房产”）。

2.乙方愿意出租租赁房产给甲方。

3.丙方同意为甲方提供担保服务，确保甲方按照合同约定支付租金。

双方经友好协商，并邀请丙方参与，就租赁房产的租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.租赁房产坐落：____________________

2.租赁房产面积：____________________（平方米）

3.租赁房产用途：____________________

4.租赁房产权属证明：____________________

二、租金及支付方式

1.租赁房产的租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，向乙方支付首月租金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.甲方应于每月的____________________日前，向乙方支付当月租金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

4.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方支付首月租金作为担保金，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、担保方责任及权利

1.丙方应确保甲方按照本合同约定支付租金。

2.丙方有权要求甲方提供支付租金的凭证。

3.若甲方未按约定支付租金，丙方有权代为支付，并可从担保金中扣除相应金额。

4.丙方在代为支付后，有权向甲方追偿。

四、出租方权利及利益

1.出租方有权要求甲方按照合同约定使用租赁房产，不得擅自改变房产的结构和用途。

2.出租方有权在租赁期限届满或甲方违约的情况下，要求甲方搬离租赁房产。

3.出租方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按约定支付租金，每逾期一日，应向乙方支付租金的____________________%作为违约金。

2.若甲方擅自改变房产的结构和用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.若甲方提前终止租赁合同，除按合同约定支付租金外，还应向乙方支付违约金，金额为剩余租赁期限租金的____________________%。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合