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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年办理房屋抵押贷款全权委托及风险评估合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.委托事项2.1抵押贷款申请2.2材料准备与提交2.3贷款审批与发放3.委托范围与权限3.1全权委托授权3.2委托事项执行权限3.3委托期限4.贷款条件与利率4.1贷款额度4.2贷款期限4.3贷款利率5.风险评估5.1风险评估内容5.2风险评估方法5.3风险评估报告6.费用承担6.1委托费用6.2风险评估费用6.3其他相关费用7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.合同解除与终止8.1解除条件8.2终止条件8.3解除与终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3合同变更程序13.合同附件13.1附件一:委托授权书13.2附件二:风险评估报告13.3附件三:其他相关文件14.其他约定14.1通知送达14.2不可抗力14.3合同份数第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方:[甲方全称]乙方:[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方:[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方:[乙方法定代表人或负责人姓名]1.3联系方式甲方联系电话:[甲方联系电话]甲方电子邮箱:[甲方电子邮箱]乙方联系电话:[乙方联系电话]乙方电子邮箱:[乙方电子邮箱]第二条委托事项2.1抵押贷款申请乙方受甲方委托,全权负责办理甲方名下房产的抵押贷款申请事宜。2.2材料准备与提交乙方负责收集、整理并提交办理抵押贷款所需的所有材料。2.3贷款审批与发放乙方负责与贷款银行沟通,跟进贷款审批进度,确保贷款及时发放。第三条委托范围与权限3.1全权委托授权甲方授权乙方在合同约定的范围内,代表甲方办理抵押贷款相关事宜。3.2委托事项执行权限乙方有权以甲方名义签订贷款合同、抵押合同等相关文件。3.3委托期限本合同自签订之日起至抵押贷款手续办理完毕之日止。第四条贷款条件与利率4.1贷款额度抵押贷款额度为人民币[贷款额度]元。4.2贷款期限抵押贷款期限为[贷款期限]年。4.3贷款利率抵押贷款利率按照贷款银行规定的利率执行。第五条风险评估5.1风险评估内容乙方对甲方房产价值、贷款用途、还款能力等进行风险评估。5.2风险评估方法乙方采用[风险评估方法]对甲方房产进行价值评估。5.3风险评估报告乙方在完成风险评估后,向甲方提交风险评估报告。第六条费用承担6.1委托费用甲方支付乙方委托费用人民币[委托费用]元。6.2风险评估费用甲方支付乙方风险评估费用人民币[风险评估费用]元。6.3其他相关费用除上述费用外,乙方产生的其他相关费用由甲方承担。第七条合同履行7.1履行期限本合同自签订之日起至抵押贷款手续办理完毕之日止。7.2履行方式乙方按照合同约定及甲方要求,全权办理抵押贷款相关事宜。7.3履行地点抵押贷款手续办理地点为贷款银行指定的营业场所。第八条合同解除与终止8.1解除条件a)乙方未按合同约定履行职责,导致贷款申请未获批准;b)乙方存在重大过失,损害甲方利益;c)双方协商一致,决定解除合同。a)甲方未按时支付乙方应得的费用;b)甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实;c)双方协商一致,决定解除合同。8.2终止条件a)合同约定的期限届满;c)合同解除;d)法律法规规定的其他情形。8.3解除与终止程序任何一方要求解除或终止合同时,应提前[提前通知期限]天书面通知对方,并说明理由。合同解除或终止后,双方应立即停止履行合同义务。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方违约情形:a)未按时支付乙方费用;b)提供虚假信息或隐瞒重要事实;c)未按合同约定履行协助义务。9.1.2乙方违约情形:a)未按合同约定履行职责;b)未及时通知甲方贷款审批结果;c)未按规定提交材料或提交材料存在虚假。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约责任:a)按照合同约定支付违约金;b)赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.2乙方违约责任:a)按照合同约定支付违约金;b)赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议,应友好协商解决;协商不成的,提交[争议解决机构名称]仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为[争议解决机构名称],仲裁地点为[仲裁地点]。10.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的程序规定,提交争议解决申请。第十一条适用法律与管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用[管辖法院名称]的管辖。第十二条合同生效与变更12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同自[生效日期]起生效。12.3合同变更程序任何一方要求变更本合同时,应书面通知对方,经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。第十三条合同附件13.1附件一:委托授权书13.2附件二:风险评估报告13.3附件三:其他相关文件第十四条其他约定14.1通知送达本合同项下的通知、文件或其他通讯,除法律另有规定外,均应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方并采取一切合理措施减轻损失。14.3合同份数本合同一式[合同份数]份,甲乙双方各执[份数]份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中,“第三方”指除甲方、乙方之外的,根据本合同约定,参与合同履行、提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率,确保合同条款的顺利执行,以及为双方提供专业服务或协助。第十六条第三方选择与介入方式16.1第三方选择甲方和乙方有权独立选择第三方,但选择的第三方应具备相应的资质和能力,能够胜任合同约定的服务或协助工作。16.2第三方介入方式a)提供专业咨询或风险评估;b)协助办理抵押贷款相关手续;c)提供法律、财务等方面的专业服务;d)其他经甲乙双方同意的服务或协助。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同项下的“责任限额”是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失,第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额应考虑第三方服务的性质、服务费用及潜在风险等因素。17.3责任限额的调整在合同履行过程中,如因市场变化或其他原因导致责任限额不足以覆盖潜在风险,甲乙双方可协商调整责任限额。第十八条第三方责权利18.1第三方权利第三方有权:a)要求甲乙双方按照合同约定提供必要的协助;b)收取合同约定的服务费用;c)在履行合同过程中,享有合法权益的保护。18.2第三方义务第三方应:a)按照合同约定履行职责;b)保证其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准;c)在履行合同过程中,维护甲乙双方的合法权益。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系,第三方应按照甲方的授权和指示行事。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务或协助关系,乙方应按照合同约定与第三方合作。19.3第三方与其他各方的责任划分a)第三方在履行合同过程中造成的损失,由第三方自行承担;b)甲方或乙方因第三方原因遭受的损失,第三方应承担相应的赔偿责任;c)第三方在履行合同过程中,如因不可抗力导致合同无法履行,甲方或乙方不承担责任。第二十条第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后,甲乙双方应与第三方协商一致,对合同进行必要的变更,确保合同条款的适用性和完整性。20.2履行监督甲乙双方应监督第三方履行合同,确保第三方按照合同约定提供服务或协助。20.3违约处理如第三方在履行合同过程中违约,甲乙双方有权根据本合同及相关法律法规,要求第三方承担违约责任。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同本合同第十条约定的争议解决方式。21.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序同本合同第十条约定的争议解决程序。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.委托授权书要求:授权书须由甲方签字或盖章确认,明确授权乙方办理抵押贷款事宜。说明:授权书应包括授权范围、授权期限、授权事项等内容。2.风险评估报告要求:报告应由具备资质的第三方出具,内容应包括房产价值评估、贷款用途、还款能力等风险评估结果。说明:报告应详细列明评估依据、评估方法、评估结论等。3.抵押贷款合同要求:合同须由甲乙双方及贷款银行签订,明确贷款额度、期限、利率、还款方式等条款。说明:合同应符合国家法律法规及贷款银行的相关规定。4.抵押合同要求:合同须由甲乙双方及贷款银行签订,明确抵押物的范围、抵押权人的权利和义务等。说明:合同应符合国家法律法规及贷款银行的相关规定。5.贷款审批材料要求:材料应包括身份证、户口本、收入证明、房产证明等,用于证明甲乙双方的资质和贷款条件。说明:材料应真实、完整、有效。6.其他相关文件要求:根据合同履行过程中可能产生的其他文件,如变更协议、补充协议等。说明:相关文件应与合同内容一致,经甲乙双方及第三方签字或盖章确认。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方违约行为及责任认定违约行为:未按时支付乙方费用。责任认定:甲方应向乙方支付违约金,违约金金额为未支付费用的[百分比]。示例:若甲方应支付乙方费用人民币10,000元,未按时支付,则应支付违约金人民币[金额]元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为:未按合同约定履行职责。责任认定:乙方应向甲方支付违约金,违约金金额为[金额]元。示例:若乙方未按合同约定履行职责,导致贷款申请未获批准,则应支付违约金人民币[金额]元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为:第三方在履行合同过程中造成甲方或乙方损失。责任认定:第三方应承担相应的赔偿责任,赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例:若第三方在评估过程中出现重大失误,导致甲方遭受损失人民币50,000元,则第三方应赔偿甲方人民币[金额]元。4.双方协商一致违约行为及责任认定违约行为:双方协商一致解除或终止合同。责任认定:双方互不承担责任,但应按照合同约定处理已发生的事项。示例:若双方协商一致解除合同,则应按照合同约定处理已发生的贷款审批、抵押手续等事宜。全文完。2024年办理房屋抵押贷款全权委托及风险评估合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人定义1.2合同相关术语解释2.委托事项2.1抵押贷款申请2.2抵押物评估2.3风险评估2.4代理权限3.委托期限3.1委托开始日期3.2委托结束日期4.委托费用及支付4.1委托费用标准4.2支付方式4.3支付时间5.信息保密5.1信息保密义务5.2信息保密期限6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1附件一:抵押贷款申请表10.2附件二:抵押物评估报告10.3附件三:风险评估报告11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除后的处理11.3合同解除后的权利义务12.适用法律13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分:合同如下:1.定义和解释1.1合同当事人定义1.1.1委托方:指在合同中委托代理方办理房屋抵押贷款的个人或单位。1.1.2代理方:指接受委托方委托,全权办理房屋抵押贷款事宜的金融机构或个人。1.1.3抵押贷款:指借款人以其名下的房产作为抵押物,向金融机构申请的贷款。1.2合同相关术语解释1.2.1抵押物:指借款人用以担保债务履行的房产。1.2.2风险评估:指对抵押物的价值、借款人的信用状况、还款能力等进行综合评价的过程。1.2.3全权委托:指委托方授权代理方在合同约定范围内,代表委托方办理房屋抵押贷款相关事宜。2.委托事项2.1抵押贷款申请2.1.1代理方应在委托方授权范围内,向金融机构提交抵押贷款申请。2.1.2代理方应协助委托方提供相关申请材料,确保申请材料的真实、完整、有效。2.2抵押物评估2.2.1代理方应在委托方授权范围内,对抵押物进行评估。2.2.2评估结果应真实、客观、公正,作为贷款决策的重要依据。2.3风险评估2.3.1代理方应在委托方授权范围内,对借款人的信用状况、还款能力等进行风险评估。2.4代理权限2.4.1代理方在合同约定范围内,有权以委托方的名义办理房屋抵押贷款相关事宜。2.4.2代理方有权签署与房屋抵押贷款相关的各类文件。3.委托期限3.1委托开始日期:自合同签署之日起。3.2委托结束日期:自抵押贷款合同签订之日起一年内。4.委托费用及支付4.1委托费用标准:按照代理方收费标准执行。4.2支付方式:委托方应在合同签署后五个工作日内,向代理方支付委托费用。4.3支付时间:每年支付一次,具体时间由双方协商确定。5.信息保密5.1信息保密义务:双方对本合同内容以及办理房屋抵押贷款过程中获取的相关信息负有保密义务。5.2信息保密期限:自合同签署之日起至合同终止之日起五年。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致解除合同。6.1.2委托方未按约定支付委托费用。6.1.3代理方未按约定履行代理职责。6.2合同解除程序6.2.1双方应在合同解除前书面通知对方。6.2.2合同解除后,双方应结清所有费用,并妥善处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1双方应在争议发生后十五日内,以书面形式向对方提出解决争议的请求。8.2.2双方应积极配合争议解决程序,提供必要的证据和资料。9.合同生效9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章。9.1.2委托方已支付首期委托费用。9.2合同生效日期9.2.1自合同签署之日起生效。10.合同附件10.1附件一:抵押贷款申请表10.1.1申请表应包含借款人基本信息、贷款金额、期限、利率等。10.1.2代理方应在提交申请前核对申请表内容,确保无误。10.2附件二:抵押物评估报告10.2.1报告应由具有资质的评估机构出具。10.2.2报告应包含抵押物名称、地址、评估价值、评估日期等信息。10.3附件三:风险评估报告10.3.1报告应由具有资质的风险评估机构出具。10.3.2报告应包含借款人信用状况、还款能力、贷款风险等级等信息。11.其他约定11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.1.2变更后的条款应作为合同附件,与原合同具有同等法律效力。11.2合同解除后的处理11.2.1合同解除后,双方应结清所有未付款项。11.2.2代理方应将委托方提交的材料退还。11.3合同解除后的权利义务11.3.1合同解除后,双方不再承担原合同约定的权利义务。11.3.2双方应按照法律规定处理合同解除后的相关事宜。12.适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签署13.1签署日期:合同签署日期应为双方约定的具体日期。13.2签署地点:合同签署地点应为双方约定的具体地点。14.合同份数及保管14.1合同份数:本合同一式两份,委托方和代理方各执一份。14.2合同保管:双方应妥善保管合同原件,防止遗失或损坏。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方:指在合同履行过程中,根据本合同约定或双方协商一致,介入本合同相关事宜的独立第三方机构或个人,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入事项:指第三方在本合同授权范围内,协助代理方或委托方完成抵押贷款申请、抵押物评估、风险评估等事项。16.第三方介入程序16.1第三方介入前,双方应与第三方签订书面协议,明确双方的权利义务。16.2双方应将第三方介入事项的协议副本提交给对方。17.甲乙方与第三方的权利义务17.1甲乙方与第三方的权利义务由各自签订的协议约定。17.2第三方在介入事项中的行为应遵守相关法律法规和行业标准。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同介入事项中,因故意或重大过失导致委托方或代理方损失的,应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额应根据第三方介入事项的性质、复杂程度、风险等级等因素由双方在协议中约定。19.第三方责任划分19.1第三方责任划分应遵循公平、合理原则。19.2第三方在介入事项中的责任与甲乙方的责任相互独立,不因第三方介入而免除甲乙方的责任。20.第三方变更20.1如需更换第三方,双方应提前协商一致,并签订新的协议。20.2新的协议应明确原协议的终止条件和新协议的生效日期。21.第三方介入费用的承担21.1第三方介入费用由双方在协议中约定。21.2如无特别约定,第三方介入费用由委托方或代理方承担。22.第三方介入期限22.1第三方介入期限由双方在协议中约定。22.2第三方介入期限不得超过本合同约定的委托期限。23.第三方介入的保密义务23.1第三方对本合同内容以及介入事项中的信息负有保密义务。23.2第三方保密期限自介入事项终止之日起三年。24.第三方介入的争议解决24.1第三方介入事项产生的争议,由甲乙方与第三方协商解决。24.2如协商不成,任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。25.第三方介入的合同解除25.1如第三方违反协议约定,任何一方有权解除协议。25.2协议解除后,双方应结清所有费用,并妥善处理相关事宜。26.第三方介入的合同终止26.1第三方介入事项完成后,协议自行终止。26.2第三方介入事项终止后,第三方应将相关资料和成果移交给甲乙方。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:抵押贷款申请表要求:表格应包含借款人基本信息、贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明:申请表用于向金融机构提交抵押贷款的申请。2.附件二:抵押物评估报告要求:报告应由具有资质的评估机构出具,包含抵押物名称、地址、评估价值、评估日期等信息。说明:评估报告用于确定抵押物的价值,作为贷款决策的依据。3.附件三:风险评估报告要求:报告应由具有资质的风险评估机构出具,包含借款人信用状况、还款能力、贷款风险等级等信息。说明:风险评估报告用于评估借款人的风险,指导贷款决策。4.附件四:合同要求:合同应包含甲乙双方的详细信息、委托事项、委托期限、费用及支付方式、信息保密、争议解决等内容。说明:合同是双方权利义务的正式文件。5.附件五:第三方介入协议要求:协议应明确第三方的身份、介入事项、费用、责任限额、保密义务等内容。说明:协议是甲乙方与第三方之间权利义务的约定。6.附件六:第三方变更协议要求:协议应明确第三方变更的条件、程序、新的第三方信息等。说明:协议是当第三方需要更换时的补充文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:委托方未按约定支付委托费用。责任认定标准:委托方应承担未支付部分的违约金,并赔偿代理方因此遭受的损失。示例:若委托方未支付约定的委托费用,应支付相当于未支付部分1%的违约金,并赔偿代理方因此遭受的实际损失。2.违约行为:代理方未按约定履行代理职责。责任认定标准:代理方应承担违约责任,包括但不限于赔偿委托方因此遭受的损失。示例:若代理方未按时提交抵押贷款申请,导致委托方遭受金融机构的违约金,代理方应赔偿该违约金。3.违约行为:第三方未按协议履行义务。责任认定标准:第三方应承担违约责任,包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例:若第三方未按约定进行风险评估,导致贷款决策失误,第三方应赔偿由此产生的损失。4.违约行为:信息泄露。责任认定标准:泄露方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿因此造成的损失。示例:若第三方泄露了甲乙双方的敏感信息,泄露方应赔偿因此造成的损失。5.违约行为:合同解除。责任认定标准:违约方应承担合同解除后的相关责任,包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。示例:若一方未按约定支付委托费用,导致合同解除,违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年办理房屋抵押贷款全权委托及风险评估合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1委托人基本信息1.2受托人基本信息2.委托事项2.1房屋抵押贷款申请2.2风险评估3.委托期限3.1委托起始时间3.2委托终止时间4.委托内容4.1委托人授权事项4.2受托人义务5.风险评估范围5.1贷款银行资质评估5.2房屋价值评估5.3贷款利率及还款方式评估6.费用及支付方式6.1委托费用6.2支付时间6.3支付方式7.合作银行及贷款产品7.1合作银行选择7.2贷款产品选择8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1委托人违约责任9.2受托人违约责任10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1委托人基本信息委托人名称:____________________法定代表人:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________1.2受托人基本信息受托人名称:____________________法定代表人:____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________2.委托事项2.1房屋抵押贷款申请委托人授权受托人为其办理房屋抵押贷款相关手续,包括但不限于贷款申请、资料提交、贷款审批等。2.2风险评估受托人应就委托人所提供的房屋及贷款相关资料进行风险评估,包括但不限于贷款银行资质、房屋价值、贷款利率及还款方式等。3.委托期限3.1委托起始时间:____年____月____日3.2委托终止时间:____年____月____日4.委托内容4.1委托人授权事项委托人授权受托人在委托期限内,以委托人名义办理房屋抵押贷款相关事宜,并签署相关文件。4.2受托人义务受托人应按照委托人要求,尽职尽责地办理委托事项,确保委托人的合法权益不受侵害。5.风险评估范围5.1贷款银行资质评估受托人应对合作银行的资质进行评估,包括但不限于银行的注册资本、经营状况、信用等级等。5.2房屋价值评估受托人应对委托人所提供的房屋进行价值评估,包括但不限于房屋的结构、用途、市场行情等。5.3贷款利率及还款方式评估受托人应对委托人所申请的贷款利率及还款方式进行评估,包括但不限于固定利率、浮动利率、等额本息、等额本金等。6.费用及支付方式6.1委托费用(1)风险评估费:____元;(2)贷款申请费:____元;(3)其他费用:____元。6.2支付时间委托人应在合同签订之日起____个工作日内支付全部费用。6.3支付方式(1)银行转账;(2)现金支付;(3)其他支付方式。7.合作银行及贷款产品7.1合作银行选择受托人可根据委托人的需求和评估结果,选择合适的合作银行。7.2贷款产品选择受托人应根据委托人的需求,为委托人推荐合适的贷款产品,包括但不限于贷款额度、贷款期限、还款方式等。8.合同解除及终止8.1合同解除条件(1)委托人因特殊原因需要解除合同,应提前____个工作日书面通知受托人;(2)受托人未按约定履行职责,委托人有权解除合同;(3)因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。8.2合同终止条件(1)委托事项完成;(2)合同约定的期限届满;(3)双方协商一致终止合同。9.违约责任9.1委托人违约责任(1)委托人未按约定支付费用的,应向受托人支付____%的违约金;(2)委托人提供的资料虚假或误导,导致合同无法履行,应承担相应责任。9.2受托人违约责任(1)受托人未按约定履行职责,导致委托人遭受损失的,应赔偿委托人实际损失;(2)受托人泄露委托人隐私或商业秘密的,应承担相应责任。10.保密条款10.1保密义务受托人对在履行合同过程中知悉的委托人信息负有保密义务,未经委托人同意,不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本合同解除或终止后,保密期限为____年。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构若协商不成,双方可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。12.其他约定事项12.1合同附件(1)房屋所有权证复印件;(2)贷款申请资料;(3)其他相关文件。12.2通知送达(1)双方应以书面形式相互通知;(2)通知自送达对方之日起生效。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的任何修改,均应以书面形式进行,并经双方签字盖章后生效。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份,委托人执____份,受托人执____份。14.2合同保管双方应妥善保管合同原件,如有遗失,应及时通知对方,并承担相应的法律责任。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方,是指除委托人和受托人之外,参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件(1)第三方介入需经委托人和受托人协商一致,并书面同意;(2)第三方介入的目的是为了更好地履行本合同,提高工作效率和确保服务质量。16.第三方责任16.1责任限额(1)第三方在履行本合同过程中,因自身原因造成委托人或受托人损失的,应承担相应的赔偿责任;(2)第三方责任限额为____元,超过该限额的部分,由委托人和受托人共同承担。16.2责任免除(1)因不可抗力导致第三方无法履行职责,免除其责任;(2)因委托人或受托人提供虚假信息或未按时履行义务导致第三方无法履行职责,第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方有权要求委托人和受托人提供必要的协助,包括但不限于提供资料、协助沟通等;17.2第三方有权根据本合同约定,收取合理的费用。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与委托人的关系第三方应遵守本合同约定,维护委托人的合法权益,不得损害委托人利益。18.2第三方与受托人的关系第三方应配合受托人履行职责,不得干扰受托人的正常工作。18.3第三方与合同其他方的责任划分(1)第三方在履行职责过程中,因自身原因造成委托人或受托人损失的,由第三方承担全部责任;(2)第三方在履行职责过程中,因委托人或受托人原因造成损失的,由委托人或受托人承担相应责任;(3)第三方在履行职责过程中,因不可抗力导致损失的,由各方按本合同约定承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前,委托人和受托人应向对方书面通知第三方介入的事宜,并取得对方的同意;19.2第三方介入后,委托人和受托人应与第三方签订补充协议,明确各方的
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