协议出让土地合同范例

协议出让土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权类型：________________________

1.5出让年限：________________________

1.6出让起始日期：________________________

1.7出让终止日期：________________________

二、出让土地费用的支付

2.1出让金总额：________________________

2.2付款方式：________________________

2.3付款期限：________________________

2.4逾期付款违约责任：________________________

三、土地使用权交付

3.1甲方应于合同签订之日起________________________日内，将出让土地使用权交付乙方使用。

3.2甲方应保证出让土地权属清晰，不存在任何权属争议。

3.3甲方应提供出让土地的相关证明文件，包括但不限于：土地使用权证、土地登记证明等。

四、土地使用权转让、出租、抵押等限制

4.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

4.2乙方在土地使用权期限内，如需转让、出租、抵押土地使用权，应事先征得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付________________________作为违约金。

5.3乙方逾期付款的，应向甲方支付________________________作为违约金。

5.4乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

附件：

1.土地使用权证

2.土地登记证明

3.其他相关证明文件

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地使用权出让给乙方使用，并由丙方提供担保事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权类型：________________________

1.5出让年限：________________________

1.6出让起始日期：________________________

1.7出让终止日期：________________________

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本协议项下的土地使用权出让提供担保，担保方式为________________________。

2.2丙方应在本协议签订之日起________________________日内，向甲方支付担保金________________________。

2.3丙方保证在乙方违反本协议约定导致甲方权益受损时，承担连带责任。

三、甲乙双方的权利义务

3.1甲方权利：

3.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付出让金。

3.1.2甲方有权要求乙方按照土地用途使用土地。

3.1.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.1.4甲方有权在合同终止时收回土地使用权。

3.2甲方义务：

3.2.1甲方应在本协议签订之日起________________________日内，将出让土地使用权交付乙方使用。

3.2.2甲方应保证出让土地权属清晰，不存在任何权属争议。

3.2.3甲方应提供出让土地的相关证明文件。

3.3乙方权利：

3.3.1乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

3.3.2乙方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。

3.4乙方义务：

3.4.1乙方应在本协议签订之日起________________________日内支付出让金。

3.4.2乙方应按约定用途使用土地。

3.4.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

四、乙方的违约责任

4.1乙方逾期付款的，应向甲方支付________________________作为违约金。

4.2乙方擅自转让、出租、抵押土地使用权的，应承担相应的法律责任。

4.3乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、丙方的责任

5.1丙方应在乙方违约时，按担保合同约定履行担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

八、第三方介入的意义和目的

8.1第三方介入本协议，旨在为甲方提供更加可靠的担保，确保甲方权益得到充分保障。

8.2第三方的加入，有助于提高合同的履约率，降低甲方在土地出让过程中的风险。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出让方，在协议中享有主导地位，有利于甲方更好地维护自身权益。

9.2甲方主导的协议，有助于甲方在土地出让过程中，更好地实现经济效益和社会效益的统一。

附件：

1.土地使用权证

2.土地登记证明

3.担保合同

4.其他相关证明文件

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

签订日期：________________________

甲方法定代表人（或授权代表）：________________________

乙方法定代表人（或授权代表）：________________________

丙方法定代表人（或授权代表）：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出让方）：________________________

乙方（受让方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有土地使用权，乙方有意向购买该土地使用权，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为本合同提供担保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地使用权的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________

1.3土地用途：________________________

1.4土地使用权类型：________________________

1.5出让年限：________________________

1.6出让起始日期：________________________

1.7出让终止日期：________________________

二、丙方的担保责任

2.1丙方对本协议项下的土地使用权出让提供担保，担保方式为________________________。

2.2丙方应在本协议签订之日起________________________日内，向乙方支付担保金________________________。

2.3丙方保证在甲方违约导致乙方权益受损时，承担连带责任。

三、甲乙双方的权利义务

3.1乙方权利：

3.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付土地使用权。

3.1.2乙方有权在合同约定的期限内使用土地。

3.1.3乙方有权在合同约定的范围内对土地进行开发、建设。

3.1.4乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行担保责任。

3.2乙方义务：

3.2.1乙方应在本协议签订之日起________________________日内支付出让金。

3.2.2乙方应按约定用途使用土地。

3.2.3乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

3.3甲方权利：

3.3.1甲方有权在乙方支付出让金后，将土地使用权交付乙方使用。

3.3.2甲方有权在合同终止时收回土地使用权。

3.4甲方义务：

3.4.1甲方应在本协议签订之日起________________________日内提供土地使用权相关证明文件。

3.4.2甲方应保证土地权属清晰，不存在任何权属争议。

四、甲方的违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付________________________作为违约金。

4.2甲方未保证土地权属清晰的，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

五、丙方的责任

5.1丙方应在甲方违约时，按担保合同约定履行担保责任。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、争议解决

6.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

6.2甲乙丙三方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为受让方，在本协议中处于主导地位，有利于乙方更好地维护自身权益。

8.2乙方主导的协议，有助于乙方在土地使用权购买过程中，更好地实现自身利益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

9.1甲方在协议中处于相对弱势地位，有利于乙方在谈判中占据更有利的位置。

9.2弱化甲方的主导地位，有助于促进甲乙双方在土地使用权出让过程中的公平交易。

附件：

1.土地使用权证

2.土地登记证明

3.担保合同