2024年度房地产项目信息化建设合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产项目信息化建设合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方项目概况第二条合同范围及目标2.1项目内容概述2.2项目实施范围2.3项目目标与预期成果第三条合同价格与支付条款3.1合同总价3.2支付方式与支付时间表3.3价款调整条件及方式第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划4.2项目进度报告4.3项目变更与调整第五条质量控制与验收标准5.1质量控制体系5.2验收标准与流程5.3质量保证与售后服务第六条信息安全与保密6.1信息安全保障措施6.2保密义务与范围6.3违约责任与赔偿第七条知识产权保护7.1知识产权归属7.2授权使用与许可7.3侵权责任与赔偿第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任8.2赔偿方式与金额8.3争议解决方式第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件与后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果与处理第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点与机构11.3法律适用第十二条合同的履行与验收12.1合同履行地点与方式12.2验收程序与标准12.3验收结果的确认与资料归档第十三条附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同的修改与替换第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务14.2双方认为需要约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××信息技术有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方项目概况甲方项目名称为：2024年度房地产项目项目地点：××省××市××区××路××号项目规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米第二条合同范围及目标2.1项目内容概述乙方根据甲方需求，为甲方提供房地产项目信息化建设的咨询、设计、实施、验收等服务。2.2项目实施范围乙方负责为甲方搭建项目管理信息系统、销售管理系统、客户关系管理系统等，并提供相应的技术支持与培训。2.3项目目标与预期成果项目实施完成后，甲方将实现房地产项目的信息化管理，提高项目管理效率，降低运营成本，提升客户满意度。第三条合同价格与支付条款3.1合同总价本合同总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于软件购置费、硬件设备费、技术服务费、培训费等。3.2支付方式与支付时间表甲方采用分期支付的方式，支付时间表如下：（1）合同签署后七个工作日内，支付合同总价的30%；（2）项目实施进度达到50%时，支付合同总价的30%；（3）项目验收合格后，支付合同总价的40%。3.3价款调整条件及方式合同执行过程中，如遇市场行情变化、政策调整等不可抗力因素，导致合同总价发生变动，双方可协商调整价款。调整方式为：双方另行签订补充协议，明确调整后的价格及付款方式。第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划乙方根据甲方需求，制定项目实施计划，并在合同签订后十个工作日内提交给甲方。甲方对实施计划如有异议，应在收到实施计划的十个工作日内提出，双方协商调整。4.2项目进度报告乙方每月向甲方提交一次项目进度报告，报告内容包括：项目进度、遇到的问题及解决方案、下一步工作计划等。4.3项目变更与调整项目执行过程中，如甲方提出变更需求，乙方应根据变更需求制定相应的调整方案，并提交给甲方。甲方对调整方案如有异议，应在收到调整方案的十个工作日内提出，双方协商解决。第五条质量控制与验收标准5.1质量控制体系乙方建立健全质量控制体系，确保项目质量满足甲方需求。质量控制体系包括：质量管理制度、质量保证措施、质量验收标准等。5.2验收标准与流程项目验收标准如下：（1）项目实施内容符合合同约定；（2）系统运行稳定，性能指标满足甲方需求；（3）用户培训合格，甲方能独立操作和使用系统。项目验收流程为：甲方组织验收小组，对项目实施情况进行全面检查。验收合格后，双方签署验收报告。5.3质量保证与售后服务乙方提供一年的免费售后服务，包括：系统维护、技术支持、用户培训等。如甲方在使用过程中遇到问题，乙方应在接到甲方通知后的48小时内给予答复。第六条信息安全与保密6.1信息安全保障措施乙方采取必要的信息安全措施，确保甲方数据的安全与保密。信息安全措施包括：数据加密、访问控制、安全审计等。6.2保密义务与范围乙方对在合同执行过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。保密范围包括：甲方客户信息、项目资料、技术文档等。6.3违约责任与赔偿乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。损失赔偿额为甲方实际损失的2倍。第八条违约责任与赔偿8.1违约行为与责任乙方违反合同约定，导致项目无法按期完成、质量不达标等，应承担违约责任。甲方违反合同约定，导致项目无法正常进行，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2赔偿方式与金额违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约比例根据违约程度和影响范围确定，由双方协商确定。8.3争议解决方式双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同解除条件与后果合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照甲方要求，移交给甲方与项目相关的所有资料、设备等。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件包括：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）、政策法规变化等。10.2不可抗力事件的后果与处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度和范围，决定合同的变更、解除或延长履行期限。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为××省××市，仲裁机构为××仲裁委员会。11.3法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的履行与验收12.1合同履行地点与方式合同履行地点为甲方地址，双方通过现场履行、电子邮件、传真等方式进行合同履行。12.2验收程序与标准项目验收标准、程序与方式详见本合同第五条。12.3验收结果的确认与资料归档项目验收合格后，双方签署验收报告，并将相关资料归档。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：项目需求说明书、技术方案、培训资料等。13.2补充协议双方在合同履行过程中，如需签订补充协议，补充协议应符合本合同的约定，并经双方签字盖章生效。13.3合同的修改与替换本合同的任何修改、替换，均需双方书面同意，并经双方签字盖章生效。第十四条其他约定14.1双方的其他权利与义务双方在合同执行过程中，应遵守法律法规，履行合同约定，共同维护双方的合法权益。14.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可在本合同中明确，或签订补充协议予以约定。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件与范围1.1第三方介入的条件（1）甲方、乙方无法自行完成相关服务或支持；（2）第三方为行业认可的专业服务机构或个人；（3）第三方介入不违反相关法律法规及行业规范。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目实施的技术支持；（2）系统软硬件设备的供应；（3）数据迁移与整合；（4）项目验收与评估；（5）用户培训与支持。第二条第三方选择与评价2.1第三方选择甲方、乙方应共同协商选择第三方。选择第三方时，应考虑第三方的主营业务、技术实力、服务质量、商业信誉等因素。2.2第三方评价第三条第三方责任与义务3.1第三方责任第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务质量和效果。第三方如因自身原因导致合同无法履行或造成甲方损失，应承担相应责任。3.2第三方义务第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中涉及的甲方数据和信息的安全与保密。第三方应对其在合同执行过程中的行为负责，并承担相应法律责任。第四条第三方介入的协调与管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲方、乙方应建立健全第三方管理制度，包括但不限于：工作分配、进度监控、质量控制、安全保障等。第五条第三方支付与结算5.1第三方支付甲方、乙方应按照合同约定，向第三方支付服务费用。支付方式、支付时间表及支付条件由双方另行协商确定。5.2第三方结算项目实施完成后，甲方、乙方应对第三方的服务进行结算。结算金额根据第三方实际完成的工作量、质量等因素确定。第六条第三方责任限额6.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在合同执行过程中，因自身原因导致甲方损失的最大赔偿额度。6.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额、第三方类型、风险评估等因素，由双方协商确定。双方应在合同中明确第三方责任限额。6.3第三方责任限额的调整合同执行过程中，如第三方责任限额需要调整，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同，应提前通知甲方、乙方。双方应及时协商替代方案，确保项目顺利进行。7.2第三方替代甲方、乙方应共同选择合适的替代第三方。替代第三方应符合本合同第一条关于第三方介入的条件与范围。第八条第三方与其他各方的关系8.1第三方与甲乙方的关系第三方作为甲乙方的合作伙伴，应遵守本合同约定，提供专业服务。第三方不具有甲方、乙方员工的地位，不享有甲方、乙方的权益。8.2第三方与项目其他参与方的关系第九条第三方介入的合同变更与解除9.1第三方介入的合同变更第三方介入的合同变更应遵循本合同第八条关于合同变更的约定。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除应遵循本合同第九条关于合同解除的约定。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应遵循本合同第十一条关于争议解决的约定。10.2第三方介入的仲裁地点与机构第三方介入的仲裁地点与机构应遵循本合同第十一条关于仲裁地点与机构的约定。第十一条第三方介入的法律适用第三方介入的法律适用应遵循本合同第十二条关于法律适用的约定。第十二条第三方介入的履行与验收第三方介入的履行与验收应遵循本合同第十二条关于合同的履行与验收的约定。第十三条第三方介入的附则1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目需求说明书：详细描述甲方房地产项目的信息化建设需求，包括功能模块、技术参数、数据接口等。2.技术方案：详细介绍乙方为甲方提供的技术解决方案，包括系统架构、关键技术、实施步骤等。3.培训资料：包含甲方员工培训所需的教材、操作手册、演示视频等。4.数据迁移方案：详细描述乙方协助甲方进行数据迁移的具体方案，包括数据格式、迁移步骤、风险评估等。5.项目进度计划：详细列出项目各阶段的实施时间表，包括关键节点、里程碑等。6.项目验收标准：详细描述项目验收的具体标准，包括系统功能、性能指标、用户满意度等。7.质量保证与售后服务承诺书：乙方对项目质量及售后服务的承诺，包括服务内容、响应时间、责任范围等。8.信息安全与保密协议：详细规定乙方在项目执行过程中对甲方数据和信息的保密义务。9.第三方服务协议：如涉及第三方服务，应包含第三方服务的内容、质量要求、责任划分等。10.补充协议：双方在合同履行过程中签订的补充协议，对原合同进行修改或补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：（1）甲方未能按照约定支付服务费用，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付未付金额×违约天数×日利率。示例：若甲方应支付乙方服务费用100万元，逾期10天未支付，违约金计算为：100万元×10天×日利率=10万元。（2）甲方未能按照约定提供必要的工作条件或支持，导致项目无法正常进行，应承担违约责任。2.乙方违约行为及责任认定：（1）乙方未能按照约定完成项目实施，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已支付的款项、支付违约金等。（2）乙方提供的服务不符合约定质量标准，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：返工、修复、赔偿损失等。（3）乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、消除影响等。3.第三方违约行为及责任认定：（1）第三方未能按照约定提供服务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：退还已支付的款项、支付违约金等。（2）第三方泄露甲方商业秘密或技术秘密，应承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、消除影响等。全文完。2024年度房地产项目信息化建设合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目内容2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围第三条合同期限3.1开始日期3.2结束日期第四条合同金额4.1项目总价4.2支付方式4.3支付时间表第五条乙方义务5.1项目实施5.2技术支持5.3保密义务第六条甲方义务6.1提供必要资料6.2配合乙方实施项目6.3支付合同款项第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更和终止9.1变更条件9.2终止条件9.3变更和终止的程序第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条法律适用和争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同的完整性第十三条附件13.1项目详细需求说明书13.2技术方案13.3付款凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息化科技有限公司1.2乙方住所：××省××市××区××路××号第二条项目内容2.1项目概述：本项目旨在为甲方提供房地产项目信息化建设的整体解决方案，包括但不限于项目需求分析、系统设计、软件开发、系统集成、测试上线及后期维护等服务。2.2项目目标：通过信息化建设，提高甲方房地产项目的管理效率、营销效果和客户满意度，实现项目资源的优化配置。2.3.1项目管理系统的设计和开发；2.3.2销售管理系统的设计和开发；2.3.3客户关系管理系统的设计和开发；2.3.4物业管理系统的设计和开发；2.3.5其他与房地产项目信息化建设相关的服务和咨询。第三条合同期限3.1开始日期：本合同签订之日起。3.2结束日期：按照双方约定的项目进度和验收标准，完成所有项目内容之日。第四条合同金额4.1项目总价：人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款项。具体支付方式如下：4.2.1合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；4.2.2项目上线试运行合格后，甲方支付合同总价款的30%；4.2.3项目验收合格并满足合同约定的验收标准后，甲方支付合同总价款的40%。4.3支付时间表：详见附件《支付时间表》。第五条乙方义务5.1项目实施：乙方应按照本合同约定的项目内容、项目目标和项目范围，按时完成项目的实施工作。5.2技术支持：乙方应提供项目实施过程中的技术支持，确保甲方能够顺利使用信息化系统。5.3保密义务：乙方应对在项目实施过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方许可，不得向任何第三方披露。第六条甲方义务6.1提供必要资料：甲方应按照乙方的要求，提供与项目实施相关的必要资料，包括但不限于企业相关信息、项目相关数据等。6.2配合乙方实施项目：甲方应积极协助乙方进行项目实施，提供必要的人力、物力支持，确保项目顺利进行。6.3支付合同款项：甲方应按照本合同约定的支付方式和支付时间表，向乙方支付合同款项。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。7.2乙方违约：乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第八条争议解决8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：协商不成时，可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和终止9.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方协商一致后生效。9.2.1双方同意终止合同；9.2.2合同履行期限届满；9.2.3一方明确表示不履行主要债务；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行。9.3变更和终止的程序：合同变更或终止，应书面签订协议，并由双方签字盖章确认。第十条保密条款10.1保密内容：合同双方在履行合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。第十一条其他条款11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2通知与送达：双方之间的通知与文件送达，应以书面形式进行，送达至对方指定的地址和联系方式。11.3合同的完整性：本合同及其附件构成双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。第十二条附件12.1项目详细需求说明书12.2技术方案12.3付款凭证12.4保密协议12.5其他与合同相关的文件第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：13.2乙方签字盖章：第十四条合同生效14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义：本合同所述第三方，是指非甲方和乙方之外，参与本项目实施或与本项目有直接利益关系的自然人、法人和其他组织。1.2介入条件：当甲方和乙方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业技术支持、咨询服务或其他与项目实施相关的协助时，第三方可以介入。第二条第三方责任2.1第三方责任界定：第三方介入本合同项下工作时，应严格按照甲乙双方的约定和指示行事，并对因其原因导致的项目损失承担责任。2.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，为本合同总价款的【】%。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：第三方有权按照合同约定，获得相应的项目款项和待遇。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定，完成介入工作的相关任务，并确保其工作质量符合合同要求。第四条第三方选择与委托4.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入项目，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2第三方委托：甲方和乙方均有权委托第三方进行项目实施或提供服务，但需确保第三方的工作符合本合同的约定。第五条第三方介入的协调与管理5.1协调机制：甲方和乙方应建立有效的协调机制，确保第三方能够顺利融入项目团队，并协调解决第三方在项目实施过程中出现的问题。5.2管理责任：甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作质量、进度和安全性。第六条第三方违约处理6.1第三方违约：第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的【】%。6.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决：第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成时，可依法向甲方或乙方所在地的人民法院提起诉讼。第七条第三方退出与替代7.1第三方退出：第三方因故需退出项目时，应提前【】天通知甲方和乙方，并办理相关手续。7.2第三方替代：甲方和乙方均有权在合同约定的条件下，选择其他第三方替代原有第三方继续履行合同义务。第八条第三方与甲方、乙方的沟通与信息反馈8.1沟通渠道：第三方与甲方、乙方之间建立定期沟通渠道，及时交流项目进展、问题及需求等信息。8.2信息反馈：第三方应按照甲乙双方的约定，定期向甲方和乙方反馈项目实施情况，确保甲乙双方对项目进展有充分的了解。第九条第三方培训与技术支持9.1第三方培训：甲方和乙方应根据项目需要，为第三方提供必要的培训和技术支持，确保第三方能够顺利开展项目工作。9.2技术支持：甲方和乙方应协助第三方解决项目实施过程中出现的技术问题，提供必要的技术支持。第十条附件10.1第三方介入协议10.2第三方资质证明文件10.3其他与第三方相关的文件第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：11.2乙方签字盖章：11.3第三方签字盖章：第十二条合同生效12.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。12.2本附加条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：项目详细需求说明书附件2：技术方案附件3：付款凭证附件4：保密协议附件5：第三方介入协议附件6：第三方资质证明文件附件7：项目进度报告附件8：项目变更申请附件9：项目验收报告附件10：违约行为记录附件11：违约金计算公式附件12：培训资料附件13：技术支持记录附件14：项目协调会议纪要附件详细要求和说明：附件1：项目详细需求说明书该附件应详细描述项目的具体需求，包括但不限于项目目标、功能要求、性能指标、系统架构、数据要求等，以便第三方明确项目的实施要求和标准。附件2：技术方案该附件应详细阐述项目的技术解决方案，包括技术选型、系统设计、关键技术指标、实施步骤等，以指导第三方进行项目实施。附件3：付款凭证该附件应记录合同付款的详细信息，包括付款金额、付款日期、付款方式等，以兹证明付款的合法性和正确性。附件4：保密协议该附件应明确双方对于项目资料和商业秘密的保密义务、保密期限和违约责任等内容，以保护双方的合法权益。附件5：第三方介入协议该附件应详细规定第三方的职责、权利和义务，以及第三方与甲方、乙方之间的沟通协调机制。附件6：第三方资质证明文件该附件应提供第三方的相关资质证明，包括但不限于营业执照、税务登记证、专业技术资格证书等，以证明第三方具备实施项目的能力。附件7：项目进度报告该附件应定期由第三方提供，报告项目实施的进度、遇到的问题及解决方案等，以便甲方和乙方了解项目实施情况。附件8：项目变更申请该附件应用于申请项目变更，包括变更的内容、理由、影响及变更后的项目计划等。附件9：项目验收报告该附件应由第三方提供，详细描述项目实施的结果，包括系统运行情况、性能测试结果、用户反馈等。附件10：违约行为记录该附件应记录合同履行过程中的违约行为，包括但不限于违约的性质、时间、影响及采取的措施等。附件11：违约金计算公式该附件应提供计算违约金的详细公式，包括各项参数的定义和计算方法等。附件12：培训资料该附件应包含第三方为甲方和乙方提供的培训资料，包括培训内容、培训时间、培训效果评估等。附件13：技术支持记录该附件应记录第三方提供技术支持的情况，包括技术支持的内容、时间、效果评估等。附件14：项目协调会议纪要该附件应记录项目协调会议的会议日期、参会人员、讨论内容、决策事项等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：第三方未按照合同约定完成项目实施工作。违约行为2：第三方未按照合同约定提供技术支持或技术支持不符合合同要求。违约行为3：第三方未按照合同约定保护甲乙双方的商业秘密。违约行为4：甲方未按照合同约定支付合同款项。违约行为5：乙方未按照合同约定提供必要资料或协助。违约责任认定标准：违约责任1：第三方未按照合同约定完成项目实施工作的，应按照合同约定向甲方和乙方支付违约金。违约责任2：第三方未按照合同约定提供技术支持或技术支持不符合合同要求的，应负责重新提供技术支持，并承担因此产生的额外费用。违约责任3：第三方未按照合同约定保护甲乙双方的商业秘密的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因泄露商业秘密造成的损失。违约责任4：甲方未按照合同约定支付合同款项的，应承担迟延支付的利息责任。违约责任5：乙方未按照合同约定提供必要资料或协助的，应负责补充提供资料或协助，并承担因此产生的额外费用。示例说明：示例1：如果第三方未能在合同约定的时间内完成项目实施工作，甲方和乙方可以根据合同约定的违约金计算公式，要求第三方支付违约金。示例2：如果第三方提供的技术支持不符合合同要求，甲方和乙方可以要求第三方重新提供技术支持，并有权要求第三方承担因此产生的额外费用。示例3：如果第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，甲方和乙方可以要求第三方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因泄露商业秘密造成的损失。全文完。2024年度房地产项目信息化建设合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同相关术语定义第二条项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标2.3项目阶段划分第三条合同价格与支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划4.2项目进度管理4.3项目变更管理第五条质量控制与验收5.1质量控制标准5.2验收程序与标准5.3验收不合格的处理第六条技术支持与培训6.1技术支持服务6.2培训计划与内容6.3培训方式与地点第七条信息安全与保密7.1信息安全措施7.2保密义务与范围7.3违约责任第八条违约责任与争议解决8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3争议解决方式第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的处理第十一条合同的解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的处理第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1合同的转让13.2合同的续签13.3附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息技术有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3合同相关术语定义（1）房地产项目：指甲方开发建设的不动产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等各类房地产产品。（2）信息化建设：指通过信息技术手段，对甲方房地产项目的各个方面进行整合、优化和提升，以提高项目运营效率、降低成本、提升客户满意度等目标。（3）本项目：指双方在合同中约定的具体房地产项目信息化建设内容。第二条项目范围与目标2.1项目范围（1）乙方负责为甲方提供房地产项目信息化建设的整体解决方案，包括项目规划、设计、开发、实施、培训及售后服务等。（2）乙方根据甲方需求，为甲方提供相应的软件系统、硬件设备、网络设施及技术支持等。（3）乙方协助甲方完成信息化建设相关的各项准备工作，包括但不限于人员培训、数据迁移、系统调试等。2.2项目目标（1）实现甲方房地产项目的信息化管理，提高项目管理效率和经营效益。（2）通过信息化手段，优化甲方房地产项目的业务流程，降低运营成本。（3）提升甲方房地产项目的客户服务水平，提高客户满意度。2.3项目阶段划分（1）项目启动阶段：完成项目筹备、需求调研、方案设计等工作。（2）项目实施阶段：进行系统开发、系统集成、测试上线等工作。（3）项目验收阶段：完成项目验收、培训、售后服务等工作。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000），包括但不限于软件开发费用、硬件设备费用、技术支持费用、培训费用等。3.2支付方式甲方支付乙方款项采用分期支付的方式，具体支付计划如下：（1）项目启动阶段完成后，支付合同总价的30%。（2）项目实施阶段完成后，支付合同总价的40%。（3）项目验收阶段完成后，支付合同总价的30%。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式和时间表向乙方支付合同款项。具体支付时间表如下：（1）项目启动阶段完成时间：合同签订后3个月内。（2）项目实施阶段完成时间：项目启动阶段完成后6个月内。（3）项目验收阶段完成时间：项目实施阶段完成后3个月内。第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划乙方根据甲方需求和项目目标，制定详细的实施计划，并提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照实施计划进行项目开发和实施。4.2项目进度管理乙方定期向甲方报告项目进度，如遇到问题及时与甲方沟通，确保项目按计划进行。甲方对项目进度有异议的，有权要求乙方调整实施计划。4.3项目变更管理如甲方在项目实施过程中提出变更需求的，乙方应及时评估变更对项目的影响，并提交变更方案。甲方审批同意变更方案后，乙方按照变更方案进行项目实施。第五条质量控制与验收5.1质量控制标准乙方应按照国家和行业的相关标准进行项目开发和实施，确保项目质量。5.2验收程序与标准项目验收分为初步验收和最终验收两个阶段。初步验收由甲方对乙方提供的项目成果进行审核，最终验收由甲方、乙方共同进行。验收标准如下：（1）项目成果符合合同约定的功能和性能要求。（2）项目成果符合国家和行业的相关标准。（3）项目成果满足甲方业务需求，能够正常投入使用。5.3验收不合格的处理如项目验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收。如再次验收不合格的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条技术支持与培训6.1技术支持服务乙方提供甲方信息化建设过程中的技术支持服务，包括但不限于系统调试、故障排查、技术咨询等。6.2培训计划与内容乙方制定详细的培训计划，包括培训时间、培训地点、培训内容等，并提交甲方审批。甲方审批同意后，乙方按照培训计划进行培训。6.3培训方式与地点培训方式分为线上培训和线下培训，根据甲方需求确定。培训地点在乙方所在地或甲方指定地点。第七条第八条违约责任与争议解决8.1甲方违约责任甲方未按照合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的10%。甲方未按照合同约定提供必要资料、场地等导致项目延误的，甲方应承担因此导致的一切损失。8.2乙方违约责任乙方未按照合同约定完成项目实施的，应支付违约金，违约金为合同总价的5%。乙方提供的产品或服务存在质量问题的，乙方应负责修复或更换，并承担因此导致的一切损失。8.3争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）合同履行完毕。（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）以及政策法规变化等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。10.3不可抗力事件的处理双方应立即协商，以采取合理的措施减轻不可抗力事件的影响，尽力减少损失。第十一条合同的解除11.1合同解除的条件合同解除条件如下：（1）双方协商一致解除合同。（2）一方违约导致合同无法履行。（3）不可抗力事件导致合同无法履行。11.2合同解除的程序合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于支付未付款项、退还已付款项、赔偿损失等。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。13.2合同的续签合同到期前，双方可协商续签。续签条件、期限、费用等由双方另行商定。13.3附件本合同附件包括合同履行过程中涉及的各类文件、资料、方案等。附件与合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。14.2乙方签字盖章乙方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。14.3签字盖章日期本合同签字盖章日期为：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、金融服务机构等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于协助甲乙方履行合同义务的咨询顾问、技术支持服务提供商、物流配送服务商等。第二条第三方介入的情形（1）甲乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务或技术支持。（2）甲乙方因自身资源限制，需第三方协助完成合同约定的部分义务。（3）甲乙方与第三方有其他合同关系，该第三方直接介入到本合同的履行过程中。第三条第三方选择与资质审核3.1甲乙方应根据合同约定，选择具有相应资质、能力和良好信誉的第三方。3.2甲乙方应对第三方进行资质审核，确保第三方具备履行合同所需的能力和条件。第四条第三方责任与义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，提供专业服务或技术支持，并保证服务质量。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务不侵犯他人的合法权益。4.3第三方应对其提供的服务产生的后果承担责任，并承担因违约、侵权等行为产生的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是委托合同关系，第三方应严格按照甲乙方的指示和要求行事。5.2甲乙方与第三方之间的合同关系，不影响甲乙方之间合同的履行和效力。第六条第三方介入的协调与管理6.1甲乙方应负责协调第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。6.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，并及时提出改进意见或要求。第七条第三方费用与支付7.1甲乙方应按照合同约定支付第三方的费用。7.2甲乙方支付给第三方的费用，不得影响甲乙方按照本合同约定支付给乙方的款项。第八条第三方违约处理8.1如第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方因违约、侵权等行为导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与合同变更9.1如甲乙方因第三方介入需要变更合同的，应按照本合同约定的变更程序进行。9.2第三方同意变更的，变更协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效。第十条第三方与合同解除10.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，应按照本合同约定的解除程序进行。10.2第三方同意解除的，解除协议经甲乙方和第三方签字盖章后生效。第十一条第三方责任限额11.1甲乙方与第三方约定的责任限额，应在第三方介入前明确。11.2责任限额包括但不限于第三方承担的赔偿责任金额、赔偿范围等。第十二条第三方介入的合同补充协议12.1如甲乙方与第三方就本合同有任何补充协议的，应以书面形式签订，并经甲乙方和第三方签字盖章后生效。第十三条第三方与法律适用与争议解决13.1第三方介入的事宜，适用中华人民共和国法律。13.2因第三方介入产生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条签字盖章14.1甲乙方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。14.2第三方法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。14.3签字盖章日期本附加条款签字盖章日期为：2024年1月1日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资质证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.项目需求说明书：详细描述甲方房地产项目的信息化建设需求，包括功能模块、性能指标、用户界面等。3.技术方案：乙方根据甲方需求，制定的技术解决方案，包括技术路线、实施方案、系统架构等。4.项目进度计划：详细描述项目各阶段的时间安排、关键节点、里程碑等。5.质量控制计划：乙方制定的项目质量控制计划，包括质量标准、验收流程、质量保证措施等。6.培训计划：详细描述培训时间、培训内容、培训方式、培训对象等。7.保密协议：规定甲乙双方在项目实施过程中对商业秘密、技术秘密等的保密义务。8.知识产权归属协议：明确项目成果的知识产权归属，包括软件著作权、专利权等。9.技术服务协议：乙方为甲方提供的技术服务内容，包括技术支持、故障处理、系统升级等。10.项目费用预算：详细描述项目各阶段的费用预算，包括软件开发费用、硬件设备费用、技术服务费用等。11.付款凭证：包括甲方向乙方支付款项的银行转账凭证、发票等。12.验收报告：项目验收过程中形成的验收报告，包括初步验收报告和最终验收报告。13.培训记录：培训过程中的签到表、培训教材、培训效果评估等。14.服务满意度调查：甲方对乙方提供的服务进行的满意度调查结果。15.违约通知：甲乙双方就违约行为发出的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：（1）未按照合同约定支付款项。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为应付款项的10%。（2）未按照合同约定提供必要资料、场地等导致项目延误。责任认定：甲方应承担因此导致的一切损失。2.乙方违约行为：（1）未按照合同约定完成项目实施。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。（2）提供的产品或服务存在质量问题。责任认定：乙方应负责修复或更换，并承担因此导致的一切损失。3.第三方违约行为：（1）未按照甲乙方的要求提供服务。责任认定：甲方有权要求第三方承担违约责任。（2）因违约、侵权等行为导致甲乙方损失。责任认定：甲乙方有权要求第三方进行赔偿。4.违约责任认定标准：（1）违约行为对合同履行产生影响的程度。（2）违约方是否存在故意或过失。（3）违约行为是否可以弥补或修复。（4）违约行为是否导致合同目的无法实现。全文完。2024年度房地产项目信息化建设合同4本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所涉及的第三方名称及地址第二条项目范围与目标2.1项目范围2.2项目目标2.3项目阶段划分第三条合同价格与支付方式3.1合同价格3.2支付方式3.3发票开具及报销第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划4.2项目进度管理4.3项目变更管理第五条质量保证与验收5.1质量保证措施5.2验收标准及流程5.3验收结果处理第六条技术支持与售后服务6.1技术支持6.2售后服务6.3响应时间及处理流程第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3法律适用及管辖第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知与送达10.2合同的完整性与优先权10.3合同的份数与保管第十一条附则11.1合同附件11.2合同签订日期11.3合同编号第十二条甲方（或乙方）其他承诺与保证第十三条乙方（或甲方）其他承诺与保证第十四条双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××信息化技术有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3合同中所涉及的第三方：×××软件科技有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条项目范围与目标2.1项目范围：（1）房地产项目管理信息系统的设计与开发（2）项目施工现场远程监控系统的设计与开发（3）房地产企业内部管理系统的设计与开发（4）项目所需硬件设备采购与安装（5）项目实施过程中的技术支持与培训2.2项目目标：（1）提高甲方房地产项目的管理效率（2）降低项目成本（3）确保项目进度与质量（4）提高甲方企业核心竞争力2.3项目阶段划分：（1）需求分析与方案设计阶段（2）系统开发与实施阶段（3）系统测试与验收阶段（4）系统运维与技术支持阶段第三条合同价格与支付方式3.1合同价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款（2）项目需求分析与方案设计阶段完成后，甲方支付乙方合同总额的30%（3）系统开发与实施阶段完成后，甲方支付乙方合同总额的20%（4）系统测试与验收阶段完成后，甲方支付乙方合同总额的10%3.3发票开具及报销：乙方按照甲方提供的增值税发票信息开具发票，甲方按照约定时间报销相关费用。第四条项目实施与进度管理4.1项目实施计划：详见附件《项目实施计划表》4.2项目进度管理：乙方按照项目实施计划进行项目进度管理，确保项目按期完成。4.3项目变更管理：如因甲方需求变更导致项目进度或成本发生变化的，双方应协商一致，签订变更协议。第五条质量保证与验收5.1质量保证措施：（1）乙方按照甲方的需求进行系统设计与开发，确保系统质量（2）乙方对项目实施过程中的硬件设备进行质量检查，确保硬件设备符合甲方要求（3）乙方提供完整的项目文档，包括需求分析、设计文档、开发文档、测试文档等5.2验收标准及流程：详见附件《验收标准及流程》5.3验收结果处理：如乙方不能按照约定标准完成项目的，甲方有权要求乙方在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。第六条技术支持与售后服务6.1技术支持：（1）乙方在项目实施过程中提供全方位的技术支持，确保甲方顺利使用系统（2）乙方为甲方提供系统操作培训，确保甲方人员能够熟练使用系统6.2售后服务：（1）系统验收合格后，乙方提供一年的免费售后服务（2）免费售后服务期间，乙方负责解决系统出现的故障与问题6.3响应时间及处理流程：乙方在收到甲方故障报告后，应在4小时内响应，并在24小时内解决故障或提出解决方案。第七条保密条款7.1保密内容：本合同签订之日起至合同终止之日止，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和技术秘密。7.2保密期限：自合同签订之日起算，至合同终止之日起五年止。7.3违约责任：如乙方违反本合同保密条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成项目进度或未达到验收标准的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。8.2争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.3法律适用及管辖：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。9.3合同终止：（1）合同履行完毕，双方签订终止协议，合同即告终止。（2）如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十条一般条款10.1通知与送达：双方通过电子邮件、快递或挂号信等方式进行通知与送达，以对方确认收到的日期为准。10.2合同的完整性与优先权：本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代所有之前的口头或书面协议。10.3合同的份数与保管：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方均视为具有同等法律效力。第十一条附则11.1合同附件：详见附件《项目需求说明书》、《项目实施计划表》、《验收标准及流程》等。11.2合同签订日期：年月日。11.3合同编号：。第十二条甲方（或乙方）其他承诺与保证第十三条乙方（或甲方）其他承诺与保证第十四条双方约定的其他事项（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方盖章确认。（2）双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。（3）双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他协助履行合同的各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、硬件设备供应商等。1.2第三方范围：本合同所涉及的第三方，应事先取得甲乙双方的书面同意，并在合同中明确其职责、权利和义务。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序：甲乙双方如需引入第三方协助履行合同，应提前书面通知对方，并共同协商确定第三方的职责和权利。2.2第三方介入条件：第三方必须具备相应的资质、能力和信誉，能够满足合同的履行需求。第三条第三方责任与义务3.1第三方责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成相应的职责，并对其提供的服务或产品负责。3.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方应视为甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同职责。4.2第三方与乙方：第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同职责。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：如第三方因履行合同造成甲方损失的，乙方应承担不超过合同总金额5%的责任。5.2第三方责任限额的调整：如双方协商一致，可以书面形式调整第三方责任限额。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方变更：如甲方或乙方因第三方原因需变更第三方，应提前书面通知对方，并协商确定新的第三方。6.2第三方终止：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担违约责任。第七条第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。7.2第三方与甲乙方的协调：甲乙双方应协助第三方履行合同，确保合同顺利实施。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照合同约定履行职责，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理：甲方或乙方有权解除合同，并要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×0.5%。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方争议解决：如第三方与甲方或乙方发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。9.2第三方争议适用法律：第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。第十条第三方介入的合同份数与保管10.1第三方合同份数：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2第三方合同保管：各方均应妥善保管合同，不得泄露合同内容。第十一条附则11.1第三方附件：详见附件《第三方合作协议》等。11.2第三方签订日期：年月日。11.3第三方合同编号：。第十二条甲方（或乙方）其他承诺与保证第十三条乙方（或甲方）其他承诺与保证第十四条双方约定的其他事项（1）双方同意，本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方盖章确认。（2）双方同意，本合同的解除或终止，不影响双方在合同有效期间产生的权利和义务。（3）双方同意，本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《项目需求说明书》详细描述甲方房地产项目的具体需求，包括但不限于项目概述、功能需求、性能需求、系统架构等。附件二：《项目实施计划表》详细列出项目从启动到验收的各个阶段的具体实施计划，包括各阶段的开始时间、结束时间、主要任务等。附件三：《验收标准及流程》明确项目验收的标准和流程，包括验收合格的标准、验收的方法和步骤等。附件四：《第三方合作协议》详细描述第三方与甲乙双方的合作关系、第三方的职责和义务、违约责任等。附件五：《技术支持与培训服务协议》明确乙方提供技术支持与培训服务的具体内容、服务期限、服务响应时间等。附件六：《硬件设备采购清单》详细列出甲方需要采购的硬件设备的名称、型号、数量、单价等。附件七：《软件系统开发需求说明书》详细描述软件系统的设计需求，包括但不限于系统架构、功能模块、性能指标等。附件八：《项目进度报告》定期由乙方提交给甲方，报告项目实施的最新进展、遇到的问题及解决方案等。附件九：《项目变更请求》当项目范围或进度发生变更时，由乙方提交给甲方，详细描述变更的内容和影响。附件十：《技术支持与培训服务记录》记录乙方提供技术支持与培训服务的情况，包括服务时间、服务内容、服务结果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间完成项目进度或未达到验收标准。2.甲方未按照约定时间支付合同款项。3.第三方未能按照合同约定履行职责。责任认定标准：1.乙方违约：乙方应承担不超过合同总金额5%的违约金。2.甲方违约：甲方应承担不超过合同总金额3%的违约金。3.第三方违约：第三方应承担不超过合同总金额10%的违约金。示例说明：1.如果乙方未能在合同约定的时间内完成项目，乙方应支付给甲方合同总金额5%的违约金。2.如果甲方未能在合同约定的时间内支付款项，甲方应支付给乙方合同总金额3%的违约金。3.如果第三方未能按照合同约定提供服务，第三方应支付给甲方或乙方合同总金额10%的违约金。全文完。2024年度房地产项目信息化建设合同5本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义2.合同项目内容2.1项目概述2.2项目目标2.3项目范围3.合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表4.合同履行期限4.1项目启动时间4.2项目完成时间4.3验收合格时间5.乙方义务与责任5.1项目实施5.2技术支持5.3培训与指导6.甲方义务与责任6.1提供资料与信息6.2配合与支持6.3项目验收7.违约责任7.1乙方违约7.2甲方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款11.知识产权保护11.1知识产权归属11.2知识产权保护措施12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力处理13.合同的附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他条款14.1法律适用14.2争议解决14.3合同的签订地点与日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同项目内容2.1项目概述本项目旨在为甲方提供房地产项目的信息化建设服务，通过搭建一套完整的信息化系统，提高甲方房地产项目的管理效率、营销效果和客户满意度。2.2项目目标本项目的主要目标是：（1）构建一套完整的房地产项目信息化管理系统，包括项目管理、销售管理、客户关系管理、财务管理等功能模块；（2）提高甲方房地产项目的销售业绩，实现项目销售目标；（3）提升甲方房地产项目的品牌形象，提高客户满意度。2.3项目范围本项目范围包括但不限于：（1）项目需求分析与规划；（2）系统设计与开发；（3）系统部署与实施；（4）系统培训与支持；（5）系统维护与升级。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本项目的合同总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于软件开发费、硬件设备费、技术支持费、培训费等。3.2支付方式甲方支付乙方的款项采用分期支付的方式，具体支付安排如下：（1）合同签订后【】天内，支付合同总价的30%；（2）项目上线试运行合格后【】天内，支付合同总价的30%；（3）项目验收合格并满足合同约定的技术支持服务后【】天内，支付合同总价的40%。3.3支付时间表甲方根据乙方的进度安排，按照本合同约定的支付方式进行分期支付，具体支付时间表如下：（1）合同签订后【】天内支付人民币：【】元整；（2）项目上线试运行合格后【】天内支付人民币：【】元整；（3）项目验收合格并满足合同约定的技术支持服务后【】天内支付人民币：【】元整。第四条合同履行期限4.1项目启动时间本项目于合同签订后【】天内启动。4.2项目完成时间本项目应在合同签订后【】天内完成。4.3验收合格时间本项目验收合格的时间为项目完成后【】天内。第五条乙方义务与责任5.1项目实施乙方应按照本合同约定的项目范围和项目目标，认真负责地进行项目实施，确保项目按期完成。5.2技术支持乙方应提供完善的技术支持服务，包括系统部署、培训、维护和升级等，确保甲方能够顺利地使用本项目成果。5.3培训与指导乙方应对甲方指定的人员进行系统培训和操作指导，确保甲方能够熟练地掌握和运用本项目成果。第六条甲方义务与责任6.1提供资料与信息甲方应向乙方提供本项目所需的各类资料和信息，包括但不限于项目需求、业务流程、管理规范等，以便乙方进行项目实施。6.2配合与支持甲方应积极协助乙方进行项目实施，提供必要的人力、物力和财力支持，确保项目的顺利进行。6.3项目验收甲方应按照本合同约定的验收标准和方法，对乙方完成的项目进行验收，并在验收合格后支付合同尾款。第八条违约责任8.1乙方违约如乙方未能按照本合同约定的时间、质量、功能等要求完成项目，视为乙方违约。乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）返还已收取的款项，并支付违约金，违约金计算方式为：违约金=已收取款项×违约天数×1%；（2）支付甲方因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于：人员培训费、差旅费、设备采购费等；（3）支付甲方因违约所产生的间接经济损失，包括但不限于：业务机会丧失、客户满意度下降等。8.2甲方违约如甲方未能按照本合同约定的时间、质量、功能等要求向乙方支付款项，视为甲方违约。甲方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）支付乙方违约金，违约金计算方式为：违约金=应支付款项×违约天数×1%；（2）支付乙方因违约所产生的直接经济损失，包括但不限于：人员培训费、差旅费、设备采购费等；（3）支付乙方因违约所产生的间接经济损失，包括但不限于：业务机会丧失、客户满意度下降等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如双方在争议发生后【】天内未能通过协商解决，任何一方均可向乙方所在地的调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如双方在争议发生后【】天内未能通过协商或调解解决，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如双方在争议发生后【】天内未能通过协商、调解或仲裁解决，任何一方均有权向乙方所在地的法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以严格保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如任何一方违反本合同的保密条款，应承担违约责任，赔偿对方因违约所产生的经济损失。第十一条知识产权保护11.1知识产权归属本合同项目所涉及的技术成果、软件著作权、专利权等知识产权，归乙方所有。11.2知识产权保护措施乙方应采取一切合法手段，保护本合同项目的知识产权，防止他人侵权。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件、政策变化等。12.2不可抗力后果如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。12.3不可抗力处理如不可抗力事件导致本合同无法履行，双方应协商决定是否终止或延期履行本合同。第十三条合同的附件13.1附件清单附件清单包括但不限于：项目需求说明书、技术方