项目出租公寓合同模板

项目出租公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出租公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该公寓，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2出租物配套设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费、租金滞纳金等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方负责向乙方提供物业管理服务，保证出租物的正常使用。

六、水电费

6.1乙方应按照水电表的实际读数，按时缴纳水电费。

6.2甲方不承担水电费，但应协助乙方办理水电费用的缴纳事宜。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出租公寓，愿意将其出租给乙方使用，为确保出租物的正常使用和管理，甲方委托丙方作为物业管理方，对出租物进行日常管理。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2出租物配套设施包括：________________________。

1.3丙方负责出租物的日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费、租金滞纳金等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2甲方委托丙方作为物业管理方，负责出租物的日常维护和管理，乙方应积极配合丙方的管理工作。

六、水电费

6.1乙方应按照水电表的实际读数，按时缴纳水电费。

6.2丙方不承担水电费，但应协助乙方办理水电费用的缴纳事宜。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权对出租物进行日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。

7.2丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和执行。

7.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处理。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方不得擅自改变出租物的结构、装修状况及用途。

8.2乙方不得在出租物内从事违法活动，不得损害他人的合法权益。

8.3乙方不得将出租物转租、转借给他人使用。

8.4乙方如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、甲方的权益及利益条款

9.1甲方有权对丙方的物业管理工作进行监督，确保出租物的正常使用。

9.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关资料和报告。

9.3甲方有权要求丙方对出租物的维修、保养、清洁等工作进行及时处理。

9.4甲方有权要求丙方对违反物业管理规定的乙方进行处罚。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电费收费标准

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，负责出租物的日常维护和管理，有利于甲方更好地掌握出租物的使用状况，降低出租物的维护成本，提高出租物的使用价值。同时，丙方作为专业的物业管理公司，可以提供更专业的物业管理服务，确保出租物的正常使用。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有出租物的所有权，有权对出租物的使用和管理进行监督。通过甲方权益主导的合同模式，甲方可以更好地维护自身权益，确保出租物的正常使用，提高出租物的收益。

本合同以甲方权益为主导，明确了甲乙丙三方的责权利，保障了甲方的权益，提高了出租物的使用价值。同时，引入第三方丙方作为物业管理方，有利于提高物业管理水平，确保出租物的正常使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的出租公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方希望获得稳定舒适的居住环境，并期望丙方提供优质的物业管理服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物概况

1.1出租物位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________，装修状况为________________________。

1.2出租物配套设施包括：________________________。

1.3丙方负责出租物的日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.2租赁期满，如双方无异议，可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月________________________元，乙方应于每月________________________日前支付当月租金。

3.2租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起________________________日内向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或提前解除合同后，甲方扣除乙方应缴纳的物业管理费、水电费、租金滞纳金等费用后，剩余押金无息退还乙方。

五、物业管理费

5.1乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费。

5.2丙方负责出租物的日常维护和管理，乙方有权要求丙方提供以下服务：

（1）定期检查房屋设施，确保其正常运行；

（2）及时修复房屋设施故障；

（3）保持公共区域清洁；

（4）保障居住安全。

六、水电费

6.1乙方应按照水电表的实际读数，按时缴纳水电费。

6.2丙方不承担水电费，但应协助乙方办理水电费用的缴纳事宜。

七、丙方的责权利

7.1丙方有权对出租物进行日常维护和管理，确保房屋设施的正常使用。

7.2丙方有权对乙方进行物业管理规定的宣传和执行。

7.3丙方有权对违反物业管理规定的乙方进行警告、罚款等处理。

七、乙方的权利及利益条款

7.1乙方有权要求甲方在出租物交付前确保房屋设施完好无损。

7.2乙方有权要求甲方在合同期内不得随意提高租金。

7.3乙方有权要求丙方提供优质的物业管理服务。

7.4乙方有权要求丙方及时解决房屋设施故障。

7.5乙方有权要求丙方保障居住安全。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方不得在合同期内擅自改变出租物的结构、装修状况及用途。

8.2甲方不得在合同期内将出租物转租、转借给他人使用。

8.3甲方如有违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，可向________________________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租物照片

2.房屋产权证明

3.物业管理费收费标准

4.水电