铺面续签合同范例

铺面续签合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了编号为__________的《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，经协商一致，同意对原合同进行续签，并就续签事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________市__________区__________路的__________号铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理方的要求缴纳物业管理费及其他相关费用。

六、租赁物使用

6.1乙方在租赁期内，有权使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的用途。

6.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、社会公德，不得从事违法活动。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间内的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁物主体结构、承重部分的维修；

（2）乙方负责租赁物内部设施、附属设施及装饰的维修。

八、合同解除及违约责任

8.1双方同意，在以下情形下，任何一方均有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在____个工作日内仍未采取补救措施或继续违约的；

（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法继续履行；

（3）经双方协商一致，决定解除本合同。

8.2违约责任：

（1）一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等；

（2）如因违约导致合同解除，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.原合同；

2.铺面租赁物照片；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

特此证明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了编号为__________的《铺面租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，为保障甲方权益，提高租赁物的管理效率，引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁物的管理方。现甲、乙、丙三方就续签租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________市__________区__________路的__________号铺面，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

2.3甲方有权根据市场行情和租赁物使用情况，在提前____个月通知乙方的情况下，调整租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为租赁物的管理方，负责租赁物的日常管理、维护、修缮等工作。

3.2丙方有权对租赁物进行合理改造，以提升租赁物的使用价值和市场竞争力。

3.3丙方有权对乙方进行租赁物的使用指导，确保乙方按照约定使用租赁物。

3.4丙方有权根据市场行情和甲方要求，调整租赁物的使用用途。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对租赁物的优先购买权，如乙方有意出售租赁物，应优先通知甲方。

4.2甲方有权要求丙方定期提交租赁物的管理报告，包括但不限于租赁物的使用情况、维护情况、收益情况等。

4.3甲方有权对丙方的管理工作进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权要求丙方改正或解除本合同。

五、乙方责任及义务

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

5.2乙方应遵守租赁物的管理规定，不得损坏租赁物，如造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方应按时缴纳租金，如逾期未缴纳，应向甲方支付____%的滞纳金。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应向甲方赔偿损失。

6.3乙方如逾期未缴纳租金，甲方有权采取法律手段追讨租金及滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同；

2.铺面租赁物照片；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于提高租赁物的管理效率，降低甲方在租赁物管理上的风险，确保甲方权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的稳定收益，维护甲方在租赁市场中的地位，并通过对丙方的监督，确保租赁物的合理使用和保值增值。通过本合同的签订，甲、乙、丙三方共同保障了各自权益，实现了合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）于____年__月__日签订了编号为__________的《设备租赁合同》（以下简称“原合同”），双方在履行原合同过程中，为优化租赁设备的维护与管理，引入第三方（以下简称“丙方”）作为租赁设备的维护服务提供商。现甲、乙、丙三方就续签租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方提供的型号为__________的设备，以下简称“租赁设备”。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计____年。

2.2本合同租金为人民币__________元/月，乙方应于每月的__________日前向甲方支付当月租金。

三、丙方责任及权利

3.1丙方作为租赁设备的维护服务提供商，负责租赁设备的日常维护、故障排除和定期检修。

3.2丙方有权根据设备的技术参数和使用状况，制定合理的维护计划和方案。

3.3丙方有权要求乙方提供必要的信息和配合，以确保维护工作的顺利进行。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有对租赁设备的优先使用权，租赁期间内，乙方有权要求甲方提供设备的操作培训和必要的技术支持。

4.2乙方有权要求丙方提供设备维护的详细记录和报告，以确保设备的正常运行和延长设备的使用寿命。

4.3乙方有权在合同期满后，根据市场行情和设备状况，选择续租、购买或以其他方式处置租赁设备。

五、甲方责任及义务

5.1甲方应确保租赁设备的性能符合合同约定，并承担设备本身的瑕疵责任。

5.2甲方应按照合同约定的时间、地点和方式，将租赁设备交付给乙方。

5.3甲方应遵守丙方的维护计划和方案，不得擅自对租赁设备进行改造或加装设备。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方如未按约定时间交付设备，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如未按照丙方的维护计划和方案进行设备维护，导致设备故障，应承担相应的责任。

6.3甲方如擅自对租赁设备进行改造或加装设备，导致设备损坏，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.原合同；

2.租赁设备照片；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁设备的稳定运行，确保租赁设备的性能和寿命，同时通过丙方的专业维护服务，