购买还迁房合同范例

购买还迁房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意出售该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋全部款项。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋有任何异议，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以答复。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付前，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用；房屋交付后，上述费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料

甲方（买受人）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保机构）：

名称：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方有意购买乙方位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），乙方同意出售该房屋，丙方作为第三方担保机构，愿意为本合同提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________

2.支付方式：甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋首付款人民币____________________元，余款在房屋交付前一次性付清。

3.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定向甲方交付房屋。

三、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋有任何异议，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以答复。

3.丙方有权对房屋交付及验收过程进行监督，确保乙方履行交付义务。

四、税费及费用承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

2.房屋交付前，乙方应承担房屋的水、电、燃气、物业管理等费用；房屋交付后，上述费用由甲方承担。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定向甲方交付房屋及支付相关费用。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房屋款项，并有权在乙方违约时，代为履行合同义务。

3.丙方有权在乙方违约时，要求甲方提前支付全部款项，以确保甲方权益。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照合同约定交付房屋及支付相关费用。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

3.甲方有权在房屋交付后，要求乙方承担房屋的维修责任。

七、乙方的责任及限制

1.乙方应按照合同约定交付房屋及支付相关费用。

2.乙方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

3.乙方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、违约责任

1.乙方未按本合同约定交付房屋的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向甲方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保机构，在本合同中承担担保责任，保障甲方的合法权益，降低交易风险。丙方的介入，有助于确保房屋买卖合同的履行，提高交易安全。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买受人，在本次房屋买卖交易中占据主导地位。甲方通过设定较为严格的条款，确保房屋买卖合同的履行，保障自身权益，实现购房目的。甲方的主导地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（买受人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方金融机构）：

名称：____________________

负责人：____________________

联系方式：____________________

鉴于乙方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“房屋”），现拟出售该房屋，甲方有意购买。丙方作为第三方金融机构，愿意为甲方的购房贷款提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋面积：__________________________

3.房屋结构：__________________________

4.房屋权属：__________________________

5.房屋用途：__________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币（大写）：____________________（小写）：￥____________________

2.支付方式：甲方应向丙方申请贷款，贷款金额用于支付房屋全部款项。

三、贷款及担保

1.甲方应向丙方提供相关贷款申请材料，丙方审核通过后，为甲方提供贷款担保。

2.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定向乙方支付房屋款项。

四、房屋交付及验收

1.乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付甲方。

2.甲方在收到房屋后，应于____个工作日内对房屋进行验收。如甲方对房屋有任何异议，应在验收期限内以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后____个工作日内予以答复。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定向乙方支付房屋款项。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项，并有权在甲方违约时，代为履行合同义务。

3.丙方有权在甲方违约时，要求乙方提前收回贷款本金及利息，以确保丙方权益。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋款项。

2.乙方有权在房屋交付后，要求甲方承担房屋的维修责任。

3.乙方有权在甲方违约时，要求丙方提前收回贷款本金及利息。

七、甲方的责任及限制

1.甲方应按照合同约定向丙方申请贷款，并按照贷款合同约定按时还款。

2.甲方不得擅自改变房屋结构，否则应承担相应的法律责任。

3.甲方在房屋交付前，不得将房屋抵押、出租或进行其他处分。

八、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付房屋款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.丙方未按本合同约定履行担保义务的，应向乙方支付_____%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为卖方，在本次房屋买卖交易中占据主