私房购房合同范例

私房购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产证号：____________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）签订合同时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方交付房产时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付；

（3）房产过户后，乙方在____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、房产交付及验收

1.甲方应在____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后____________________日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以答复。

3.若甲方未按约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

四、产权过户

1.甲方应在交付房产后____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，应依法承担相关税费。

3.房产过户后，甲方不再享有该房产的权利。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方同意购买该房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产证号：____________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）签订合同时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方交付房产时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付；

（3）房产过户后，乙方在____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知后____________________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方按本合同约定支付款项，并有权就其担保权益向乙方追偿。

四、房产交付及验收

1.甲方应在____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后____________________日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以答复。

五、产权过户

1.甲方应在交付房产后____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，应依法承担相关税费。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在合同约定的付款期限内支付款项。

2.甲方有权要求丙方履行担保义务，在乙方违约时，丙方应代为支付欠款。

3.甲方有权在乙方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若乙方在验收房产过程中故意隐瞒瑕疵，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方不得擅自改变房产用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.房产测绘报告

3.相关税费缴纳凭证

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方在乙方违约时能够及时获得款项，保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，以及在乙方违约时拥有解除合同的权利，保障了甲方的合法权益，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本合同项下的付款义务提供担保。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：____________________

2.房产面积：____________________平方米

3.房产用途：____________________

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全所有权

5.房产证号：____________________

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.付款方式：

（1）签订合同时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为定金；

（2）甲方交付房产时，乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________）作为首付；

（3）房产过户后，乙方在____________________日内支付剩余款项人民币____________________元整（大写：____________________）。

三、第三方担保条款

1.丙方对本合同项下的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付款项时，在接到甲方书面通知后____________________日内代为支付。

3.丙方有权要求乙方按本合同约定支付款项，并有权就其担保权益向乙方追偿。

四、房产交付及验收

1.甲方应在____________________日内将房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后____________________日内对房产进行验收，如有异议，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以答复。

五、产权过户

1.甲方应在交付房产后____________________日内，协助乙方办理房产过户手续。

2.乙方在办理房产过户手续过程中，应依法承担相关税费。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同约定的交付时间内交付房产。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务，在甲方违约时，丙方应代为支付欠款。

3.乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求甲方承担违约责任。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.若甲方在交付房产过程中故意隐瞒瑕疵，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

3.甲方不得擅自改变房产用途，否则乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房