非自愿购房合同范例

非自愿购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，已取得相应的土地使用权和房屋所有权证书。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.剩余房款于标的房产过户手续办理完毕后__________日内，由买方一次性支付给卖方。

三、标的房产交付及过户

1.买方应在支付完毕全部房款后__________日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

2.标的房产过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.买方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、违约责任

1.买方未按约定时间支付定金，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方未按约定时间支付房款，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.卖方未按约定时间交付标的房产，视为违约，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.标的房产买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为担保方，愿意为买方提供担保服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，已取得相应的土地使用权和房屋所有权证书。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.剩余房款于标的房产过户手续办理完毕后__________日内，由买方一次性支付给卖方。

4.丙方保证在买方未能按时支付房款的情况下，代为支付剩余房款。

三、标的房产交付及过户

1.买方应在支付完毕全部房款后__________日内，与卖方共同办理标的房产的过户手续。

2.标的房产过户手续办理完毕后，标的房产的所有权归买方所有。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.买方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

五、担保方的责权利

1.丙方作为担保方，保证在买方未能按时支付房款的情况下，按照本合同的约定代为支付。

2.丙方有权要求买方提供担保财产，并有权对担保财产进行监管。

3.丙方在履行担保义务后，有权向买方追偿。

六、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕前，提供标的房产的合法权属证明。

2.买方有权要求卖方在标的房产过户手续办理完毕前，确保标的房产不存在任何权利瑕疵。

3.买方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求卖方协助办理标的房产的物业管理等相关手续。

七、甲方的义务

1.买方应按照本合同的约定，按时支付房款。

2.买方应配合卖方办理标的房产的过户手续。

3.买方应按照国家有关法律法规的规定，妥善使用标的房产。

八、乙方的违约责任

1.卖方未按约定时间交付标的房产，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.卖方未提供标的房产的合法权属证明，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.卖方未确保标的房产不存在任何权利瑕疵，应向买方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方的介入，旨在保障买方的权益，确保标的房产的顺利过户，降低交易风险。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，主导本次交易，旨在通过担保方的介入，降低个人风险，确保交易的安全性和可靠性，保障自身的合法权益。

附件：

1.房屋所有权证书复印件

2.土地使用权证书复印件

3.标的房产买卖合同登记申请书

4.付款凭证

5.担保协议

6.其他相关文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方所拥有的位于__________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方的交易，并提供相关服务。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

3.标的房产的权属人为卖方，已取得相应的土地使用权和房屋所有权证书。

二、成交价格及付款方式

1.标的房产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.剩余房款于标的房产过户手续办理完毕后__________日内，由买方一次性支付给卖方。

4.中介方有权根据其提供的服务，收取中介服务费用人民币__________元（大写：__________元整）。

三、中介方的责权利

1.丙方作为中介方，负责促成买方与卖方的交易，并提供交易过程中的必要服务。

2.丙方有权要求卖方提供标的房产的详细信息和合法权属证明。

3.丙方在交易过程中，有权收取中介服务费用。

四、卖方的权利

1.卖方有权要求买方在支付定金后，不得撤销购买意向。

2.卖方有权在交易过程中，要求买方提供必要的资金证明和信用评估。

3.卖方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求买方支付剩余房款。

五、卖方的义务

1.卖方应确保标的房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.卖方应配合中介方提供标的房产的详细信息和合法权属证明。

3.卖方应按照合同约定，办理标的房产的过户手续。

六、甲方的违约责任

1.买方未按约定时间支付定金，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买方未按约定时间支付房款，视为违约，应向卖方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.买方在交易过程中，未提供必要的资金证明和信用评估，视为违约，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为卖方，主导本次交易，旨在通过中介方的服务，确保交易顺利进行，保障自身的权益，特别是在房产交易过程中对价格的掌控和资金的收取。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为买方，在本交易中处于相对弱势地位，其主导意义和目的在于确保交易