2024版义乌存量房交易合同全文2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版义乌存量房交易合同全文1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权利状态2.1房屋产权登记情况2.2房屋权利状态说明2.3权利瑕疵担保3.交易条件及程序3.1交易条件3.2交易程序3.3交易时间4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋验收6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.其他约定11.1其他约定事项11.2其他约定补充12.合同附件12.1附件一：房屋产权证书复印件12.2附件二：房屋买卖合同补充协议13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________联系方式：____________________1.2房地产基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋结构：____________________1.2.5房屋用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：（1）首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日支付；（2）尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日支付；1.3.3付款时间：按照本合同约定的支付方式及时间执行。2.房屋产权及权利状态2.1房屋产权登记情况2.1.1房屋产权证已办理，产权清晰，不存在共有、抵押、查封等权利瑕疵。2.1.2甲方保证房屋产权无任何争议，并承诺在合同履行期间解决一切产权纠纷。2.2房屋权利状态说明2.2.1房屋不存在任何未了结的租赁、借用等权利义务。2.2.2房屋不存在任何未了结的物业管理、水电费等欠费情况。2.3权利瑕疵担保甲方保证房屋权利状态真实、完整，如因房屋权利瑕疵导致合同无法履行，甲方承担全部责任。3.交易条件及程序3.1交易条件3.1.1双方同意按照本合同约定的交易价格、支付方式、交付时间等条件进行交易。3.1.2双方同意按照本合同约定的交易程序办理相关手续。3.2交易程序3.2.1甲方应在合同签订前提供房屋产权证书等相关证明文件。3.2.2双方应按照约定的时间办理房屋过户手续。3.2.3乙方应在房屋交付前支付全部房款。3.3交易时间交易时间为自本合同签订之日起至房屋交付之日止。4.付款方式及时间4.1付款方式4.1.1首付款：人民币____________________元整，于本合同签订之日支付。4.1.2尾款：人民币____________________元整，于房屋交付之日支付。4.2付款时间4.2.1首付款：本合同签订之日支付。4.2.2尾款：房屋交付之日支付。4.3付款方式变更如双方同意变更付款方式，应在本合同中注明，并经双方签字确认。5.房屋交付及验收5.1房屋交付条件5.1.1房屋已办理产权登记，产权清晰。5.1.2房屋不存在未了结的租赁、借用等权利义务。5.1.3房屋不存在任何未了结的物业管理、水电费等欠费情况。5.2房屋交付时间房屋交付时间为____________________。5.3房屋验收5.3.1乙方应在房屋交付之日起____________________日内对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.违约责任6.1违约情形6.1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续；6.1.2甲方未按约定时间交付房屋；6.1.3乙方未按约定时间支付房款；6.1.4双方约定的其他违约情形。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金____________________元整。6.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金____________________元整。6.2.3如违约行为导致合同无法履行，违约方应承担全部责任。6.3违约赔偿6.3.1因违约行为给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。6.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至____________________法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应向有管辖权的人民法院提交诉状及有关证据。8.2.2另一方应在收到诉状之日起____________________日内提交答辩状及有关证据。8.2.3法院应依法受理案件，并按照法定程序进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.1.3双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除原因。9.2.2收到解除通知的一方应在____________________日内予以回复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章，合同自签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易条件履行完毕；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致终止合同。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应及时通知对方。11.2.2不可抗力事件发生后的____________________日内，双方应协商解决合同无法履行的问题。11.2.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.1.2本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。12.2其他约定补充12.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.2.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点____________________13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方共同委托的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2.1房地产中介服务；1.2.2房屋评估服务；1.2.3法律咨询及代理服务；1.2.4金融贷款服务；1.2.5其他经甲方、乙方同意的服务。2.第三方介入的授权与选择2.1甲方、乙方有权根据自身需求选择合适的第三方介入。2.2甲方、乙方应在选择第三方介入前，明确其服务内容、费用及责任范围。3.第三方介入的协议签订3.1甲方、乙方与第三方介入方应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。3.2.1第三方介入方的名称、地址、联系方式；3.2.2第三方介入的服务内容、期限；3.2.3第三方介入的费用及支付方式；3.2.4第三方介入方的责任限额；3.2.5第三方介入方的保密义务；3.2.6争议解决方式。4.第三方介入方的责任限额4.1第三方介入方的责任限额应根据其服务内容和可能产生的风险合理确定。4.2责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲方、乙方认可。5.第三方介入方的责权利5.1第三方介入方有权根据协议约定提供相关服务，并收取相应的费用。5.2第三方介入方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。5.3第三方介入方在提供服务的过过程中，如因自身原因导致甲方、乙方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方介入方与其他各方的划分说明6.1第三方介入方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系，第三方介入方应服从甲方、乙方的指令。6.2第三方介入方在提供服务的过过程中，应尊重甲方、乙方的合法权益，不得损害甲方、乙方的利益。6.3第三方介入方与其他各方（如政府、其他第三方）之间的关系，由第三方介入方自行处理。7.第三方介入的变更与终止7.1甲方、乙方如需变更或终止第三方介入，应提前通知第三方介入方，并书面确认。7.2第三方介入方接到变更或终止通知后，应积极配合，并按照约定处理相关事宜。8.第三方介入费用承担8.1第三方介入费用由甲方、乙方按约定比例分担。8.2如有特殊情况，经甲方、乙方协商一致，可调整费用分担比例。9.第三方介入信息的保密9.1甲方、乙方与第三方介入方应约定保密条款，确保相关信息的保密。9.2未经甲方、乙方同意，第三方介入方不得向任何第三方泄露相关信息。10.第三方介入争议解决10.1甲方、乙方与第三方介入方之间发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件1.1详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。1.2说明：用于证明房屋产权归属及权利状态。2.房屋买卖合同补充协议2.1详细要求：如有补充协议，应提供书面文件，并经双方签字盖章。2.2说明：用于明确双方在交易过程中约定的额外条款和条件。3.房屋交易税费缴纳凭证3.1详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、个人所得税等。3.2说明：用于证明税费已按规定缴纳。4.房屋验收报告4.1详细要求：提供房屋交付时的验收报告，包括房屋状况、设施设备等。4.2说明：用于证明房屋交付时的状况。5.房屋维修基金缴纳凭证5.1详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证，证明已缴纳维修基金。5.2说明：用于证明维修基金已按规定缴纳。6.房屋共有权人同意出售证明6.1详细要求：如有房屋共有权人，提供其同意出售的书面证明。6.2说明：用于证明共有权人同意出售房屋。7.房屋租赁合同解除证明7.1详细要求：如有房屋租赁合同，提供解除证明。7.2说明：用于证明租赁合同已解除。8.房屋抵押权人同意转让证明8.1详细要求：如有房屋抵押，提供抵押权人同意转让的书面证明。8.2说明：用于证明抵押权人同意转让抵押房屋。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续1.2甲方未按约定时间交付房屋1.3乙方未按约定时间支付房款1.4第三方介入方未按协议约定提供服务1.5任何一方泄露合同信息2.责任认定标准2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿对方因此遭受的损失；2.2.3恢复合同原状；2.2.4承担其他法律责任。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间办理房屋过户手续示例：甲方应向乙方支付违约金人民币____________________元整。3.2乙方未按约定时间支付房款示例：乙方应向甲方支付违约金人民币____________________元整。3.3第三方介入方未按协议约定提供服务示例：第三方介入方应向甲方、乙方支付违约金人民币____________________元整。全文完。2024版义乌存量房交易合同全文2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同签订地点2.房产基本信息2.1房产权证号2.2房产地址2.3房产面积2.4房产用途2.5房产结构2.6房产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2交易价格支付方式3.3首付金额3.4首付支付时间3.5剩余款项支付方式3.6房款支付时间4.交易税费及费用4.1交易税费4.2其他费用4.3税费及费用支付责任4.4税费及费用支付时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付条件5.2房屋交付时间5.3房屋使用条件5.4房屋使用限制6.产权过户6.1产权过户手续6.2产权过户时间6.3产权过户费用6.4产权过户责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.合同备案及登记14.1合同备案14.2合同登记第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名/名称：（此处填写甲方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写甲方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（买方）：姓名/名称：（此处填写乙方姓名或名称）身份证号码/统一社会信用代码：（此处填写乙方身份证号码或统一社会信用代码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2合同签订日期本合同签订日期为：____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同签订地点本合同在____市____区____街道____号签订。第二条房产基本信息2.1房产权证号房产证号：（此处填写房产证号）2.2房产地址房产位于：（此处填写房产具体地址）2.3房产面积房产面积为：____平方米。2.4房产用途房产用途为：（此处填写房产用途，如住宅、商业等）2.5房产结构房产结构为：（此处填写房产结构，如砖混结构、框架结构等）2.6房产产权性质房产产权性质为：（此处填写房产产权性质，如商品房、经济适用房等）第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本房产交易价格为：人民币____元整。3.2交易价格支付方式本房产交易价格支付方式为：（此处填写支付方式，如现金、银行转账等）3.3首付金额首付金额为：人民币____元整。3.4首付支付时间首付支付时间为：本合同签订之日起____日内。3.5剩余款项支付方式剩余款项支付方式为：（此处填写支付方式，如按揭贷款、分期付款等）3.6房款支付时间房款支付时间为：（此处填写支付时间，如签订合同后、办理过户手续前等）第四条交易税费及费用4.1交易税费交易税费包括但不限于：（此处列出交易税费，如契税、印花税等）4.2其他费用其他费用包括但不限于：（此处列出其他费用，如房屋评估费、中介费等）4.3税费及费用支付责任交易税费及费用的支付责任由：（此处填写责任方，如甲方、乙方等）4.4税费及费用支付时间税费及费用支付时间为：（此处填写支付时间，如签订合同后、办理过户手续前等）第五条房屋交付及使用5.1房屋交付条件房屋交付条件为：（此处填写交付条件，如无欠款、无纠纷等）5.2房屋交付时间房屋交付时间为：本合同签订之日起____日内。5.3房屋使用条件房屋使用条件为：（此处填写使用条件，如符合国家规定、无安全隐患等）5.4房屋使用限制房屋使用限制为：（此处填写使用限制，如不得改变房屋结构、用途等）第六条产权过户6.1产权过户手续产权过户手续包括但不限于：（此处列出过户手续，如提交申请、缴纳费用等）6.2产权过户时间产权过户时间为：房屋交付后____日内。6.3产权过户费用产权过户费用为：（此处填写过户费用）6.4产权过户责任产权过户责任由：（此处填写责任方，如甲方、乙方等）第七条违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于：（此处列出违约情形，如未按时支付房款、未按时办理过户手续等）7.2违约责任违约方应承担的违约责任为：（此处填写违约责任，如支付违约金、赔偿损失等）7.3违约赔偿违约赔偿金额为：（此处填写赔偿金额）第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为：____市____区人民法院。8.3争议解决期限双方应在争议发生后____日内提出解决争议的请求。第九条合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，且违约方在接到解除通知后____日内未采取补救措施的；（2）一方因不可抗力导致合同无法履行，且在不可抗力发生后____日内未恢复履行能力的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。9.2合同解除程序合同解除应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。9.3合同解除责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。10.3合同终止程序合同终止应当书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同终止。第十一条合同附件11.1合同附件清单本合同的附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）房屋测绘报告；（3）交易税费缴纳凭证；（4）其他与本合同相关的文件。11.2合同附件内容合同附件作为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同中的其他约定条款，双方应严格遵守。第十三条合同签署13.1合同签署人甲方（卖方）：____；乙方（买方）：____。13.2合同签署日期本合同签署日期为：____年____月____日。第十四条合同备案及登记14.1合同备案本合同签订后，双方应依法进行备案。14.2合同登记本合同签订后，双方应依法进行登记。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲方与乙方之间，因履行本合同而提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入情形（1）提供房产买卖中介服务的中介机构；（2）提供房屋评估服务的评估机构；（3）提供法律咨询、代理服务的律师事务所；（4）提供金融服务的金融机构；（5）其他因履行本合同需要介入的第三方。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供中介、咨询、评估、代理等服务所产生的一切法律责任，应由第三方自行承担。3.2第三方在本合同项下的责任限额为人民币____元整。第四条第三方介入后的额外条款4.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方服务的质量和及时性，并承担相应的费用。4.2第三方在介入服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。4.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的责任划分（1）第三方与甲乙双方之间不存在劳动合同关系；（2）第三方与甲乙双方之间不存在合伙关系；（3）第三方与甲乙双方之间不存在任何形式的雇佣关系。第六条第三方权利6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行中介、咨询、评估、代理等服务。6.2第三方有权根据服务内容收取合理的费用。第七条第三方义务7.1第三方应在本合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业、高效的服务。7.2第三方应确保其提供的服务符合国家法律法规、行业规范及本合同的约定。7.3第三方在介入服务过程中，应严格遵守职业道德和保密原则。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.2第三方介入服务过程中，若出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同第八条的规定解决争议。第九条第三方介入后的合同解除（1）第三方无法继续履行中介、咨询、评估、代理等服务；（2）第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的；（3）第三方泄露甲乙双方的商业秘密和隐私的。第十条第三方介入后的合同终止（1）合同约定的义务履行完毕；（2）合同解除；（3）合同因法定原因被宣告无效或被撤销。第十一条第三方介入后的合同备案及登记11.1第三方介入后，甲乙双方应依法进行合同备案和登记。第十二条第三方介入后的其他约定12.1第三方介入后，甲乙双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入后的其他约定条款，甲乙双方应严格遵守。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权证复印件详细要求：提供房