房抵押贷款合同范例

房抵押贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于____________________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物面积为__________平方米，房产证号为__________。

4.2乙方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同项下抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

5.2抵押登记手续办理期间，乙方不得擅自处置抵押物。

六、贷款担保

6.1乙方自愿以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物面积为__________平方米，房产证号为__________。

6.2甲方有权在乙方未按时还款或发生违约行为时，依法处置抵押物，以实现本合同项下贷款的债权。

七、违约责任

7.1乙方未按本合同约定按时还款的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之__________。

7.2乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他与本合同有关的文件

甲方（出借人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（借款人）：____________________

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于____________________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物面积为__________平方米，房产证号为__________。

4.2丙方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

五、抵押登记

5.1乙方应在本合同签订之日起__________日内，将本合同项下抵押物办理抵押登记手续，并向甲方提供抵押登记证明。

5.2抵押登记手续办理期间，乙方不得擅自处置抵押物。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下贷款承担连带担保责任，即当乙方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即承担偿还责任。

6.2丙方保证其具备提供担保的能力，并在本合同有效期内保持其担保能力。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方提供相关财务报表和经营状况，以监督贷款的使用情况。

7.2甲方有权在乙方违约的情况下，提前终止贷款，并要求乙方立即偿还全部贷款本息及违约金。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，处置抵押物以实现债权。

7.4甲方有权要求丙方提供额外的担保措施，以确保其债权的实现。

八、乙方的违约责任及限制条款

8.1乙方如未按时偿还贷款本息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之__________。

8.2乙方未经甲方同意，不得擅自处置抵押物。

8.3乙方在贷款期间，不得进行可能影响贷款安全的活动，如但不限于：进行高风险投资、重大资产处置等。

8.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方担保能力证明

4.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的在于，通过担保人的加入，为甲方提供了额外的安全保障，确保了甲方债权的实现。丙方作为担保人，承担了连带担保责任，增加了贷款的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出借人，享有合同中的主要权利，如监督权、终止权、处置权等，确保了甲方的权益不受侵害。同时，甲方通过设定乙方的违约责任和限制条款，进一步保障了自己的利益。这种模式有利于甲方在贷款过程中保持主动地位，有效防范风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款银行）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（借款人）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保公司）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供贷款，乙方愿意接受甲方提供的贷款，丙方愿意为乙方的贷款提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2本合同项下贷款期限为__________年，自本合同生效之日起计算。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于____________________。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为__________%，按月计息，每月还款日为__________日。

3.2本合同项下贷款采取等额本息还款方式，每月还款金额为人民币__________元整。

四、抵押物

4.1乙方自愿以其名下位于____________________的房产作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物面积为__________平方米，房产证号为__________。

4.2丙方保证抵押物所有权清晰，无任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下贷款承担连带担保责任，即当乙方未能按时偿还贷款本息时，丙方应立即承担偿还责任。

5.2丙方保证其具备提供担保的能力，并在本合同有效期内保持其担保能力。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权在贷款期间，根据自身情况调整还款计划，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

6.2乙方有权在贷款期间，未经甲方同意不得擅自处置抵押物。

6.3乙方有权在贷款期限内，享受甲方提供的金融服务，包括但不限于账户管理、资金结算等。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应按照合同约定，及时、足额地向乙方发放贷款。

7.2甲方应定期向乙方提供贷款使用情况的反馈，包括但不限于还款提醒、贷款余额等。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方如未按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日万分之__________。

7.2甲方如违反合同约定，擅自变更贷款利率或还款方式，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方因本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.抵押物评估报告

3.