购房意向合同范例

购房意向合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意向购买乙方（以下简称“卖方”）所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），双方经友好协商，达成如下购房意向，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的房屋所有权人为乙方，房屋所有权证编号为__________。

1.2该房产的土地使用权人为乙方，土地使用权证编号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、购房意向

2.1买方自愿购买该房产，并同意按照本合同约定的价格和付款方式支付购房款。

2.2乙方自愿出售该房产，并同意按照本合同约定的价格和付款方式收取购房款。

2.3双方同意在达成正式购房合同前，进行房屋产权、土地使用权等相关手续的审查。

三、价格及付款方式

3.1该房产的成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2买方同意在签订本意向合同后__________个工作日内支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3买方同意在签订正式购房合同后__________个工作日内支付购房款人民币__________元整（大写：____________________）。

3.4付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，将购房款汇入乙方指定的银行账户。

四、违约责任

4.1若买方未按时支付定金或购房款，乙方有权解除本意向合同，并要求买方承担相应的违约责任。

4.2若卖方未按时交付该房产，买方有权解除本意向合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

4.3若任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、合同解除与终止

5.1在本意向合同签订后，任何一方未按照本合同约定履行义务的，另一方有权解除本意向合同。

5.2在本意向合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本意向合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）其他相关文件。

7.2本意向合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1买方（签字或盖章）：__________

8.2卖方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“买方”）有意向购买乙方（以下简称“卖方”）所拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），为确保交易安全、高效，特引入丙方（以下简称“担保方”）作为第三方参与交易，并达成如下购房意向，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的房屋所有权人为乙方，房屋所有权证编号为__________。

1.2该房产的土地使用权人为乙方，土地使用权证编号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、担保方责任

2.1担保方同意为买方提供担保，确保买方在履行本合同约定的付款义务。

2.2担保方应在本意向合同签订后__________个工作日内向买方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3担保方在买方未能按照本合同约定支付购房款的情况下，有权代为支付剩余购房款，并有权向卖方追偿。

三、甲方权益

3.1甲方有权要求卖方在签订正式购房合同前，提供房屋产权、土地使用权等相关手续的审查。

3.2甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，将房屋交付给甲方。

3.3甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，协助办理房屋产权转移登记手续。

3.4甲方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供该房产的权属证明文件。

四、甲方权利条款

4.1甲方在签订正式购房合同前，有权对卖方提供的房屋权属证明文件进行核实。

4.2甲方在签订正式购房合同前，有权要求卖方提供该房产的维修基金缴纳证明。

4.3甲方在签订正式购房合同前，有权要求卖方提供该房产的物业服务合同。

4.4甲方在签订正式购房合同前，有权要求卖方提供该房产的相邻关系证明。

五、乙方违约及限制条款

5.1若卖方未按时交付该房产，甲方有权解除本意向合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.2若卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假信息，甲方有权解除本意向合同，并要求卖方承担相应的违约责任。

5.3乙方不得以任何理由拒绝甲方对房屋权属证明文件的核实请求。

5.4乙方不得以任何理由拒绝甲方要求提供的维修基金缴纳证明、物业服务合同和相邻关系证明。

六、担保方权益

6.1担保方有权要求卖方在本意向合同签订后__________个工作日内，提供该房产的权属证明文件。

6.2担保方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供该房产的维修基金缴纳证明。

6.3担保方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供该房产的物业服务合同。

6.4担保方有权要求卖方在合同约定的期限内，提供该房产的相邻关系证明。

七、争议解决

7.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1在本意向合同签订后，任何一方未按照本合同约定履行义务的，另一方有权解除本意向合同。

8.2在本意向合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本意向合同。

九、其他约定

9.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同草稿；

（4）其他相关文件。

十、总结

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保交易安全。甲方通过本合同，优先保障了自己的权益，如房屋权属、维修基金缴纳、物业服务等。同时，乙方和担保方也承担了相应的责任和义务。第三方介入的意义在于增加交易的安全性和可靠性，甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，实现自己的购房目标。

甲方（签字或盖章）：__________

卖方（签字或盖章）：__________

担保方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

鉴于乙方（以下简称“卖方”）有意向出售位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），甲方（以下简称“买方”）有意向购买该房产，为确保交易顺利进行，特引入丙方（以下简称“中介方”）作为第三方参与交易，并达成如下购房意向，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1该房产的房屋所有权人为乙方，房屋所有权证编号为__________。

1.2该房产的土地使用权人为乙方，土地使用权证编号为__________。

1.3该房产的建筑面积为__________平方米，其中套内建筑面积为__________平方米。

二、中介方责任

2.1中介方作为专业中介机构，负责促成买方与卖方的交易，并提供专业咨询服务。

2.2中介方应在本意向合同签订后__________个工作日内，协助双方进行房屋产权、土地使用权等相关手续的审查。

2.3中介方应在本意向合同签订后__________个工作日内，协助双方完成交易款项的支付和收取。

三、乙方权益

3.1乙方有权要求买方在签订正式购房合同前，对房屋进行实地考察和评估。

3.2乙方有权要求买方在签订正式购房合同前，提供必要的资质证明和支付能力证明。

3.3乙方有权要求买方在合同约定的期限内，按照约定支付购房款。

四、乙方权利条款

4.1乙方在签订正式购房合同前，有权要求买方支付一定比例的订金，以示诚意。

4.2乙方在签订正式购房合同前，有权要求买方提供购房款的支付计划。

4.3乙方在签订正式购房合同前，有权要求买方对房屋进行必要的维修或整改。

4.4乙方在交易过程中，有权要求中介方提供专业的法律和财务咨询。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按时支付订金或购房款，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方提供的资质证明或支付能力证明存在虚假信息，乙方有权解除本意向合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方不得以任何理由拒绝乙方对房屋进行实地考察和评估的请求。

5.4甲方不得以任何理由拒绝乙方对购房款支付计划的审查。

六、中介方权益

6.1中介方有权要求双方在签订正式购房合同前，支付中介服务费。

6.2中介方有权要求双方在交易过程中，遵守合同约定，不得有损害中介方权益的行为。

6.3中介方有权要求双方在交易完成后，提供交易结算报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本意向合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与终止

8.1在本意向合同签订后，任何一方未按照本合同约定履行义务的，另一方有权解除本意向合同。

8.2在本意向合同履行过程中，如遇不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除本意向合同。

九、其他约定

9.1本意向合同的附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；