精装小院出租临街合同范例

精装小院出租临街合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的精装小院一处，现欲将该小院出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的精装小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为_________________________，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修与损坏

5.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

5.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、租赁物的退租与返还

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2乙方返还租赁物时，应保持租赁物原状，不得有损坏。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的精装小院一处，现欲将该小院出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及甲方的合法权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的精装小院一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为_________________________，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修与损坏

5.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

5.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、担保方的责任

6.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

6.2丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内支付全部逾期租金。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金，并有权在乙方逾期支付租金时，要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按约定使用租赁物。

7.3甲方有权在乙方违反合同约定时，单方面解除本合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如逾期支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

8.2乙方如擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

8.3乙方如违反合同约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的安全使用。通过引入担保方，甲方在乙方违约时拥有了更为可靠的追偿途径，降低了租赁风险。

甲方为主导的目的和意义在于保障自身的合法权益，通过合同中的多项权利条款，甲方能够在租赁过程中对乙方进行有效约束，确保租赁物的合理使用和维护，同时保障租金的稳定收入。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一处，现欲将该商铺出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定及乙方的合法权益，特邀请丙方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方向乙方出租位于_________________________的商铺一处，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物用途为_________________________，乙方不得擅自改变租赁物用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁物的交付与验收

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁物交付乙方。

3.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并签署验收确认书。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修与损坏

5.1租赁物在租赁期间发生损坏，乙方应负责维修，并承担维修费用。

5.2若因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、担保方的责任

6.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

6.2丙方保证在乙方逾期支付租金的情况下，在接到甲方通知后____日内支付全部逾期租金。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用租赁物。

7.2乙方有权要求甲方确保租赁物的安全使用，包括但不限于必要的维护和修缮。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，获得租赁物的完整归还，且租赁物应保持原有状况。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2甲方如未经乙方同意擅自进入租赁物或干扰乙方正常经营，应向乙方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

7.3甲方如未按约定进行必要的维护和修缮，乙方有权要求甲方立即进行，并承担相关费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方身份证复印件；

6.担保协议。

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________