2024年度现代化办公场地租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现代化办公场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付频率4.3支付方式4.4违约金5.租金调整机制5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.保险责任8.1保险种类8.2保险费用8.3保险期限9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.违约责任10.1承租方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件14.1场地平面图14.2附属设施清单14.3保险合同14.4其他附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________通信地址：__________________1.2承租方信息承租方名称：__________________法定代表人（或负责人）：__________________联系电话：__________________通信地址：__________________第二条租赁场地基本情况2.1场地位置场地所在城市：__________________场地详细地址：__________________2.2场地面积租赁场地总面积：__________________平方米2.3场地用途租赁场地用途：__________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前__________________天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________________元人民币4.2支付频率租金支付频率：__________________4.3支付方式租金支付方式：__________________4.4违约金若承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向出租方支付__________________元人民币的违约金。第五条租金调整机制5.1调整依据租金调整依据：__________________5.2调整频率租金调整频率：__________________5.3调整通知出租方应在租金调整前__________________天书面通知承租方。第六条场地使用规范6.1使用范围承租方仅限于租赁场地内进行__________________等活动。6.2使用限制1._______________2._______________3._______________6.3维护责任承租方应负责租赁场地内的日常维护，保持场地整洁。第七条附属设施及服务7.1附属设施清单1._______________2._______________3._______________7.2服务内容1._______________2._______________3._______________7.3服务费用附属设施及服务费用：__________________元人民币，包含在租金总额内。第一部分：合同如下：第八条保险责任8.1保险种类1.房屋建筑保险2.公共责任保险3.物理损坏保险8.2保险费用保险费用由出租方承担，并纳入租金总额。8.3保险期限保险期限自租赁合同生效之日起至租赁合同终止之日止。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件1.出租方因不可抗力原因导致无法继续履行合同；2.承租方严重违约，经出租方书面通知后仍不改正；3.双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.出租方或承租方单方面终止合同，并提前通知对方；3.合同因其他法定原因终止。9.3解除或终止程序1.双方应书面通知对方解除或终止合同；2.解除或终止合同后，承租方应立即搬离租赁场地；3.出租方应在合同解除或终止后，向承租方退还剩余租金。第十条违约责任10.1承租方违约责任1.未按时支付租金，应向出租方支付违约金；2.损坏租赁场地及附属设施，应照价赔偿；3.违反场地使用规范，应承担相应责任。10.2出租方违约责任1.未按时提供租赁场地及附属设施，应向承租方支付违约金；2.损坏租赁场地及附属设施，应照价赔偿；3.违反合同约定，应承担相应责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方同意将合同争议提交__________________仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2合同附件1.场地平面图2.附属设施清单3.保险合同12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同签署及生效13.1签署日期本合同一式两份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期为__________________。第十四条合同附件14.1场地平面图详见附件一。14.2附属设施清单详见附件二。14.3保险合同详见附件三。14.4其他附件如有其他附件，详见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介、咨询、评估、监理、维修或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方的责任和权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应根据合作协议履行其职责，对提供的服务承担相应的责任。2.1.2第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担赔偿责任。2.1.3第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关规定。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成其服务任务。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。3.2第三方的责任限额不得超过合作协议中约定的金额。第四条第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，并达成一致意见。4.2甲乙双方应共同签署合作协议，明确第三方的责任、权利及义务。4.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方的服务进行监督和评估。第五条第三方的退出机制5.1如第三方无法履行合作协议中的职责，甲乙双方有权要求第三方退出。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其服务内容仅限于合作协议中约定的范围。6.2第三方不参与甲乙双方的权利义务关系，不承担本合同中甲乙双方的义务。6.3第三方在提供服务过程中，如需与甲乙双方以外的其他第三方发生联系，应经甲乙双方同意。第七条第三方的保密义务7.1第三方应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方的资质要求8.1第三方介入前，甲乙双方应要求第三方提供相应的资质证明文件。8.2第三方资质应符合国家相关法律法规及行业规范的要求。第九条第三方的变更9.1第三方如需更换人员，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。9.2第三方更换人员后，其服务质量和责任承担不受影响。第十条第三方的终止10.1第三方如需终止服务，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。第十一条第三方的服务费用11.1第三方的服务费用应在合作协议中明确，并由甲乙双方共同支付。11.2第三方的服务费用应包括但不限于人员费用、差旅费用、材料费用等。第十二条第三方的争议解决12.1第三方与甲乙双方之间因服务产生的争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供租赁场地的详细平面图，包括房间布局、尺寸、出入口位置等。说明：平面图应清晰、准确，以便双方了解场地布局和设施分布。2.附属设施清单详细要求：列出租赁场地内所有附属设施的名称、型号、数量和状态。说明：清单应详细记录设施的使用状况，便于双方核对和维修。3.保险合同详细要求：提供由出租方或第三方保险公司出具的保险合同副本。说明：保险合同应涵盖租赁场地及附属设施的保险范围，确保双方的权益。4.合同附件详细要求：根据合同条款，可能涉及的其他相关文件和证明。说明：包括但不限于租赁场地使用规范、第三方合作协议、维修保养记录等。5.第三方合作协议详细要求：第三方介入时，甲乙双方与第三方签订的合作协议。说明：协议中应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。6.维修保养记录详细要求：记录租赁场地及附属设施的维修保养情况。说明：记录应包括维修保养日期、内容、费用等，便于双方监督和追溯。7.违约通知详细要求：违约方发出的书面违约通知。说明：通知应明确违约事实、违约责任及整改要求。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约行为：承租方未按约定时间支付租金。责任认定：承租方应支付违约金，并承担相应的利息损失。示例：若承租方逾期支付租金三天，应向出租方支付相当于每日租金万分之五的违约金。2.损坏租赁场地及附属设施违约行为：承租方或第三方在使用过程中损坏租赁场地及附属设施。责任认定：损坏方应照价赔偿，并承担维修费用。示例：若承租方损坏租赁场地内的一件家具，应赔偿其原价并支付维修费用。3.未经许可使用场地违约行为：承租方未经出租方同意，擅自改变场地用途或允许他人使用场地。责任认定：承租方应立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。示例：若承租方未经出租方同