2024年旅游度假区投资抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游度假区投资抵押借款协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1抵押借款方1.2投资方1.3金融机构2.投资抵押借款概述2.1投资抵押借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4还款方式3.投资用途及项目概述3.1投资项目名称3.2投资项目地点3.3投资项目规模3.4投资项目预期收益4.抵押物信息4.1抵押物名称4.2抵押物位置4.3抵押物价值评估4.4抵押物登记手续5.抵押物权利限制5.1抵押物的使用限制5.2抵押物的处分限制5.3抵押物的收益分配6.借款方义务6.1按时足额偿还借款6.2维护抵押物的完好6.3不得擅自变更抵押物用途7.投资方义务7.1按约定提供投资资金7.2对投资项目进行监督管理7.3按时支付利息8.金融机构权利与义务8.1出具贷款合同8.2对借款方进行贷后管理8.3对抵押物进行监管9.违约责任9.1借款方违约责任9.2投资方违约责任9.3金融机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1抵押物清单13.2投资项目可行性研究报告13.3其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1抵押借款方名称：[抵押借款方全称]住所地：[抵押借款方住所地]法定代表人：[抵押借款方法定代表人姓名]联系电话：[抵押借款方联系电话]1.2投资方名称：[投资方全称]住所地：[投资方住所地]法定代表人：[投资方法定代表人姓名]联系电话：[投资方联系电话]1.3金融机构名称：[金融机构全称]住所地：[金融机构住所地]法定代表人：[金融机构法定代表人姓名]联系电话：[金融机构联系电话]第二条投资抵押借款概述2.1投资抵押借款金额借款金额：人民币[金额]元整2.2借款期限借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限]个月。2.3借款利率借款利率：年利率为[利率]%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式还款方式：按月等额本息还款法，每月还款日为[还款日]。第三条投资用途及项目概述3.1投资项目名称投资项目名称：[投资项目名称]3.2投资项目地点投资项目地点：[投资项目地点]3.3投资项目规模投资项目规模：[项目规模描述]3.4投资项目预期收益投资项目预期收益：预计年化收益率为[收益率]%。第四条抵押物信息4.1抵押物名称抵押物名称：[抵押物名称]4.2抵押物位置抵押物位置：[抵押物详细地址]4.3抵押物价值评估抵押物价值评估：经[评估机构名称]评估，抵押物价值为人民币[评估价值]元整。4.4抵押物登记手续抵押物登记手续：抵押物已依法办理抵押登记手续。第五条抵押物权利限制5.1抵押物的使用限制抵押物在抵押期间，抵押借款方不得擅自改变抵押物的用途，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。5.2抵押物的处分限制抵押物在抵押期间，抵押借款方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、赠与、交换等。5.3抵押物的收益分配抵押物产生的收益，在未清偿借款本金及利息前，归抵押借款方所有，抵押权人不得要求分配。第六条借款方义务6.1按时足额偿还借款抵押借款方应按照借款合同约定的期限和金额，按时足额偿还借款本金及利息。6.2维护抵押物的完好抵押借款方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，不得因抵押借款方的行为导致抵押物价值减损。6.3不得擅自变更抵押物用途抵押借款方未经抵押权人同意，不得擅自变更抵押物的用途。第七条投资方义务7.1按约定提供投资资金投资方应按照投资协议的约定，按时足额向抵押借款方提供投资资金。7.2对投资项目进行监督管理投资方应对投资项目进行监督管理，确保投资项目按照约定的计划和目标进行实施。7.3按时支付利息投资方应按照借款合同约定的利率和期限，按时支付借款利息。第八条金融机构权利与义务8.1出具贷款合同金融机构应在本合同生效后[出具合同期限]内，与抵押借款方签订贷款合同，明确借款金额、利率、期限、还款方式等条款。8.2对借款方进行贷后管理金融机构应对抵押借款方进行贷后管理，包括但不限于定期检查借款方的财务状况、项目进展情况等。8.3对抵押物进行监管金融机构有权对抵押物进行监管，确保抵押物的安全、完整，并有权要求抵押借款方提供抵押物的相关资料。第九条违约责任9.1借款方违约责任1.要求抵押借款方立即支付逾期利息；2.担保人承担连带责任；3.依法拍卖、变卖抵押物以清偿债务；4.要求抵押借款方承担违约金，违约金为逾期借款金额的[违约金比例]%。9.2投资方违约责任若投资方未按约定提供投资资金，金融机构有权要求投资方承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为应投资金额的[违约金比例]%。9.3金融机构违约责任若金融机构未按约定履行贷款合同义务，抵押借款方有权要求金融机构承担违约责任，包括但不限于支付违约金，违约金为损失金额的[违约金比例]%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押借款方所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为抵押借款方所在地的人民法院。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件1.借款本金及利息全部清偿；2.投资项目完成并产生收益，投资方按约定收回投资资金；3.双方协商一致解除本合同；4.出现合同约定的其他终止情形。第十二条合同变更与解除12.1合同变更条件本合同经双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件1.合同约定的解除条件成就；2.双方协商一致解除合同；3.出现不可抗力致使合同无法履行；4.合同无效或被撤销。第十三条合同附件13.1抵押物清单附件一：抵押物清单，包括抵押物的名称、位置、价值等信息。13.2投资项目可行性研究报告附件二：投资项目可行性研究报告，详细说明项目的背景、市场分析、投资估算、风险分析等内容。13.3其他相关文件附件三：其他与本合同相关的文件，如借款合同、投资协议等。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为各自在合同中指定的地址。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、担保、评估、监管等服务而介入合同关系的独立第三方机构或个人。1.2第三方类型1.2.1中介方：为甲乙双方提供交易撮合、信息传递等服务的机构或个人。1.2.2咨询方：为甲乙双方提供专业咨询、建议等服务的机构或个人。1.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务的机构或个人。1.2.4评估方：对抵押物、投资项目等进行价值评估的机构或个人。1.2.5监管方：对投资项目进行监督管理，确保项目合规性、安全性等职责的机构或个人。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行本合同义务而发生的任何损失，其应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确。2.2.2第三方责任限额不得低于[责任限额金额]元。第三条第三方责权利3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3第三方有权对甲乙双方履行合同情况进行监督。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应在本合同规定的范围内履行职责。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1职责划分4.1.1甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的合同义务。4.1.2第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同。4.1.3甲乙双方与第三方之间的权利义务关系，由本合同和双方签订的补充协议共同确定。4.2责任划分4.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致损失，由第三方自行承担。4.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方原因导致损失，由甲乙双方根据责任划分承担相应责任。4.2.3第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致损失，经甲乙双方协商一致，可免除或减轻第三方的责任。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序5.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。5.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。5.2第三方介入后的合同履行5.2.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定。5.2.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行各自的权利义务。5.3第三方介入后的争议解决5.3.1第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的争议，应通过协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均有权向抵押借款方所在地的人民法院提起诉讼。第六条本合同与第三方协议的关系6.1本合同与第三方协议相互补充，如有冲突，以本合同为准。6.2第三方协议的签订，不影响本合同的效力。第七条合同附件7.1本合同附件中应包括第三方协议，明确第三方的责权利。第八条合同生效及终止8.1本合同附件中第三方协议的生效条件与本合同生效条件相同。8.2本合同附件中第三方协议的终止条件与本合同终止条件相同。第九条其他约定事项9.1本合同与第三方协议的签署日期、份数等事项，与本合同相同。第十条本合同修正的效力10.1本合同修正后的条款，对甲乙双方和第三方具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：列出抵押物的名称、型号、数量、规格、购买日期、购买价格、现值等详细信息。确保抵押物清单的完整性和准确性，抵押物清单需由抵押借款方和金融机构共同确认。2.投资项目可行性研究报告详细要求和说明：投资项目可行性研究报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、风险分析、财务分析等内容。报告应由具有相关资质的机构或个人编制，并确保报告的真实性和可靠性。3.第三方协议详细要求和说明：第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、权利义务、责任限制等。协议应由第三方和甲乙双方共同签署，并作为本合同的附件。4.贷款合同详细要求和说明：贷款合同应详细约定借款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。贷款合同应由金融机构和抵押借款方签署。5.投资协议详细要求和说明：投资协议应明确投资方和抵押借款方的投资金额、投资方式、收益分配、风险承担等内容。投资协议应由投资方和抵押借款方签署。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。争议解决协议应由甲乙双方和第三方共同签署。7.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于抵押物登记证明、担保合同、评估报告等。相关文件应由甲乙双方和第三方共同确认，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押借款方违约行为及责任认定未按约定偿还借款本金及利息责任认定：支付逾期利息，承担违约金，担保人承担连带责任。擅自改变抵押物用途责任认定：赔偿抵押物价值减损，支付违约金。未妥善保管抵押物责任认定：赔偿抵押物价值减损，支付违约金。2.投资方违约行为及责任认定未按约定提供投资资金责任认定：支付违约金，赔偿损失。未按时支付利息责任认定：支付逾期利息，承担违约金。3.金融机构违约行为及责任认定未按约定出具贷款合同责任认定：赔偿损失，支付违约金。未按约定履行贷后管理责任认定：赔偿损失，支付违约金。未按约定履行监管职责责任认定：赔偿损失，支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定未按约定提供专业、高效的服务责任认定：赔偿损失，支付违约金。泄露商业秘密责任认定：赔偿损失，支付违约金。因自身原因导致损失责任认定：自行承担损失。全文完。2024年旅游度假区投资抵押借款协议1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1投资方背景介绍1.2借款方背景介绍1.3投资抵押借款的目的2.投资抵押借款的基本情况2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.投资抵押物情况3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物所有权转移4.抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管责任4.2抵押物的使用限制4.3抵押物的处置权5.借款方的权利与义务5.1按时还款5.2抵押物维护5.3不得擅自处置抵押物6.投资方的权利与义务6.1按时支付投资款6.2监督借款方使用资金6.3抵押物处置权7.违约责任7.1借款方违约责任7.2投资方违约责任7.3抵押物处置违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1抵押物清单10.2投资抵押借款协议书11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同的保密与不可抗力12.1保密条款12.2不可抗力条款13.合同的解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.其他约定事项14.1合同附件的效力14.2合同的适用法律14.3合同的管辖法院第一部分：合同如下：第一条合同签订背景与目的1.1投资方背景介绍1.2借款方背景介绍1.3投资抵押借款的目的甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方向甲方借款人民币万元及以某旅游度假区项目土地使用权作为抵押物的事项，达成如下协议。第二条投资抵押借款的基本情况2.1借款金额借款金额为人民币万元整（大写：人民币捌拾万元整）。2.2借款期限借款期限自本合同签订之日起至年月日止，共计个月。2.3借款利率借款利率为年利率%，按月计息，每月支付利息。2.4借款用途借款用途为乙方的旅游度假区项目投资建设。第三条投资抵押物情况3.1抵押物类型抵押物为乙方拥有的某旅游度假区项目土地使用权。3.2抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为人民币万元整。3.3抵押物所有权转移本合同签订后，乙方应将抵押物所有权转移至甲方名下，甲方享有抵押物的处置权。第四条抵押物的保管与使用4.1抵押物的保管责任乙方负责抵押物的保管，确保抵押物的安全。4.2抵押物的使用限制未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。4.3抵押物的处置权甲方在借款方违约时，有权依法处置抵押物。第五条借款方的权利与义务5.1按时还款借款方应按合同约定，按时足额偿还借款本金及利息。5.2抵押物维护借款方应保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的现状。5.3不得擅自处置抵押物借款方未经甲方书面同意，不得擅自处置抵押物。第六条投资方的权利与义务6.1按时支付投资款投资方应按合同约定，按时足额支付投资款。6.2监督借款方使用资金投资方有权监督借款方使用借款资金，确保资金用于约定的用途。6.3抵押物处置权投资方在借款方违约时，有权依法处置抵押物。第七条违约责任7.1借款方违约责任借款方如未按时偿还借款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金为逾期借款金额的%。7.2投资方违约责任投资方如未按时支付投资款，应向借款方支付违约金，违约金为逾期投资款金额的%。7.3抵押物处置违约责任如因借款方违约，甲方处置抵押物所得款项不足以清偿借款本金及利息的，借款方应继续履行还款义务，并支付甲方处置抵押物所产生的费用。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构本合同项下产生的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院按照中华人民共和国法律进行审理。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同因借款本息全部清偿、抵押物解除抵押、合同约定的其他终止条件成就或其他法律事实而终止。9.3合同解除条件本合同在履行过程中，如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同附件10.1抵押物清单本合同附件一为抵押物清单，详细列明了抵押物的名称、数量、价值等信息。10.2投资抵押借款协议书本合同附件二为投资抵押借款协议书，详细列明了借款金额、期限、利率、用途等信息。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。11.2合同解除条件本合同在履行过程中，如出现不可抗力或合同目的无法实现等情况，双方可协商解除合同。11.3合同变更与解除程序合同变更或解除，需双方签订书面协议，并通知对方。合同变更或解除后，原合同条款失效。第十二条合同的保密与不可抗力12.1保密条款甲乙双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担责任。发生不可抗力事件，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十三条合同的解除与终止13.1合同解除条件本合同在履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同终止条件本合同在借款本息全部清偿、抵押物解除抵押、合同约定的其他终止条件成就或其他法律事实出现时终止。13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，需双方签订书面协议，并通知对方。合同解除或终止后，原合同条款失效。第十四条其他约定事项14.1合同附件的效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同的管辖法院本合同的签订、效力、解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、咨询服务、审计服务、法律服务等。16.第三方介入的申请与批准16.1申请甲乙双方任何一方需要引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并详细说明第三方介入的原因、目的、职责及预期效果。16.2批准对方收到申请后，应在个工作日内予以答复。如同意引入第三方，双方应共同确定第三方的资质、职责和费用。17.第三方介入的职责与义务17.1职责第三方应根据甲乙双方的要求，履行其合同约定的职责，包括但不限于提供专业意见、进行评估、提供担保等。17.2义务第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，保守商业秘密，确保其提供的服务符合合同约定。18.第三方介入的费用承担18.1费用第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和第三方提供的服务内容协商确定。18.2费用支付第三方介入的费用由甲乙双方按约定的方式支付，支付时间及方式应在合同中明确。19.第三方责任限额19.1责任限额第三方因履行合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同标的金额的%。19.2责任免除因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1划分说明第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的任何违约行为承担责任。20.2第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务由合同约定，第三方仅对合同约定的职责和义务负责。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构第三方介入产生的争议，若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，由该法院按照中华人民共和国法律进行审理。22.第三方介入的合同变更与解除22.1合同变更第三方介入的合同变更，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。22.2合同解除第三方介入的合同解除，需经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。23.第三方介入的保密条款23.1保密义务第三方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。23.2保密期限第三方的保密义务自合同签订之日起至合同终止后年止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明抵押物的名称、数量、价值、位置、权属情况等。2.投资抵押借款协议书明确借款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等。3.第三方介入协议详细说明第三方介入的原因、目的、职责、费用、权利义务等。4.第三方资质证明文件包括第三方的营业执照、专业资格证书、信用评级报告等。5.不可抗力事件证明文件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等证明文件。6.违约金支付凭证证明甲乙双方已按照合同约定支付违约金。7.合同变更协议详细说明合同变更的内容、原因、日期等。8.合同解除协议详细说明合同解除的原因、日期、后果等。9.争议解决相关文件包括争议解决协议、诉讼判决书、仲裁裁决书等。10.其他相关文件如银行转账凭证、抵押登记证明、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款方未按时偿还借款本金及利息。（2）借款方擅自处置抵押物。（3）投资方未按时支付投资款。（4）第三方未履行合同约定的职责。2.责任认定标准（1）借款方未按时偿还借款本金及利息，应支付违约金，违约金为逾期借款金额的%。（2）借款方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。（3）投资方未按时支付投资款，应支付违约金，违约金为逾期投资款金额的%。（4）第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例说明：1.借款方未按时偿还借款本金及利息，逾期一个月，应支付违约金元。2.借款方擅自处置抵押物，导致甲方损失元，借款方应赔偿甲方损失。3.投资方未按时支付投资款，逾期一个月，应支付违约金元。4.第三方未按照约定进行评估，导致评估结果不准确，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年旅游度假区投资抵押借款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.抵押物描述2.1抵押物概述2.2抵押物具体信息3.抵押物评估3.1评估方法3.2评估机构3.3评估结果4.抵押权设立4.1抵押权登记4.2抵押权范围5.借款金额5.1借款总额5.2分期还款6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间7.还款期限与方式7.1还款期限7.2还款方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“抵押物”指借款人为借款提供担保而设定抵押权的财产，包括但不限于不动产、动产等。（2）“借款人”指需要借款的一方，即旅游度假区。（3）“出借人”指提供借款的一方，即抵押权人。（4）“本合同”指《2024年旅游度假区投资抵押借款协议》。1.2解释（1）本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。（2）本合同中涉及的专业术语，双方应共同确认其含义。2.抵押物描述2.1抵押物概述借款人以其拥有的位于某市某区的某旅游度假区的全部土地使用权作为抵押物。2.2抵押物具体信息（1）抵押物名称：某旅游度假区土地使用权。（2）抵押物位置：某市某区。（3）抵押物面积：平方米。（4）抵押物权属证明：。3.抵押物评估3.1评估方法抵押物的评估采用市场比较法。3.2评估机构抵押物的评估由具有相关资质的评估机构进行。3.3评估结果抵押物的评估价值为万元人民币。4.抵押权设立4.1抵押权登记抵押权自抵押物登记之日起设立。4.2抵押权范围抵押权范围为借款本金及利息、违约金、实现抵押权的费用等。5.借款金额5.1借款总额借款总额为万元人民币。5.2分期还款（1）第一年还款金额：万元；（2）第二年还款金额：万元；（3）第三年还款金额：万元；（4）第四年还款金额：万元。6.利息计算与支付6.1利息计算方式借款利息按年利率%计算，按月支付。6.2利息支付时间借款人应在每月的X日前，向出借人支付当月利息。7.还款期限与方式7.1还款期限借款人应在借款合同约定的期限内偿还借款本金及利息。7.2还款方式借款人应通过银行转账方式向出借人指定的账户偿还借款本金及利息。8.违约责任8.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息；（2）借款人未按约定方式偿还借款；（3）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少；（4）借款人提供虚假信息，隐瞒抵押物真实情况；（5）借款人违反本合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）借款人违反本合同约定，导致出借人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）借款人未按约定时间偿还借款本金或利息，每逾期一日，应支付借款总额的‰作为滞纳金；（3）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）借款人全部偿还借款本金及利息；（2）抵押权人放弃抵押权；（3）双方协商一致解除本合同；（4）本合同约定的其他终止条件。11.保密条款11.1保密信息本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1附件一：抵押物清单附件一详细列明了抵押物的名称、位置、面积、权属证明等信息。12.2附件二：借款合同附件二为本合同的具体借款条款，包括借款金额、利率、还款期限等。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；协商不成的，可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。14.合同签署与生效日期本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、法律顾问等。2.第三方的责任2.1第三方应遵守本合同的约定，并对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。3.第三方的权利3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够履行职责。3.2第三方有权根据本合同约定收取合理的费用。4.第三方介入的审批4.1任何第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。（1）第三方的基本信息；（2）第三方拟介入的具体事务；（3）第三方介入的原因和目的；（4）第三方介入的费用及支付方式。5.第三方介入的事务（1）抵押物的评估、鉴定；（2）借款合同的履行监督；（3）担保事宜的处理；（4）法律文件的起草、审核；（5）争议解决过程中的调解、仲裁。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。6.2如第三方未在合同中约定责任限额，其责任限额应不超过其收取的费用的倍。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立第三方关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。7.2第三方与甲乙双方之间的费用结算独立进行，第三方不得干涉甲乙双方的财务往来。7.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或合作，应征得甲乙双方同意。8.第三方的更换8.1如第三方无法继续履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。（1）通知原第三方，并说明更换原因；（2）协商确定新第三方；（3）甲乙双方与新第三方签订补充协议，明确新第三方在本合同中的职责。9.第三方介入的保密义务9.1第三方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。1