2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4拖欠租金处理5.房屋交付及验收5.1房屋交付日期5.2房屋验收标准5.3房屋验收流程6.房屋使用及维护6.1房屋用途6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋占用及装修7.1房屋占用范围7.2房屋装修要求7.3房屋装修审批8.水电费用承担8.1水电费用支付8.2水电费用结算9.物业管理费用9.1物业管理费用支付9.2物业管理费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除情形12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________________甲方地址：________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________甲方身份证号码：________________1.2乙方信息乙方名称：________________乙方地址：________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________乙方身份证号码：________________第二条房屋基本信息2.1房屋位置房屋地址：________________房屋所在区域：________________2.2房屋面积房屋总面积：________________平方米房屋使用面积：________________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋建筑年代：________________2.4房屋设施房屋设施清单：空调暖气洗浴设备厨房设备卫生间设备家具家电其他设施：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期租赁终止日期：________________3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前__个月协商一致，并以书面形式签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金总额：________________元租金支付方式：________________4.2租金支付方式租金支付方式：银行转账4.3租金支付时间租金支付时间：每月__号前4.4拖欠租金处理乙方如拖欠租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金总额的__%。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付日期房屋交付日期：________________5.2房屋验收标准房屋验收标准：房屋结构安全可靠；房屋设施齐全且能正常使用；房屋内部装修完好无损；房屋无租赁合同约定之外的损害。5.3房屋验收流程乙方应在房屋交付后__日内对房屋进行验收，并书面通知甲方。第六条房屋使用及维护6.1房屋用途房屋仅限用于居住，不得用于经营性活动。6.2房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于房屋内部清洁、设施维修等。6.3房屋损坏赔偿因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条房屋占用及装修7.1房屋占用范围乙方仅能占用房屋内部空间，不得占用公共区域。7.2房屋装修要求乙方如需对房屋进行装修，应事先书面通知甲方并获得甲方同意。装修后，乙方应确保房屋恢复原状。第八条水电费用承担8.1水电费用支付水、电费用由乙方承担，乙方应自行向供水、供电部门缴纳。8.2水电费用结算水电费用结算周期为每月一次，乙方应在每月__号前向甲方支付上月水、电费用。第九条物业管理费用9.1物业管理费用支付物业管理费用由乙方支付，乙方应在每月__号前向物业管理处缴纳。9.2物业管理费用结算物业管理费用结算周期为每月一次，乙方应按照物业管理处的通知进行结算。第十条违约责任10.1违约情形乙方未按时支付租金；乙方擅自改变房屋用途；乙方造成房屋损坏未修复或赔偿；甲方未按时交付房屋或提供房屋设施。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；支付产生的相关费用。10.3违约责任赔偿违约责任赔偿金额根据实际情况协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为：________________11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁机构的规定执行。第十二条合同解除12.1合同解除情形乙方严重违约；甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序合同解除应提前__个月通知对方，并以书面形式确认。12.3合同解除后的处理乙方应将房屋恢复原状；双方应结算各自应得款项；双方互不追究违约责任。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同因下列原因终止：租赁期限届满；合同解除；房屋所有权转移；其他法律规定。13.3合同终止后的处理乙方应将房屋恢复原状；双方应结算各自应得款项；双方互不追究违约责任。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定变更本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的“第三方”包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、法律顾问、维修服务提供商等，具体指明第三方为哪一方提供服务的，应在本合同中明确说明。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，需要第三方提供专业服务或协助时，可引入第三方介入。2.2第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额根据第三方合作协议中约定的赔偿金额执行，如无约定，则按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。第四条第三方责权利4.1第三方权利：第三方有权根据合作协议的要求，独立开展业务，并获取相应的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。4.2第三方义务：第三方应按照合作协议的要求，提供专业、高效的服务。第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。第三方对甲方承担相应的责任，甲方对第三方承担相应的监督责任。5.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。第三方对乙方承担相应的责任，乙方对第三方承担相应的监督责任。5.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，第三方仅对甲乙双方承担相应的合作协议中的责任。第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的相关约定。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并与第三方协商签订合作协议。6.2甲方或乙方将合作协议送交对方确认，并抄送第三方。6.3第三方根据合作协议开展业务，并定期向甲方和乙方报告工作进展。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲方和乙方应确认第三方的工作成果。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合作协议结算服务费用。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。8.2第三方介入的费用由甲方和乙方根据合作协议约定承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可按照合作协议约定的争议解决方式处理。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守甲方和乙方的保密义务，不得泄露商业秘密。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的法律法规11.1第三方介入活动应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。11.2第三方介入活动产生的法律后果由第三方自行承担。第十二条第三方介入的合同解除12.1如第三方违反合作协议或法律法规，甲方和乙方有权解除合作协议。12.2协议解除后，第三方应按照协议约定承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，双方签字盖章。说明：本合同为主要附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.房屋现状说明书要求：详细描述房屋现状，包括设施、结构、装修等。说明：用于房屋交付和验收时，确认房屋现状。3.房屋设施清单要求：列明房屋内所有设施，包括家具、家电等。说明：用于确认房屋交付时的设施情况。4.租金支付凭证要求：租金支付凭证应清晰、完整，包括支付金额、时间、方式等。说明：用于证明租金支付情况。5.物业管理费用缴纳凭证要求：缴纳凭证应清晰、完整，包括缴纳金额、时间、方式等。说明：用于证明物业管理费用已缴纳。6.水电费用缴纳凭证要求：缴纳凭证应清晰、完整，包括缴纳金额、时间、方式等。说明：用于证明水电费用已缴纳。7.第三方合作协议要求：合作协议内容应完整、清晰，明确双方权利义务。说明：用于第三方介入时的权利义务划分。8.争议解决协议要求：协议内容应完整、清晰，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.房屋维修记录要求：记录应详细、完整，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明房屋维修情况。10.房屋占用及装修协议要求：协议内容应完整、清晰，明确房屋占用及装修事项。说明：用于规范房屋占用及装修行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。乙方擅自改变房屋用途。乙方造成房屋损坏未修复或赔偿。甲方未按时交付房屋或提供房屋设施。第三方未按照合作协议履行义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、支付相关费用。违约金金额根据违约行为严重程度和合同约定执行。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，逾期__天以内，乙方应支付每日租金总额的__%作为违约金。乙方擅自改变房屋用途，导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。甲方未按时交付房屋，每逾期一日，甲方应支付相当于每日租金总额的__%作为违约金。第三方未按照合作协议履行义务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续签4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用规则6.3维护责任7.乙方责任7.1使用房屋的责任7.2保持房屋原状的责任7.3负担房屋维修费用的责任8.甲方责任8.1提供符合约定的房屋的责任8.2维护房屋及配套设施的责任8.3租金收取及退还的责任9.违约责任9.1乙方违约责任9.2甲方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决地点11.合同解除条件11.1双方协商解除条件11.2法定解除条件12.合同附件12.1房屋平面图12.2房屋租赁清单13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同变更及解除13.3合同终止14.附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：甲方住所：甲方联系电话：甲方身份证号码：1.2乙方基本信息乙方名称：乙方住所：乙方联系电话：乙方身份证号码：2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：房屋所在区域：房屋具体位置描述：2.2房屋面积房屋总面积：平方米2.3房屋结构房屋类型：房屋结构描述：2.4房屋装修情况装修风格：装修程度描述：3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年月日3.2租赁结束日期2024年月日3.3租赁期限续签双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过一年。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：元/月4.2支付时间每月日前支付租金4.3支付方式通过银行转账至甲方指定账户5.房屋押金5.1押金金额押金总额：元5.2押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方搬离后10个工作日内退还押金。5.3押金退还方式通过银行转账退还至乙方指定账户6.房屋使用及维护6.1使用范围乙方仅限于居住用途，不得将房屋用于商业或其他非法活动。6.2使用规则乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。6.3维护责任乙方负责房屋内的日常维护及保养，甲方负责房屋本体及公共区域的维修。7.乙方责任7.1使用房屋的责任乙方应按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2保持房屋原状的责任乙方在租赁期间应保持房屋原状，不得损坏房屋及附属设施。7.3负担房屋维修费用的责任乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋及附属设施损坏，应承担维修费用。8.甲方责任8.1提供符合约定的房屋的责任甲方应确保提供的房屋符合合同约定，不存在安全隐患，并保证房屋及附属设施的正常使用。8.2维护房屋及配套设施的责任甲方负责房屋本体及公共区域的维修，确保设施设备正常运行。8.3租金收取及退还的责任甲方应在约定的时间内收取租金，并在合同终止后按照约定退还押金。9.违约责任9.1乙方违约责任乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。乙方如擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。9.2甲方违约责任甲方如未按时提供符合约定的房屋，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。甲方如未按时退还押金，应向乙方支付押金总额的千分之五作为违约金。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。11.合同解除条件11.1双方协商解除条件经双方协商一致，可以解除合同。11.2法定解除条件1.一方违约，另一方给予的宽限期届满后仍未履行；2.房屋及附属设施存在重大安全隐患，甲方未及时修复；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1房屋平面图附件一：房屋平面图12.2房屋租赁清单附件二：房屋租赁清单13.合同生效及其他13.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更及解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同终止本合同期满或双方协商一致解除后，合同终止。14.附件清单14.1房屋平面图14.2房屋租赁清单第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在2024年度住宅租赁合同中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督以及争议解决等事宜。3.第三方介入形式3.1第三方介入形式包括但不限于中介服务、咨询服务、监督服务、评估服务、争议调解等。4.第三方责任限额4.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取服务费用的十倍。5.甲乙方额外条款及说明5.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。5.1.2第三方介入的职责、权限和责任应在书面协议中明确约定。5.1.3第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同约定。6.第三方责权利划分6.1第三方权利6.1.1第三方有权根据书面协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。6.1.2第三方有权就合同履行中的问题提出建议和解决方案。6.2第三方义务6.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，确保介入行为的合法性。6.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。6.2.3第三方应按时完成介入任务，并对介入过程中的失误承担相应责任。6.3第三方与其他各方的划分说明6.3.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，代表甲方参与合同履行和监督。6.3.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，代表乙方参与合同履行和监督。6.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同委托的第三方，在合同履行过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在书面协议中明确约定。7.2第三方介入费用包括但不限于中介费、咨询服务费、监督服务费、评估服务费、争议调解费等。8.第三方介入协议8.1.1第三方介入的背景和目的。8.1.2第三方的职责、权限和责任。8.1.3第三方介入的期限和方式。8.1.4第三方介入费用及支付方式。8.1.5第三方介入协议的生效和终止。8.1.6第三方介入协议的争议解决方式。9.第三方介入协议的变更和解除9.1第三方介入协议的变更和解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。10.第三方介入协议的终止10.1.1合同履行完毕。10.1.2第三方介入协议约定的期限届满。10.1.3第三方介入协议约定的终止条件成就。10.1.4双方协商一致解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图详细要求：清晰展示房屋的平面布局，包括房间、卫生间、厨房等的位置和面积。说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体结构和面积，作为合同履行的重要依据。2.房屋租赁清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器、装饰等物品的名称、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：房屋租赁清单是合同附件，用于明确房屋内的物品清单，作为合同履行和房屋退还时的依据。3.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的目的、职责、权限、责任、费用、期限等内容。说明：第三方介入协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任，确保合同的顺利进行。4.合同签订确认书详细要求：甲乙双方在合同签订后，需签署确认书，确认合同内容的准确无误。说明：合同签订确认书是合同附件，用于证明甲乙双方已确认合同内容，具有法律效力。5.租金支付凭证详细要求：乙方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：租金支付凭证是合同附件，用于证明乙方已按照合同约定支付租金。6.押金退还凭证详细要求：甲方退还押金的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：押金退还凭证是合同附件，用于证明甲方已按照合同约定退还押金。7.房屋交接记录详细要求：房屋交接时，甲乙双方应共同签署的交接记录，包括房屋及附属设施的完好情况。说明：房屋交接记录是合同附件，用于明确房屋交接时的状态，作为合同履行和房屋退还时的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，乙方逾期3天未支付租金，则应支付15元违约金。2.甲方未按时提供符合约定的房屋责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付租金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若合同约定每月租金为1000元，甲方逾期3天未提供符合约定的房屋，则应支付15元违约金。3.乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定：乙方擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若乙方擅自拆除房屋内的隔断，造成甲方损失5000元，则乙方应赔偿5000元。4.甲方未按时退还押金责任认定：甲方未按时退还押金，应向乙方支付押金总额的千分之五作为违约金。示例说明：若押金总额为2000元，甲方逾期3天未退还押金，则应支付6元违约金。5.第三方在介入过程中造成损失责任认定：第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在监督房屋维修过程中，因工作失误导致房屋损坏，造成甲方损失1000元，则第三方应赔偿1000元。全文完。2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。2本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房屋的基本情况2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.房屋的交付及接收5.1交付时间5.2房屋现状5.3接收手续6.房屋的使用及维护6.1使用规则6.2维护责任6.3房屋损坏的处理7.甲方权利及义务7.1甲方权利7.2甲方义务8.乙方权利及义务8.1乙方权利8.2乙方义务9.房屋的转租9.1转租条件9.2转租手续9.3转租责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1甲方的基本信息甲方名称：__________甲方法定代表人：__________甲方身份证号码：__________甲方住所：__________联系电话：__________1.2乙方的基本信息乙方名称：__________乙方法定代表人：__________乙方身份证号码：__________乙方住所：__________联系电话：__________2.房屋的基本情况2.1房屋的位置房屋地址：__________房屋所在区域：__________2.2房屋的面积房屋面积：__________平方米房屋户型：__________2.3房屋的结构房屋结构：__________2.4房屋的配套设施配套设施：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：__________3.2租赁终止日期租赁终止日期：__________3.3租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________元/月4.2支付时间租金支付时间：__________4.3支付方式租金支付方式：__________5.房屋的交付及接收5.1交付时间房屋交付时间：__________5.2房屋现状房屋交付时，甲方应保证房屋符合约定条件，乙方在接收房屋时应仔细检查房屋现状。5.3接收手续乙方应在房屋交付后__________日内，办理房屋接收手续，并签署房屋接收确认书。6.房屋的使用及维护6.1使用规则乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。6.2维护责任房屋的正常使用维护责任由乙方承担，包括但不限于水、电、燃气等费用的缴纳。6.3房屋损坏的处理乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。7.甲方权利及义务7.1甲方权利甲方享有房屋的所有权，有权要求乙方按照合同约定支付租金。7.2甲方义务甲方应保证房屋符合约定条件，并按时交付房屋给乙方使用。8.乙方权利及义务8.1乙方权利乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋的配套设施服务。8.2乙方义务乙方应按照合同约定支付租金，合理使用房屋，保持房屋的整洁和安全。9.房屋的转租9.1转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。9.2转租手续如乙方需转租房屋，应提前__________天书面通知甲方，并经甲方书面同意。9.3转租责任乙方转租房屋，应确保转租方具备相应的资质，并承担由此产生的所有责任。10.合同解除10.1解除条件（1）一方违反合同约定，经另一方书面催告后，在合理期限内仍未纠正；（2）房屋或附属设施发生严重损坏，影响居住安全；（3）房屋被依法查封、征收或因城市规划需要拆除；（4）其他法律规定或双方约定的解除合同的情形。10.2解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并自通知之日起__________日内办理合同解除手续。10.3解除后果合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方有权收回房屋，并有权要求乙方支付违约金。11.违约责任11.1违约行为（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构；（3）乙方造成房屋或附属设施损坏；（4）乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将争议提交至__________仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止合同因下列原因终止：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋被依法查封、征收或因城市规划需要拆除；（4）其他法律规定或双方约定的终止合同的情形。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款本合同未尽事宜，按法律规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修保养单位等。15.2第三方的介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高房屋租赁管理的效率，保障双方的合法权益。16.第三方的责任与义务16.1第三方的责任第三方的责任包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息；（2）协助甲乙双方完成合同签订、房屋交付等手续；（3）在合同履行过程中提供必要的咨询和服务；（4）维护甲乙双方的合法权益，监督合同履行情况。16.2第三方的义务第三方的义务包括但不限于：（1）遵守国家法律法规和本合同的相关规定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）对在履行合同过程中知悉的甲乙双方的个人信息保密；（4）及时通知甲乙双方有关房屋租赁的相关事宜。17.甲乙双方的额外条款及说明17.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉；（2）甲方有权选择或更换第三方；（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。17.2乙方额外条款（1）乙方应积极配合第三方的介入工作；（2）乙方应按照第三方的要求提供必要的资料和协助；（3）乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。18.第三方责任限额的明确18.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，总额不超过__________元。18.2责任限额的承担（1）第三方因违反合同约定造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额；（2）第三方在履行合同过程中因不可抗力造成甲方或乙方的损失，不负赔偿责任；（3）第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）甲方与第三方的合同关系独立于本合同，甲方应直接与第三方协商解决合同纠纷；（2）第三方在履行合同过程中产生的纠纷，不影响本合同的履行。19.2第三方与乙方的划分（1）乙方与第三方的合同关系独立于本合同，乙方应直接与第三方协商解决合同纠纷；（2）第三方在履行合同过程中产生的纠纷，不影响本合同的履行。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）本合同解除；（2）合同约定的第三方介入目的已实现；（3）双方协商一致终止第三方介入。20.2终止程序（1）任何一方提出终止第三方介入，应提前__________天书面通知另一方；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书详细要求：合同书应包含合同双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋交付及接收、房屋的使用及维护、甲方权利及义务、乙方权利及义务、房屋的转租、合同解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：此附件为合同的核心部分，双方应在附件中签字或盖章确认。2.房屋交接单详细要求：交接单应详细记录房屋的交付时间、现状、损坏情况等，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明：此附件用于证明房屋的交付和接收情况，是后续解决争议的重要依据。3.房屋使用说明书详细要求：说明书应包含房屋的设施使用方法、注意事项、维护保养等内容。说明：此附件用于指导乙方正确使用房屋设施，减少损坏风险。4.房屋维修保养记录详细要求：记录应详细记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：此附件用于证明房屋的维修保养情况，是评估房屋损坏责任的重要依据。5.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、收费标准、违约责任等。说明：此附件用于规范第三方服务行为，保障甲乙双方的权益。6.房屋租赁押金收据详细要求：收据应详细记录押金金额、收取时间、用途等。说明：此附件用于证明押金的收取和退还情况。7.合同补充协议详细要求：协议应详细记录合同双方就合同内容进行的补充或修改。说明：此附件用于补充或修改合同中的内容，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定的支付时间内支付租金，构成违约。示例说明：乙方应在每月______日前支付当月租金，若逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。2.甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在约定的交付时间内交付房屋，构成违约。示例说明：甲方应在______日前交付房屋，若逾期未交付，乙方有权要求甲方支付违约金，并可根据情况解除合同。3.乙方擅自改变房屋结构责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构，构成违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，私自拆除房屋门窗，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。4.第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供房屋信息时，存在虚假、误导性陈述，构成违约。示例说明：若第三方在提供房屋信息时，故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。5.第三方未按时提供服务责任认定标准：第三方未在约定的服务时间内提供服务，构成违约。示例说明：若第三方未在约定的时间内完成房屋维修，乙方有权要求第三方承担违约责任，并可根据情况解除合同。全文完。2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任6.房屋维修及损坏责任6.1小型维修6.2大型维修6.3损坏责任7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁协议11.2房屋租赁合同附件12.合同其他约定12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同签订日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________房屋所在城市：________房屋所在区域：________房屋具体地址：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________结构类型：________建筑年代：________2.4房屋设施：________厨房设施：________卫生间设施：________室内家具：________电器设备：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至甲方账户，账户信息如下：银行名称：________银行账号：________户名：________5.房屋使用及维护5.1使用范围：乙方仅限于居住用途5.2使用限制：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止改变房屋结构，禁止损害房屋设施5.3维护责任：乙方负责房屋日常维护，包括但不限于家具、电器等设施的保养6.房屋维修及损坏责任6.1小型维修：乙方在发现小型维修问题时，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修6.2大型维修：因房屋自然老化、损毁等原因导致的大修，维修费用由甲方承担6.3损坏责任：乙方因使用不当或故意损坏房屋设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任7.租赁押金7.1押金金额：________元7.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，房屋设施完好无损7.3押金退还方式：租赁期满后，甲方在收到乙方提交的押金退还申请之日起________日内，将押金退还至乙方指定账户8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。8.1.2若甲方在租赁期内擅自进入房屋，乙方有权要求甲方赔偿________元损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。8.2.2若乙方擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付________元违约金。8.2.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施，应承担相应的维修费用或赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在________日内提出协商或诉讼请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.1.2甲方应在本合同生效前向乙方交付房屋及相关文件。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，本合同自然终止。10.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，本合同终止。11.合同附件11.1房屋租赁协议11.2房屋租赁合同附件11.2.1房屋状况清单11.2.2乙方身份证复印件11.2.3其他相关文件12.合同其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力是指双方在合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾等。12.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商处理，尽量减少损失。12.2其他约定事项12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。12.2.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同签订日期合同签订日期：________年________月________日14.合同份数及保管14.1本合同共________份，甲乙双方各执________份。14.2合同自签订之日起至租赁期满之日止，由甲方保管________份，乙方保管________份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的个人或机构。16.第三方介入的类型16.1中介服务16.1.1中介方是指在租赁交易中提供信息匹配、房屋展示、交易撮合等服务的机构或个人。16.2评估服务16.2.1评估方是指对房屋价值、租金水平等进行评估的机构或个人。16.3担保服务16.3.1担保方是指为甲乙双方提供担保服务的金融机构或专业担保公司。17.第三方介入的程序17.1提前通知17.1.1甲乙双方在需要第三方介入时，应至少提前________天通知对方。17.2第三方资质审查17.2.1双方应对第三方进行资质审查，确保其具备履行相关服务的能力和资质。17.3第三方服务协议17.3.1双方应与第三方签订单独的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。18.第三方责任限额18.1责任范围18.1.1第三方仅在其服务范围内承担责任，超出其服务范围的行为不承担责任。18.2限额规定18.2.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如因第三方责任导致甲乙双方损失，第三方应承担不超过________元的赔偿责任。18.3保险18.3.1双方可要求第三方购买相应的责任保险，以减轻损失风险。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方19.1.1第三方应按照服务协议向甲方提供服务，并承担相应的责任。19.2第三方与乙方19.2.1第三方应按照服务协议向乙方提供服务，并承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方19.3.1第三方在履行服务协议时，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的争议解决20.1第三方违约20.1.1如第三方违约，甲乙双方应与第三方协商解决。20.1.2协商不成，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。20.2甲乙双方争议20.2.1如甲乙双方对第三方介入产生争议，应通过协商解决。20.2.2协商不成，甲乙双方可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的终止21.1第三方服务完成21.1.1当第三方完成服务协议约定的服务内容后，甲乙双方应终止第三方介入。21.2合同终止21.2.1本合同终止时，第三方介入也随之终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁协议详细要求：包括房屋租赁的基本信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用和维护条款等。说明：此协议为本合同的核心附件，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.房屋租赁合同附件2.1房屋状况清单详细要求：详细列出房屋的设施、设备状况，包括新旧程度、功能状态等。说明：此清单用于确认房屋交付时的状况，作为后续维修责任认定的依据。2.2乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件，用于证明乙方身份。说明：此复印件作为乙方身份证明文件，用于合同履行过程中的身份验证。2.3其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、房屋租赁许可证等。说明：其他相关文件根据实际情况提供，用于补充合同内容，确保合同有效性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为1.1未按约定时间交付房屋责任认定标准：每延迟一日，甲方支付________元违约金。示例：甲方应于2024年1月1日交付房屋，但实际交付日期为2024年1月3日，甲方需支付2日违约金。1.2擅自进入乙方房屋责任认定标准：甲方赔偿乙方________元损失。示例：甲方在未通知乙方的情况下擅自进入乙方房屋，甲方需赔偿乙方500元损失。2.乙方违约行为2.1未按约定支付租金责任认定标准：每延迟一日，乙方支付________元违约金。示例：乙方应于每月1日支付租金，但实际支付日期为每月3日，乙方需支付2日违约金。2.2擅自转租房屋责任认定标准：乙方支付________元违约金，甲方有权解除合同。示例：乙方在未经甲方同意的情况下擅自转租房屋，乙方需支付1000元违约金，甲方有权解除合同。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务责任认定标准：第三方赔偿甲乙双方因服务不到位而产生的损失。示例：评估方未在约定时间内完成评估报告，导致甲方和乙方无法按期签订租赁合同，评估方需赔偿双方因此产生的损失。全文完。2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系方式1.4乙方名称1.5乙方地址1.6乙方联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁期满后的处理4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金5.使用房屋5.1使用范围5.2使用限制5.3使用损坏赔偿6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2房屋保养责任7.3维修费用承担8.保险8.1甲方责任险8.2乙方责任险8.3保险费用9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同附件13.3本合同份数14.合同签署14.1甲方签署14.2乙方签署14.3签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：X有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.4乙方名称：1.5乙方地址：省市区路号2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等2.5房屋配套设施：燃气、自来水、有线电视、宽带网络等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2026年12月31日3.2租赁期限：3年3.3租赁期满后的处理：租赁期满后，如双方无异议，可续签合同4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元4.2租金支付方式：乙方应在每月的一个工作日前支付下一个月的租金4.3租金支付时间：每月1日至每月5日4.4违约金：如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金5.使用房屋5.1使用范围：乙方仅限于居住用途使用房屋5.2使用限制：未经甲方同意，乙方不得将房屋转租、转借或用于其他商业活动5.3使用损坏赔偿：如乙方在使用过程中造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失6.押金6.1押金金额：人民币元6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，乙方无违约行为6.3押金退还时间：租赁期满后10个工作日内退还乙方7.维修与保养7.1房屋维修责任：房屋的自然损耗由甲方负责维修，人为损坏由乙方负责维修7.2房屋保养责任：乙方应定期对房屋进行保养，保持房屋整洁7.3维修费用承担：非乙方责任范围内的维修费用由甲方承担8.保险8.1甲方责任险：甲方应购买房屋及其附属设施的相关保险，确保在发生意外事故时，能够及时获得赔偿8.2乙方责任险：乙方应购买个人财产保险，确保在发生意外事故时，个人财产损失能够得到保障8.3保险费用：保险费用由甲方和乙方各自承担，具体费用根据保险条款计算9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2乙方违约责任：乙方如有违约行为，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等10.合同解除10.1.1双方协商一致10.1.2乙方未按时支付租金连续超过3个月10.1.3甲方未按约定提供房屋或房屋不符合合同约定10.1.4因不可抗力导致合同无法履行10.2合同解除程序：合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方签字确认10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即办理房屋交接手续，乙方应支付至合同解除之日的租金，甲方应退还乙方已支付的全部租金和押金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：如双方同意仲裁，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同生效时间：2024年1月1日13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.2本合同附件：13.2.1房屋租赁清单13.2.2附属设施清单13.2.3其他约定事项13.3本合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.合同签署14.1甲方签署：X有限公司（盖章）14.2乙方签署：（签字）14.3签署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方15.2.3出现争议，双方同意由第三方进行调解或仲裁15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额不应超过其服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。15.3.3如第三方因故意或重大过失造成损失，其责任限额不受前款约定的比例限制。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。16.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方的违约行为提出异议。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其与甲方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。18.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其与乙方之间的关系由双方另行签订的服务协议约定。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间的介入，旨在协助双方履行合同，其与甲乙双方的关系由本合同约定。19.第三方介入后的合同变更19.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更内容。19.2第三方介入后，如合同变更涉及第三方权利义务的调整，甲乙双方应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。20.2如协商不成，甲乙双方可按照合同约定的争议解决方式解决。20.3第三方介入争议解决过程，其职责是提供专业意见，不参与争议的最终裁决。21.第三方介入后的合同终止21.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解除合同。21.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋交接、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：清单应包括房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、配套设施等详细信息。说明：此清单作为房屋交接的依据，双方应在房屋交接时核对无误。2.附属设施清单详细要求：清单应包括房屋内的家具、家电、装饰品等附属设施的具体品牌、型号、数量等。说明：此清单用于确认房屋内的附属设施，确保在租赁期间保持现状。3.租金支付凭证详细要求：凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：此凭证作为乙方支付租金的证明，甲方应在收到租金后提供。4.押金收据详细要求：收据应包括押金金额、收据日期、甲方盖章等。说明：此收据作为乙方支付押金的证明，甲方应在收到押金后提供。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此协议用于记录合同在履行过程中的任何变更。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、费用承担等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的处理程序。7.房屋维修记录详细要求：记录应包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：此记录用于记录房屋在租赁期间的维修情况。8.保险单详细要求：保险单应包括保险类型、保险期限、保险金额等。说明：此保险单作为房屋及其附属设施保险的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方每逾期一日，应支付相当于租金1%的违约金。示例：若租金为每月1000元，乙方逾期1日，应支付10元的违约金。2.甲方未按约定提供房屋责任认定标准：甲方应在违约发生后10日内提供房屋，否则应支付乙方相当于每日租金的赔偿金。示例：若租金为每月1000元，甲方违约1日，应支付100元的赔偿金。3.乙方损坏房屋或附属设施责任认定标准：乙方应根据损坏程度，承担相应的修复费用或赔偿金。示例：若乙方损坏房屋墙壁，应承担修复墙壁的费用。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应根据合同约定，承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时提供物业服务，应支付乙方相应的赔偿金。5.争议解决过程中的不当行为责任认定标准：任何一方在争议解决过程中，如有不当行为，应承担相应的法律责任。示例：若一方在争议解决过程中故意拖延时间，可能被判定为违约。全文完。2024年度住宅租赁合同：甲方将其合法拥有的住宅出租给乙方，乙方承租并按照合同约定支付租金及使用房屋。5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款日期5.房屋使用及维护责任5.1乙方使用责任5.2甲方维护责任6.房屋修缮及费用承担6.1房屋修缮责任6.2修缮费用承担7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定7.2装修及改造审批8.房屋附属设施及使用8.1附属设施清单8.2附属设施使用规定9.乙方违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿10.甲方违约责任10.1违约行为及处理10.2违约金及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同变更及解除14.3合同附件效力14.4合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋结构房屋结构类型：________房屋层数：________2.3房屋面积房屋总面积：________平方米房屋使用面积：________平方米3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：____元人民币4.2支付方式租金支付方式：________4.3付款日期租金支付日期：每月____日前支付5.房屋使用及维护责任5.1乙方使用责任乙方应按照房屋原状合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2甲方维护责任甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋安全、正常使用。6.房屋修缮及费用承担6.1房屋修缮责任房屋在租赁期间出现自然损坏或不可抗力造成的损坏，由甲方负责修缮。6.2修缮费用承担修缮费用由造成损坏的责任方承担，如双方均有责任，则按责任比例分担。7.房屋装修及改造7.1装修及改造规定乙方不得擅自对房屋进行装修或改造，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意。7.2装修及改造审批乙方提出装修或改造申请后，甲方应在____日内给予答复，如不同意，应说明理由。8.房屋附属设施及使用8.1附属设施清单空调电视洗衣机冰箱燃气灶具热水器窗帘床及床垫衣柜餐桌椅8.2附属设施使用规定不得擅自拆除或损坏附属设施。使用过程中应注意安全，防止火灾、触电等事故发生。使用完毕后，应保持设施清洁，如损坏应及时通知甲方修复。9.乙方违约责任9.1违约行为及处理责令乙方立即停止违约行为。要求乙方承担相应的违约责任。按照合同约定追究乙方违约金。9.2违约金及赔偿违约金金额为每月租金的____%，乙方违约时，应向甲方支付违约金。若违约行为造成甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。10.甲方违约责任10.1违约行为及处理责令甲方立即停止违约行为。要求甲方承担相应的违约责任。按照合同约定追究甲方违约金。10.2违约金及赔偿违约金金额为每月租金的____%，甲方违约时，应向乙方支付违约金。若违约行为造成乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。11.合同解除及终止11.1合同解除条件一方违约，且违约方在接到违约通知后____日内未采取补救措施或未履行合同义务。房屋因不可抗力原因无法继续使用。11.2合同终止条件租赁期限届满。房屋因城市规划等原因被征收或拆迁。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同附件房屋租赁清单附属设施清单14.合同生效及其他14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更及解除本合同任何条款的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、物业管理公司、维修服务商、法律顾问等。2.第三方介入范围房屋租赁合同的签订、解释和执行；房屋的维修、保养和日常管理；房屋租赁纠纷的调解和解决；合同约定的其他事项。3.第三方责任限额3.1第三方在执行其职责时，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额如下：房地产中介机构：不超过乙方支付租金总额的____%；物业管理公司：不超过乙方支付物业管理费总额的____%；维修服务商：不超过维修费用总额的____%；法律顾问：不超过法律咨询费用总额的____%。4.第三方权利获取甲乙双方提供的必要信息；依法对甲乙双方进行必要的调查和核实；在其职责范围内，对甲乙双方进行必要的指导和协助。5.第三方义务严格遵守国家法律法规和合同约定；尊重甲乙双方的合法权益；保证其提供的服务或协助符合专业标准和行业规范；对其职责范围内的信息保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方提供的服务或协助的提供者，其与甲方之间的关系受甲乙双方签订的协议或合同的约束。甲方对第三方的行为承担连带责任，但第三方的责任限额按照本合同第四条的规定执行。6.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方接受服务或协助的对象，其与乙方之间的关系受甲乙双方签订的协议或合同的约束。乙方对第三方的行为享有监督权，但第三方的责任限额按照本合同第四条的规定执行。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应同时承担对甲乙双方的责任。甲乙双方对第三方的行为均有监督权，但第三方的责任限额按照本合同第四条的规定执行。7.第三方介入的程序7.1第三方介入本合同，需经甲乙双方同意，并签订书面协议。7.2第三方介入后，应及时通知甲乙双方，并提供其服务或协助的具体内容。8.第三方介入的终止8.1当第三方完成其职责或甲乙双方解除第三方介入协议时，第三方介入终止。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方按照协议或合同的约定承担。9.2若协议或合同未作约定，第三方介入的费用由甲乙双方协商解决。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的详细情况，包括房屋面积、房间数、装修情况、附属设施等。说明：此清单作为房屋交接的依据，乙方在接收房屋时应仔细核对。2.附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括名称、型号、数量、使用状况等。说明：此清单作为乙方使用房屋期间附属设施损坏或遗失的依据。3.房屋租赁合同副本详细要求：合同正本和副本的内容必须一致，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此副本用于双方保存，作为合同履行的证明。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方身份证的正反面复印件，确保真实有