2024年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.房屋过户手续及费用5.1过户手续5.2过户费用5.3费用承担6.房屋交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件13.合同签订日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同当事人基本信息1.1甲方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_______________甲方联系电话：__________________1.2乙方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_______________乙方联系电话：__________________第二条拆迁房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在区域：________________房屋具体地址：________________2.2房屋面积房屋建筑面积：________________房屋使用面积：________________2.3房屋结构房屋结构类型：________________房屋建筑年代：________________2.4房屋权属证明房屋所有权证号：________________房屋所有权证复印件附后第三条买卖双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。3.1.3甲方应在合同约定的期限内办理房屋过户手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。3.2.2乙方应按照合同约定支付购房款。3.2.3乙方应在房屋交付后进行验收。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋买卖交易价格为：________________元整。4.2支付方式购房款支付方式为：________________。4.3支付时间购房款支付时间为：________________。第五条房屋过户手续及费用5.1过户手续甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.2过户费用过户费用为：________________元整，由乙方承担。5.3费用承担过户费用承担方式为：________________。第六条房屋交付及验收6.1交付时间房屋交付时间为：________________。6.2验收标准房屋验收标准为：________________。6.3验收程序房屋验收程序为：________________。第七条违约责任7.1甲方违约责任若甲方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金：________________元整。7.2乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付购房款，应向甲方支付违约金：________________元整。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（一）中国国际经济贸易仲裁委员会；（二）房屋所在地仲裁委员会。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件（一）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施的；（二）不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；（三）法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、款项结算等相关事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（一）合同约定的义务已全部履行完毕；（二）合同解除；（三）法律法规规定的其他合同终止情形。第十一条其他约定事项11.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2其他约定事项二本合同未尽事宜，可参照相关法律法规执行。11.3其他约定事项三本合同附件作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同附件12.3附件三：其他相关文件第十三条合同签订日期本合同于____年__月__日在____市____区签订。第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管甲乙双方应妥善保管本合同及相关附件，确保其完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、协助履行合同义务或承担一定责任的独立法人、其他组织或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房屋买卖过程中提供居间服务的房地产经纪机构或个人。2.2评估方：指对房屋价值进行评估的独立评估机构。2.3抵押权人：指在房屋买卖过程中，对房屋享有抵押权的金融机构或个人。2.4监理方：指在房屋买卖过程中，对房屋质量和施工过程进行监督的第三方机构。3.第三方介入的审批3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2甲方和乙方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方履行其职责。4.第三方的责任限额4.1中介方：中介方的责任限额为中介服务费的百分之五十，最高不超过人民币____元。4.2评估方：评估方的责任限额为评估服务费的百分之五十，最高不超过人民币____元。4.3抵押权人：抵押权人的责任限额为抵押债权金额的百分之五十，最高不超过人民币____元。4.4监理方：监理方的责任限额为监理服务费的百分之五十，最高不超过人民币____元。5.第三方的权利5.1中介方：有权收取中介服务费，并有权获得甲乙双方的信任和合作。5.2评估方：有权独立对房屋进行评估，并向甲乙双方提供评估报告。5.3抵押权人：有权要求甲乙双方在合同履行过程中履行抵押权，并有权收取抵押利息。5.4监理方：有权对房屋质量和施工过程进行监督，并有权要求甲乙双方整改。6.第三方的义务6.1中介方：应诚实守信，公正公平地提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。6.2评估方：应独立、客观、公正地评估房屋价值，不得受甲乙双方或任何第三方的影响。6.3抵押权人：应依法维护抵押权，不得滥用抵押权。6.4监理方：应公正监督房屋质量和施工过程，不得偏袒任何一方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在介入合同履行过程中，其行为仅代表其自身，不代表甲乙任何一方。7.2第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。7.3第三方在履行职责过程中产生的违约责任，由第三方自行承担，除非因甲乙双方的过错导致第三方违约。7.4第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的过错导致第三方遭受损失，甲乙双方应承担相应的赔偿责任。8.第三方介入的变更与解除8.1甲乙双方可协商一致，变更第三方的介入。8.2如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究其违约责任。9.第三方介入的法律适用本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。10.本合同中关于第三方介入的条款，甲乙双方可根据实际情况进行修改和补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：复印件须与原件内容一致，加盖甲方公章或私章。说明：用于证明房屋权属清晰，无权属纠纷。2.附件二：房屋买卖合同附件要求：附件应包括房屋买卖合同中未明确列出的具体条款，如房屋装修、附属设施等。说明：附件是对房屋买卖合同的具体补充，具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖双方的身份证明、房屋评估报告、房屋抵押权证明等。说明：相关文件用于证明合同履行过程中涉及的相关事项。4.附件四：房屋过户手续办理委托书要求：委托书应明确委托事项、委托期限、委托权限等。说明：委托书用于授权第三方代为办理房屋过户手续。5.附件五：房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施、功能等。说明：验收报告用于证明房屋交付时的实际情况。6.附件六：违约金支付凭证要求：凭证应注明支付日期、金额、收款人等信息。说明：凭证用于证明违约金已支付。7.附件七：争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：协议用于指导争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内办理房屋过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。示例：若合同总价款为100万元，则甲方应支付违约金1万元。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为已支付购房款的_____%。示例：若乙方已支付购房款20万元，则乙方应支付违约金4万元。3.违约行为：第三方在介入过程中出现严重违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，甲乙双方可要求第三方支付违约金，违约金为第三方服务费的_____%。示例：若第三方服务费为10万元，则第三方应支付违约金1万元。4.违约行为：房屋交付时存在重大质量问题责任认定：甲方应承担维修责任，确保房屋符合合同约定的质量标准。示例：若房屋存在严重漏水问题，甲方应负责修复。5.违约行为：一方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：提供虚假信息或隐瞒重要事实的一方应承担相应的法律责任。示例：若甲方隐瞒房屋存在抵押权的事实，甲方应承担违约责任。全文完。2024年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及地址1.4合同签订地点2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权3.拆迁补偿方式3.1补偿金额3.2补偿方式3.3补偿资金支付期限4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利4.2买方的义务4.3卖方的权利4.4卖方的义务5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋验收标准5.3房屋验收程序6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记所需材料6.3登记费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.合同生效条件及时间10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同附件12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方名称及地址：1.3.1买方名称：_______1.3.2买方地址：_______1.3.3卖方名称：_______1.3.4卖方地址：_______1.4合同签订地点：_______2.拆迁房屋基本情况2.1房屋位置：_______（详细地址）2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋产权：_______（详细产权证明）3.拆迁补偿方式3.1补偿金额：_______元3.2补偿方式：_______3.3补偿资金支付期限：_______年_______月_______日前4.买卖双方的权利和义务4.1买方的权利：4.1.1获得房屋所有权的权利4.1.2在合同约定的期限内享有房屋使用权的权利4.1.3在合同约定的期限内获得拆迁补偿的权利4.2买方的义务：4.2.1按照合同约定的金额支付购房款4.2.2在合同约定的期限内完成房屋交接4.2.3按照合同约定的时间完成产权转移登记4.3卖方的权利：4.3.1获得购房款的权利4.3.2在合同约定的期限内完成房屋交接4.3.3获得拆迁补偿的权利4.4卖方的义务：4.4.1保证房屋产权清晰无争议4.4.2按照合同约定的时间完成房屋交接4.4.3按照合同约定的时间完成产权转移登记5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间：_______年_______月_______日5.2房屋验收标准：_______5.3房屋验收程序：5.3.1双方到场5.3.2协商验收内容5.3.3记录验收结果5.3.4签署验收报告6.房屋产权转移登记6.1登记时间：_______年_______月_______日前6.2登记所需材料：6.2.1合同原件6.2.2房屋产权证明6.2.3双方身份证件6.2.4其他相关材料6.3登记费用：_______元8.争议解决方式8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：仲裁程序将按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定进行。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：9.1.1任何一方严重违约9.1.2因不可抗力导致合同无法履行9.1.3合同约定的其他解除条件9.2合同解除程序：9.2.1提出解除方应书面通知对方9.2.2双方应在收到解除通知之日起_______日内协商确定解除事宜9.2.3若协商不成，任何一方均可向争议解决机构申请解除10.合同生效条件及时间10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间：_______年_______月_______日11.其他约定事项11.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达方式：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方提供的地址，或通过双方约定的其他有效方式送达。11.3.1房屋产权证明11.3.2拆迁补偿协议11.3.3其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更：本合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字（或盖章）确认。12.2合同解除：本合同的解除必须按照第九条规定的程序进行。13.合同终止13.1合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致或法定原因而终止。13.2合同终止程序：合同终止后，双方应相互结算，并办理相关手续。14.合同附件14.1房屋产权证明复印件14.2拆迁补偿协议复印件14.3其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为促成合同订立、履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方等。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的身份、职责和权限。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签署相应的合作协议。16.第三方职责16.1第三方职责范围：16.1.1中介方：负责协调甲乙双方的关系，提供信息沟通平台，协助双方达成一致。16.1.2监理方：对房屋的施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求。16.1.4鉴定方：对房屋的产权、质量、安全等进行鉴定，为甲乙双方提供鉴定意见。17.第三方权利17.1第三方权利：17.1.1中介方：有权获得中介服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.1.2监理方：有权要求甲乙双方提供施工进度、质量等信息，并有权对施工过程进行监督。17.1.3评估方：有权要求甲乙双方提供房屋的相关资料，并有权进行现场勘查。17.1.4鉴定方：有权要求甲乙双方提供鉴定所需的资料，并有权进行鉴定工作。18.第三方义务18.1第三方义务：18.1.1中介方：应诚实守信，客观公正地提供中介服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.1.2监理方：应严格按照合同要求进行监理，确保工程质量，并对监理过程中出现的问题提出合理建议。18.1.3评估方：应独立、客观、公正地进行评估，并对评估结果负责。18.1.4鉴定方：应按照国家标准和行业规范进行鉴定，并对鉴定结果负责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：19.1.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，如未约定，则第三方责任限额不超过其收取的费用总额。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系：第三方与甲方的关系由双方在合作协议中约定。20.2第三方与乙方的权利义务关系：第三方与乙方的关系由双方在合作协议中约定。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在甲乙双方之间发挥中介、监督、评估或鉴定作用，其与甲乙双方的关系由合作协议和本合同共同确定。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件：21.1.1合同履行完毕21.1.2双方协商一致解除第三方合作协议21.1.3因不可抗力导致第三方无法履行协议21.2第三方介入的终止程序：21.2.1双方书面通知第三方终止协议21.2.2第三方应按照协议约定的时间、方式和条件进行撤离或交接工作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明详细要求：提供房屋的产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明房屋产权的合法性，确保买卖双方在合同履行过程中权益的保障。2.拆迁补偿协议详细要求：提供拆迁补偿协议的原件或复印件，包括补偿金额、补偿方式等。说明：证明卖方已获得拆迁补偿，为房屋买卖提供合法依据。3.房屋质量验收报告详细要求：提供房屋质量验收报告的原件或复印件，包括房屋结构、设施设备等。说明：证明房屋质量符合合同约定标准，确保买方权益。4.房屋交接清单详细要求：提供房屋交接清单的原件或复印件，包括房屋面积、设施设备等。说明：用于记录房屋交接过程中的情况，确保交接双方权益。5.买卖双方身份证件详细要求：提供买卖双方身份证、户口本等证件的原件或复印件。说明：用于证明买卖双方的身份信息，确保合同的真实性。6.合同附件详细要求：提供合同附件的原件或复印件，包括但不限于：付款凭证、维修基金缴纳证明等。说明：补充合同内容，完善合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金按_______计算。示例：买方逾期付款_______天，应向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋或提供相关文件。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金，并承担因违约行为给买方造成的损失。示例：卖方未按合同约定交付房屋_______天，应向买方支付_______元违约金，并赔偿买方损失_______元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议履行职责或提供虚假信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方损失_______元。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应按照合同约定承担违约责任。示例：违反合同约定的保密条款，违约方应承担相应的法律责任。全文完。2024年度城乡统筹发展拆迁房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1相关法律法规1.2城乡统筹发展规划1.3拆迁政策及补偿标准2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息2.3房屋信息3.房屋产权及使用权3.1房屋产权证明3.2房屋使用权及限制3.3房屋权属变更手续4.拆迁事宜4.1拆迁原因及依据4.2拆迁范围及时间4.3拆迁补偿方式及标准5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格5.2付款方式及期限5.3付款凭证及交付6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件6.2房屋验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权转移登记7.1登记申请及手续7.2登记费用及承担7.3登记时间及流程8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构及程序9.3诉讼管辖及费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式及送达地址11.2送达确认及效力12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议12.2合同变更及补充12.3合同解释及适用13.合同签署13.1合同签署时间及地点13.2签署人身份证明及授权14.合同份数及保管14.1合同份数及分发14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1相关法律法规：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2城乡统筹发展规划：本合同旨在贯彻国家城乡统筹发展战略，促进城乡协调发展。1.3拆迁政策及补偿标准：本合同遵循国家和地方政府关于拆迁的相关政策及补偿标准。2.双方基本信息2.1出卖方信息：出卖方为（出卖方全称），住所地为（出卖方地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。2.2买受方信息：买受方为（买受方全称），住所地为（买受方地址），法定代表人为（法定代表人姓名），联系电话为（联系电话）。2.3房屋信息：房屋位于（房屋地址），房屋所有权证号为（房屋所有权证号），房屋建筑面积为（房屋建筑面积）平方米。3.房屋产权及使用权3.1房屋产权证明：出卖方保证所出售房屋产权清晰，已取得房屋所有权证。3.2房屋使用权及限制：买受方取得房屋所有权后，享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋结构及用途。3.3房屋权属变更手续：出卖方应在合同签订之日起（具体时间）内办理房屋权属变更手续，并将变更后的产权证交付买受方。4.拆迁事宜4.1拆迁原因及依据：因（拆迁原因），根据（拆迁依据），需对房屋进行拆迁。4.2拆迁范围及时间：拆迁范围为（拆迁范围），拆迁时间为（拆迁时间）。4.3拆迁补偿方式及标准：拆迁补偿方式为（补偿方式），补偿标准按照（补偿标准）执行。5.房屋买卖价格及支付方式5.1房屋买卖价格：房屋买卖价格为人民币（价格）元整。5.2付款方式及期限：买受方应于合同签订之日起（具体时间）内支付房屋总价款的（付款比例）。5.3付款凭证及交付：买受方支付款项后，应取得相应的付款凭证，并将付款凭证交付出卖方。6.房屋交付及验收6.1房屋交付条件：出卖方应在（交付时间）前将房屋交付给买受方，房屋应具备居住条件。6.2房屋验收标准及程序：买受方应在收到房屋后（具体时间）内对房屋进行验收，验收标准为（验收标准）。6.3验收不合格的处理：如房屋验收不合格，出卖方应在（具体时间）内进行修复，直至符合验收标准。7.产权转移登记7.1登记申请及手续：出卖方应在合同签订之日起（具体时间）内向相关登记机构申请房屋产权转移登记。7.2登记费用及承担：房屋产权转移登记费用由（费用承担方）承担。7.3登记时间及流程：产权转移登记时间为（登记时间），登记流程按照相关法律法规及登记机构要求进行。8.合同解除及违约责任8.1.1出卖方未按合同约定办理房屋权属变更手续；8.1.2买受方未按合同约定支付房屋总价款；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4合同约定的其他解除条件。8.2违约责任及赔偿：8.2.1出卖方违约，应向买受方支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金；8.2.2买受方违约，应向出卖方支付房屋总价款的（具体比例）作为违约金；8.2.3双方违约，应根据实际情况各自承担相应的责任。8.3合同解除后的处理：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；8.3.2双方应退还已支付款项，扣除违约金及合理费用。9.争议解决9.1争议解决方式：本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。9.2仲裁机构及程序：仲裁机构按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.3诉讼管辖及费用：如仲裁机构不存在或仲裁裁决无法执行，双方同意向（法院名称）提起诉讼，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同因下列原因终止：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力无法履行；10.2.4法律法规规定的其他终止条件。10.3合同终止后的处理：10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；10.3.2双方应退还已支付款项，扣除违约金及合理费用。11.通知与送达11.1通知方式及送达地址：双方应以书面形式相互通知，送达地址为合同中约定的地址。11.2送达确认及效力：以挂号信或特快专递方式送达，自投递之日起视为送达。12.其他约定事项12.1合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2合同变更及补充：合同变更或补充应当采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。12.3合同解释及适用：本合同以中文文本为准，如有歧义，以本合同为准。13.合同签署13.1合同签署时间及地点：本合同于（签署时间）在（签署地点）签署。13.2签署人身份证明及授权：双方签署人应出示有效身份证件，并确保签署人具有签署合同的授权。14.合同份数及保管14.1合同份数及分发：本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供中介、评估、咨询、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、交易撮合、合同见证、法律咨询、工程监理等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件：甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先协商一致，并明确第三方的职责和权利。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙双方共同选定第三方；16.2.2签订第三方服务协议，明确第三方的职责、权利和义务；16.2.3第三方按照协议约定履行职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方的职责：17.1.1按照服务协议履行职责，保证服务质量；17.1.2对甲乙双方提供的信息保密；17.1.3在必要时，向甲乙双方提供专业意见。17.2第三方的权利：17.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；17.2.2依据协议约定收取服务费用；17.2.3对甲乙双方违反协议的行为提出异议。18.甲乙双方在第三方介入时的额外条款18.1甲方的额外条款：18.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；18.1.2甲方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量提出意见和建议。18.2乙方的额外条款：18.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助；18.2.2乙方有权监督第三方的工作，并对第三方的服务质量提出意见和建议。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因导致服务失败或造成损失的，其责任限额为（具体金额）；19.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致服务失败或造成损失的，免除其责任。19.2责任承担：19.2.1第三方在责任限额内的责任，由第三方自行承担；19.2.2第三方超过责任限额的责任，由甲乙双方根据实际情况分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方对甲方提供的服务，仅限于合同约定的范围；20.1.2第三方与甲方之间的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。20.2第三方与乙方的划分：