2024年度二手房买卖合同中的贷款利率及还款方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房买卖合同中的贷款利率及还款方式本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.贷款利率2.1贷款利率类型2.2贷款利率确定方式2.3贷款利率调整机制3.还款方式3.1还款频率3.2还款期限3.3还款本金与利息分配4.贷款额度及条件4.1贷款额度确定标准4.2贷款审批条件4.3贷款额度调整5.贷款申请与审批5.1贷款申请材料5.2贷款申请流程5.3贷款审批结果6.贷款合同签订6.1贷款合同主要内容6.2贷款合同签订时间6.3贷款合同生效条件7.首付及过户税费7.1首付金额及支付方式7.2过户税费承担方7.3税费支付时间8.房屋交付与验收8.1房屋交付时间8.2房屋交付条件8.3房屋验收标准9.产权过户9.1产权过户流程9.2产权过户税费9.3产权过户时间10.逾期还款及违约责任10.1逾期还款定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方式11.保险11.1房屋保险11.2保险责任范围11.3保险费用承担12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止合同后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决期限14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。乙方（买方）：姓名（或名称），身份证号码（或营业执照号码），住所地。1.2房屋基本信息房屋坐落：______；房屋产权证号：______；房屋面积：______平方米；房屋结构：______；房屋用途：______。1.3交易价格及支付方式交易总价：人民币______元整；支付方式：首付______%，余款______%通过银行贷款方式支付。第二条贷款利率2.1贷款利率类型贷款利率为固定利率。2.2贷款利率确定方式贷款利率按照贷款发放时中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。2.3贷款利率调整机制如中国人民银行调整贷款基准利率，贷款利率将相应调整，调整后的贷款利率从新的贷款基准利率实施之日起生效。第三条还款方式3.1还款频率还款频率为每月等额本息还款。3.2还款期限还款期限为______年。3.3还款本金与利息分配每月还款金额由银行根据贷款金额、贷款利率和还款期限计算确定。第四条贷款额度及条件4.1贷款额度确定标准贷款额度根据乙方提供的收入证明、信用状况等因素确定。4.2贷款审批条件乙方需满足银行规定的贷款审批条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等。4.3贷款额度调整在贷款期限内，如乙方信用状况或收入发生变化，贷款额度可进行调整。第五条贷款申请与审批5.1贷款申请材料乙方需向银行提供相关贷款申请材料，包括但不限于收入证明、信用报告等。5.2贷款申请流程乙方按照银行规定的贷款申请流程提交申请，银行在收到申请后进行审核。5.3贷款审批结果银行在收到乙方贷款申请后______个工作日内作出审批决定。第六条贷款合同签订6.1贷款合同主要内容贷款合同包括贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。6.2贷款合同签订时间贷款合同在双方达成一致意见后______个工作日内签订。6.3贷款合同生效条件贷款合同自双方签字盖章之日起生效。第七条首付及过户税费7.1首付金额及支付方式首付金额为人民币______元整，支付方式为______。7.2过户税费承担方过户税费由______方承担。7.3税费支付时间过户税费在房屋过户手续办理前支付完毕。第八条房屋交付与验收8.1房屋交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方，交付时间以实际交房日期为准。8.2房屋交付条件（1）房屋结构完整，不存在安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；（3）房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；（4）房屋周围环境整洁，符合居住要求。8.3房屋验收标准乙方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如有不符合交付条件的情况，乙方应在验收之日起______个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内予以修复或更换。第九条产权过户9.1产权过户流程甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，包括但不限于提供必要的文件和资料。9.2产权过户税费房屋产权过户产生的税费按国家相关政策规定由______方承担。9.3产权过户时间甲方应在房屋交付后______个工作日内协助乙方完成产权过户手续。第十条逾期还款及违约责任10.1逾期还款定义如乙方未按约定的还款日期还款，视为逾期还款。10.2违约责任承担乙方逾期还款，应向甲方支付______%的违约金，违约金按逾期天数累计计算。10.3违约金计算方式违约金按逾期本金×日利率×逾期天数计算，日利率为______%。第十一条保险11.1房屋保险甲方应在房屋交付前办理房屋保险，保险金额应不低于房屋交易价格。11.2保险责任范围保险责任范围包括火灾、自然灾害等造成的房屋损失。11.3保险费用承担房屋保险费用由______方承担。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后______个工作日内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。12.2合同终止条件合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。12.3解除或终止合同后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和房屋产权过户等事宜。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。13.3争议解决期限仲裁裁决应在仲裁庭组成后______个月内作出。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、房屋产权过户申请书等。14.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方是指在房屋买卖合同中，除了甲乙双方以外的，提供中介服务、法律服务、技术咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的类型2.1中介服务：包括房屋买卖信息发布、带看、谈判、促成交易等。2.2法律服务：包括合同起草、审核、见证等。2.3技术咨询：包括房屋结构安全、装修质量等。2.4评估鉴定：包括房屋价值评估、产权状况鉴定等。第三条第三方介入的条件3.1甲乙双方同意第三方介入；3.2第三方具备相应的资质和能力；3.3第三方提供的服务内容与合同要求相符。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为本合同交易额的______%，超过部分由甲乙双方自行承担；4.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第五条第三方权利义务5.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，维护甲乙双方的合法权益；5.2第三方应按照约定提供服务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应按照甲方的要求提供服务，不得损害甲方的合法权益；（2）甲方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议；（3）第三方违反约定或造成甲方损失的，甲方有权要求第三方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应按照乙方的要求提供服务，不得损害乙方的合法权益；（2）乙方有权监督第三方的工作，对第三方的工作提出意见和建议；（3）第三方违反约定或造成乙方损失的，乙方有权要求第三方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何一方；（2）第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）第三方违反约定或造成甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入的合同约定7.1甲乙双方应在合同中明确第三方的服务内容、服务费用、责任限额等；7.2第三方介入的合同约定应作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的变更与解除8.1如需变更或解除第三方介入的合同约定，甲乙双方应书面通知第三方，并达成一致意见；8.2第三方介入的合同约定变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的约定继续履行本合同。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；9.2协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。第十条本合同与第三方介入合同的关联10.1本合同与第三方介入合同共同构成甲乙双方的权利义务关系；10.2如第三方介入合同与本合同内容不一致，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同内容应完整，包括甲乙双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、贷款利率及还款方式等。说明：本合同附件作为房屋买卖合同的主体文件，具有法律效力。2.贷款合同要求：合同内容应包含贷款金额、利率、还款方式、还款期限、违约责任等。说明：本贷款合同是甲乙双方与银行之间的协议，明确了贷款的细节。3.房屋产权过户申请书要求：申请书内容应包括房屋基本信息、甲乙双方信息、过户原因等。说明：本申请书是甲乙双方办理房屋产权过户的手续文件。4.首付支付凭证要求：凭证应体现支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证是证明首付已支付的有效文件。5.过户税费支付凭证要求：凭证应体现支付金额、支付日期、收款人等信息。说明：本凭证是证明过户税费已支付的有效文件。6.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施等。说明：本报告是证明房屋交付质量的重要文件。7.房屋保险合同要求：合同内容应包括保险金额、保险责任范围、保险期限等。说明：本合同是甲乙双方与保险公司之间的保险协议。8.争议解决协议要求：协议内容应明确争议解决的方式、机构、期限等。说明：本协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定标准：乙方未按约定的还款日期还款。示例：乙方逾期还款3天，应支付______%的违约金。2.逾期交付房屋责任认定标准：甲方未按约定的交付时间交付房屋。示例：甲方逾期交付房屋1个月，应赔偿乙方______元的逾期交付赔偿金。3.逾期过户责任认定标准：甲方未按约定的过户时间办理产权过户手续。示例：甲方逾期过户1个月，应赔偿乙方______元的逾期过户赔偿金。4.违约销售房屋责任认定标准：甲方在未解除原有产权的情况下，再次出售房屋。示例：甲方违约销售房屋，应赔偿乙方______元的违约金。5.隐瞒房屋瑕疵责任认定标准：甲方未如实告知房屋存在的瑕疵。示例：甲方隐瞒房屋漏水问题，应赔偿乙方______元的维修费用。6.违约解除合同责任认定标准：一方在未达成解除合意的情况下，单方面解除合同。示例：乙方违约解除合同，应赔偿甲方______元的违约金。全文完。2024年度二手房买卖合同中的贷款利率及还款方式1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产的基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式4.3还款时间4.4贷款期限5.交易税费及费用承担5.1交易税费5.2费用承担6.交房及过户6.1交房时间6.2过户时间6.3过户手续7.产权转移登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记手续8.违约责任8.1出卖人违约责任8.2买受人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件一：房产详细信息13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3联系电话：_______1.2买受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3联系电话：_______2.房产的基本情况2.1房产坐落：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币_______元整3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：_______（根据银行最新利率或协商确定）4.2还款方式：_______（如等额本息、等额本金等）4.3还款时间：_______4.4贷款期限：_______5.交易税费及费用承担5.1交易税费：_______（根据当地政策及实际情况确定）5.2费用承担：_______6.交房及过户6.1交房时间：_______6.2过户时间：_______6.3过户手续：_______7.产权转移登记7.1登记时间：_______7.2登记费用：_______7.3登记手续：_______8.违约责任8.1出卖人违约责任8.1.1若出卖人未按约定时间交房，每延迟一日，应向买受人支付_______元的违约金。8.1.2若出卖人提供的房产不符合合同约定，买受人有权解除合同，并要求出卖人双倍返还已付房款。8.1.3若出卖人未按约定办理产权转移登记，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的法律责任。8.2买受人违约责任8.2.1若买受人未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向出卖人支付_______元的违约金。8.2.2若买受人未能按时办理贷款，导致交易，买受人应承担相应的法律责任。8.2.3若买受人未按约定用途使用房产，出卖人有权要求买受人承担违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁或诉讼）9.2争议解决机构：_______10.合同的生效与终止10.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：_______11.合同的变更与解除11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同内容，需经双方协商一致，并以书面形式确认。11.2合同解除条件：_______12.其他约定事项12.1其他约定事项：_______13.合同附件13.1合同附件一：房产详细信息13.2合同附件二：付款计划表13.3合同附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中的第三方，是指为促成交易、提供相关服务或进行其他与交易相关活动的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方的责权利2.1第三方应根据其职责和业务范围，为合同双方提供专业、中立的服务。2.2第三方在履行职责过程中，应遵循法律法规、行业规范和诚实信用的原则。2.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和文件，以确保其履行职责。3.第三方介入的流程及条件3.1第三方介入需经合同双方同意，并书面通知对方。a.合同双方与第三方签订服务协议；b.第三方按照服务协议要求，提供相应的服务；c.合同双方与第三方就服务内容进行沟通和协商；d.第三方完成服务后，合同双方对服务结果进行确认。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额根据其服务协议和合同双方协商确定，但不得超过合同总金额的一定比例（如10%）。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系：a.第三方与合同双方之间是服务与被服务的关系；b.第三方不参与合同双方的权利义务分配；c.第三方对合同双方的权利义务承担监督和协助责任。5.2第三方与合同双方的责任划分：a.第三方对合同双方权利义务的履行情况承担监督责任，但不对合同本身的履行结果负责；b.第三方在履行职责过程中，若因合同双方的原因导致损失，合同双方应根据合同约定承担相应的责任。6.第三方介入时的额外条款6.1买受人或出卖人同意第三方介入后，双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、信息等。6.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决与交易相关的问题。6.3第三方介入的费用由合同双方按照约定承担，若因第三方原因导致额外费用，由第三方承担。7.第三方介入的终止7.1第三方介入期间，若合同双方协商一致或出现合同约定终止情形，双方应书面通知第三方，并终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定继续履行合同义务。8.第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对合同双方提供的信息和文件负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产详细信息要求：提供房产的产权证、土地使用权证、房屋所有权登记证明等官方文件。说明：附件一应详细列出房产的坐落、面积、结构、设施等信息，并附上相关图片。2.付款计划表要求：列出每笔付款的时间、金额及支付方式。说明：附件二应包括首付款、贷款还款计划、税费支付等详细信息，并确保与合同条款一致。3.其他相关文件要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、税费缴纳证明等。说明：附件三应包含所有与交易相关的文件，以备后续查阅和核对。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交房。责任认定：出卖人应向买受人支付_______元的违约金，并承担因延迟交房造成的额外费用。违约行为：提供的房产不符合合同约定。责任认定：出卖人应退还买受人已付房款，并承担因房产不符合约定造成的损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付_______元的违约金，并承担因延迟付款造成的损失。违约行为：未能按时办理贷款。责任认定：买受人应承担因未能按时办理贷款造成的损失，包括但不限于贷款利息、违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同总金额的_______%。4.其他违约行为及责任认定违约行为：未按约定用途使用房产。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。违约行为：未履行保密义务。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因泄露信息造成的损失。全文完。2024年度二手房买卖合同中的贷款利率及还款方式2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2房地产基本情况1.3贷款基本情况2.贷款利率2.1贷款利率类型2.2贷款利率确定方式2.3贷款利率调整机制3.还款方式3.1还款方式类型3.2还款期限3.3还款频率4.首付及贷款金额4.1首付金额及支付方式4.2贷款金额及支付方式5.贷款审批及发放5.1贷款审批流程5.2贷款发放条件5.3贷款发放时间6.还款计划6.1还款计划制定6.2还款计划变更6.3还款计划终止7.利息计算及支付7.1利息计算方式7.2利息支付方式7.3利息支付时间8.贷款保险8.1贷款保险类型8.2贷款保险费用8.3贷款保险责任9.逾期还款及罚息9.1逾期还款定义9.2逾期还款罚息计算9.3逾期还款处理方式10.贷款提前还款10.1提前还款条件10.2提前还款流程10.3提前还款费用11.贷款终止及解除11.1贷款终止条件11.2贷款解除条件11.3贷款终止及解除流程12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止流程14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同修改及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________姓名：________________________身份证号码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________第二条房地产基本情况2.1房地产坐落：________________________2.2房地产产权证号：________________________2.3房地产面积：________________________平方米2.4房地产用途：________________________2.5房地产权属：________________________第三条贷款基本情况3.1贷款银行：________________________3.2贷款金额：________________________元3.3贷款利率：________________________3.4贷款期限：________________________年3.5贷款用途：________________________第四条贷款利率4.1贷款利率类型：________________________4.2贷款利率确定方式：________________________4.3贷款利率调整机制：________________________第五条还款方式5.1还款方式类型：________________________5.2还款期限：________________________5.3还款频率：________________________第六条首付及贷款金额6.1首付金额：________________________元6.2首付支付方式：________________________6.3贷款金额：________________________元6.4贷款支付方式：________________________第七条贷款审批及发放7.1贷款审批流程：________________________7.2贷款发放条件：________________________7.3贷款发放时间：________________________第八条还款计划8.1还款计划制定：本合同签订后，乙方应按照贷款银行的要求，在规定的时间内制定详细的还款计划，包括每期还款金额、还款日期等。8.2还款计划变更：如因特殊情况需要变更还款计划，乙方应提前向贷款银行提出申请，经贷款银行同意后，双方签署书面变更协议。8.3还款计划终止：若乙方提前偿还全部贷款，应提前通知贷款银行，并按照贷款银行的有关规定进行还款计划的终止。第九条利息计算及支付9.1利息计算方式：贷款利息按实际使用天数计算，采用单利或复利计算方式，具体计算方式由贷款银行规定。9.2利息支付方式：乙方应按贷款银行规定的期限和方式支付利息，可通过银行转账、现金支付等途径。9.3利息支付时间：利息支付时间应与贷款本金还款时间一致，具体时间由贷款银行规定。第十条贷款保险10.1贷款保险类型：乙方需购买贷款保险，保险类型包括但不限于房屋抵押贷款保险、借款人意外伤害保险等。10.2贷款保险费用：贷款保险费用按贷款金额的一定比例计算，具体费率由保险公司规定。10.3贷款保险责任：贷款保险责任包括但不限于因自然灾害、意外事故等原因导致的贷款本金损失。第十一条逾期还款及罚息11.1逾期还款定义：逾期还款指乙方未在约定的还款日期内足额偿还贷款本金及利息。11.2逾期还款罚息计算：逾期还款罚息按逾期天数和逾期本金的一定比例计算，具体比例由贷款银行规定。11.3逾期还款处理方式：逾期还款发生后，贷款银行有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收、发送律师函等。第十二条贷款提前还款12.1提前还款条件：乙方在贷款期限内，如无违约行为，可申请提前偿还全部或部分贷款。12.2提前还款流程：乙方应提前向贷款银行提出提前还款申请，经贷款银行同意后，按照贷款银行的规定办理提前还款手续。12.3提前还款费用：提前还款可能产生一定的提前还款费用，具体费用由贷款银行规定。第十三条贷款终止及解除13.3贷款终止及解除流程：贷款终止或解除后，乙方应按照贷款银行的要求办理相关手续，包括但不限于归还剩余贷款本金、支付相关费用等。第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于贷款合同、保险合同、房产证复印件等。14.2合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。14.3合同修改及补充：本合同的修改或补充，需经双方书面同意，并签署书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、贷款担保公司、评估机构、律师事务所、保险公司等。1.2第三方介入，是指在本合同履行过程中，由合同双方或单方同意，邀请第三方参与合同相关事项的处理。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失或损害，其责任限额由双方在合同中约定。2.2若第三方行为超出其职责范围，造成合同一方或双方损失，其责任限额另行约定。2.3第三方责任限额应在合同中明确列出，并作为合同不可分割的一部分。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经合同双方书面同意，并签署书面协议。3.2双方同意第三方介入后，应明确第三方的职责、权限及工作范围。3.3第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的各项工作。第四条第三方职责4.1.1协助合同双方进行房地产交易、贷款申请、担保等事宜；4.1.2提供专业意见，为合同双方提供决策依据；4.1.3协调合同双方与其他相关方的关系；4.1.4在必要时，协助合同双方进行争议解决。第五条第三方权利5.1.1要求合同双方提供必要的信息和文件；5.1.2要求合同双方按照约定支付相关费用；5.1.3要求合同双方配合其工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方在履行职责过程中，其权利义务仅限于合同约定范围内，不涉及合同双方及其他无关方的权利义务。6.2第三方在履行职责过程中，如需与合同双