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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度贷款房屋租赁托管与营销推广合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋接收手续5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.费用承担6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.营销推广内容与方式7.1营销推广目标7.2营销推广内容7.3营销推广方式7.4营销推广费用8.营销推广效果评估8.1评估标准8.2评估时间8.3评估结果9.合作期限9.1合作起始时间9.2合作终止时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除责任13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效时间13.3合同终止条件13.4合同终止时间14.其他约定事项14.1知识产权保护14.2法律适用与管辖14.3合同附件第一部分:合同如下:1.合同当事人信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:__________1.1.2出租方法定代表人:__________1.1.3出租方联系方式:电话:__________,邮箱:__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:__________1.2.2承租方法定代表人:__________1.2.3承租方联系方式:电话:__________,邮箱:__________1.3代理方信息1.3.1代理方名称:__________1.3.2代理方法定代表人:__________1.3.3代理方联系方式:电话:__________,邮箱:__________2.房屋基本信息2.1房屋地址:__________2.2房屋面积:__________平方米2.3房屋结构:__________2.4房屋设施:__________3.租赁期限与租金3.1租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金金额:人民币__________元整。3.3支付方式:每月__________日前支付当月租金,逾期未支付租金的,应按日支付__________%的滞纳金。4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间:__________年__________月__________日。4.2房屋交付条件:房屋及附属设施齐全,且符合租赁合同的约定。4.3房屋接收手续:承租方在房屋交付时,应进行验收,并在验收合格后签字确认。5.房屋使用与维护5.1房屋使用范围:仅限于居住、办公等合法用途。5.2房屋维护责任:出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养。5.3房屋损坏赔偿:因承租方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施损坏,由承租方负责修复或赔偿。6.费用承担6.1水电费用:由承租方承担房屋使用过程中的水电费用。6.2物业管理费:由承租方按照物业管理规定支付物业管理费。6.3其他费用:合同约定以外的其他费用,按实际发生额由双方协商承担。7.营销推广内容与方式7.1营销推广目标:提高房屋出租率,增加租金收入。7.2营销推广内容:包括但不限于房屋宣传资料、网络推广、线下活动等。7.3营销推广方式:双方协商确定的具体营销推广方式。7.4营销推广费用:由代理方承担,并在合同约定的范围内进行推广。8.营销推广效果评估8.1评估标准:以租赁合同签订的房屋数量和租金收入为评估标准。8.2评估时间:每季度末对上一季度的营销推广效果进行评估。8.3评估结果:评估结果以书面报告形式提交给出租方,由出租方和代理方共同确认。9.合作期限9.1合作起始时间:自合同签订之日起。9.2合作终止时间:合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日。10.违约责任10.1违约情形:包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等。10.2违约责任:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿:违约金按合同约定的比例计算,最高不超过合同总金额的__________%。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构:协商不成的,提交__________仲裁委员会仲裁。11.3争议解决程序:按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。12.合同解除12.1合同解除条件:包括但不限于出租方违约、承租方违约、不可抗力等。12.2合同解除程序:一方提出解除合同,应提前__________日书面通知对方。12.3合同解除责任:因一方违约导致合同解除的,违约方应承担相应的责任。13.合同生效与终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间:__________年__________月__________日。13.3合同终止条件:合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.4合同终止时间:合同终止后,双方应按照约定办理房屋交接手续。14.其他约定事项14.1知识产权保护:双方在合同履行过程中产生的知识产权归各自所有,未经对方同意,不得擅自使用或转让。14.2法律适用与管辖:本合同适用中华人民共和国法律,合同争议由__________人民法院管辖。14.3合同附件:本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、代理服务协议等。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义:本合同中所述的第三方,指除甲、乙双方以外的,根据合同约定参与本合同履行或提供相关服务的主体。16.第三方介入形式16.1第三方介入形式包括但不限于:中介方、担保方、监管机构等。16.2第三方介入目的:为保障合同履行,提高交易安全,降低风险。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中,因自身原因导致的违约责任,其责任限额不得超过__________元。17.2第三方责任限额的计算方式:根据合同约定或实际损失计算。18.第三方介入条款18.1第三方介入条件:经甲、乙双方协商一致,允许第三方介入合同履行。18.2第三方介入程序:18.2.1甲、乙双方应书面通知第三方介入事宜。18.2.2第三方应在收到通知之日起__________日内,书面确认是否同意介入。18.2.3第三方同意介入后,甲、乙双方与第三方应签订补充协议,明确各方的权利义务。19.第三方权利与义务19.1第三方权利:19.1.1第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行合同义务。19.1.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的协助和配合。19.2第三方义务:19.2.1第三方应按照合同约定,履行相应的职责。19.2.2第三方应保守甲、乙双方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲、乙双方的关系:第三方作为合同履行的协助方,与甲、乙双方之间不存在直接的法律关系。20.2第三方与甲、乙双方的义务划分:20.2.1第三方对甲、乙双方承担的义务,仅限于合同约定的范围内。20.2.2第三方对甲、乙双方以外的第三方不承担任何责任。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后,合同内容如有变更,应经甲、乙双方及第三方协商一致,并签订书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更,不影响原合同中未变更部分的效力。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后,合同解除条件应符合本合同约定。22.2第三方介入后,合同解除程序应符合本合同约定。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后,合同争议解决方式应符合本合同约定。23.2第三方介入后,合同争议解决程序应符合本合同约定。24.本合同未尽事宜24.1本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。24.2本合同未尽事宜的解决,不影响本合同其他条款的效力。25.合同生效与终止25.1本合同自甲、乙双方及第三方签字盖章之日起生效。25.2本合同生效后,任何一方不得擅自变更或解除合同。25.3本合同终止后,甲、乙双方及第三方应按照约定办理相关手续。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房屋租赁清单详细要求:列明房屋的地址、面积、结构、设施等信息。说明:本清单作为房屋交付与接收的依据。2.代理服务协议详细要求:明确代理方的服务内容、费用、责任等。说明:本协议作为代理方提供服务的依据。3.营销推广方案详细要求:包括营销推广目标、内容、方式、费用预算等。说明:本方案作为营销推广的指导文件。4.营销推广效果评估报告详细要求:评估营销推广效果的各项指标,如租赁数量、租金收入等。说明:本报告作为评估营销推广效果的重要依据。5.争议解决协议详细要求:明确争议解决方式、机构、程序等。说明:本协议作为解决争议的依据。6.合同变更协议详细要求:列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明:本协议作为合同变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求:明确合同解除的原因、程序、责任等。说明:本协议作为合同解除的正式文件。8.第三方介入协议详细要求:明确第三方的介入形式、目的、权利义务等。说明:本协议作为第三方介入的正式文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1未按时支付租金1.2擅自改变房屋用途1.3损坏房屋及其附属设施1.4违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准:2.1未按时支付租金:按日支付滞纳金,滞纳金比例根据合同约定。2.2擅自改变房屋用途:赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏房屋及其附属设施:按实际损失赔偿。2.4违反合同约定的其他行为:根据具体情况,由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例说明:3.1甲方未按时支付租金,乙方有权要求甲方支付滞纳金,滞纳金比例为每日__________元。3.2乙方擅自将房屋用于商业用途,甲方有权要求乙方赔偿因房屋用途改变而遭受的损失。3.3乙方在使用过程中损坏房屋,乙方应按实际损失赔偿,如修复费用、维修费用等。全文完。2024年度贷款房屋租赁托管与营销推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息(如有)2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付处理5.房屋维护与修缮5.1出租方责任5.2承租方责任5.3紧急维修处理6.费用承担6.1水电费6.2物业费6.3其他费用7.房屋使用限制7.1房屋用途7.2不得擅自改变房屋结构7.3不得转租8.营销推广责任与权利8.1营销推广内容8.2推广方式8.3推广费用8.4推广成果评估9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3违约责任10.违约责任10.1承租方违约10.2出租方违约10.3中介方违约(如有)11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋照片13.3营销推广方案14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3合同生效与签署第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称:________1.1.2出租方地址:________1.1.3出租方联系方式:电话________,邮箱________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________1.2.2承租方地址:________1.2.3承租方联系方式:电话________,邮箱________1.3中介方信息(如有)1.3.1中介方名称:________1.3.2中介方地址:________1.3.3中介方联系方式:电话________,邮箱________2.房屋基本情况2.1房屋地址:________2.2房屋面积:________平方米2.3房屋结构:________2.4房屋设施:________3.租赁期限3.1租赁起始日期:____年____月____日3.2租赁结束日期:____年____月____日3.3租赁期限变更:任何一方需提前____个月书面通知对方,经双方协商一致后可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额:每月________元4.2支付时间:每月____日支付下一个月租金4.3支付方式:银行转账,收款账户信息如下:4.3.1银行名称:________4.3.2账户名称:________4.3.3账号:________4.4逾期支付处理:逾期支付租金的,每日按租金金额的____%支付滞纳金。5.房屋维护与修缮5.1出租方责任:保持房屋及附属设施处于良好状态,负责房屋的日常维护和修缮。5.2承租方责任:合理使用房屋及附属设施,保持房屋及附属设施的完好,不得擅自改动房屋结构。5.3紧急维修处理:在紧急情况下,双方应立即采取必要措施,确保房屋及承租方的安全。6.费用承担6.1水电费:由承租方承担,每月____日支付上月水电费。6.2物业费:由承租方承担,每月____日支付上月物业费。6.3其他费用:除上述费用外,双方另有约定的其他费用由各自承担。7.房屋使用限制7.1房屋用途:仅用于居住,不得用于经营或其他商业活动。7.2不得擅自改变房屋结构:未经出租方书面同意,承租方不得擅自改变房屋结构。7.3不得转租:未经出租方书面同意,承租方不得将房屋转租给第三方。8.营销推广责任与权利8.1营销推广内容:包括但不限于房屋照片、视频、文字描述等信息。8.2推广方式:通过线上线下渠道进行推广,包括但不限于房产网站、社交媒体、广告宣传等。8.3推广费用:推广费用由出租方承担,中介方负责具体执行。8.4推广成果评估:每月向出租方报告推广效果,包括浏览量、咨询量、看房量等数据。9.保密条款9.1保密信息:包括但不限于房屋信息、租赁条款、推广方案等。9.2保密义务:双方对本合同项下知悉的保密信息负有保密义务,未经对方同意不得向任何第三方泄露。9.3违约责任:违反保密义务的一方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿损失。10.违约责任10.1承租方违约:包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋结构、转租等。10.2出租方违约:包括但不限于未按时交付房屋、提供虚假信息等。10.3中介方违约(如有):包括但不限于未按约定执行推广方案、泄露保密信息等。10.4违约责任的具体内容:根据违约情况,违约方应承担赔偿损失、支付违约金等责任。11.争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决争议,协商不成时,提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构:________仲裁委员会。11.3争议解决费用:仲裁费用由败诉方承担,但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同解除与终止12.1合同解除条件:包括但不限于房屋损毁、无法继续居住、双方协商一致等。12.2合同终止条件:租赁期限届满或双方约定的其他终止条件成就。12.3合同解除与终止程序:任何一方解除或终止合同,应提前____个月书面通知对方,并按照约定处理剩余事宜。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋照片13.3营销推广方案14.其他约定14.1本合同未尽事宜:由双方另行协商解决。14.2本合同解释权:本合同的解释权归出租方所有。14.3合同生效与签署:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义:指除合同双方(甲方和乙方)之外的,因特定业务需求或法律规定而介入合同履行过程中的其他个人或机构。15.2第三方介入范围:包括但不限于但不限于物业管理、维修服务、保险代理、法律咨询、审计服务等。16.第三方介入的程序16.1甲方和乙方在合同中约定可能需要第三方介入的情形。16.2任何一方认为需要第三方介入时,应提前____个工作日书面通知对方,并说明第三方介入的原因和需求。16.3双方共同决定选择第三方,并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体包括但不限于:17.1.1第三方的责任范围:明确第三方在合同履行过程中的责任范围,包括但不限于服务质量、履约时间、信息安全等。17.1.2第三方的赔偿责任:第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方的损失,应承担相应的赔偿责任。17.1.3责任限额的具体数额:根据第三方可能承担的风险和损失,约定一个合理的责任限额。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方:18.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,独立履行其职责。18.1.2第三方对甲方承担独立的合同义务,甲方不得因第三方的原因向乙方索赔。18.1.3第三方在履行合同过程中造成甲方损失的,甲方有权直接向第三方索赔。18.2第三方与乙方:18.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定,独立履行其职责。18.2.2第三方对乙方承担独立的合同义务,乙方不得因第三方的原因向甲方索赔。18.2.3第三方在履行合同过程中造成乙方损失的,乙方有权直接向第三方索赔。19.第三方介入的合同变更19.1任何一方认为第三方介入可能影响合同履行时,可向对方提出合同变更的请求。19.2合同变更应经甲乙双方协商一致,并书面确认。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方因自身原因导致合同无法履行,甲乙双方有权根据合同约定解除合同。20.2第三方介入的合同解除程序应遵循合同约定的解除程序。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引起的争议,甲乙双方应尝试通过协商解决。21.2协商不成的,争议解决方式应遵循合同约定的争议解决方式。22.第三方介入的信息保密22.1第三方在介入合同履行过程中知悉的甲乙双方的信息,应严格保密,未

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