2024版创业贷款抵押合同范本汇编2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版创业贷款抵押合同范本汇编本合同目录一览1.合同订立1.1合同主体1.2合同目的1.3合同依据2.贷款金额2.1贷款本金2.2贷款利息2.3还款期限3.抵押物3.1抵押物类型3.2抵押物状况3.3抵押物价值评估4.抵押物权利4.1抵押物所有权4.2抵押物使用权4.3抵押物收益权5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付时间5.3抵押物交付地点6.抵押登记6.1抵押登记机关6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.贷款发放7.1贷款发放时间7.2贷款发放方式7.3贷款发放地点8.还款方式8.1按期还款8.2逾期还款8.3担保还款9.违约责任9.1贷款逾期责任9.2抵押物价值减少责任9.3抵押物处置责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件12.3合同生效效力13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3其他附件14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署方式第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同主体1.1.1借款人：甲公司，住所地：市区路号，法定代表人：。1.1.2贷款人：乙银行，住所地：市区路号，法定代表人：。1.2合同目的1.2.1本合同目的为甲公司向乙银行申请创业贷款，并以其拥有的抵押物作为担保。1.3合同依据1.3.1《中华人民共和国合同法》1.3.2《中华人民共和国担保法》1.3.3《中国人民银行关于进一步加强商业银行创业贷款业务管理的通知》2.贷款金额2.1贷款本金2.1.1贷款本金为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2贷款利息2.2.1贷款利息按年利率5%计算，自贷款发放之日起至贷款本金还清之日止。2.3还款期限2.3.1还款期限为自贷款发放之日起三年，分12期等额本息还款。3.抵押物3.1抵押物类型3.1.1抵押物为甲公司位于市区路号的一栋商业房屋。3.2抵押物状况3.2.1抵押物现状为：建筑面积为1000平方米，已建成的商业房屋，土地使用年限为40年，剩余使用年限30年。3.3抵押物价值评估3.3.1抵押物价值经双方协商确定，为人民币玖拾万元整（￥900,000.00）。4.抵押物权利4.1抵押物所有权4.1.1甲公司为抵押物的所有权人，有权对该抵押物进行处分。4.2抵押物使用权4.2.1在本合同有效期内，甲公司仍享有抵押物的使用权。4.3抵押物收益权4.3.1抵押物的收益归甲公司所有，乙银行享有优先受偿权。5.抵押物交付5.1抵押物交付方式5.1.1抵押物交付方式为：甲公司将抵押物产权证及房屋钥匙交予乙银行。5.2抵押物交付时间5.2.1抵押物交付时间为：本合同签订之日起5个工作日内。5.3抵押物交付地点5.3.1抵押物交付地点为：乙银行指定的地点。6.抵押登记6.1抵押登记机关6.1.1抵押登记机关为市区不动产登记中心。6.2抵押登记手续6.2.1抵押登记手续由甲公司负责办理，乙银行予以协助。6.3抵押登记费用6.3.1抵押登记费用由甲公司承担。7.贷款发放7.1贷款发放时间7.1.1贷款发放时间为：抵押登记手续办理完毕后5个工作日内。7.2贷款发放方式7.2.1贷款发放方式为：乙银行将贷款直接划入甲公司指定账户。7.3贷款发放地点7.3.1贷款发放地点为：甲公司指定的银行网点。8.还款方式8.1按期还款8.1.1甲公司应按照约定的还款期限，每月在指定还款日向乙银行支付当期应还本金及利息。8.2逾期还款8.2.1若甲公司未能按期还款，乙银行有权按照中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。8.2.2逾期还款超过30天，乙银行有权采取法律手段追讨欠款。8.3担保还款8.3.1若甲公司无力偿还贷款，乙银行有权要求担保人履行担保责任。9.违约责任9.1贷款逾期责任9.1.1甲公司每逾期还款一天，应向乙银行支付相当于贷款本金0.1%的违约金。9.2抵押物价值减少责任9.2.1若抵押物价值因甲公司原因减少，甲公司应在接到乙银行通知后5个工作日内提供新的抵押物或增加担保。9.3抵押物处置责任9.3.1若甲公司违约，乙银行有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为合同签订地，即市区。10.3争议解决期限10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲公司严重违约，如未按期还款且经催告后仍不履行还款义务。11.1.2双方协商一致，决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，甲公司应立即偿还剩余贷款本金及利息，乙银行有权依法处置抵押物。12.合同生效12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1双方签字盖章，抵押物交付完毕，抵押登记手续办理完毕。12.3合同生效效力12.3.1本合同对双方具有法律约束力，双方应严格履行合同约定的各项义务。13.合同附件13.1抵押物清单13.1.1抵押物清单包括抵押物的详细信息，如房屋坐落、面积、价值等。13.2贷款合同13.2.1贷款合同为本合同附件，详细约定贷款的金额、利率、期限等。13.3其他附件13.3.1其他附件包括但不限于甲公司的营业执照、法定代表人身份证明等。14.合同签署14.1合同签署时间14.1.1本合同自双方签字盖章之日起签署。14.2合同签署地点14.2.1合同签署地点为市区。14.3合同签署方式14.3.1合同采用书面形式，由甲公司法定代表人或其授权代表与乙银行授权代表共同签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024版创业贷款抵押合同中，除甲乙双方外的任何自然人和法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。2.第三方介入原因2.1为了保障合同的有效履行，提高合同执行的效率，甲乙双方同意在必要时引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，具体如下：3.1.1评估机构：对抵押物评估结果负责，如评估价值与实际价值存在重大差异，评估机构承担相应的责任，责任限额不超过抵押物评估价值的10%。3.1.2中介机构：在提供中介服务过程中，若因中介机构过错导致合同无法履行，中介机构承担相应的责任，责任限额不超过中介服务费用的50%。3.1.3担保公司：在担保责任履行过程中，若因担保公司过错导致甲公司无法获得贷款或贷款条件发生变化，担保公司承担相应的责任，责任限额不超过担保金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方在合同中的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。4.2第三方在合同中的义务：4.2.1第三方应按照合同约定，客观、公正地履行职责。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任和风险。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内，与甲方其他业务无关。5.1.2甲方在合同履行过程中，应向第三方提供真实、完整的信息，不得隐瞒或误导。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方在合同中的责任仅限于其提供的专业服务范围内，与乙方其他业务无关。5.2.2乙方在合同履行过程中，应向第三方提供真实、完整的信息，不得隐瞒或误导。6.第三方介入程序6.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。7.第三方变更与退出7.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商，确保合同履行的连续性和稳定性。8.第三方争议解决8.1第三方在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：1.1列明抵押物的具体信息，包括但不限于房屋坐落、面积、权属证明、评估价值等。1.2清单应由甲乙双方签字确认，并作为合同附件。2.贷款合同详细要求和说明：2.1列明贷款金额、利率、期限、还款方式、逾期利率等贷款相关信息。2.2贷款合同应由甲乙双方签字盖章，并作为合同附件。3.第三方合作协议详细要求和说明：3.1列明第三方介入的原因、职责、权利和义务。3.2合作协议应由甲乙双方及第三方签字盖章，并作为合同附件。4.法定代表人身份证明详细要求和说明：4.1提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。4.2身份证明文件应加盖公司公章或法定代表人签字，并作为合同附件。5.营业执照详细要求和说明：5.1提供甲乙双方的营业执照副本，以证明其合法经营资格。5.2营业执照副本应加盖公司公章，并作为合同附件。6.抵押物产权证详细要求和说明：6.1提供抵押物的产权证明文件，如房屋所有权证、土地使用权证等。6.2产权证应加盖不动产登记机关公章，并作为合同附件。7.评估报告详细要求和说明：7.1提供抵押物的评估报告，由具备资质的评估机构出具。7.2评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等，并作为合同附件。8.其他相关文件详细要求和说明：8.1根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如借款凭证、还款凭证、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲公司未按期还款。1.2乙银行未按约定发放贷款。1.3第三方未按约定履行职责。1.4甲公司未按约定提供抵押物。1.5乙方未按约定办理抵押登记。2.责任认定标准：2.1甲公司未按期还款，应向乙银行支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.2乙银行未按约定发放贷款，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、退还费用等。2.4甲公司未按约定提供抵押物，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、退还贷款等。2.5乙方未按约定办理抵押登记，应承担相应的违约责任，如赔偿损失、补办登记手续等。3.示例说明：3.1甲公司未按期还款，逾期利息为贷款金额的0.5%。3.2乙银行未按约定发放贷款，应赔偿甲公司因未获得贷款造成的直接经济损失。3.3第三方未按约定履行职责，如评估机构评估价值与实际价值存在重大差异，应赔偿甲公司的损失。3.4甲公司未按约定提供抵押物，应赔偿乙银行因未获得抵押物造成的直接经济损失。3.5乙方未按约定办理抵押登记，应赔偿甲公司因未及时获得抵押登记产生的额外费用。全文完。2024版创业贷款抵押合同范本汇编1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2贷款金额及期限1.3抵押物信息2.贷款用途及使用2.1贷款用途说明2.2贷款使用规定3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构3.2抵押物价值确认4.抵押登记手续4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续办理5.抵押物保管及维护5.1抵押物保管责任5.2抵押物维护责任6.贷款偿还及利息支付6.1偿还方式及期限6.2利息支付方式及计算7.抵押物处置及优先权7.1抵押物处置条件7.2抵押权人优先权8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.2赔偿方式及计算9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同其他约定事项14.1合同其他约定14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.3贷款金额：人民币元整。1.1.4贷款期限：自年月日起至年月日止。1.2抵押物信息1.2.1抵押物类型：房产/车辆等。1.2.2抵押物所在地：具体地址。1.2.3抵押物权属情况：已取得完全产权/正在办理产权转移手续等。2.贷款用途及使用2.1贷款用途说明：甲方同意将本贷款用于项目/经营用途。2.2贷款使用规定：甲方承诺仅将贷款用于约定的用途，不得挪用。3.抵押物评估及价值确认3.1抵押物评估机构：评估有限公司。3.2抵押物价值确认：经评估，抵押物价值为人民币元整。4.抵押登记手续4.1抵押登记机关：市区不动产登记中心。4.2抵押登记手续办理：乙方负责办理抵押登记手续，甲方予以协助。5.抵押物保管及维护5.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全。5.2抵押物维护责任：甲方负责抵押物的日常维护，保持其良好状态。6.贷款偿还及利息支付6.1偿还方式及期限：甲方同意按月等额本息偿还贷款，具体还款计划见附件。6.2利息支付方式及计算：按年利率%计息，按月支付利息，具体计算方式见附件。7.抵押物处置及优先权7.1抵押物处置条件：若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物。7.2抵押权人优先权：在抵押物处置所得款项中，乙方享有优先受偿权。8.违约责任及赔偿8.1违约情形及责任8.1.1甲方未按约定使用贷款，乙方有权提前收回贷款，并追究甲方违约责任。8.1.2甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并追究违约责任。8.1.3甲方未按约定维护抵押物，导致抵押物价值降低或损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。8.2赔偿方式及计算8.2.1逾期利息：按贷款本金乘以逾期利率计算。8.2.2逾期罚息：逾期利息的加倍。8.2.3诉讼费用：因违约产生的诉讼费用由违约方承担。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。9.1.2乙方因国家政策调整或市场变化等原因，有权提前解除合同。9.2合同终止条件9.2.1贷款本息全部偿还完毕。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2乙方完成抵押登记手续。11.2合同修改程序11.2.1任何一方修改合同，应书面通知对方，并经双方协商一致签字盖章。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1贷款合同12.1.2抵押物评估报告12.1.3抵押登记申请书12.2补充协议12.2.1双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期：年月日。13.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。14.合同其他约定事项14.1合同其他约定14.1.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商一致的原则处理。14.2其他约定事项说明14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的个人、企业或其他组织。1.2第三方的范围包括但不限于评估机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲方或乙方根据合同需要，同意引入第三方提供专业服务。2.1.2第三方具备完成合同所述任务的能力和资质。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方应提前向对方书面通知，说明引入第三方的目的、资质及可能对合同履行产生的影响。2.2.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。3.第三方的责任及权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照合同约定或协议内容，履行其职责，确保服务质量。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方的行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与第三方的协议仅作为合同履行的辅段。4.1.2第三方对甲方不承担直接责任，甲方对第三方的行为不承担责任。4.2第三方与乙方的关4.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与第三方的协议仅作为合同履行的辅段。4.2.2第三方对乙方不承担直接责任，乙方对第三方的行为不承担责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲方或乙方与第三方在协议中约定。5.2若第三方责任限额低于因第三方原因造成的实际损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的赔偿责任。6.第三方介入对合同履行的影响6.1第三方介入可能对合同履行产生影响，包括但不限于工期延长、成本增加等。6.2甲方或乙方应就第三方介入可能产生的风险与第三方进行充分沟通，并在协议中明确风险承担。7.第三方介入的终止7.1若第三方介入不再符合合同要求或协议约定，甲方或乙方有权要求终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应承担因第三方介入产生的合理费用。8.第三方介入的保密义务8.1第三方在合同履行过程中，对甲方或乙方提供的信息负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，导致甲方或乙方信息泄露的，应承担相应的法律责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲方或乙方与第三方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款关系。2.抵押物评估报告详细要求：由具备资质的评估机构