2024版XX北京房屋买卖合同配套设施转移合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版北京房屋买卖合同配套设施转移合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效日期2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋产权2.5房屋现状3.配套设施情况3.1配套设施清单3.2配套设施产权归属3.3配套设施使用年限3.4配套设施维修责任4.买卖双方权利义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款金额5.4付款方式变更6.房屋交付6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋交付流程6.4房屋交付验收7.配套设施交付7.1配套设施交付时间7.2配套设施交付条件7.3配套设施交付流程7.4配套设施交付验收8.履约保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件8.4保证金退还流程9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算9.4违约金支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.其他约定13.1通知送达方式13.2合同附件13.3合同解释14.合同生效及修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（卖方）名称：________________________1.1.2甲方（卖方）法定代表人或授权代表：________________________1.1.3甲方（卖方）联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.1.4乙方（买方）名称：________________________1.1.5乙方（买方）法定代表人或授权代表：________________________1.1.6乙方（买方）联系方式：电话________________________，电子邮箱________________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________________________1.4合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效2.房屋基本情况2.1房屋位置：北京市________区________街道________号________楼________单元________室2.2房屋面积：建筑面积____平方米，使用面积____平方米2.3房屋用途：住宅2.4房屋产权：房屋所有权证书编号________________________2.5房屋现状：房屋目前处于空置状态，无任何租赁或抵押情况3.配套设施情况3.1配套设施清单：电梯：____部供水：市政供水供电：市政供电供暖：集中供暖燃气：天然气通讯：电话、宽带网络停车：地下停车位____个，地面停车位____个3.2配套设施产权归属：配套设施随房屋一并转让给乙方3.3配套设施使用年限：配套设施按照国家相关法律法规规定的使用年限执行3.4配套设施维修责任：甲方负责在合同签订前对配套设施进行维修，合同签订后，乙方享有配套设施的使用权，并承担日常维护责任4.买卖双方权利义务4.1买方权利：享有房屋及配套设施的使用权享有配套设施的维修保养权享有合同约定的其他权利4.2买方义务：按合同约定支付购房款按时办理房屋产权转移登记手续按时交付房屋及配套设施遵守物业管理规定4.3卖方权利：收取购房款要求买方办理房屋产权转移登记手续遵守合同约定4.4卖方义务：将房屋及配套设施交付给买方保证房屋及配套设施符合合同约定协助买方办理房屋产权转移登记手续5.付款方式及时间5.1付款方式：买方应分批支付购房款，具体支付时间及金额如下：首付款：合同签订之日起____个工作日内支付总价款的____%尾款：房屋产权转移登记手续办理完毕后____个工作日内支付剩余总价款的____%5.2付款时间：具体付款时间详见付款方式5.3付款金额：房屋总价款为人民币____元整5.4付款方式变更：经双方协商一致，可对付款方式及时间进行调整，并签订补充协议6.房屋交付6.1房屋交付时间：____年____月____日前6.2房屋交付条件：房屋及配套设施符合合同约定，无任何法律纠纷6.3房屋交付流程：1.买方验收房屋及配套设施2.甲方提供相关产权证明文件3.双方签署房屋交付确认书6.4房屋交付验收：买方应在房屋交付后____个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方7.配套设施交付7.1配套设施交付时间：与房屋交付时间一致7.2配套设施交付条件：配套设施符合合同约定，无任何损坏7.3配套设施交付流程：1.买方验收配套设施2.甲方提供配套设施相关证明文件3.双方签署配套设施交付确认书7.4配套设施交付验收：买方应在配套设施交付后____个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方8.履约保证金8.1保证金金额：人民币____元整，作为双方履行合同义务的担保8.2保证金缴纳时间：合同签订之日起____个工作日内，买方应向甲方支付履约保证金8.3保证金退还条件：8.3.1合同履行完毕，房屋及配套设施交付无误8.3.2买方按照合同约定支付全部购房款8.3.3双方无其他违约行为8.4保证金退还流程：8.4.1合同履行完毕后，买方向甲方提出退还保证金申请8.4.2甲方在收到买方申请之日起____个工作日内退还保证金9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按合同约定支付购房款9.1.2卖方未按合同约定交付房屋及配套设施9.1.3双方其他违约行为9.2违约责任：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金按下列标准计算：未按合同约定支付购房款的，按逾期付款金额的____%每日计算违约金未按合同约定交付房屋及配套设施的，按合同总价款的____%计算违约金9.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失9.3违约金计算：违约金总额不超过合同总价款的____%9.4违约金支付：违约方应在违约行为发生后____个工作日内向守约方支付违约金10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市________区人民法院诉讼解决10.3争议解决程序：按照相关法律法规和法院规定进行11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2合同解除程序：11.2.1双方应书面通知对方解除合同11.2.2双方应将合同解除情况通知相关第三方11.3合同解除后果：11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理已交付的房屋及配套设施11.3.2双方应按照合同约定结算已支付或应支付的款项12.合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同约定的义务全部履行完毕12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2合同终止程序：12.2.1双方应书面确认合同终止12.2.2双方应将合同终止情况通知相关第三方12.3合同终止后果：12.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务12.3.2双方应按照合同约定处理剩余事宜13.其他约定13.1通知送达方式：13.1.1通知应以书面形式送达13.1.2通知送达地址为合同约定的地址13.2合同附件：13.2.1房屋产权证书复印件13.2.2配套设施清单13.3合同解释：13.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.3.2本合同以中文文本为准14.合同生效及修改14.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效14.2合同修改程序：14.2.1任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方14.2.2双方协商一致后，应签订书面修改协议14.3合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所称第三方是指除甲、乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1甲、乙双方可根据合同需要，协商一致邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定，包括第三方职责、服务内容、费用承担等。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中，因其自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方应承担无限责任。15.4第三方介入后的甲乙双方额外条款及说明：15.4.1甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.2甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。15.4.3第三方在合同履行过程中，应向甲乙双方报告工作进展情况，并及时沟通解决相关问题。16.第三方职责16.1第三方职责范围：16.1.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于评估、见证、法律支持等。16.1.2第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。16.2第三方权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。16.2.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督。16.3第三方义务：16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。16.3.2第三方应按照合同约定，按时、保质完成工作。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务接受方。17.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务，并承担相应的法律责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务接受方。17.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务，并承担相应的法律责任。17.3第三方与其他各方的划分：17.3.1第三方与合同中未涉及的其他方之间的关系，由甲乙双方另行约定。17.3.2第三方在合同履行过程中，应尊重甲乙双方的其他权利和义务。18.第三方变更及退出18.1第三方变更：18.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。18.1.2更换第三方后，原合同中关于第三方的约定失效，双方应根据新第三方的情况重新约定。18.2第三方退出：18.2.1第三方在合同履行过程中，如有正当理由，可向甲乙双方提出退出申请。18.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定，处理相关事宜，包括但不限于合同终止、费用结算等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，并加盖产权单位或产权人印章。说明：用于证明房屋产权的合法性。2.房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，包括建筑面积、使用面积等数据。说明：用于确定房屋的实际面积。3.配套设施清单要求：详细列出配套设施的种类、数量、使用年限等信息。说明：用于明确配套设施的转移情况。4.付款凭证要求：提供购房款支付的相关凭证，如银行转账记录、汇款凭证等。说明：用于证明购房款的支付情况。5.房屋交付确认书要求：由甲乙双方签字确认房屋及配套设施交付无误。说明：用于证明房屋及配套设施的交付完成。6.履约保证金收据要求：提供履约保证金的收据，证明已缴纳保证金。说明：用于证明履约保证金的缴纳情况。7.第三方服务合同要求：提供第三方服务合同，明确第三方服务内容、费用等。说明：用于明确第三方服务的相关事宜。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决的方式和程序。说明：用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按合同约定支付购房款1.2卖方未按合同约定交付房屋及配套设施1.3第三方未按合同约定履行职责1.4甲乙双方未按合同约定提供配合1.5甲乙双方未按合同约定处理争议2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：违约行为是指甲乙双方或第三方未按照合同约定履行义务的行为。违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。2.2违约责任的承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。未按合同约定支付购房款的，按逾期付款金额的____%每日计算违约金。未按合同约定交付房屋及配套设施的，按合同总价款的____%计算违约金。3.违约行为示例说明：3.1买方未按合同约定支付购房款：示例：合同约定买方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，但买方逾期支付。责任认定：买方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。3.2卖方未按合同约定交付房屋及配套设施：示例：合同约定卖方应在合同签订后____个工作日内交付房屋及配套设施，但卖方未按时交付。责任认定：卖方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版北京房屋买卖合同配套设施转移合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围2.房屋基本情况2.1房屋权属2.2房屋位置及面积2.3房屋结构及装修状况3.配套设施转移内容3.1配套设施清单3.2配套设施权属3.3配套设施使用说明4.配套设施转移方式4.1转移手续4.2转移费用4.3转移期限5.配套设施验收及保修5.1验收标准5.2验收程序5.3保修责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构8.合同解除条件8.1解除条件8.2解除程序9.合同生效及终止9.1生效条件9.2生效日期9.3终止条件10.合同附件10.1配套设施清单附件10.2相关证明文件附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.其他约定事项14.合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及北京市地方性法规的规定订立。1.2本合同适用于2024版北京房屋买卖合同及其配套设施转移事宜。2.房屋基本情况2.1房屋权属2.1.1出卖方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。2.1.2出卖方为房屋的合法所有人，有权进行房屋买卖。2.2房屋位置及面积2.2.1房屋位于北京市区街道号，建筑面积为平方米。2.2.2房屋土地证号：，房产证号：。2.3房屋结构及装修状况2.3.1房屋为结构，装修状况为。2.3.2房屋内部设施齐全，符合交付标准。3.配套设施转移内容3.1配套设施清单3.1.1配套设施清单详见附件一。3.1.2附件一列明了所有转移的配套设施名称、规格、数量等信息。3.2配套设施权属3.2.1出卖方保证所转移的配套设施均为其合法所有，无任何权属纠纷。3.3配套设施使用说明3.3.1出卖方应向买受人提供配套设施的使用说明及操作指南。3.3.2买受人收到配套设施后，应按照使用说明进行操作。4.配套设施转移方式4.1转移手续4.1.1出卖方应在合同生效后日内办理完毕配套设施的转移手续。4.1.2买受人应协助出卖方办理转移手续。4.2转移费用4.2.1配套设施转移过程中产生的税费由买受人承担。4.2.2买受人应在办理转移手续前支付相关税费。4.3转移期限4.3.1出卖方应在合同生效后日内将配套设施转移至买受人名下。5.配套设施验收及保修5.1验收标准5.1.1配套设施验收标准详见附件二。5.1.2附件二列明了配套设施的验收标准及验收程序。5.2验收程序5.2.1买受人应在收到配套设施后日内进行验收。5.2.2出卖方应配合买受人进行验收。5.3保修责任5.3.1出卖方对配套设施的保修期限为年。5.3.2在保修期内，如配套设施出现质量问题，由出卖方负责维修或更换。6.违约责任6.1违约情形6.1.1出卖方未按约定时间办理配套设施转移手续；6.1.2买受人未按约定支付转移费用；6.1.3出卖方提供的配套设施不符合约定标准。6.2违约责任承担6.2.1出卖方未按约定时间办理配套设施转移手续的，应向买受人支付元违约金。6.2.2买受人未按约定支付转移费用的，应向出卖方支付元违约金。6.2.3出卖方提供的配套设施不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至北京市区仲裁委员会仲裁解决。8.2.2仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。9.合同解除条件9.1解除条件9.1.1合同订立后，如因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.1.2一方违约，经另一方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为的，另一方有权解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应当以书面形式通知对方。9.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效及终止10.1生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效日期10.2.1本合同自2024年1月1日起生效。10.3终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2合同解除。11.合同附件11.1配套设施清单附件11.1.1配套设施清单作为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。11.2相关证明文件附件11.2.1相关证明文件作为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效日期12.1签署12.1.1本合同一式两份，双方各执一份。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。14.合同解释权14.1本合同由中华人民共和国法律法规进行解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外的，为促成合同订立或履行提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的约定2.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，甲乙双方应事先协商一致，并明确第三方的角色、职责及责任范围。2.2第三方介入应当符合法律法规的规定，不得损害甲乙双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介、咨询、评估等服务而产生的责任，其责任限额为元。3.1.2第三方因担保、保险等服务而产生的责任，其责任限额为元。3.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失造成的损失。4.第三方介入后的额外条款及说明4.1.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。4.1.2第三方介入的成果，甲乙双方享有平等的使用权，不得擅自转让或泄露。4.2第三方介入的具体条款如下：4.2.1第三方应遵守甲乙双方的委托范围，不得超越职权行事。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.2.3第三方应按时完成委托事项，并保证工作质量。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分如下：5.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。5.1.2第三方在执行委托事项过程中，因不可抗力导致甲乙双方权益受损的，第三方不承担责任，但应及时通知甲乙双方。5.2第三方与甲乙双方以外的其他第三方之间的责任划分如下：5.2.1第三方与其他第三方之间的纠纷，由第三方自行解决。5.2.2第三方在履行委托事项过程中，因与其他第三方发生纠纷导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的责任。5.3甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：5.3.1甲乙双方因第三方介入而产生纠纷的，应通过协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均有权将纠纷提交至合同约定的争议解决机构。6.第三方介入的解除6.1甲乙双方可随时解除与第三方的委托关系，但应提前天书面通知第三方。6.2第三方介入关系的解除，不影响本合同其他条款的效力。7.其他7.1本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同关于第三方介入的修正条款，为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单附件详细要求：列明转移的配套设施名称、规格、数量、权属证明、使用说明等。附件说明：此附件作为本合同附件一，详细记录配套设施的具体情况，以确保双方对配套设施的转移内容有明确的认识。2.相关证明文件附件详细要求：包括房屋权属证明、土地使用权证明、配套设施权属证明、相关税费缴纳证明等。附件说明：此附件作为本合同附件二，用于证明甲乙双方在合同中的权利和义务。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、责任范围、费用分摊、保密条款等。附件说明：此协议作为本合同附件三，用于规范第三方介入的具体事宜。4.配套设施验收报告详细要求：记录配套设施的验收时间、验收结果、存在问题及解决方案等。附件说明：此报告作为本合同附件四，用于证明配套设施的验收情况。5.违约金支付凭证详细要求：记录违约金支付的金额、时间、方式等。附件说明：此凭证作为本合同附件五，用于证明违约金的实际支付。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此协议作为本合同附件六，用于规范争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出卖方未按约定时间办理配套设施转移手续；1.2买受人未按约定支付转移费用；1.3出卖方提供的配套设施不符合约定标准；1.4第三方未按约定履行职责；1.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务。2.责任认定标准：2.1出卖方未按约定时间办理配套设施转移手续，每延迟一天，支付买受人元违约金；2.2买受人未按约定支付转移费用，每延迟一天，支付出卖方元违约金；2.3出卖方提供的配套设施不符合约定标准，由出卖方承担修复费用或更换费用；2.4第三方未按约定履行职责，由第三方承担相应的赔偿责任；2.5双方协商一致解除合同，但一方未履行解除通知义务，应向对方支付元违约金。3.违约行为示例说明：3.1出卖方应在合同生效后30日内办理完毕配套设施转移手续，但实际延迟了10天，应支付买受人元违约金；3.2买受人应在收到配套设施后7日内支付转移费用，但实际延迟了3天，应支付出卖方元违约金；3.3出卖方提供的空调不符合约定标准，经检验后确认，应由出卖方承担维修费用；3.4第三方未按约定时间完成评估工作，导致合同履行延迟，应承担相应的赔偿责任；3.5双方协商一致解除合同，但买受人未在约定时间内通知出卖方，应支付出卖方元违约金。全文完。2024版北京房屋买卖合同配套设施转移合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.房屋基本情况3.配套设施基本情况4.买卖双方基本信息5.配套设施转移方式6.配套设施转移费用及支付方式7.配套设施转移时间及期限8.配套设施转移责任与风险承担9.违约责任及处理方式10.争议解决方式11.合同生效及终止条件12.其他约定事项13.合同附件14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2.2本合同目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中，对于配套设施的转移权利义务，确保双方合法权益。2.房屋基本情况2.1.1房屋座落于北京市区街道号，房屋所有权证号为。2.1.2房屋建筑面积为平方米，土地使用权类型为。3.配套设施基本情况3.1.1配套设施包括但不限于：停车位、绿化带、健身器材、公共设施等。3.1.2配套设施的具体清单详见合同附件一。4.买卖双方基本信息4.1.1买方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。4.1.2卖方：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______。5.配套设施转移方式5.1.1配套设施随房屋所有权一并转移。5.1.2买方在办理房屋所有权转移登记手续时，应一并办理配套设施的转移手续。6.配套设施转移费用及支付方式6.1.1配套设施转移过程中产生的相关税费由买方承担。6.1.2配套设施转移费用在房屋买卖合同约定的付款期限内支付。7.配套设施转移时间及期限7.1.1配套设施转移时间应与房屋所有权转移登记手续同时进行。7.1.2配套设施转移期限自合同签订之日起至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日止。8.配套设施转移责任与风险承担8.1.1卖方保证所提供的配套设施真实、合法，不存在权属争议。8.1.2在配套设施转移过程中，如因卖方提供的资料不实或存在权属争议导致的损失，由卖方承担全部责任。8.1.3买方在接收配套设施时，应仔细检查其完整性及使用状况，如有损坏或不符合合同约定的，应及时通知卖方，并要求卖方在合理期限内修复或赔偿。9.违约责任及处理方式9.1.1如卖方未按约定时间、方式转移配套设施，应向买方支付违约金，违约金为配套设施转移费用的%。9.1.2如买方未按约定支付配套设施转移费用，应向卖方支付违约金，违约金为配套设施转移费用的%。9.1.3双方如因合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1.1本合同争议解决方式为协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。12.其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.1.2本合同一式两份，双方各执一份。13.合同附件13.1.1合同附件一：配套设施清单13.1.2合同附件二：其他相关文件14.合同签署日期及地点14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______地点签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、评估、咨询、担保等服务的独立法人或其他组织。15.1.2第三方介入本合同，需事先取得甲乙双方的书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任与权利16.1.1第三方根据合作协议，有权获取甲乙双方提供的相关信息，并对其真实性、合法性进行审核。16.1.2第三方在提供中介、评估、咨询等服务过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.3第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得将其用于其他目的。17.第三方与其他各方的责任划分17.1.1第三方介入本合同，不改变甲乙双方的权利义务关系。17.1.2第三方对甲乙双方提供的配套设施转移过程中产生的损失，不承担直接责任。17.1.3如第三方在