2024年度智能建筑承包施工合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑承包施工合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息2.2发包方基本信息3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程工期4.工程质量及验收标准4.1工程质量要求4.2验收标准5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成5.2付款方式5.3付款节点6.施工组织与管理6.1施工组织机构6.2施工管理要求6.3施工进度计划7.材料供应及管理7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料管理措施8.安全生产及环境保护8.1安全生产要求8.2环境保护要求8.3事故处理9.不可抗力及合同解除9.1不可抗力事件9.2合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件清单14.3合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规，以及国家有关建筑行业的强制性标准。2.合同双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______营业执照号：_______2.2发包方基本信息发包方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______营业执照号：_______3.工程概况3.1工程名称_______智能建筑项目3.2工程地点_______市_______区_______街道_______号3.3工程规模建筑面积：_______平方米3.4工程工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。4.工程质量及验收标准4.1工程质量要求本工程质量应达到国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准的要求。4.2验收标准工程验收按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范执行。5.工程造价及付款方式5.1工程造价构成工程造价包括但不限于：直接工程费、措施费、间接费、利润和税金等。5.2付款方式付款方式为分期付款，具体付款节点及金额如下：（1）开工前支付合同价的_______%，作为预付款；（2）工程进度达到_______时，支付合同价的_______%；（3）工程进度达到_______时，支付合同价的_______%；（4）工程进度达到_______时，支付合同价的_______%；（5）工程竣工验收合格后，支付合同价的_______%，作为最终结算款。6.施工组织与管理6.1施工组织机构承包方应设立项目经理部，负责工程的施工组织与管理。6.2施工管理要求承包方应严格按照施工图纸及施工组织设计进行施工，确保工程质量和安全。6.3施工进度计划承包方应编制详细的施工进度计划，并报发包方备案。7.材料供应及管理7.1材料供应责任材料由承包方负责采购、运输、保管和使用。7.2材料质量要求所使用的材料应符合国家有关标准，并经发包方或监理单位验收合格后方可使用。7.3材料管理措施承包方应建立健全材料管理制度，确保材料质量，防止浪费和损失。8.安全生产及环境保护8.1安全生产要求承包方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保施工安全。施工现场应设置必要的安全防护设施，并定期进行安全检查。8.2环境保护要求承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，遵守国家有关环境保护的规定。8.3事故处理发生安全事故时，承包方应立即采取措施进行抢救，并及时报告发包方和相关部门。事故原因分析及处理结果应及时通报发包方。9.不可抗力及合同解除9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。解除合同后，已发生的工程款按实际完成工程量结算。10.违约责任10.1违约情形（1）承包方未按合同约定的时间和质量完成工程；（2）发包方未按合同约定支付工程款；（3）一方违反合同约定导致合同无法履行。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，独立、公正地作出裁决。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的工程竣工；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他情形。13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：施工图纸13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3合同份数及生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的独立法人、自然人或其他组织。2.第三方介入范围（1）项目咨询、设计、监理、检测、评估等技术服务；（2）设备、材料、技术等采购代理；（3）工程融资、保险等金融服务；（4）其他经甲乙双方同意的事务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.2第三方的责任限额不包括因自身故意或重大过失导致的损失。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务和责任。（1）第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；（2）第三方的服务内容、期限和费用；（3）第三方的责任范围和责任限额；（4）第三方的保密义务；（5）争议解决方式；（6）协议生效、终止和解除条件。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方对甲乙双方不承担连带责任。5.2第三方在执行本合同时，应遵守国家有关法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方应向甲乙双方提供必要的资质证明、业绩证明和信用证明。6.第三方权利和义务6.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）在合同约定的范围内，独立行使职权。6.2第三方义务（1）按照合同约定，按时、保质完成相关工作；（2）遵守国家有关法律法规，保证服务质量；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修改，修改内容应经双方同意并签订补充协议。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照修改后的合同继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或提交仲裁。10.第三方介入后的合同解除（1）第三方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（2）第三方不具备履行合同的能力，严重影响合同履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除后，甲乙双方应根据实际情况，协商处理合同解除后的相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：（1）工程量清单应按照国家统一工程量计算规范编制；（2）工程量清单应包含所有施工项目的工程量、计量单位、计价依据；（3）工程量清单应经甲乙双方确认无误。2.附件二：施工图纸详细要求和说明：（1）施工图纸应按照国家现行设计规范和标准编制；（2）施工图纸应包含所有施工项目的结构、构造、设备、材料等信息；（3）施工图纸应经甲乙双方确认无误。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：（1）协议内容应明确第三方的服务内容、期限、费用等；（2）协议应明确第三方的责任范围和责任限额；（3）协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。4.附件四：施工组织设计详细要求和说明：（1）施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等；（2）施工组织设计应经甲乙双方及监理单位确认；（3）施工组织设计应随工程进度进行动态调整。5.附件五：工程验收报告详细要求和说明：（1）验收报告应包含工程名称、地点、验收时间、验收人员、验收结果等；（2）验收报告应经甲乙双方及监理单位签字盖章；（3）验收报告应作为工程竣工备案的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定的时间和质量完成工程；（2）未按合同约定支付工程款；（3）未按合同约定提供材料、设备；（4）违反合同约定的保密义务；（5）违反合同约定的其他违约行为。2.责任认定标准（1）违约行为的性质、严重程度；（2）违约行为对合同履行的影响；（3）违约行为造成的直接和间接损失。3.违约责任示例说明（1）承包方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，发包方有权要求承包方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。（2）发包方未按合同约定支付工程款，承包方有权要求发包方支付逾期付款违约金，并有权暂停工程或解除合同。（3）承包方提供的材料、设备不符合合同约定，导致工程出现质量问题，承包方应承担修复费用，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度智能建筑承包施工合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程建设标准3.施工范围及内容3.1施工范围3.2施工内容3.3施工标准3.4施工进度安排4.工程投资4.1工程总投资4.2分包工程投资4.3预算编制依据4.4预算调整机制5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款进度及节点5.3付款方式5.4付款条件6.施工组织及管理6.1施工组织机构6.2施工人员资质6.3施工现场管理6.4质量保证措施6.5安全生产措施7.工程质量要求7.1质量标准7.2质量检测与验收7.3质量保证期7.4质量责任与赔偿8.施工工期及延误8.1施工工期8.2工期延误处理8.3工期延误赔偿9.风险管理及责任9.1风险识别与评估9.2风险防范措施9.3风险承担及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.合同附件13.1工程图纸13.2施工组织设计13.3质量保证书13.4安全生产保证书14.其他约定事项14.1保密条款14.2适用法律及管辖14.3合同生效及修改14.4合同份数及送达第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：智能建筑有限公司（2）乙方：建筑集团有限公司1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同编号：ZBJS202400011.4合同签订地点：市区大厦2.工程概况2.1工程名称：智能建筑项目2.2工程地点：市区街道2.3工程规模：总建筑面积约10万平方米2.4工程类型：智能建筑2.5工程建设标准：按照国家相关建筑标准和甲方要求执行3.施工范围及内容3.1施工范围：包括但不限于主体结构、装饰装修、智能化系统、室外工程等3.2施工内容：具体施工内容详见附件《智能建筑项目施工图纸》3.3施工标准：按照国家相关建筑标准和甲方要求执行，确保工程质量达到优良等级3.4施工进度安排：具体施工进度计划详见附件《智能建筑项目施工进度表》4.工程投资4.1工程总投资：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2分包工程投资：根据实际情况确定，并签订相应的分包合同4.3预算编制依据：依据国家相关建筑标准和甲方提供的设计图纸、工程量清单等编制4.4预算调整机制：如遇不可抗力等因素导致工程投资增加，双方可协商调整预算5.合同价款及支付方式5.1合同价款：按照工程量清单及合同约定的单价计算，总价为人民币壹亿元整5.2付款进度及节点：按照工程进度分阶段支付，具体节点详见附件《智能建筑项目付款进度表》5.3付款方式：银行转账，甲方应在每个付款节点前将款项汇入乙方指定账户5.4付款条件：乙方完成相应阶段的施工任务并经甲方验收合格后，甲方应及时支付款项6.施工组织及管理6.1施工组织机构：乙方应成立专门的项目管理团队，负责施工组织和管理6.2施工人员资质：乙方施工人员应具备相应的职业资格证书和安全生产教育培训合格证书6.3施工现场管理：乙方应制定施工现场管理制度，确保施工安全、文明、有序6.4质量保证措施：乙方应建立健全质量保证体系，严格执行质量标准，确保工程质量6.5安全生产措施：乙方应制定安全生产管理制度，加强安全生产教育培训，确保施工安全8.施工工期及延误8.1施工工期：本合同约定的施工工期为自合同签订之日起18个月，即2024年1月1日至2025年6月30日8.2工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，每延误一日，乙方应向甲方支付相当于合同总价0.5%的违约金；如因不可抗力导致工期延误，经双方协商确认后，工期可相应顺延8.3工期延误赔偿：甲方因工期延误造成的直接经济损失，乙方应承担赔偿责任9.风险管理及责任9.1风险识别与评估：乙方应在施工前对可能出现的风险进行识别和评估，制定相应的风险应对措施9.2风险防范措施：乙方应采取有效措施防范风险，包括但不限于技术措施、管理措施、应急预案等9.3风险承担及赔偿：因乙方原因导致的风险事件，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决程序：诉讼应遵循法定程序，包括起诉、答辩、举证、审理、判决等10.3争议解决机构：双方可协商选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决10.4争议解决费用：除法律法规另有规定外，争议解决费用由败诉方承担11.合同解除及终止（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行（2）一方严重违约，导致合同目的不能实现（3）不可抗力导致合同无法履行11.2合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照约定处理剩余事宜12.违约责任（1）一方未按合同约定履行义务（2）一方未按合同约定支付款项（3）一方未按合同约定保证工程质量12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约赔偿：违约赔偿金额应根据实际情况计算，确保甲方损失得到充分赔偿13.合同附件13.1工程图纸：包括但不限于总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图等13.2施工组织设计：包括但不限于施工方案、进度计划、质量保证措施、安全生产措施等13.3质量保证书：乙方应向甲方提供质量保证书，保证工程质量达到合同约定的标准13.4安全生产保证书：乙方应向甲方提供安全生产保证书，保证施工过程中的安全生产14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2适用法律及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖14.3合同生效及修改：本合同自双方签字盖章之日起生效，未经双方书面同意，不得对本合同进行修改14.4合同份数及送达：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。2.第三方介入的情形2.1监理单位介入：甲方或乙方可聘请具有相应资质的监理单位对施工过程进行监督管理，确保施工质量、进度和安全。2.2检测机构介入：甲方或乙方可聘请具有相应资质的检测机构对施工质量进行检测，确保工程质量符合合同约定。2.3评估机构介入：在合同履行过程中，如需对工程投资、工期等进行评估，可聘请具有相应资质的评估机构进行评估。2.4仲裁机构介入：在合同履行过程中，如发生争议，双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得超过其收取的费用。3.2第三方责任承担：第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.第三方介入时的额外条款4.1第三方介入的程序：第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方介入的具体事项、职责和权限。4.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，但不得超过合同履行期限。4.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，并由乙方承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的监督管理，接受甲方对施工质量、进度和安全的检查。（2）第三方在执行甲方委托的任务时，应保证工程质量、进度和安全，如因自身原因造成损失，应承担相应责任。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理，配合乙方完成施工任务。（2）第三方在执行乙方委托的任务时，应按照乙方要求的时间、质量和标准完成工作。5.3第三方与其他各方的划分：（1）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在执行任务时，应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害国家利益和社会公共利益。6.第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2第三方介入的合同变更，应遵循公平、公正、公开的原则，确保合同各方权益。7.第三方介入的合同终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方因自身原因退出；（4）合同约定的其他情形。8.第三方介入的争议解决8.1