2024年地产销售代理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产销售代理协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的物2.1代理销售项目名称2.2项目位置及面积2.3项目性质及用途3.代理销售期限3.1开始日期3.2结束日期4.代理销售费用4.1代理费用总额4.2代理费用支付方式4.3代理费用结算时间5.销售目标5.1销售总目标5.2按阶段销售目标6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.推广与宣传7.1甲方提供宣传资料及资源7.2乙方宣传推广方式7.3宣传推广费用及支付8.销售佣金8.1销售佣金计算方法8.2销售佣金支付时间8.3销售佣金支付方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方注册地址：________1.1.4甲方联系方式：电话________，邮箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方注册地址：________1.2.4乙方联系方式：电话________，邮箱________2.合同标的物2.1代理销售项目名称：________2.2项目位置及面积2.2.1项目具体地址：________2.2.2项目总建筑面积：________平方米2.2.3项目分摊面积：________平方米2.3项目性质及用途2.3.1项目性质：住宅、商业、办公等2.3.2项目用途：居住、办公、商业等3.代理销售期限3.1开始日期：____年____月____日3.2结束日期：____年____月____日4.代理销售费用4.1代理费用总额：________元4.2代理费用支付方式4.2.1首付款：________元4.2.2分期付款：________元/期4.3代理费用结算时间4.3.1首付款支付时间：合同签订后____个工作日内4.3.2分期付款支付时间：每期销售达成后____个工作日内5.销售目标5.1销售总目标：________套5.2按阶段销售目标5.2.1第一年销售目标：________套5.2.2第二年销售目标：________套6.责任与义务6.1甲方责任与义务6.1.1甲方负责提供项目相关资料及合法销售手续6.1.2甲方负责按照合同约定支付代理费用6.1.3甲方负责协助乙方完成销售工作6.2乙方责任与义务6.2.1乙方负责按照合同约定进行项目推广和销售6.2.2乙方负责收集销售数据并及时向甲方汇报6.2.3乙方负责协助甲方处理客户投诉及售后服务7.推广与宣传7.1甲方提供宣传资料及资源7.1.1甲方提供宣传资料：包括但不限于项目介绍、户型图、效果图等7.1.2甲方提供宣传资源：包括但不限于户外广告、线上广告位等7.2乙方宣传推广方式7.2.1线上推广：包括但不限于网站、社交媒体等7.2.2线下推广：包括但不限于举办展会、开展户外活动等7.3宣传推广费用及支付7.3.1宣传推广费用总额：________元7.3.2宣传推广费用支付方式：按实际发生费用支付8.销售佣金8.1销售佣金计算方法8.1.1销售佣金比例为成交总价的____%8.1.2销售佣金计算公式：销售佣金=成交总价×佣金比例8.2销售佣金支付时间8.2.1首次支付：在第一个销售佣金周期结束后____个工作日内8.2.2以后每次支付：在相应销售佣金周期结束后____个工作日内8.3销售佣金支付方式8.3.1银行转账：将佣金直接转入乙方指定账户8.3.2支票支付：乙方提供收款账户信息，甲方开具支票支付9.保密条款9.1保密信息范围9.1.1双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密9.1.2项目营销策略、客户信息、价格体系等9.2保密义务9.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露9.2.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年9.3违约责任9.3.1若一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院11.违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未按合同约定履行义务11.1.2任何一方故意隐瞒或提供虚假信息11.1.3任何一方违反保密义务11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方12.2.2双方应在接到解除通知后____个工作日内确认解除合同13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后____个工作日内，甲方支付首付款13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2双方协商一致解除合同13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件作为合同不可分割的一部分14.1.2附件包括但不限于：14.1.2.1项目销售方案14.1.2.2甲方提供的宣传资料14.1.2.3乙方提供的推广方案14.2通知送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达对方指定的地址14.2.2通知送达时间为送达后的第____个工作日14.3合同解释14.3.1本合同条款如有歧义，应按有利于合同目的实现的原则进行解释14.3.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、律师、审计机构、评估机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按实际损失赔偿。15.2.3甲方和乙方应要求第三方在提供相关服务前，提供相应的责任保险或其他形式的赔偿保障。15.3第三方权利义务15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，履行相应的服务或协助义务。15.3.2第三方在履行义务过程中，应遵守相关法律法规，确保服务质量。15.3.3第三方有权按照约定收取服务费用，但甲乙双方应承担的责任不因此免除。15.4第三方介入程序15.4.1需要第三方介入时，甲乙双方应提前____个工作日书面通知对方。15.4.2双方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，协助其履行职责。16.甲乙双方责任划分16.1在第三方介入的情况下，甲乙双方仍应履行本合同中的各自责任和义务。16.2甲方责任16.2.1甲方应向第三方提供项目相关资料和合法销售手续。16.2.2甲方应向第三方支付应由甲方承担的费用。16.3乙方责任16.3.1乙方应向第三方提供项目推广和销售的相关资料。16.3.2乙方应协助第三方完成销售工作，并确保第三方的合法权益。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙双方之间的关系由双方签订的合作协议约定。17.2第三方与甲乙双方的关系不构成合伙、联营或其他形式的合作关系。17.3第三方在履行职责过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙任何一方。18.第三方变更或退出18.1如第三方因故需要变更或退出，应提前____个工作日通知甲乙双方。18.2第三方的变更或退出不得影响本合同的履行和甲乙双方的权益。18.3第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订相应的合作协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目销售方案详细要求：包括项目市场分析、销售策略、推广计划、销售目标等。说明：销售方案是乙方进行项目推广和销售的重要依据，需详细、具体。2.项目介绍详细要求：包括项目概况、建筑风格、户型设计、配套设施等。说明：项目介绍是乙方向客户展示项目的重要资料，需图文并茂，清晰易懂。3.项目效果图详细要求：包括项目整体效果图、户型效果图、景观效果图等。说明：效果图用于直观展示项目形象，需具有较高的真实性和艺术性。4.甲方提供的宣传资料详细要求：包括宣传册、海报、宣传单等。说明：宣传资料是乙方进行项目推广的重要工具，需符合甲方要求。5.乙方提供的推广方案详细要求：包括推广渠道、推广活动、推广预算等。说明：推广方案是乙方进行项目推广的具体计划，需具有针对性和可行性。6.第三方合作协议详细要求：包括合作内容、服务范围、费用、责任等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的正式文件，需明确各方的权利和义务。7.项目销售合同详细要求：包括买受人信息、成交价格、付款方式、交付时间等。说明：项目销售合同是甲乙双方与买受人签订的正式销售文件，需符合法律法规。8.代理费用支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等。说明：代理费用支付凭证是甲方支付代理费用的证明，需妥善保存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供项目相关资料或合法销售手续责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定提供项目销售许可证，导致乙方无法正常销售。1.2未按约定支付代理费用责任认定：甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方未按约定支付第一个月代理费用，乙方有权要求支付逾期付款利息。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定进行项目推广和销售责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方因此遭受的损失。示例：乙方未按约定在指定时间内完成项目推广任务，导致项目销售进度滞后。2.2提供虚假信