2024版企业职工集资购置住房合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版企业职工集资购置住房合同书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1企业名称1.2企业地址1.3企业法定代表人1.4职工姓名1.5职工身份证号码1.6职工联系方式2.集资购置住房项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目户型及面积2.5项目总价及付款方式3.集资方式及比例3.1集资总额3.2集资比例3.3集资时间3.4集资款项的缴纳方式4.集资款项的用途及管理4.1款项用途4.2款项管理4.3款项的提取和使用程序5.房屋产权及交付5.1房屋产权归属5.2房屋交付时间5.3房屋交付条件5.4房屋验收标准6.集资款的退还及利息6.1退还条件6.2退还程序6.3利息计算及支付7.违约责任7.1企业违约责任7.2职工违约责任7.3违约金的计算及支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同的续签11.其他约定事项11.1企业优惠政策11.2职工权利义务11.3合同附件及补充12.合同签署及生效12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1项目规划图13.2户型图13.3其他相关文件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存期限14.3合同的归档第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1企业名称：有限公司1.2企业地址：市区街道号1.3企业法定代表人：1.4职工姓名：1.5职工身份证号码：056781.6职工联系方式：138xxxx56782.集资购置住房项目概述2.1项目名称：花园住宅小区2.2项目地点：市区街道2.3项目开发商：房地产开发有限公司2.4项目户型及面积：两室一厅，建筑面积100平方米2.5项目总价及付款方式：总价100万元，首付30%，剩余70%采用分期付款方式，首期付款时间为合同签订之日起30日内，后续付款时间根据银行贷款还款计划执行。3.集资方式及比例3.1集资总额：100万元3.2集资比例：职工个人出资30%，企业出资70%3.3集资时间：自合同签订之日起30日内3.4集资款项的缴纳方式：通过企业财务部门指定的银行账户转账支付4.集资款项的用途及管理4.1款项用途：用于购买花园住宅小区的房屋4.2款项管理：设立专门的集资款项账户，由企业财务部门负责管理4.3款项的提取和使用程序：严格按照集资款项使用计划执行，需经企业法定代表人审批5.房屋产权及交付5.1房屋产权归属：职工个人5.2房屋交付时间：自购房合同签订之日起18个月内5.3房屋交付条件：房屋建设完毕，经相关部门验收合格5.4房屋验收标准：按照国家有关房屋质量验收标准执行6.集资款的退还及利息6.1退还条件：职工因特殊原因无法继续参与集资购置住房6.2退还程序：向企业提出书面申请，经企业审核批准后，在30日内退还6.3利息计算及支付：退还集资款时，按照同期银行存款利率计算利息，利息支付给职工个人7.违约责任7.1企业违约责任：如企业未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向职工支付相当于房屋总价1‰的违约金7.2职工违约责任：如职工未按约定时间缴纳集资款，每逾期一日，应向企业支付相当于集资款总额1‰的违约金7.3违约金的计算及支付：违约金的计算自违约之日起至实际履行完毕之日止，违约金支付方式为一次性支付8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1职工因工作调动、退休等原因离开企业；8.1.2企业因破产、解散等原因无法继续履行合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成产权登记；8.2.2集资款项全部缴清；8.2.3双方约定的其他终止条件。8.3解除或终止后的处理：8.3.1解除或终止合同后，职工应将已缴纳的集资款项按原比例退还；8.3.2双方应妥善处理剩余款项及未交付的房屋；8.3.3双方应共同承担因解除或终止合同而产生的费用。9.争议解决9.1争议解决方式：通过双方协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构：市仲裁委员会；9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。10.合同生效及期限10.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；10.2合同期限：自合同生效之日起至房屋交付并完成产权登记之日止；10.3合同的续签：如需续签，双方应提前一个月提出书面申请，经协商一致后签订续签协议。11.其他约定事项11.1企业优惠政策：企业为职工提供住房贷款利息补贴，具体标准按国家相关政策执行；11.2职工权利义务：职工应按时缴纳集资款项，并遵守购房合同的约定；11.3合同附件及补充：本合同附件包括项目规划图、户型图等，如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及生效12.1签署日期：____年____月____日；12.2签署地点：市区街道号；12.3签署人员：企业法定代表人（签字）：____；职工代表（签字）：____。13.合同附件13.1项目规划图：附件1；13.2户型图：附件2；13.3其他相关文件：附件3。14.合同份数及保存14.1合同份数：一式五份，双方各执两份，企业财务部门一份，职工个人一份；14.2合同保存期限：自合同生效之日起至少保存十年；14.3合同的归档：双方应将合同及附件归档保存，以备日后查阅。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：本合同所称第三方，是指为履行本合同，经甲乙双方同意，参与本合同相关事宜的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、施工单位等。16.第三方的责任16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同产生的责任，由第三方自行承担，甲乙双方不对第三方行为承担连带责任。第三方责任限额按其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定执行。17.第三方的权利17.1第三方权利：第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规，享有在本合同履行过程中相应的权利，包括但不限于：17.1.1对工程质量进行监督检查；17.1.2对施工进度进行监督管理；17.1.3对施工过程中的安全隐患进行排查；17.1.4对施工过程中的变更进行审核。18.第三方的介入程序18.1第三方的选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。18.2第三方的介入时间：第三方应在合同签订后，甲乙双方确定的时间内介入本合同的履行。19.第三方的退出19.1第三方的退出条件：第三方因故退出本合同，应提前向甲乙双方发出书面通知，并经甲乙双方同意。19.2第三方的退出程序：第三方退出后，甲乙双方应重新选择第三方或自行履行相关职责。20.第三方的沟通与协调20.1沟通机制：甲乙双方应与第三方建立有效的沟通机制，确保信息及时、准确传递。20.2协调机制：甲乙双方应与第三方共同制定协调机制，解决合同履行过程中的问题。21.第三方的保密义务21.1第三方在履行本合同过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.第三方的违约责任22.1第三方违约：如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于：22.1.1退还已收取的费用；22.1.2支付违约金；22.1.3恢复甲乙双方因此遭受的损失。23.第三方的法律适用与争议解决23.1法律适用：第三方与本合同相关的法律适用，按其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定执行。23.2争议解决：第三方与本合同相关的争议，应通过协商解决；协商不成的，按其与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定提交仲裁或诉讼。24.本合同条款的修改与补充24.1修改与补充：本合同条款的修改与补充，应以书面形式经甲乙双方和第三方同意后生效。25.本合同的生效25.1本合同自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。26.本合同的附件26.1本合同的附件与本合同具有同等法律效力。27.本合同的解释27.1本合同的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：清晰展示项目整体布局，包括建筑物、道路、绿化带等。附件说明：项目规划图是项目设计的重要依据，需由开发商提供。2.户型图详细要求：详细展示各户型平面图，包括房间布局、尺寸、门窗位置等。3.购房合同详细要求：明确甲乙双方的购房权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等。附件说明：购房合同是甲乙双方签订的具有法律效力的文件，需由开发商提供。4.集资协议详细要求：明确集资方式、集资比例、集资时间等。附件说明：集资协议是甲乙双方就集资事宜达成的协议，需由企业财务部门提供。5.房屋验收标准详细要求：明确房屋验收的标准和程序。附件说明：房屋验收标准是房屋交付时的重要依据，需由相关部门提供。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式和程序。附件说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时遵循的协议，需由双方共同制定。7.第三方合作协议详细要求：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的协议，需由三方共同制定。8.附件清单详细要求：列出所有附件的名称、页数和提供单位。附件说明：附件清单是合同的重要组成部分，需由甲乙双方共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：违约行为：未按约定时间交付房屋；责任认定：每逾期一日，支付相当于房屋总价1‰的违约金；示例：甲方应于2024年12月31日交付房屋，实际交付时间为2025年1月10日，甲方需支付100万元的1‰，即1000元违约金。1.2乙方违约：违约行为：未按约定时间缴纳集资款；责任认定：每逾期一日，支付相当于集资款总额1‰的违约金；示例：乙方应于2024年12月31日前缴纳30万元集资款，实际缴纳时间为2025年1月10日，乙方需支付100万元的1‰，即1000元违约金。1.3第三方违约：违约行为：未按约定履行职责；责任认定：根据第三方与甲乙双方签订的协议或相关法律法规的规定执行；示例：第三方应于2024年12月31日前完成房屋验收，实际完成时间为2025年1月10日，第三方需根据协议规定承担相应责任。全文完。2024版企业职工集资购置住房合同书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称及资质1.2集资购房职工名单及身份证信息2.房地产项目概况2.1房地产项目名称及地址2.2房地产项目规模及性质2.3房地产项目配套设施3.集资购房资金筹集及使用3.1集资方式及比例3.2资金筹集时间及流程3.3资金使用范围及监督4.房屋产权及分配4.1房屋产权归属4.2房屋分配原则及程序4.3房屋产权登记手续5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格构成及标准5.2付款方式及期限5.3逾期付款违约责任6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件6.2房屋验收标准及流程6.3交付后质量保证及维修责任7.房屋产权登记及税费7.1房屋产权登记手续及费用7.2税费承担及缴纳8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件及程序8.2违约责任及赔偿9.争议解决及管辖9.1争议解决方式9.2管辖法院及法律适用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件及程序11.其他约定事项11.1隐私保护及信息披露11.2合同修改及补充11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1房屋买卖合同12.2房屋产权证复印件12.3集资协议书13.合同签订日期及地点14.双方签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1房地产开发商名称：房地产开发有限公司1.2房地产开发商资质：具有国家颁发的一级房地产开发资质证书1.3集资购房职工名单及身份证信息：详见附件一《集资购房职工名单及身份证信息表》2.房地产项目概况2.1房地产项目名称：花园2.2房地产项目地址：市区街道号2.3房地产项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米2.4房地产项目性质：住宅小区2.5房地产项目配套设施：幼儿园、健身中心、地下停车场等3.集资购房资金筹集及使用3.1集资方式及比例：职工自愿参与，按房屋面积比例筹集资金，具体比例为每平方米元3.2资金筹集时间及流程：自本合同签订之日起个月内完成资金筹集，具体时间节点详见附件二《集资时间表》3.3资金使用范围及监督：资金用于购房款支付，使用过程中由双方指定的监督机构进行监督4.房屋产权及分配4.1房屋产权归属：集资购房职工所购房屋产权归个人所有4.2房屋分配原则及程序：按照职工集资比例及房屋面积进行分配，具体分配程序详见附件三《房屋分配方案》4.3房屋产权登记手续：由开发商协助职工办理房屋产权登记手续，相关费用由开发商承担5.房屋价格及付款方式5.1房屋价格构成及标准：房屋价格包括土地成本、建安成本、配套设施费用等，具体价格标准详见附件四《房屋价格明细表》5.2付款方式及期限：购房款分期支付，具体付款时间节点详见附件二《集资时间表》5.3逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期付款金额%的违约金6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间及条件：自房屋竣工并通过验收之日起个月内完成交付，具体交付条件详见附件五《房屋交付条件》6.2房屋验收标准及流程：房屋验收标准参照国家相关标准，验收流程详见附件六《房屋验收流程》6.3交付后质量保证及维修责任：自房屋交付之日起年内，若因施工质量问题导致的房屋损坏，由开发商负责维修7.房屋产权登记及税费7.1房屋产权登记手续及费用：由开发商协助职工办理房屋产权登记手续，相关费用由开发商承担7.2税费承担及缴纳：购房相关税费由开发商承担，具体税费种类及金额详见附件七《购房税费明细表》8.合同解除及违约责任8.1.1开发商未按合同约定时间交付房屋；8.1.2开发商未按合同约定标准建设房屋；8.1.3职工未按约定时间缴纳购房款；8.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行。8.2违约责任：一方违约，应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。9.争议解决及管辖9.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2管辖法院及法律适用：本合同的解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件及程序：合同约定的房屋交付后，合同终止；如发生合同解除情形，合同亦终止。11.其他约定事项11.1隐私保护及信息披露：双方应遵守国家有关个人信息保护的法律、法规，不得泄露对方个人信息。11.2合同修改及补充：本合同如有修改或补充，应双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋买卖合同：详见附件八《房屋买卖合同》12.2房屋产权证复印件：详见附件九《房屋产权证复印件》12.3集资协议书：详见附件十《集资协议书》13.合同签订日期及地点13.1合同签订日期：2024年X月X日13.2合同签订地点：市区街道号房地产开发有限公司14.双方签字及盖章14.1开发商签字盖章：14.2集资购房职工签字盖章：14.3附件清单：本合同附件共计10份，详见附件清单。附件清单：1.附件一《集资购房职工名单及身份证信息表》2.附件二《集资时间表》3.附件三《房屋分配方案》4.附件四《房屋价格明细表》5.附件五《房屋交付条件》6.附件六《房屋验收流程》7.附件七《购房税费明细表》8.附件八《房屋买卖合同》9.附件九《房屋产权证复印件》10.附件十《集资协议书》第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方介入的适用范围2.1.1房屋买卖合同的签订、履行、变更及终止；2.1.2房屋产权登记手续的办理；2.1.3资金筹集、使用及监管；2.1.4房屋验收、交付及维修；2.1.5本合同约定的其他需要第三方介入的事项。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定服务费用的%。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同中的责任限于其专业服务范围，不承担超出其专业服务范围的责任。4.2第三方应按照本合同约定及国家相关法律法规履行职责，对因自身过错导致的损失负责。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。5.2第三方有权根据其专业判断，对本合同相关条款提出建议或修改意见。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方及其服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照本合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。7.2若因第三方介入导致合同履行成本增加，增加的部分由第三方承担。8.第三方介入的变更和解除8.1若因第三方自身原因无法履行本合同约定的职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。8.2第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1本合同附件中增加《第三方介入协议》，明确第三方的服务内容、费用、责任等。11.第三方介入的其他条款11.1第三方应遵守国家有关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。11.2第三方应按照本合同约定，对甲乙双方的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《集资购房职工名单及身份证信息表》要求：详细列出参与集资购房的职工姓名、身份证号码、工作单位、部门、职务、集资金额等信息。说明：本附件用于证明职工的集资资格及金额，是办理房屋产权登记的重要依据。2.附件二：《集资时间表》要求：明确列出集资款项的缴纳时间节点，包括首付款、分期付款的具体日期。说明：本附件用于指导职工按期缴纳集资款项，确保资金筹集的顺利进行。3.附件三：《房屋分配方案》要求：详细说明房屋分配的原则、程序、标准，包括集资比例、房屋面积分配等。说明：本附件用于确保房屋分配的公平、公正，维护职工的合法权益。4.附件四：《房屋价格明细表》要求：列出房屋价格构成、具体价格标准、税费等详细信息。说明：本附件用于明确房屋价格，方便职工了解购房成本。5.附件五：《房屋交付条件》要求：详细列出房屋交付的时间、条件、验收标准等。说明：本附件用于确保房屋交付的质量，保障职工的权益。6.附件六：《房屋验收流程》要求：明确房屋验收的流程、时间、参与人员等。说明：本附件用于规范房屋验收过程，确保房屋质量。7.附件七：《购房税费明细表》要求：列出购房涉及的各类税费名称、金额、缴纳时间等。说明：本附件用于明确购房税费，方便职工了解和缴纳。8.附件八：《房屋买卖合同》要求：详细列出房屋买卖双方的权利义务、房屋信息、价格、交付时间等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于明确房屋买卖双方的权利义务。9.附件九：《房屋产权证复印件》要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权归属。说明：本附件用于办理房屋产权登记，是产权确认的重要依据。10.附件十：《集资协议书》要求：详细列出集资的条件、程序、权利义务等。说明：本附件为本合同的重要组成部分，用于明确集资的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定时间缴纳集资款项；开发商未按合同约定时间交付房屋；开发商未按合同约定标准建设房屋；第三方未按合同约定提供专业服务；甲乙双方未按合同约定办理房屋产权登记；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲乙双方未按合同约定时间缴纳集资款项，每逾期一日，应向对方支付相当于逾期款项%的违约金；开发商未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向职工支付相当于房屋总价款%的违约金；开发商未按合同约定标准建设房屋，应承担维修责任，并赔偿因此造成的损失；第三方未按合同约定提供专业服务，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失；甲乙双方未按合同约定办理房屋产权登记，应承担相应的责任；违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行违约责任认定。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，职工应在2024年6月30日前缴纳首付款。若职工未按时缴纳，每逾期一日，应向开发商支付相当于首付款%的违约金。开发商约定，应在2025年6月30日前交付房屋。若开发商未按时交付，每逾期一日，应向职工支付相当于房屋总价款%的违约金。全文完。2024版企业职工集资购置住房合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方基本信息2.1出资方信息2.2受资方信息3.集资购置住房项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.集资资金筹集4.1集资总额4.2集资方式4.3集资时间5.集资资金管理5.1资金使用范围5.2资金使用审批程序5.3资金监管6.房屋购置与分配6.1房屋购置方式6.2房屋分配原则6.3房屋分配程序7.住房产权归属7.1房屋产权登记7.2房屋产权转移8.住房使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定事项13.1违约金13.2不可抗力14.合同附件14.1附件一：集资资金筹集明细表14.2附件二：房屋购置清单14.3附件三：住房分配方案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“出资方”指参与集资购置住房的职工个人或集体；1.1.2“受资方”指负责集资购置住房项目的企业或单位；1.1.3“集资”指职工个人或集体按照本合同约定共同出资购买住房的行为；1.1.4“集资购置住房项目”指职工个人或集体共同出资购置的住宅项目；1.1.5“集资总额”指所有出资方按照本合同约定应缴纳的集资资金总额；1.1.6“集资方式”指职工个人或集体通过银行转账、现金支付等方式缴纳集资资金；1.1.7“集资时间”指职工个人或集体按照本合同约定缴纳集资资金的期限；1.1.8“房屋购置”指出资方通过集资购置住房项目购买住宅的行为；1.1.9“房屋分配”指出资方根据本合同约定获得集资购置住房项目的住宅；1.1.10“房屋产权”指出资方依法享有集资购置住房项目的住宅所有权；1.1.11“违约责任”指合同一方违反本合同约定应承担的法律责任；1.1.12“争议解决”指合同双方因合同履行发生的争议解决方式。2.合同双方基本信息2.1出资方信息2.1.1出资方姓名（名称）：2.1.2出资方身份证号码（统一社会信用代码）：2.1.3出资方联系方式：2.1.4出资方所在单位：2.2受资方信息2.2.1受资方名称：2.2.2受资方注册号：2.2.3受资方联系方式：2.2.4受资方地址：3.集资购置住房项目概述3.1项目名称：X集资购置住房项目3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：住宅楼X栋，共Y套住宅3.4项目性质：经济适用房4.集资资金筹集4.1集资总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）4.2集资方式：银行转账、现金支付4.3集资时间：自合同签订之日起至2024年12月31日5.集资资金管理5.1资金使用范围：仅限于集资购置住房项目的资金支出，包括购房款、税费、贷款利息等；5.2资金使用审批程序：由出资方代表组成的管理委员会负责资金使用审批；5.3资金监管：资金使用情况定期向出资方公布，接受出资方监督。6.房屋购置与分配6.1房屋购置方式：由受资方统一购置，出资方按照本合同约定购买；6.2房屋分配原则：按照出资比例和出资时间先后顺序分配；6.3房屋分配程序：由出资方代表组成的管理委员会负责房屋分配的具体实施。7.住房产权归属7.1房屋产权登记：出资方购置的住宅产权登记在出资方名下；7.2房屋产权转移：出资方在购房合同约定的期限内办理产权转移手续。8.住房使用与维护8.1房屋使用规定8.1.1出资方购置的住宅仅限于自住，不得出租、转售或用于其他商业用途；8.1.2出资方在使用过程中应遵守国家有关住宅使用的法律法规和物业管理规定；8.1.3出资方应爱护住宅及公共设施，不得损坏或擅自改动；8.2房屋维护责任8.2.1房屋的日常维修由出资方自行负责；8.2.2大修、翻新等重大维修事项由出资方共同协商决定，费用由出资方按出资比例分担；8.2.3房屋的公共设施维护由物业管理单位负责，相关费用由出资方按出资比例分担。9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.1.1如出资方未按时缴纳集资资金，应向其他出资方支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算；9.1.2如受资方未按约定购置或分配住房，应向出资方支付违约金，违约金按逾期天数乘以每日集资总额的万分之一计算；9.1.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任；9.2争议解决方式9.2.1合同双方应友好协商解决争议；9.2.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出资方严重违约，经协商不成，其他出资方可解除合同；10.1.2受资方严重违约，经协商不成，出资方可解除合同；10.2合同终止条件10.2.1集资购置住房项目完成后，本合同终止；10.2.2合同约定的期限届满，本合同终止；10.2.3合同解除后，本合同自解除之日起终止。11.合同生效与期限11.1合同生效条件11.1.1本合同经出资方代表签字（或盖章）并经受资方代表签字（或盖章）后生效；11.1.2合同签订后，出资方按约定缴纳集资资金；11.2合同期限11.2.1本合同自生效之日起至集资购置住房项目完成后止。12.通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送；12.1.2通知可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式送达；12.2送达方式12.2.1送达至出资方或受资方的通讯地址、电子邮箱或法定代表人（负责人）处；12.2.2送达后，应保留送达凭证。13.其他约定事项13.1违约金13.1.1本合同约定的违约金标准为参照国家相关法律法规及市场惯例；13.1.2违约金不计入集资资金的总额；13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行或无法按约定履行，双方互不承担违约责任；13.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.合同附件14.1附件一：集资资金筹集明细表14.1.1详细列出每个出资方的出资金额、出资时间及支付方式；14.2附件二：房屋购置清单14.2.1列出集资购置住房项目的房屋基本情况，包括房屋面积、户型、楼层等；14.3附件三：住房分配方案14.3.1详细说明住房分配的原则、程序和具体分配方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任，不得超过其接受委托时所收取的费用或报酬的总额。15.3第三方责权利15.3.1第三方在本合同项下的权利：15.3.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业的服务和建议；15.3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息；15.3.1.3第三方有权在服务过程中提出合理的意见和建议。15.3.2第三方在本合同项下的义务：15.3.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，尽职尽责地履行其服务职责；15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；15.3.2.3第三方应在约定的服务期限内完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行交易或签订合同；15.4.2第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督；15.4.3第三方不得利用其在本合同项下的地位谋取不正