2024年度房产买卖定金支付与物业管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖定金支付与物业管理服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效条件2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金支付条款4.1定金金额4.2定金支付时间4.3定金退还条件5.房产交付条件5.1房产交付时间5.2房产交付手续5.3房产交付责任6.房产价格及支付方式6.1房产总价6.2付款方式6.3付款时间7.税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费支付时间8.物业管理服务内容8.1物业管理服务范围8.2物业管理服务标准8.3物业管理服务费用9.物业管理服务期限9.1服务起始日期9.2服务终止日期9.3服务续约条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止手续13.3合同终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数及效力14.4合同解释及补充第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.1.2乙方（卖方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.房产基本信息2.1房产位置：____省____市____区（县）____街道____号2.2房产面积：____平方米2.3房产用途：____用途（如：住宅、商业等）2.4房产产权状况：房产证编号____，房屋所有权清晰，无抵押、无查封、无租赁等情况。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权3.1.2在合同约定的期限内，按照约定的价格购买房产3.1.3对房产的瑕疵享有瑕疵请求权3.2买方义务3.2.1按照合同约定支付购房款3.2.2按时接收房产3.2.3遵守国家法律法规和物业管理规定3.3卖方权利3.3.1收取约定的购房款3.3.2在合同约定的期限内，按照约定的条件交付房产3.3.3享有房产的抵押权3.4卖方义务3.4.1确保房产权利清晰，无任何法律纠纷3.4.2按时交付房产3.4.3对房产的瑕疵承担瑕疵责任4.定金支付条款4.1定金金额：人民币____元4.2定金支付时间：____年____月____日前4.3定金退还条件4.3.1买方因不可抗力原因无法履行合同4.3.2乙方未按时交付房产4.3.3双方协商一致解除合同5.房产交付条件5.1房产交付时间：____年____月____日前5.2房产交付手续5.2.1乙方将房产证、土地使用权证等文件交付给买方5.2.2乙方协助买方办理房产过户手续5.3房产交付责任5.3.1乙方应确保房产交付时无任何法律纠纷5.3.2乙方应保证房产符合交付条件6.房产价格及支付方式6.1房产总价：人民币____元6.2付款方式6.2.1首付款：____元，于____年____月____日前支付6.2.2尾款：____元，于房产交付时支付6.3付款时间6.3.1首付款支付时间：____年____月____日前6.3.2尾款支付时间：房产交付时7.税费承担7.1税费种类：____税费7.2税费承担方：____税费由买方承担7.3税费支付时间：____税费于____年____月____日前支付8.物业管理服务内容8.1物业管理服务范围8.1.1保洁服务：包括公共区域清洁、垃圾清运等8.1.2安全管理：包括24小时巡逻、门禁管理等8.1.3设施设备维护：包括公共设施的维修、保养等8.1.4环境绿化：包括公共绿地的养护、绿化带修剪等8.2物业管理服务标准8.2.1保洁服务：每日至少清洁两次，保持公共区域干净整洁8.2.2安全管理：24小时不间断巡逻，确保居民安全8.2.3设施设备维护：定期检查维护，确保设施正常运行8.2.4环境绿化：每月至少修剪一次，保持绿化美观8.3物业管理服务费用8.3.1物业管理服务费按建筑面积计算，每月每平方米____元8.3.2物业管理服务费于每月____日前缴纳9.物业管理服务期限9.1服务起始日期：____年____月____日9.2服务终止日期：____年____月____日9.3服务续约条件9.3.1服务期满前____个月，双方可协商续约9.3.2续约条件与原服务条款相同10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时交付房产10.1.2买方未按时支付购房款10.1.3任何一方违反物业管理规定10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金10.2.2违约金按合同约定金额的____%计算10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为消除之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2争议无法协商解决，提交____仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：____仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后____日内提交仲裁申请11.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2符合法律法规规定12.2合同解除条件12.2.1任何一方违约12.2.2不可抗力导致合同无法履行12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前____日通知对方12.3.2解除合同后，双方应履行合同终止后的责任13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.2合同终止手续13.2.1双方签署合同终止协议13.2.2完成合同终止后的结算工作13.3合同终止后的责任13.3.1双方应按照合同约定承担终止后的责任14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知14.2合同附件14.2.1合同附件包括房产买卖合同、物业管理服务协议等14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力14.3.2合同未尽事宜，可另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%。15.2.2第三方责任限额由第三方自行承担，甲方和乙方不承担超出责任限额的部分。15.3第三方介入程序15.3.1甲方和乙方同意，在必要时可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲方和乙方应协商一致，明确第三方的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，应按照甲方和乙方的委托，独立履行职责。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。16.1.2第三方有权根据合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。16.1.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理化的建议和意见。16.2第三方义务16.2.1第三方应严格遵守国家法律法规和行业规范，保证其提供的服务的合法性和有效性。16.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。16.2.3第三方应按照合同约定，及时、准确地履行职责，不得拖延或敷衍。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系17.1.1第三方受甲方委托，为甲方提供相关服务，双方之间为委托与受托关系。17.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.2第三方与乙方的关系17.2.1第三方受乙方委托，为乙方提供相关服务，双方之间为委托与受托关系。17.2.2乙方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行改进或更换。17.3第三方与合同履行的关系17.3.1第三方的介入不影响合同履行的主体和内容。17.3.2第三方的介入应有利于合同履行的顺利进行。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。18.2第三方介入的费用包括但不限于：第三方服务费用、交通费用、住宿费用等。18.3第三方介入的费用应在合同约定的付款时间内支付。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中产生的争议，由甲方和乙方协商解决。19.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的姓名、身份证号码、房产基本信息、买卖价格、付款方式、交付时间等。2.物业管理服务协议：明确物业管理服务的内容、标准、费用、期限、续约条件等。3.付款凭证：包括首付款支付凭证、尾款支付凭证、物业管理服务费用支付凭证等。4.房产证、土地使用权证：证明房产所有权和土地使用权归属的官方文件。5.房产评估报告：由第三方评估机构出具的房产价值评估报告。6.付款计划：详细列明购房款的支付时间、金额、方式等。7.合同终止协议：双方在合同终止时签订的协议，明确合同终止后的责任和义务。8.补充协议：针对合同中未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。9.争议解决协议：双方在发生争议时，协商一致后签订的争议解决协议。10.第三方介入协议：明确第三方介入合同履行过程中的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款责任认定标准：买方应按照合同约定的付款时间支付购房款，若未按时支付，视为违约。示例说明：若合同约定首付款于____年____月____日前支付，买方未在此期限内支付，则构成违约。2.违约行为：卖方未按时交付房产责任认定标准：卖方应按照合同约定的交付时间交付房产，若未按时交付，视为违约。示例说明：若合同约定房产交付时间为____年____月____日前，卖方未在此期限内交付，则构成违约。3.违约行为：第三方未按时履行职责责任认定标准：第三方应按照合同约定和自身职责，及时、准确地履行职责，若未按时履行，视为违约。示例说明：若合同约定第三方应在____日内完成评估报告，第三方未在此期限内完成，则构成违约。4.违约行为：任何一方违反物业管理规定责任认定标准：任何一方违反物业管理规定，均视为违约。示例说明：若合同约定禁止在公共区域堆放杂物，任何一方违反此规定，则构成违约。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，均视为违约。示例说明：若合同约定任何一方不得泄露对方的商业秘密，任何一方泄露，则构成违约。全文完。2024年度房产买卖定金支付与物业管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名或名称1.2房产买卖双方身份证号码或营业执照号码1.3房产买卖双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质2.5房产登记情况3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.定金支付4.1定金金额4.2定金支付方式4.3定金支付时间4.4定金退还条件5.房产过户5.1过户手续5.2过户费用5.3过户时间5.4过户风险承担6.物业管理服务6.1物业管理服务内容6.2物业管理服务费用6.3物业管理服务期限6.4物业管理服务质量要求7.付款方式7.1房款支付方式7.2房款支付时间7.3房款支付条件8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同终止条件8.4合同终止程序9.违约责任9.1违约责任承担方式9.2违约责任赔偿标准9.3违约责任争议解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止通知14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）为[卖方姓名或名称]，乙方（买方）为[买方姓名或名称]。1.2房产买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码为[卖方身份证号码]，乙方身份证号码为[买方身份证号码]；或甲方营业执照号码为[卖方营业执照号码]，乙方营业执照号码为[买方营业执照号码]。1.3房产买卖双方联系方式：甲方联系电话为[卖方联系电话]，电子邮箱为[卖方电子邮箱]；乙方联系电话为[买方联系电话]，电子邮箱为[买方电子邮箱]。2.房产基本信息2.1房产地址：[房产所在详细地址]。2.2房产面积：[房产建筑面积]平方米。2.3房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]。2.4房产产权性质：[房产产权性质，如商品房、经济适用房等]。2.5房产登记情况：[房产登记情况，如已登记、未登记等]。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1享有房产的占有、使用、收益和处分权。3.1.2在合同约定的期限内，有权要求卖方办理房产过户手续。3.1.3在合同约定的期限内，有权要求卖方提供房产相关证明文件。3.2买方义务3.2.1按时支付购房款。3.2.2遵守国家法律法规和物业管理规定。3.3卖方权利3.3.1要求买方按时支付购房款。3.3.2在合同约定的期限内，有权要求买方办理房产过户手续。3.3.3遵守国家法律法规和物业管理规定。3.4卖方义务3.4.1将房产转让给买方。3.4.2按时办理房产过户手续。3.4.3提供房产相关证明文件。4.定金支付4.1定金金额：[定金金额]元。4.2定金支付方式：[定金支付方式，如银行转账、现金等]。4.3定金支付时间：[定金支付时间，如合同签订之日、房产过户前等]。4.4定金退还条件：[定金退还条件，如合同解除、卖方违约等]。5.房产过户5.1过户手续：[过户所需手续，如身份证、户口本、房产证等]。5.2过户费用：[过户所需支付的费用，如契税、印花税等]。5.3过户时间：[过户时间，如合同签订之日起30日内等]。5.4过户风险承担：[过户风险承担，如因过户手续不全导致的房产过户风险由卖方承担等]。6.物业管理服务6.1物业管理服务内容：[物业管理服务内容，如安保、清洁、维修等]。6.2物业管理服务费用：[物业管理服务费用]元/月。6.3物业管理服务期限：[物业管理服务期限，如合同签订之日起至[具体日期]等]。6.4物业管理服务质量要求：[物业管理服务质量要求，如24小时安保、定期清洁等]。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方有权在合同签订后，未满过户期限前解除合同，但需提前[提前通知期限]书面通知卖方，并支付已收定金比例的违约金。8.1.2卖方未按约定时间办理房产过户手续，买方有权解除合同，并要求返还已付购房款及利息。8.1.3双方协商一致，经书面同意解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。8.2.2接到解除合同通知的一方应在[通知期限]内给予回复。8.3合同终止条件8.3.1房产过户手续办理完毕，合同终止。8.3.2双方约定的物业管理服务期限届满，合同终止。8.4合同终止程序8.4.1合同终止时，双方应确认房产过户手续已完成。8.4.2双方应结清所有费用，包括物业管理服务费、违约金等。9.违约责任9.1违约责任承担方式9.1.1一方违约，应向守约方支付违约金。9.1.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.2违约责任赔偿标准9.2.1违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。9.2.2赔偿标准参照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。9.3违约责任争议解决方式9.3.1双方协商解决。9.3.2协商不成的，提交[约定的仲裁机构]仲裁或向[约定的法院]提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[约定的仲裁机构]仲裁或向[约定的法院]提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1[约定的仲裁机构名称]。10.2.2[约定的法院名称]。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在[通知期限]内提出书面争议解决请求。10.3.2争议解决机构应在[仲裁或诉讼期限]内作出裁决或判决。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章。11.1.2合同经[约定的公证机构]公证。11.2合同变更程序11.2.1变更内容应以书面形式提出。11.2.2双方应在[通知期限]内达成书面变更协议。11.3合同解除条件11.3.1合同生效后，如出现不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2出现不可抗力等原因导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同时，应书面通知另一方。12.2.2接到解除合同通知的一方应在[通知期限]内给予回复。12.3合同解除通知12.3.1解除合同通知应以书面形式提出。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1房产过户手续办理完毕。13.1.2双方约定的物业管理服务期限届满。13.2合同终止程序13.2.1双方确认合同终止条件成就。13.2.2双方结清所有费用，合同终止。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式通过双方约定的联系方式送达。14.1.2送达日期以实际收到通知的日期为准。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。14.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成房产买卖或物业管理服务而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担的责任为限。15.2.2第三方责任限额应明确具体，包括但不限于财产损失、人身伤害等。16.第三方介入的义务16.1第三方在介入合同关系后，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。16.2第三方应按照合同约定或法律规定，提供真实、准确、完整的信息。16.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其职责。17.2第三方有权在合同约定的范围内，对甲乙双方进行监督。17.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入前，应征得甲乙双方的一致同意。18.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.3第三方介入期间，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。19.第三方介入的终止19.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。19.2第三方介入期间，如出现合同约定的终止情形，第三方应立即终止介入。20.甲乙双方在第三方介入时的额外条款20.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，不得泄露任何一方的商业秘密或个人信息。20.2甲乙双方应配合第三方进行必要的调查和核实。20.3甲乙双方应在第三方介入期间，保持沟通畅通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方在合同关系中的角色是独立的，其权利义务仅限于合同约定。21.2第三方与甲乙双方之间，不存在代理关系，第三方不对甲乙双方的行为承担责任。21.3第三方与其他第三方之间，不存在合作关系，各自独立承担其责任。21.4第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害其他方的利益。22.第三方介入的具体条款22.1.1第三方的名称、地址、联系方式等信息。22.1.2第三方的职责范围。22.1.3第三方的责任限额。22.1.4第三方的服务费用及支付方式。22.1.5第三方介入的时间期限。22.1.6第三方介入的终止条件及程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造。说明：证明房产所有权和使用权。2.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估结果真实有效。3.付款凭证要求：真实、合法，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等。说明：证明已支付购房款。4.房产维修记录要求：完整、详细，记录房产维修情况。说明：作为房产过户后的维修责任划分依据。5.物业管理服务协议要求：由物业管理方提供，明确物业管理服务内容和费用。说明：作为物业管理服务的合同依据。6.房产过户申请书要求：由甲乙双方共同填写，内容真实、完整。说明：用于办理房产过户手续。7.买卖双方身份证复印件要求：清晰、完整，无涂改、伪造。说明：证明买卖双方身份。8.买卖双方签字确认的合同文本要求：双方签字或盖章，内容真实、完整。说明：作为合同生效的证明。9.合同附件要求：与合同内容相关，可作为合同补充。说明：包括但不限于房产照片、维修清单等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按约定时间办理房产过户手续。1.2房产存在质量问题，未在约定时间内修复。1.3未按约定时间支付物业管理服务费用。乙方违约：2.1未按约定时间支付购房款。2.2未按时办理房产过户手续。2.3违反物业管理规定，造成他人损失。2.责任认定标准：甲方违约：2.1甲方未按约定时间办理房产过户手续，每延迟一日，应支付乙方违约金[金额]元。2.2甲方未在约定时间内修复房产质量问题，应承担修复费用及相应损失。2.3甲方未按约定时间支付物业管理服务费用，每延迟一日，应支付违约金[金额]元。乙方违约：2.4乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应支付违约金[金额]元。2.5乙方未按时办理房产过户手续，每延迟一日，应支付违约金[金额]元。2.6乙方违反物业管理规定，造成他人损失，应承担相应赔偿责任。3.违约示例说明：示例1：甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致乙方无法按期入住。甲方应支付乙方违约金[金额]元，并承担相应损失。示例2：乙方未按约定时间支付购房款，导致甲方无法按时办理房产过户手续。乙方应支付违约金[金额]元，并承担相应损失。示例3：乙方违反物业管理规定，造成邻居财产损失。乙方应承担相应赔偿责任。全文完。2024年度房产买卖定金支付与物业管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本情况2.1房产坐落地点2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.定金支付条款3.1定金金额3.2定金支付时间3.3定金退还条件3.4定金违约责任4.房产买卖价格4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收不合格处理6.物业管理服务内容6.1物业管理服务范围6.2物业管理服务标准6.3物业管理服务费用7.物业管理服务期限7.1物业管理服务起始时间7.2物业管理服务终止时间8.物业管理服务违约责任8.1物业管理服务提供方违约责任8.2买受方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决费用10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2房产测绘图11.3其他相关文件12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2费用结算14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力条款14.3合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：__________出卖方法定代表人：__________出卖方住所：__________出卖方联系电话：__________出卖方电子邮箱：__________1.2买受方基本信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方住所：__________买受方联系电话：__________买受方电子邮箱：__________2.房产基本情况2.1房产坐落地点：__________2.2房产面积：__________平方米2.3房产用途：__________2.4房产产权状况：__________3.定金支付条款3.1定金金额：__________元3.2定金支付时间：__________（具体日期）3.3定金退还条件：a.买受方未在合同约定的时间内支付首付款；b.出卖方未在合同约定的时间内办理产权过户手续；c.出卖方存在欺诈行为，导致合同无法履行；3.4定金违约责任：a.买受方未按约定支付定金，视为放弃购房权利，定金不予退还；b.出卖方未按约定支付定金，应向买受方双倍返还定金；c.定金支付后，任何一方违约，应按照法律规定承担违约责任。4.房产买卖价格4.1房产总价：__________元4.2付款方式：a.买受方在合同签订之日起__________个工作日内支付首付款__________元；b.买受方在合同签订之日起__________个工作日内支付剩余房款__________元；4.3付款时间：a.首付款支付时间：__________（具体日期）b.剩余房款支付时间：__________（具体日期）5.房产交付与验收5.1房产交付时间：__________（具体日期）5.2房产验收标准：a.房屋结构安全、无倾斜；b.房屋内外墙面、地面平整，无裂缝；c.水电设施齐全，符合使用要求；d.房屋内部装修符合合同约定；5.3验收不合格处理：a.出卖方应承担修复责任，直至房屋符合验收标准；b.修复期间，房屋所有权归买受方所有。6.物业管理服务内容6.1物业管理服务范围：__________6.2物业管理服务标准：__________6.3物业管理服务费用：__________元/平方米·年7.物业管理服务期限7.1物业管理服务起始时间：__________（具体日期）7.2物业管理服务终止时间：__________（具体日期）8.物业管理服务违约责任8.1物业管理服务提供方违约责任a.物业管理服务提供方未按约定提供服务或服务质量不符合标准，应向业主赔偿损失；b.物业管理服务提供方擅自提高物业管理服务费用，应退还多收费用，并承担相应违约责任；c.物业管理服务提供方因管理不善导致业主财产损失的，应承担赔偿责任。8.2买受方违约责任a.买受方未按时支付物业管理服务费用，应支付滞纳金；b.买受方违反物业管理规定，损坏公共设施或他人财产，应承担赔偿责任；c.买受方擅自改变房屋结构或用途，影响物业管理，应承担相应责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径a.双方协商解决；b.请求物业管理委员会调解；c.向人民法院提起诉讼。9.2争议解决费用a.争议解决过程中产生的费用由责任方承担；b.若协商或调解无效，诉讼费用由败诉方承担。10.合同生效与解除10.1合同生效条件a.双方签字盖章；b.买受方支付定金；c.合同签订日期为合同生效日期。10.2合同解除条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除条件；c.依法解除合同。11.合同附件11.1房产产权证明文件：__________11.2房产测绘图：__________11.3其他相关文件：__________12.合同变更与终止12.1合同变更条件a.双方协商一致；b.出现合同约定的变更条件；c.依法变更合同。12.2合同终止条件a.合同约定的期限届满；b.合同解除；c.依法终止合同。13.合同解除后的处理13.1房产返还a.买受方在合同解除后__________个工作日内将房屋返还给出卖方；b.出卖方应将收到的购房款扣除已发生费用后，无息退还买受方。13.2费用结算a.双方应按照合同约定结算购房款、物业管理服务费用等；b.若发生争议，按照第九条约定的争议解决方式处理。14.其他约定事项14.1通知方式a.除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方提供的地址；b.通知送达即视为对方已收到。14.2不可抗力条款a.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；b.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.3合同解释与适用法律a.合同的解释以合同条款为准；b.合同的签订、履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务、保险服务等。16.第三方介入的必要性16.1介入原因为保障本合同的履行，确保交易安全，双方同意在必要时引入第三方提供服务。16.2介入程序双方同意在引入第三方前，应就第三方的资质、服务内容、费用等事项进行协商一致。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其提供服务范围内，且不承担本合同约定的甲乙双方责任。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为__________元（具体金额）。18.第三方权利与义务18.1第三方权利第三方有权按照约定收取服务费用；第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；第三方有权根据甲乙双方的要求，独立、公正地提供服务