2024年商铺能耗管理及物业管理服务一体化合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺能耗管理及物业管理服务一体化合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.能耗管理服务内容2.1能耗监测系统建设与维护2.2能耗数据采集与分析2.3能耗管理方案制定与实施2.4能耗指标设定与考核3.物业管理服务内容3.1公共区域清洁与维护3.2公共设施设备管理3.3安全保卫与消防管理3.4客户服务与投诉处理4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制5.能耗管理指标与考核5.1能耗管理指标体系5.2能耗考核标准5.3考核结果公示与反馈6.物业管理服务质量要求6.1服务质量标准6.2质量监督与检查6.3质量改进措施7.服务人员与培训7.1服务人员配备7.2培训与考核7.3人员调动与离职8.保密与知识产权8.1保密条款8.2知识产权归属8.3知识产权保护措施9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止后的处理11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.其他约定事项12.1额外服务事项12.2风险承担12.3法律适用13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：物业管理服务内容细则13.3附件三：能耗管理指标体系14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方详细地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方详细地址]1.2合同签订日期本合同于2024年[具体日期]签订。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。2.能耗管理服务内容2.1能耗监测系统建设与维护乙方负责在甲方商铺内建设能耗监测系统，包括但不限于电能、水能、燃气等能源消耗的监测。系统建设完成后，乙方应确保其正常运行和维护，保证数据采集的准确性和实时性。2.2能耗数据采集与分析乙方应定期对甲方商铺的能耗数据进行采集，并进行分析，为甲方提供节能建议和措施。数据分析报告应每月至少提交一次。2.3能耗管理方案制定与实施基于能耗数据分析，乙方应制定针对甲方商铺的能耗管理方案，包括节能目标、实施步骤、预期效果等。方案经甲方确认后，乙方负责实施。2.4能耗指标设定与考核双方共同设定能耗指标，包括能耗总量、单耗等。乙方应定期对甲方商铺的能耗指标进行考核，并将考核结果报告甲方。3.物业管理服务内容3.1公共区域清洁与维护乙方负责甲方商铺公共区域的日常清洁和维护工作，包括但不限于地面、墙面、门窗、卫生间等。3.2公共设施设备管理乙方负责甲方商铺内公共设施的日常管理和维护，如电梯、照明、空调等。3.3安全保卫与消防管理乙方应确保甲方商铺的安全保卫和消防管理工作，包括但不限于门卫值守、消防设施检查、应急预案等。3.4客户服务与投诉处理乙方应提供优质的客户服务，及时处理客户的投诉和建议。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式甲方应于每月[具体日期]前向乙方支付当月服务费用。4.3费用支付时间甲方应在合同约定的支付时间内完成费用的支付。4.4费用调整机制如市场行情发生变化，双方可协商调整服务费用。5.能耗管理指标与考核5.1能耗管理指标体系双方共同制定能耗管理指标体系，包括能耗总量、单耗、节能目标等。5.2能耗考核标准能耗考核标准根据能耗管理指标体系确定，包括能耗降低率、节能效果等。5.3考核结果公示与反馈乙方应将能耗考核结果定期向甲方公示，并对考核结果进行反馈。6.物业管理服务质量要求6.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量。6.2质量监督与检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，乙方应予以配合。6.3质量改进措施如发现服务质量问题，乙方应及时采取改进措施，确保服务质量。8.保密与知识产权8.1保密条款双方对本合同内容以及执行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知识产权归属本合同中涉及的任何技术、设计、资料等知识产权归乙方所有，甲方在使用过程中不得侵犯乙方知识产权。8.3知识产权保护措施乙方应采取适当措施保护其知识产权，包括但不限于制定保密协议、限制访问权限等。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。9.2争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构如双方同意，可约定将争议提交[具体争议解决机构]解决。10.合同解除与终止10.1合同解除条件一方严重违反合同约定；发生不可抗力事件，且解除合同对双方均有合理理由；合同目的不能实现。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即终止所有服务，并按照本合同约定处理剩余事宜。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.3合同变更效力合同变更不影响已履行部分的效力，变更后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1额外服务事项如甲方需要乙方提供额外服务，双方可另行签订补充协议，作为本合同的一部分。12.2风险承担本合同中因不可抗力导致的服务中断或损失，双方互不承担责任。12.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：能耗管理方案13.2附件二：物业管理服务内容细则13.3附件三：能耗管理指标体系14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点合同签署地为[具体地点]。14.3签署人员甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]日期：[具体日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，确保服务质量，维护双方的合法权益。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应共同商定第三方的选择标准和介入方式。3.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务协议。4.第三方责任与权利4.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责，并享有相应的权利。4.2第三方在履行职责过程中，有权获取必要的信息，并有权对甲乙双方的服务进行监督和评估。5.第三方责任限额5.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。5.1.2第三方因违反协议约定造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。5.1.3第三方因不可抗力等原因造成的损失，其责任限额为[具体金额]元。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方是合作关系，应相互尊重，共同维护合同履行。6.2第三方不得单独与甲乙任何一方进行私下交易，否则由此产生的后果由第三方自行承担。6.3第三方在介入过程中，如发现甲乙任何一方存在违反合同约定的行为，应及时向甲乙双方报告。7.第三方介入时的额外条款7.1.1第三方应按照本合同约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估，并将评估结果及时反馈给甲乙双方。7.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙任何一方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其改正。7.1.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入时的权利义务8.1第三方的权利：8.1.1第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息。8.1.2第三方有权对甲乙双方的服务进行监督和评估。8.1.3第三方有权根据协议约定，收取相应的服务费用。8.2第三方的义务：8.2.1第三方应按照协议约定，履行相应的职责。8.2.2第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。8.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入的变更与解除9.1第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方同意，并以书面形式进行。9.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同的继续履行。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案详细要求：包括能耗监测系统设计、能耗数据分析方法、节能措施及预期效果等。说明：本附件为能耗管理服务的核心文件，乙方应详细描述实施计划。2.附件二：物业管理服务内容细则详细要求：列出具体服务项目、服务标准、服务流程、服务质量考核标准等。说明：本附件为物业管理服务的详细操作指南，乙方应确保服务符合细则要求。3.附件三：能耗管理指标体系详细要求：明确能耗指标的种类、计算方法、考核周期、目标值等。说明：本附件为能耗管理考核的基础，乙方应确保指标的合理性和可操作性。4.附件四：保密协议详细要求：明确保密信息的内容、保密期限、保密义务等。说明：本附件用于保护双方的商业秘密，双方应严格遵守。5.附件五：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、费用、责任限额等。说明：本附件为第三方介入的法律依据，双方应共同遵守。6.附件六：服务费用支付明细详细要求：列出服务费用构成、支付方式、支付周期、调整机制等。说明：本附件为服务费用支付的具体说明，甲方应按照约定支付。7.附件七：违约责任及赔偿标准详细要求：明确各类违约行为及相应的违约责任和赔偿标准。说明：本附件为违约责任认定的依据，双方应按照约定执行。8.附件八：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：本附件为争议解决的指南，双方应按照约定处理争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未能按照合同约定完成能耗监测系统建设与维护。甲方未能按照合同约定支付服务费用。乙方未能按照合同约定提供达标的服务质量。双方未能在约定的时间内解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。违约金的具体数额由双方在合同中约定。赔偿标准应根据实际情况确定，包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：乙方未能在合同约定的时间内完成能耗监测系统建设，导致甲方无法及时获取能耗数据。乙方应支付违约金[具体金额]，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未能在约定的支付时间内支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金[具体金额]。乙方提供的服务不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求。如整改后仍不符合要求，乙方应承担相应的违约责任。全文完。2024年商铺能耗管理及物业管理服务一体化合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1合同甲方3.2合同乙方4.商铺能耗管理4.1能耗监测与统计4.2能耗目标与计划4.3能耗优化措施5.物业管理服务5.1物业管理范围5.2物业管理服务内容5.3物业管理收费标准6.合同期限6.1合同起止日期6.2合同续约7.付款方式与期限7.1付款方式7.2付款期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方（商铺业主）委托乙方（物业管理公司）对其商铺进行能耗管理及物业管理服务的活动。2.定义与解释2.1定义（1）“商铺”指甲方拥有产权或使用权，并由乙方进行管理的商业用途场所；（2）“能耗管理”指乙方对商铺的能源消耗进行监测、统计、优化和管理的活动；（3）“物业管理服务”指乙方对商铺进行日常维护、清洁、绿化、安全等管理活动的服务。2.2解释本合同中如有专业术语，其解释以行业惯例和法律法规为准。3.合同主体3.1合同甲方甲方名称：____________________甲方法定代表人（负责人）：____________________3.2合同乙方乙方名称：____________________乙方法定代表人（负责人）：____________________4.商铺能耗管理4.1能耗监测与统计乙方应采用先进的能耗监测设备，对商铺的能源消耗进行实时监测，每月向甲方提供能耗统计报表。4.2能耗目标与计划乙方应制定合理的能耗目标与计划，并通过节能措施实现能耗降低。4.3能耗优化措施（1）推广节能设备，提高能源利用效率；（2）加强能源设备维护，确保设备正常运行；（3）合理安排商铺用电、用水、用气等，降低能源浪费。5.物业管理服务5.1物业管理范围乙方负责商铺的日常物业管理，包括但不限于：（1）环境卫生；（2）公共设施维护；（3）安全防范；（4）绿化养护；（5）客户服务。5.2物业管理服务内容（1）保洁服务；（2）维修服务；（3）安全巡查；（4）绿化养护；（5）客户投诉处理。5.3物业管理收费标准物业管理收费标准根据实际情况制定，具体收费标准由双方另行约定。6.合同期限6.1合同起止日期本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。6.2合同续约合同期满前，双方可就续约事宜进行协商，并签订续约合同。7.付款方式与期限7.1付款方式甲方应按照本合同约定，按时足额支付乙方能耗管理及物业管理服务费用。7.2付款期限甲方应在每个计费周期结束后____个工作日内向乙方支付费用。8.违约责任8.1违约行为（1）甲方未按合同约定支付费用的；（2）乙方未按合同约定提供能耗管理或物业管理服务的；（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；（2）乙方未按合同约定提供服务的，应向甲方赔偿由此造成的损失；（3）任何一方违约，均应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序双方应自争议发生之日起____个工作日内，共同协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违约，另一方在通知对方后____个工作日内未采取补救措施的；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；（3）合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，并以书面形式作出变更。12.2合同变更程序（1）双方协商一致；（2）签订变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。13.合同终止13.1合同终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。13.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并相互返还已提供的服务或支付的费用。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定解释本合同如与本合同附件或其他书面协议不一致，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同甲方和乙方参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介方、监管机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方（1）中介方是指协助甲方和乙方签订本合同，并在合同履行过程中提供咨询、协调、监督等服务的第三方机构或个人。（2）中介方的介入需经甲方和乙方书面同意，并签订相应的中介服务协议。15.2.2监管机构（1）监管机构是指依法对合同履行进行监督、检查和管理的政府部门或授权机构。（2）监管机构的介入是基于法律法规的明确规定，甲方和乙方应积极配合。15.2.3仲裁机构（1）仲裁机构是指依法设立，接受争议双方申请，对争议进行仲裁的第三方机构。（2）仲裁机构的介入需由争议双方书面申请，并按照仲裁程序进行。16.第三方责任16.1责任限额（1）中介方在履行中介服务过程中，因自身过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过中介服务协议约定的金额。（2）监管机构在履行监管职责过程中，因监管行为导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。（3）仲裁机构在履行仲裁职责过程中，因仲裁行为导致合同无法履行的，不承担赔偿责任。16.2责任免除（1）中介方在履行中介服务过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。（2）监管机构在履行监管职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。（3）仲裁机构在履行仲裁职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。17.第三方权利17.1中介方权利（1）中介方有权根据中介服务协议，收取相应的服务费用。（2）中介方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。17.2监管机构权利（1）监管机构有权依法对合同履行情况进行监督检查。（2）监管机构有权要求甲方和乙方纠正违反法律法规的行为。17.3仲裁机构权利（1）仲裁机构有权依法对争议进行仲裁。（2）仲裁机构有权依法作出裁决，并对裁决结果具有执行力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1中介方与其他方（1）中介方与其他方（甲方和乙方）之间的关系，以中介服务协议为准。（2）中介方对甲方和乙方的权利义务，由中介服务协议约定。18.2监管机构与其他方（1）监管机构与其他方（甲方和乙方）之间的关系，以法律法规为准。（2）监管机构对甲方和乙方的权利义务，由法律法规规定。18.3仲裁机构与其他方（1）仲裁机构与其他方（甲方和乙方）之间的关系，以仲裁协议为准。（2）仲裁机构对甲方和乙方的权利义务，由仲裁协议规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方商铺产权证明文件4.乙方物业管理资质证书5.能耗监测设备采购合同6.能耗监测设备安装验收报告7.物业管理服务协议8.中介服务协议（如有）9.第三方监管机构文件（如适用）10.仲裁协议（如有）11.不可抗力事件证明文件（如适用）12.合同变更协议（如有）13.结算清单14.违约赔偿协议（如有）15.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.所有附件均为正本复印件，需加盖公章。2.附件13需提供有效期内文件。3.附件4需提供乙方最新有效的物业管理资质证书。4.附件56需提供设备采购和安装验收的详细记录和证明。5.附件7需明确物业管理服务的具体内容、标准和费用。6.附件8需详细列明中介服务的范围、费用及双方权利义务。7.附件910需符合相关法律法规和仲裁规则。8.附件11需提供不可抗力事件的官方证明文件。9.附件12需详细记录合同变更的内容和双方协商的过程。10.附件13需详细记录合同履行期间的费用结算情况。11.附件14需明确违约行为的赔偿标准和方式。12.所有附件均为合同有效组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按合同约定支付费用的，应向乙方支付滞纳金。（2）未按合同约定使用商铺，导致乙方无法正常提供服务的，应承担相应责任。示例：甲方未按约定时间支付物业费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按合同约定提供能耗管理或物业管理服务的，应向甲方赔偿损失。（2）违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任。示例：乙方未能按约定时间完成商铺维修，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定（1）中介方未履行中介服务协议约定的义务，应承担违约责任。（2）监管机构违反法律法规，造成合同无法履行的，不承担赔偿责任。（3）仲裁机构违反仲裁规则，造成裁决无效的，不承担赔偿责任。示例：中介方未按约定提供咨询服务，甲方有权要求中介方承担违约责任。全文完。2024年商铺能耗管理及物业管理服务一体化合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1商铺名称及地址2.2能耗管理范围及内容2.3物业管理服务范围及内容3.能耗管理3.1能耗计量及监测3.2能耗数据统计与分析3.3能耗节约措施及奖励3.4能耗费用结算4.物业管理4.1物业管理服务标准4.2物业管理服务内容4.3物业管理费用及支付方式4.4物业管理责任及义务5.合同期限5.1合同起止日期5.2合同续签及终止条件6.费用及支付6.1能耗费用计算方法6.2物业管理费用计算方法6.3费用支付时间及方式6.4违约责任及赔偿7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1能耗计量仪表清单10.2物业管理服务标准明细10.3其他相关附件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同保密13.1保密内容13.2保密期限14.其他约定14.1不可抗力条款14.2合同签署及见证14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方法定名称：________1.1.2乙方法定名称：________1.2合同双方地址1.2.1甲方地址：________1.2.2乙方地址：________1.3合同双方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：________1.3.2乙方法定代表人：________1.4合同双方联系方式1.4.1甲方联系电话：________1.4.2乙方联系电话：________1.4.3甲方电子邮箱：________1.4.4乙方电子邮箱：________2.合同标的2.1商铺名称及地址2.1.1商铺名称：________2.1.2商铺地址：________2.2能耗管理范围及内容2.2.1能耗计量仪表安装位置2.2.2能耗计量数据采集频率2.2.3能耗节约目标及措施2.3物业管理服务范围及内容2.3.1清洁卫生2.3.2安全巡逻2.3.3维修保养2.3.4绿化养护3.能耗管理3.1能耗计量及监测3.1.1能耗计量仪表的技术参数3.1.2能耗计量仪表的安装、更换及维修责任3.2能耗数据统计与分析3.2.1能耗数据统计周期3.2.2能耗数据分析报告提交时间3.3能耗节约措施及奖励3.3.1能耗节约措施的具体内容3.3.2奖励标准的制定与实施3.4能耗费用结算3.4.1能耗费用结算周期3.4.2能耗费用结算方式4.物业管理4.1物业管理服务标准4.1.1服务时间4.1.2服务质量要求4.2物业管理服务内容4.2.1清洁卫生4.2.2安全巡逻4.2.3维修保养4.2.4绿化养护4.3物业管理费用及支付方式4.3.1物业管理费用的计算方法4.3.2物业管理费用的支付时间4.4物业管理责任及义务4.4.1物业管理方的责任范围4.4.2物业管理方的义务规定5.合同期限5.1合同起止日期5.1.1合同起始日期：________5.1.2合同终止日期：________5.2合同续签及终止条件5.2.1合同续签程序5.2.2合同终止条件及程序6.费用及支付6.1能耗费用计算方法6.1.1能耗费用计费标准6.1.2能耗费用计算公式6.2物业管理费用计算方法6.2.1物业管理费用计费标准6.2.2物业管理费用计算公式6.3费用支付时间及方式6.3.1费用支付时间安排6.3.2费用支付方式选择6.4违约责任及赔偿6.4.1违约责任认定6.4.2违约赔偿标准及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法诉讼8.2争议解决机构8.2.1协商无果时，由双方指定的仲裁机构进行仲裁8.2.2仲裁机构名称：________8.2.3仲裁地点：________8.2.4仲裁规则：________9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2合同经双方代表签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生不可抗力事件导致合同无法履行9.2.4一方严重违约9.2.5合同约定的其他终止条件10.合同附件10.1能耗计量仪表清单10.1.1仪表型号10.1.2仪表安装位置10.1.3仪表生产厂家10.2物业管理服务标准明细10.2.1清洁卫生标准10.2.2安全巡逻标准10.2.3维修保养标准10.2.4绿化养护标准10.3其他相关附件10.3.1能耗管理规章制度10.3.2物业管理规章制度11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2发生不可抗力事件导致合同无法履行11.1.3一方严重违约11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的书面通知11.2.2双方确认解除合同的书面回复11.2.3合同解除后的善后处理12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2法律法规变更12.1.3合同履行中发生不可预见的情况12.2合同变更程序12.2.1提出合同变更的书面申请12.2.2双方协商确定变更内容12.2.3签订变更协议书13.合同保密13.1保密内容13.1.1双方商业秘密13.1.2合同内容13.1.3相关技术信息13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起计算13.2.2保密期限为____年14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件的定义14.1.2发生不可抗力事件的告知义务14.1.3不可抗力事件的处理方式14.2合同签署及见证14.2.1合同签署地点14.2.2合同签署见证人14.3合同份数及效力14.3.1合同一式____份，甲乙双方各执____份14.3.2合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、技术服务提供商、评估机构、监理单位等第三方主体。2.第三方介入条件2.1第三方介入应基于甲乙双方的共同同意，且介入的第三方应具备相应的资质和能力。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定，并在附件中详细列明。4.第三方责任范围4.1第三方在本合同项下的责任范围，限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方合同约定的责任范围。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，获得其提供服务的费用，并享有相应的合同权益。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务，确保服务质量符合合同要求。6.2第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保其服务不违反国家规定。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应接受甲方的监督和管理，确保其提供的服务符合甲方的要求。7.1.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由甲方承担。7.1.3第三方在提供服务过程中造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应按照乙方的指示和要求提供服务，确保服务质量符合乙方的要求。7.2.2第三方在提供服务过程中产生的费用，由乙方承担。7.2.3第三方在提供服务过程中造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方应同时与甲乙双方保持沟通，及时报告服务进展和问题。7.3.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。