2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于某市中心的住宅一套乙方购买并支付购房款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于某市中心的住宅一套，乙方购买并支付购房款。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋权属情况3.购房款及支付方式3.1购房款总额3.2首付款支付比例及时间3.3按揭贷款及还款计划3.4购房款支付方式4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序4.4验收不合格的处理5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间5.2产权转移费用及承担5.3产权登记手续5.4产权证领取6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构或诉讼法院8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房屋买卖合同附件9.2其他相关文件10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.通知送达11.1通知方式11.2通知送达地址12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数及效力13.合同解除条件及程序13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止及后续事宜14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋座落地址：________________________2.2房屋产权性质：________________________2.3房屋建筑面积：________________________平方米2.4房屋用途：________________________2.5房屋权属情况：________________________3.购房款及支付方式3.1购房款总额：________________________元3.2首付款支付比例及时间：首付款为购房款总额的_____%，在合同签订后____个工作日内支付。3.3按揭贷款及还款计划：乙方申请按揭贷款，贷款额度为______元，还款期限为____年，还款方式为______。3.4购房款支付方式：首付款采用银行转账支付，尾款在办理产权转移手续后支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准：房屋应满足国家关于住宅交付的强制性标准，无质量问题。4.3验收程序：乙方在收到房屋后____个工作日内进行验收，如有问题应立即通知甲方。4.4验收不合格的处理：房屋验收不合格，甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改，整改后重新验收。5.房屋产权转移手续5.1产权转移时间：在房屋交付并验收合格后____个工作日内办理产权转移手续。5.2产权转移费用及承担：产权转移费用包括但不限于契税、登记费等，由乙方承担。5.3产权登记手续：甲方应协助乙方办理产权登记手续，并提供必要的相关证明文件。5.4产权证领取：产权证领取后，甲方应将产权证原件交付给乙方。6.违约责任6.1甲方违约责任：若甲方未按时交付房屋，应向乙方支付______元违约金。6.2乙方违约责任：若乙方未按时支付购房款，应向甲方支付______元违约金。6.3违约金的计算与支付：违约金按每日______元计算，违约方应在违约行为发生后____个工作日内支付违约金。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。8.2仲裁机构或诉讼法院：仲裁机构为______仲裁委员会；若协商不成且不愿仲裁，诉讼法院为______人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1甲方未能按照合同约定交付房屋；9.2.2乙方未能按照合同约定支付购房款；9.2.3出现不可抗力事件，且双方均无法履行合同义务；9.2.4合同约定的其他解除条件。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。10.合同附件10.1房屋买卖合同附件：包括但不限于房屋买卖合同、房屋所有权证书、土地使用权证书等。10.2其他相关文件：包括但不限于付款凭证、房屋验收报告、产权转移登记申请等。11.合同变更11.1合同变更条件：任何一方提出变更合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。11.2合同变更程序：合同变更需以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。12.通知送达12.1通知方式：通知以书面形式送达，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式。12.2通知送达地址：甲方送达地址为______，乙方送达地址为______。13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容。13.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数及效力：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.合同解除条件及程序14.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；14.1.2任何一方破产、解散或其他无法继续履行合同义务的情形；14.2合同解除程序：一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提到的第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行其他与本合同相关活动而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构等。15.2第三方的责权利：15.2.1责任：第三方应遵守本合同的相关约定，对其提供的服务或活动承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权按照合同约定收取服务费用，并享有合同中约定的其他权利。15.2.3义务：第三方有义务按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1甲方与第三方：甲方与第三方之间的权利义务关系，由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.3.2乙方与第三方：乙方与第三方之间的权利义务关系，同样由双方另行签订的协议约定，与本合同无关。15.3.3甲方与乙方与第三方：在第三方介入本合同履行过程中，甲方与乙方应相互配合，共同维护合同履行。16.第三方介入的具体条款16.2第三方的服务内容：第三方提供的服务内容应明确约定，包括但不限于：16.2.1房屋评估；16.2.2法律咨询；16.2.3房地产中介服务；16.2.4其他与本合同相关的专业服务。16.3第三方的费用承担：第三方服务的费用由甲方或乙方承担，具体费用根据第三方提供服务的内容和标准确定。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义：本合同中提到的第三方责任限额是指第三方因提供服务或活动导致的损失，其赔偿责任不得超过本合同约定或法律规定的限额。17.2责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定确定。17.3责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方因提供的服务或活动导致的甲方或乙方的直接损失，不包括间接损失或利润损失。18.第三方的违约责任18.1违约责任的定义：本合同中提到的第三方违约责任是指第三方未能履行合同义务或违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的违约责任。18.2违约责任的承担：第三方违约责任的具体承担方式由甲乙双方在合同中约定，或根据法律规定执行。19.第三方的退出机制19.1.1第三方违反合同约定；19.1.2第三方无法继续履行合同义务；19.1.3出现其他需要第三方退出本合同的情形。19.2第三方的退出程序：甲乙双方要求第三方退出本合同时，应提前____个工作日书面通知第三方，并说明退出理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同正本：详细记载合同双方的基本信息、房屋基本信息、购房款及支付方式、房屋交付及验收、房屋产权转移手续、违约责任、争议解决等内容。2.房屋所有权证书：证明房屋产权归属的正式文件。3.土地使用权证书：证明土地使用权归属的正式文件。4.房屋测绘报告：由专业机构出具，详细记载房屋的面积、结构、用途等信息。5.房屋质量保证书：由开发商或房屋维修单位出具，保证房屋质量。6.房屋验收报告：由乙方或第三方验收机构出具，记录房屋验收情况。7.房屋买卖合同附件：包括但不限于房屋买卖合同补充协议、付款凭证、维修基金缴纳证明等。8.按揭贷款合同：如乙方申请按揭贷款，应提供与银行签订的按揭贷款合同。9.产权转移登记申请：由甲方或乙方填写，用于办理房屋产权转移登记。10.房屋买卖合同变更协议：如合同内容需变更，应签订变更协议。11.争议解决协议：如双方同意通过仲裁或诉讼解决争议，应签订相关协议。12.其他相关文件：如合同履行过程中产生的其他文件，如付款凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1甲方未按约定时间交付房屋；1.1.2甲方提供虚假房屋信息；1.1.3甲方未按约定办理产权转移手续。1.2乙方违约行为：1.2.1乙方未按约定支付购房款；1.2.2乙方未按约定时间验收房屋；1.2.3乙方未按约定办理产权转移手续。1.3第三方违约行为：1.3.1第三方未按约定提供专业服务；1.3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密；1.3.3第三方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。2.1.2甲方提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。2.1.3甲方未按约定办理产权转移手续，每延迟一日，应向乙方支付______元违约金。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。2.2.2乙方未按约定时间验收房屋，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。2.2.3乙方未按约定办理产权转移手续，每延迟一日，应向甲方支付______元违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定提供专业服务，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。2.3.2第三方泄露甲方或乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。2.3.3第三方因自身原因导致合同无法履行，应退还乙方已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付______元违约金。2.乙方未按约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付______元违约金。3.第三方未按约定提供专业服务，乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于某市中心的住宅一套，乙方购买并支付购房款。1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2购房款支付方式3.3支付时间节点4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准4.4验收程序5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.2产权转移费用承担5.3手续办理时间6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.2税费承担方式6.3税费支付时间7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约赔偿标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他约定事项11.1合同附件11.2不可抗力条款11.3合同变更12.合同签订时间及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方式14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区域：__________2.1.3房屋具体地址：__________2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积：__________平方米2.2.2房屋使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋结构类型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：__________2.4.2房屋他项权证号：__________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.1.1房屋买卖总价：人民币__________元整3.2购房款支付方式3.2.1乙方支付购房款方式：__________3.2.2付款比例及时间节点：__________3.3支付时间节点3.3.1首付款支付时间：__________3.3.2尾款支付时间：__________4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付日期：__________4.2房屋交付条件4.2.2乙方应确保在房屋交付前支付首付款4.3房屋验收标准4.3.1房屋质量应符合国家相关标准和规范4.3.2乙方应在房屋交付后__________日内完成验收4.4验收程序4.4.1乙方应在验收前通知甲方4.4.2验收过程中，双方应共同参与5.房屋产权转移手续5.1产权转移手续办理5.1.1甲方负责办理房屋产权转移手续5.1.2乙方配合甲方办理相关手续5.2产权转移费用承担5.2.1产权转移税费由__________方承担5.2.2其他相关费用由__________方承担5.3手续办理时间5.3.1产权转移手续办理期限：__________6.交易税费承担6.1税费种类及金额6.1.1应缴纳的税费种类：__________6.1.2各项税费金额：__________6.2税费承担方式6.2.1税费缴纳方式：__________6.2.2税费支付时间：__________6.3税费支付时间6.3.1首次支付时间：__________6.3.2后续支付时间：__________8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定时间交付房屋8.1.2乙方未按约定时间支付购房款8.1.3甲方提供的房屋不符合约定标准8.1.4乙方未按约定时间办理产权转移手续8.2违约责任承担方式8.2.1甲方违约，应向乙方支付__________元违约金8.2.2乙方违约，应向甲方支付__________元违约金8.2.3因甲方原因导致房屋不符合约定标准，甲方应承担修复费用8.2.4因乙方原因导致产权转移手续未按时办理，乙方应承担相应费用8.3违约赔偿标准8.3.1甲方违约导致乙方损失，甲方应赔偿乙方实际损失8.3.2乙方违约导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应通过协商解决争议9.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在__________日内协商解决9.2.2协商不成，争议解决期限为__________9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2甲方交付房屋，乙方支付购房款10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1甲方严重违约10.3.2乙方严重违约10.3.3因不可抗力导致合同无法履行11.其他约定事项11.1合同附件11.1.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议11.1.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单11.2不可抗力条款11.2.1不可抗力包括：地震、火灾、战争、政府行为等11.2.2发生不可抗力，双方应相互理解，协商解决11.3合同变更11.3.1合同变更需经双方协商一致11.3.2合同变更应采取书面形式12.合同签订时间及地点12.1合同签订时间：__________12.2合同签订地点：__________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式__________份13.2合同保管：双方各执__________份，其余__________份存档14.合同附件清单14.1房屋买卖合同附件一：房屋买卖合同补充协议14.2房屋买卖合同附件二：房屋交接清单14.3房屋所有权证复印件14.4房屋他项权证复印件14.5付款凭证复印件14.6其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为房屋买卖交易提供相关服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方服务机构。15.2第三方责任15.2.1第三方在执行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据本合同约定，获取其服务所需的必要信息，并对相关信息保密。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方、乙方的关系为委托与被委托关系。15.4.2第三方对甲方、乙方的权利义务不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构介入16.1.1中介机构作为甲方与乙方之间的桥梁，负责协调双方在交易过程中的沟通与协商。16.1.2中介机构应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。16.1.3中介机构应按照双方约定收取中介费用，并开具正规发票。16.2评估机构介入16.2.2评估机构应按照国家相关评估标准和规范进行评估。16.2.3评估机构对评估结果负责，但评估结果不构成交易价格的决定因素。16.3律师事务所介入16.3.1律师事务所提供法律咨询、起草合同文本、审查合同内容等服务。16.3.2律师事务所应确保合同条款的合法性、合规性。16.3.3律师事务所对合同文本及法律咨询意见负责。17.第三方责任限额17.1第三方在执行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额为__________元，超出部分由甲方或乙方自行承担。17.3第三方责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。17.3.2如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行职责，第三方不承担任何责任。18.第三方介入的程序18.1甲方、乙方同意第三方介入，应书面通知对方并明确第三方介入的具体事宜。18.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订书面委托协议，明确各自的权利义务。18.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合第三方的工作，确保交易顺利进行。19.第三方介入的终止19.1如第三方无法履行职责或存在重大过失，甲方、乙方有权终止与第三方的合作关系。19.2第三方介入终止后，甲方、乙方应就终止原因及后续事宜进行协商，并签订终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同补充协议详细要求：包括但不限于房屋买卖合同未尽事宜的补充、双方约定的特殊条款等。说明：补充协议应作为合同的一部分，双方签字盖章后具有同等法律效力。2.房屋交接清单详细要求：列明房屋及附属设施的详细清单，包括但不限于家具、电器、装修等。说明：交接清单应由双方签字确认，作为房屋交付的依据。3.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的正本复印件，清晰可辨认。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件。4.房屋他项权证复印件详细要求：提供房屋他项权证（如有）的正本复印件，清晰可辨认。说明：他项权证是证明房屋上存在其他权利义务的文件。5.付款凭证复印件详细要求：提供购房款支付凭证的复印件，清晰可辨认。说明：付款凭证是证明购房款已支付的依据。6.房屋评估报告详细要求：提供由评估机构出具的房屋评估报告，报告内容完整、准确。7.律师审查意见书详细要求：提供律师事务所出具的合同审查意见书，意见明确、具体。说明：律师审查意见书是对合同条款合法性的法律评价。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付__________元违约金，并赔偿乙方实际损失。示例：甲方应在合同约定的时间内交付房屋，如未按时交付，应按日计算违约金。1.2甲方提供的房屋不符合约定标准责任认定：甲方应承担修复费用，并赔偿乙方实际损失。示例：房屋存在质量问题，甲方应在乙方要求的时间内修复，否则赔偿乙方维修费用。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付购房款责任认定：乙方应向甲方支付__________元违约金，并赔偿甲方实际损失。示例：乙方应在合同约定的时间内支付购房款，如未按时支付，应按日计算违约金。2.2乙方未按约定时间办理产权转移手续责任认定：乙方应承担相应费用，并赔偿甲方实际损失。示例：乙方应在合同约定的时间内办理产权转移手续，如未按时办理，应支付律师费、税费等费用。全文完。2024年度房屋买卖合同：甲方出售位于某市中心的住宅一套，乙方购买并支付购房款。2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.购房款及相关费用3.1购房款金额3.2购房款支付方式3.3首付及尾款支付时间3.4银行贷款相关事宜3.5其他相关费用4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收过程中的问题处理5.房屋产权转移5.1产权转移手续办理5.2产权证办理及领取6.房屋税费承担6.1交易税费承担6.2契税及印花税6.3其他税费7.交房条件及违约责任7.1交房条件7.2逾期交房违约责任8.接房条件及违约责任8.1接房条件8.2逾期接房违约责任9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2解除合同违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1合同生效条件11.2合同变更及解除11.3合同份数12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点14.双方签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：X房地产开发有限公司甲方地址：某市区路号甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名称：X有限公司乙方地址：某市区路号乙方法定代表人：X2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：某市房屋所在区域：区房屋所在街道：街道房屋所在小区：小区房屋所在楼栋：栋房屋所在单元：单元房屋所在楼层：层2.2房屋面积房屋总面积：120平方米房屋套内面积：100平方米房屋公摊面积：20平方米2.3房屋结构房屋建筑类型：住宅房屋建筑年代：2010年房屋户型：三室两厅一卫2.4房屋权属房屋产权证号：X房屋所有权人为甲方，乙方购买后取得房屋所有权。3.购房款及相关费用3.1购房款金额购房款总额：人民币壹佰贰拾万元整（￥1200000.00）3.2购房款支付方式首付款：人民币叁拾万元整（￥300000.00），于合同签订之日起五个工作日内支付；尾款：人民币玖拾万元整（￥900000.00），在办理房屋产权转移手续前支付。3.3首付及尾款支付时间首付款支付时间：合同签订之日起五个工作日内；尾款支付时间：办理房屋产权转移手续前。3.4银行贷款相关事宜乙方如需申请银行贷款，甲方应积极配合提供必要的资料。3.5其他相关费用交易税费：乙方承担交易过程中产生的税费；物业管理费：乙方承担房屋交付后的物业管理费。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：合同签订之日起九十日内。4.2房屋验收标准房屋交付时，乙方应按照房屋交付标准进行验收，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修等。4.3验收过程中的问题处理验收过程中如发现房屋存在质量问题，乙方应在验收报告中注明，甲方应在接到报告后七个工作日内进行修复。5.房屋产权转移5.1产权转移手续办理甲方负责办理房屋产权转移手续，乙方积极配合。5.2产权证办理及领取房屋产权证办理完毕后，甲方应及时将产权证交付乙方。6.房屋税费承担6.1交易税费承担交易税费由乙方承担。6.2契税及印花税契税及印花税由乙方承担。6.3其他税费其他税费由乙方承担。8.接房条件及违约责任8.1接房条件乙方应在房屋交付时间前，办理完毕所有入住手续，并具备接收房屋的条件。8.2逾期接房违约责任如乙方未在房屋交付时间前完成接房手续，每逾期一日，应向甲方支付相当于购房款0.1%的违约金。9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）房屋因不可抗力导致无法居住；（3）房屋被依法查封、拍卖等。9.2解除合同违约责任因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至某市仲裁委员会仲裁。11.其他约定事项11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更及解除本合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。11.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同签订日期及地点本合同签订日期：2024年3月1日合同签订地点：某市区路号14.双方签字盖章甲方（盖章）：X房地产开发有限公司乙方（盖章）：X有限公司甲方代表（签字）：X乙方代表（签字）：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.1.1房地产中介机构；1.1.2房地产评估机构；1.1.3房屋监理机构；1.1.4法律服务机构；1.1.5其他相关服务机构。2.第三方责任限额2.1第三方在提供相关服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。2.2第三方责任限额：2.1.1第三方因提供虚假信息、误导甲乙双方导致的损失，责任限额不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00）；2.1.2第三方因工作疏忽、未能尽到应尽职责导致的损失，责任限额不超过人民币壹拾万元整（￥100000.00）；2.1.3第三方因故意行为导致的损失，责任限额不受前款限制。3.第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供专业、准确的服务；3.1.2第三方有权在合同约定范围内，获取甲乙双方的相关信息；3.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应遵守国家法律法规，遵循诚信原则，公平、公正地提供服务；3.2.2第三方应保证提供的服务真实、准确、可靠；3.2.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的相关信息，不得泄露给任何第三方；3.2.4第三方应按照合同约定，按时、保质完成服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方是甲乙双方的服务提供者，与甲乙双方之间是服务合同关系；4.1.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务；4.1.3第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。4.2第三方与其他各方的责任划分：4.2.1第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；4.2.2甲乙双方因房屋买卖合同产生的争议，由甲乙双方自行解决，第三方不承担责任；4.2.3第三方在提供评估、监理等服务过程中，如因自身原因导致评估、监理结果不准确，由第三方承担相