2024版厂房租赁合同书（含配套设施租赁）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房租赁合同书（含配套设施租赁）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁标的物2.1厂房概况2.2配套设施清单3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.租赁用途7.1承租方使用范围7.2使用限制8.交付与接收8.1厂房及配套设施交付8.2厂房及配套设施接收9.维修与养护9.1出租方维修责任9.2承租方维修责任9.3养护责任10.保险10.1出租方保险责任10.2承租方保险责任11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：[出租方全称]1.1.2地址：[出租方详细地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4联系电话：[出租方联系电话]1.2承租方1.2.1名称：[承租方全称]1.2.2地址：[承租方详细地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4联系电话：[承租方联系电话]2.租赁标的物2.1厂房概况2.1.1厂房位置：[厂房所在地区及具体地址]2.1.2建筑面积：[厂房总面积]2.1.3结构类型：[厂房结构类型]2.1.4建筑年代：[厂房建造年代]2.2配套设施清单2.2.1办公设施：[具体办公设施名称及数量]2.2.2仓储设施：[具体仓储设施名称及数量]2.2.3机械设备：[具体机械设备名称及数量]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]3.2租赁结束日期：[租赁结束日期]3.3租赁期限变更3.3.1变更条件：[允许变更租赁期限的具体条件]3.3.2变更程序：[变更租赁期限的具体程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：[每月租金金额]4.2租金支付方式4.2.1支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金等]4.2.2支付账户：[租金支付的具体账户信息]4.3租金支付时间4.3.1每月支付日：[每月租金支付的具体日期]4.3.2逾期支付：[逾期支付租金的处理方式及违约金比例]5.租金调整5.1调整条件：[租金调整的具体条件，如市场行情变动等]5.2调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次]5.3调整方式：[租金调整的计算方式]6.押金及退还6.1押金金额：[押金总额]6.2押金退还条件6.2.1退还条件：[押金退还的具体条件，如租赁期满无违约行为等]6.2.2退还程序：[押金退还的具体程序]6.3押金退还方式：[押金退还的具体方式，如银行转账等]7.租赁用途7.1承租方使用范围：[承租方使用厂房的具体范围和用途]7.2使用限制7.2.1限制事项：[对承租方使用厂房的限制事项，如不得从事违法活动等]7.2.2违规处理：[承租方违规使用的处理方式及违约金比例]8.交付与接收8.1厂房及配套设施交付8.1.1交付时间：[厂房及配套设施交付的具体日期]8.1.2交付条件：[厂房及配套设施交付时应满足的条件，如设备正常运行等]8.2厂房及配套设施接收8.2.1接收时间：[承租方接收厂房及配套设施的具体日期]8.2.2接收程序：[厂房及配套设施接收的具体程序，包括验收标准及流程]9.维修与养护9.1出租方维修责任9.1.1维修范围：[出租方负责维修的具体范围，如建筑结构、公共设施等]9.1.2维修时限：[出租方维修的时限要求]9.2承租方维修责任9.2.1维修范围：[承租方负责维修的具体范围，如租赁期间的日常维护等]9.2.2维修费用：[承租方维修费用的承担方式]9.3养护责任9.3.1养护标准：[厂房及配套设施的养护标准]9.3.2养护费用：[养护费用的承担方式]10.保险10.1出租方保险责任10.1.1保险种类：[出租方应购买的保险种类，如财产险等]10.1.2保险金额：[保险金额的具体规定]10.2承租方保险责任10.2.1保险种类：[承租方应购买的保险种类，如责任险等]10.2.2保险金额：[保险金额的具体规定]11.违约责任11.1出租方违约责任11.1.1违约行为：[出租方可能出现的违约行为]11.1.2违约责任：[出租方违约时应承担的责任，如支付违约金等]11.2承租方违约责任11.2.1违约行为：[承租方可能出现的违约行为]11.2.2违约责任：[承租方违约时应承担的责任，如支付违约金等]12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1合同解除事由：[允许解除合同的具体事由，如一方违约等]12.2合同终止条件12.2.1合同终止事由：[合同终止的具体事由，如租赁期满等]13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1争议解决途径：[争议解决的具体途径，如协商、调解、仲裁或诉讼]13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构：[具体争议解决机构的名称和地址]14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1法律适用：[合同适用的法律及法规]14.2合同生效14.2.1生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章等]14.2.2生效日期：[合同生效的具体日期]14.3合同附件14.3.1附件名称：[合同附件的具体名称]14.3.2附件内容：[合同附件的具体内容，如租赁物品清单等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方定义：[在本合同中，第三方指的是除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等]15.1.2第三方参与目的：[第三方介入的主要目的是协助合同双方的合同履行，提供专业服务或解决争议]15.2第三方介入范围15.2.1介入范围：[第三方介入的具体范围，如协助租赁物的交付与接收、提供法律咨询、进行风险评估等]16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.2申请方式：[申请第三方介入的具体方式，如书面申请或口头协商]16.2介入同意16.2.1同意条件：[合同双方应就第三方介入达成一致意见，包括第三方资质、费用承担等]16.2.2同意方式：[合同双方应书面确认第三方介入的同意]17.第三方责任与权利17.1责任17.1.1第三方责任限额：[明确第三方在合同履行过程中可能承担的责任限额，如赔偿金额的上限]17.1.2责任免除：[明确第三方在哪些情况下可以免除责任，如不可抗力等]17.2权利17.2.1第三方权利范围：[明确第三方在合同履行过程中的权利，如查阅合同文件、参与合同履行监督等]18.第三方费用承担18.1费用计算18.1.1费用构成：[第三方介入产生的费用构成，如服务费、咨询费等]18.1.2计算方法：[费用计算的具体方法，如按服务项目计费或按时间计费]18.2费用支付18.2.1支付方式：[第三方费用的支付方式，如预付、分期支付等]18.2.2支付时间：[第三方费用支付的具体时间节点]19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1合同双方责任：[明确合同双方在合同履行过程中的责任，如出租方的维修责任、承租方的使用责任]19.1.2第三方责任：[明确第三方在合同履行过程中的责任，如提供专业服务的质量保证]19.2权利划分19.2.1合同双方权利：[明确合同双方在合同履行过程中的权利，如出租方的租金收取权、承租方的使用权]19.2.2第三方权利：[明确第三方在合同履行过程中的权利，如提供服务过程中的知情权、建议权]20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1终止事由：[明确第三方介入终止的具体事由，如合同履行完毕、争议解决完毕等]20.2终止程序20.2.1终止通知：[合同双方应向第三方发出终止介入的通知]20.2.2终止手续：[第三方介入终止所需完成的手续，如费用结算、资料移交等]第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同书1.1详细内容：包括合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租金调整、押金及退还、租赁用途、交付与接收、维修与养护、保险、违约责任、合同解除与终止、争议解决、其他约定事项等。2.厂房及配套设施清单2.1详细内容：包括厂房及配套设施的详细描述、数量、型号、规格等。3.第三方介入协议3.1详细内容：包括第三方介入的范围、程序、责任、权利、费用承担等。4.保险合同4.1详细内容：包括保险种类、保险金额、保险期间、保险费等。5.押金收据5.1详细内容：包括押金金额、收据编号、出具日期等。6.付款凭证6.1详细内容：包括租金支付日期、金额、付款方式等。7.维修记录7.1详细内容：包括维修日期、维修项目、维修费用等。8.争议解决记录8.1详细内容：包括争议内容、解决方式、解决结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约：未按约定时间交付租赁物；未按约定标准进行维修；未按约定提供配套设施；未按约定退还押金；违反合同约定的其他行为。1.2承租方违约：未按约定支付租金；未按约定使用租赁物；损坏租赁物；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准2.1出租方违约责任：未按约定时间交付租赁物的，应支付违约金；未按约定标准进行维修的，应承担维修费用；未按约定提供配套设施的，应承担相应责任；未按约定退还押金的，应退还押金及相应利息；违反合同约定的其他行为，应根据违约情况承担相应责任。2.2承租方违约责任：未按约定支付租金的，应支付违约金；未按约定使用租赁物的，应承担相应责任；损坏租赁物的，应承担维修或赔偿费用；违反合同约定的其他行为，应根据违约情况承担相应责任。3.违约示例说明3.1出租方违约示例：出租方未在约定的交付日期前将租赁物交付承租方，逾期交付3天，应支付每天租金的10%作为违约金。3.2承租方违约示例：承租方未在约定的租金支付日支付当月租金，逾期支付5天，应支付每天租金的10%作为违约金。全文完。2024版厂房租赁合同书（含配套设施租赁）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5租赁厂房地址2.租赁厂房及配套设施描述2.1厂房面积2.2厂房结构2.3配套设施清单2.4厂房及配套设施权属证明3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3首付金额及支付日期3.4付款期限3.5逾期付款违约金4.租赁押金及退还4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件4.4押金退还时间及方式5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.租赁厂房使用及维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任6.4装修与改造7.租赁期满及续租7.1租赁期满7.2续租条件7.3续租程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1相关文件11.2配套设施清单12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同变更14.合同签订及生效14.1签订方式14.2生效条件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1出租方：____________________1.1.2租赁方：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.5租赁厂房地址：____________________2.租赁厂房及配套设施描述2.1厂房面积：____平方米2.2厂房结构：____________________2.3配套设施清单：2.3.1办公桌椅：____套2.3.2电脑：____台2.3.3会议室：____间2.3.4仓库：____平方米2.3.5卫生间：____间2.3.6消防设施：____________________2.4厂房及配套设施权属证明：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币____元/月3.2租金支付方式：每月____日支付3.3首付金额及支付日期：人民币____元，于合同签订之日支付3.4付款期限：每月支付一次3.5逾期付款违约金：每月____%4.租赁押金及退还4.1押金金额：人民币____元4.2押金支付方式：于合同签订之日支付4.3押金退还条件：租赁期满且租赁厂房及配套设施无损坏、欠款等情况4.4押金退还时间及方式：租赁期满后____个工作日内，以银行转账方式退还5.租赁双方权利义务5.1租赁方权利：5.1.1按照合同约定使用租赁厂房及配套设施5.1.2在租赁期满前，有权要求续租5.1.3在合同期内，有权要求出租方提供必要的协助5.2租赁方义务：5.2.1按时支付租金及押金5.2.2不得擅自改变租赁厂房的结构及用途5.2.3保持租赁厂房及配套设施的完好5.3出租方权利：5.3.1按时交付租赁厂房及配套设施5.3.2对租赁方的使用行为进行监督5.3.3在合同期满后有权收回租赁厂房及配套设施5.4出租方义务：5.4.1确保租赁厂房及配套设施符合使用要求5.4.2维护租赁厂房及配套设施的正常使用5.4.3对租赁方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助6.租赁厂房使用及维护6.1使用范围：____________________6.2使用规范：6.2.1不得用于违法活动6.2.2不得擅自改变厂房结构6.2.3不得影响他人正常使用6.3维护责任：6.3.1租赁方负责租赁期间的日常维护6.3.2出租方负责租赁期满前的维修保养6.4装修与改造：6.4.1未经出租方同意，租赁方不得对租赁厂房进行装修或改造6.4.2如需装修或改造，租赁方应提前向出租方提出申请7.租赁期满及续租7.1租赁期满：自____年____月____日起至____年____月____日止7.2续租条件：7.2.1租赁方在租赁期满前____个月向出租方提出续租意向7.2.2出租方在接到续租意向后____个工作日内给予答复7.3续租程序：7.3.1双方协商确定续租期限及租金7.3.2签订续租合同8.违约责任8.1违约情形：8.1.1租赁方未按时支付租金或押金8.1.2租赁方擅自改变厂房结构或用途8.1.3租赁方造成厂房及配套设施损坏8.1.4出租方未按时交付租赁厂房及配套设施8.1.5出租方擅自进入租赁厂房8.2违约责任：8.2.1租赁方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为____%8.2.2出租方违约的，应向租赁方支付违约金，违约金为____%8.3违约金计算：8.3.1违约金按逾期天数或违约行为发生的实际损失计算8.3.2违约金的具体数额由双方协商确定9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应通过友好协商解决争议9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1合同签订地的人民法院10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同10.1.2出现合同约定的解除情形10.1.3因不可抗力导致合同无法履行10.2解除程序：10.2.1解除合同应书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应结清所有费用11.合同附件11.1相关文件：11.1.1租赁厂房及配套设施权属证明11.1.2配套设施清单11.1.3其他双方认为必要的文件12.合同生效与终止12.1合同生效：12.1.1双方签字盖章后合同生效12.1.2合同自签订之日起生效12.2合同终止：12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.其他约定事项13.1不可抗力：13.1.1因自然灾害、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任13.1.2不可抗力发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明13.2通知方式：13.2.1通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址13.2.2通知送达日期以邮戳为准13.3合同变更：13.3.1合同任何条款的变更需经双方书面同意13.3.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力14.合同签订及生效14.1签订方式：14.1.1双方签署合同文本14.1.2合同文本经双方签字盖章后生效14.2生效条件：14.2.1双方签署合同14.2.2合同内容符合法律规定14.2.3合同已履行相关法律手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、担保机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方邀请或委托，参与合同履行或提供相关服务的第三方机构或个人。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中另行约定。15.2.2第三方责任限额不得超过合同约定或双方协商确定的金额。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1依照合同约定提供相关服务或履行相关职责。15.3.1.2在合同履行过程中，享有合同中约定的权利。15.3.1.3遵守合同约定，对甲乙双方的信息保密。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.2.2对合同履行过程中可能出现的风险进行评估，并及时告知甲乙双方。15.3.2.3在合同履行过程中，对自身行为负责，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系：15.4.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.4.1.2第三方在合同履行过程中，仅代表自身提供专业服务，不替代甲乙双方的任何一方。15.4.2第三方与租赁厂房及配套设施的关系：15.4.2.1第三方不享有租赁厂房及配套设施的任何权益。15.4.2.2第三方在合同履行过程中，不得对租赁厂房及配套设施进行任何形式的处置。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。16.1.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同履行过程中的相关职责。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性。16.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议或合作协议，明确双方的权利义务。16.2.3第三方按照协议约定，参与合同履行。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.3.2第三方介入的费用应在服务协议或合作协议中明确。17.第三方介入的变更和解除17.1第三方介入的变更17.1.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意。17.1.2第三方介入的变更应在服务协议或合作