2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋买卖2.1房屋基本情况2.2房屋买卖价格及支付方式2.3房屋产权转移及登记手续3.周边配套设施租赁3.1配套设施基本情况3.2租赁期限及租金3.3租赁合同签订及履行4.车位购买4.1车位基本情况4.2车位购买价格及支付方式4.3车位产权转移及登记手续5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限及违约责任6.交房及验收6.1交房时间及条件6.2房屋验收标准及流程7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.附件10.1房屋买卖合同附件10.2周边配套设施租赁合同附件10.3车位购买合同附件11.其他约定事项11.1法律适用11.2合同生效11.3合同解释12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1房屋买卖合同附件13.2周边配套设施租赁合同附件13.3车位购买合同附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买合同1.2合同编号：NFSY202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1甲方（卖方）：南坊房地产开发有限公司1.4.2乙方（买方）：1.4.3甲方联系地址：南坊区路号1.4.4甲方联系电话：1381.4.5乙方联系地址：南坊区YY路YY号1.4.6乙方联系电话：13956782.房屋买卖2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：南坊区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.1.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.1.4房屋用途：住宅2.1.5房屋权属：甲方拥有完全产权2.2房屋买卖价格及支付方式2.2.1房屋买卖价格：人民币100万元整2.2.2付款方式：首付30%，余款在房屋产权转移后30日内付清2.2.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付首付，剩余款项在房屋产权转移后15个工作日内支付3.周边配套设施租赁3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施包括：健身房、游泳池、停车场等3.1.2配套设施租赁期限：3年3.1.3配套设施租金：人民币2万元/年3.2租赁合同签订及履行3.2.1租赁合同由甲方提供模板，双方签字后生效3.2.2租赁合同自签订之日起生效，租赁期满后可续租4.车位购买4.1车位基本情况4.1.1车位数量：10个4.1.2车位类型：地下停车位4.1.3车位价格：人民币5万元/个4.2车位购买价格及支付方式4.2.1车位购买价格：人民币50万元整4.2.2付款方式：一次性支付4.2.3付款时间：签订合同后5个工作日内支付全款5.付款方式及期限5.1付款方式：人民币现金、银行转账、支票等5.2付款期限及违约责任5.2.1甲方应在收到乙方支付的首付款后3个工作日内办理房屋产权转移手续5.2.2乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金6.交房及验收6.1交房时间：房屋产权转移手续办理完毕后3个工作日内6.2房屋验收标准及流程6.2.1房屋应符合国家相关质量标准，无质量缺陷6.2.2乙方应在交房时对房屋进行验收，如发现质量问题，应在验收后3个工作日内通知甲方6.2.3甲方应在接到通知后5个工作日内对房屋质量问题进行处理7.履约责任及违约责任7.1履约责任7.1.1甲方应按照合同约定，按时、按质完成房屋产权转移手续7.1.2乙方应按照合同约定，按时、按额支付房款7.2违约责任及赔偿7.2.1甲方未按时办理房屋产权转移手续，应向乙方支付违约金，违约金为房款总额的0.1%7.2.2乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未付款项总额的0.1%8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1房屋产权转移手续办理完毕，合同终止9.2.2配套设施租赁期满或解除，合同相应部分终止10.附件10.1房屋买卖合同附件10.1.1房屋所有权证10.1.2房屋买卖合同10.2周边配套设施租赁合同附件10.2.1配套设施租赁合同10.2.2配套设施使用规则10.3车位购买合同附件10.3.1车位购买合同10.3.2车位产权证11.其他约定事项11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同解释11.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有争议，按照本合同解释12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签字盖章日期：2024年1月1日12.1.2乙方签字盖章日期：2024年1月1日12.2签署地点12.2.1签署地点：南坊区路号13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力13.2合同保管13.2.1甲方保管合同一份，乙方保管合同一份13.2.2另外两份合同由甲方分别提交给房屋产权登记机关和配套设施管理部门备案14.合同附件14.1房屋买卖合同附件14.1.1房屋所有权证14.1.2房屋买卖合同14.2周边配套设施租赁合同附件14.2.1配套设施租赁合同14.2.2配套设施使用规则14.3车位购买合同附件14.3.1车位购买合同14.3.2车位产权证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、房屋产权转移登记、配套设施租赁、车位购买等相关事项。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应按照合同约定和相关规定履行职责，对因自身原因导致的合同履行障碍或损失，应承担相应责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因违约导致合同无法履行，甲方或乙方遭受损失，第三方应承担不超过合同标的总额5%的赔偿责任。15.4.1.2因第三方过错导致房屋或配套设施存在质量问题的，第三方应负责修复或赔偿损失，赔偿金额不超过实际损失金额。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。15.5.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的履约情况进行监督，并提出合理建议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明如下：16.1.1甲方责任16.1.1.1甲方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性负责。16.1.1.2甲方应积极配合第三方的工作，及时提供所需信息和协助。16.1.2乙方责任16.1.2.1乙方应确保第三方提供的资料真实、完整，并对其真实性负责。16.1.2.2乙方应积极配合第三方的工作，及时提供所需信息和协助。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方的关系17.1.1第三方与甲乙双方之间为委托代理关系，第三方仅代表甲乙双方履行合同中的特定职责。17.2第三方与房屋产权登记机关的关系17.2.1第三方在办理房屋产权转移登记过程中，应遵守国家相关法律法规，并接受房屋产权登记机关的监督和管理。17.3第三方与配套设施管理部门的关系17.3.1第三方在办理配套设施租赁过程中，应遵守配套设施使用规则，并接受配套设施管理部门的监督和管理。17.4第三方与监理单位的关系17.4.1第三方在监理过程中，应按照合同约定和监理规范，对工程质量进行监督，并确保工程按期、按质完成。18.合同变更与补充18.1如有第三方介入，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更或补充，变更或补充内容应经甲乙双方及第三方协商一致后签字盖章，作为本合同的附件。18.2本合同变更或补充内容与原合同内容不一致的，以变更或补充内容为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证详细要求：提供房屋所有权证原件及复印件，确保房屋权属清晰无争议。说明：用于证明甲方对房屋拥有完全产权，便于乙方办理房屋产权转移手续。2.房屋买卖合同详细要求：合同内容应包含房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交房时间等，并由甲乙双方签字盖章。说明：作为房屋买卖的正式文件，明确甲乙双方的权利和义务。3.周边配套设施租赁合同详细要求：合同内容应包含配套设施基本情况、租赁期限、租金、使用规则等，并由甲乙双方签字盖章。说明：明确乙方租赁配套设施的权利和义务，以及配套设施的使用规则。4.车位购买合同详细要求：合同内容应包含车位基本情况、购买价格、付款方式、产权转移等，并由甲乙双方签字盖章。说明：明确乙方购买车位的权利和义务，以及车位产权转移的相关事宜。5.配套设施使用规则详细要求：使用规则应包含配套设施的使用时间、收费标准、维修保养等，并由甲方制定。说明：规范乙方使用配套设施的行为，保障配套设施的正常使用。6.车位产权证详细要求：提供车位产权证原件及复印件，确保车位权属清晰无争议。说明：用于证明甲方对车位拥有完全产权，便于乙方办理车位产权转移手续。7.房屋产权转移登记申请书详细要求：填写完整，并由甲乙双方签字盖章。说明：用于向房屋产权登记机关申请办理房屋产权转移登记。8.房屋产权转移登记受理通知书详细要求：由房屋产权登记机关出具，确认已受理房屋产权转移登记申请。说明：证明房屋产权转移登记申请已被受理。9.房屋产权转移登记证明详细要求：由房屋产权登记机关出具，证明房屋产权已转移至乙方。说明：证明乙方已取得房屋所有权，具有法律效力。10.配套设施租赁发票详细要求：提供配套设施租赁费用的正式发票。说明：作为乙方支付租赁费用的凭证。11.车位购买发票详细要求：提供车位购买费用的正式发票。说明：作为乙方支付车位购买费用的凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付房款责任认定标准：违约方应向守约方支付未付款项总额的0.1%作为违约金。示例说明：若甲方未在约定时间内收到乙方支付的首付款，则甲方应向乙方支付首付款总额的0.1%作为违约金。2.甲乙双方未按约定时间办理房屋产权转移手续责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为房款总额的0.1%。示例说明：若甲方未在约定时间内办理房屋产权转移手续，则甲方应向乙方支付房款总额的0.1%作为违约金。3.第三方未按时完成房屋产权转移登记责任认定标准：第三方应承担不超过合同标的总额5%的赔偿责任。示例说明：若第三方因自身原因导致房屋产权转移登记延误，第三方应向甲方或乙方支付不超过房款总额的5%的赔偿金。4.第三方未按时完成配套设施租赁手续责任认定标准：第三方应承担不超过合同标的总额5%的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成配套设施租赁手续，第三方应向甲方或乙方支付不超过租赁费用总额的5%的赔偿金。5.第三方未按时完成车位购买手续责任认定标准：第三方应承担不超过合同标的总额5%的赔偿责任。示例说明：若第三方未在约定时间内完成车位购买手续，第三方应向甲方或乙方支付不超过车位购买费用总额的5%的赔偿金。全文完。2024南坊公务员楼房买卖合同附带周边配套设施租赁及车位购买2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋买卖条款2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋建筑面积2.1.3房屋产权信息2.2买卖双方的权利与义务2.2.1买方的权利与义务2.2.2卖方的权利与义务2.3买卖合同的签订与生效2.3.1合同签订2.3.2合同生效3.周边配套设施租赁条款3.1配套设施基本情况3.1.1配套设施名称3.1.2配套设施面积3.1.3配套设施产权信息3.2租赁双方的权利与义务3.2.1租方的权利与义务3.2.2承租方的权利与义务3.3租赁合同的签订与生效3.3.1合同签订3.3.2合同生效4.车位购买条款4.1车位基本情况4.1.1车位位置4.1.2车位面积4.1.3车位产权信息4.2购买双方的权利与义务4.2.1购买方的权利与义务4.2.2出售方的权利与义务4.3车位购买合同的签订与生效4.3.1合同签订4.3.2合同生效5.付款方式及期限5.1房屋买卖付款方式及期限5.1.1付款方式5.1.2付款期限5.2周边配套设施租赁付款方式及期限5.2.1付款方式5.2.2付款期限5.3车位购买付款方式及期限5.3.1付款方式5.3.2付款期限6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2周边配套设施租赁合同10.3车位购买合同11.合同签署11.1签署方式11.2签署地点11.3签署日期12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定事项14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条房屋买卖条款1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落位置：南坊区路号。1.1.2房屋建筑面积：150平方米。1.1.3房屋产权信息：房产证号：，产权人为卖方，拥有完整的房屋所有权。1.2买卖双方的权利与义务1.2.1买方的权利与义务1.2.1.1买方有权要求卖方提供房屋产权证明文件。1.2.1.2买方应在合同签订后个工作日内支付房屋总价款的%作为定金。1.2.1.3买方应在房屋交付后个工作日内办理房屋产权过户手续。1.2.2卖方的权利与义务1.2.2.1卖方应保证房屋产权清晰，无任何产权争议。1.2.2.2卖方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。1.2.2.3卖方应在房屋交付前协助买方办理房屋验收手续。1.3买卖合同的签订与生效1.3.1合同签订：买卖双方应在南坊区路号签订本合同。1.3.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条周边配套设施租赁条款2.1配套设施基本情况2.1.1配套设施名称：小区健身中心。2.1.2配套设施面积：500平方米。2.1.3配套设施产权信息：由南坊区物业管理公司所有。2.2租赁双方的权利与义务2.2.1租方的权利与义务2.2.1.1租方有权按照合同约定使用健身中心。2.2.1.2租方应在合同签订后个工作日内支付租金。2.2.1.3租方应爱护健身中心设施，不得损坏。2.2.2承租方的权利与义务2.2.2.1承租方有权根据合同约定使用健身中心。2.2.2.2承租方应在租赁期间支付租金，不得拖欠。2.2.2.3承租方应遵守健身中心的使用规定，不得擅自改变设施用途。2.3租赁合同的签订与生效2.3.1合同签订：租赁双方应在南坊区路号签订本合同。2.3.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条车位购买条款3.1车位基本情况3.1.1车位位置：南坊区路号地下停车场。3.1.2车位面积：25平方米。3.1.3车位产权信息：由南坊区物业管理公司所有。3.2购买双方的权利与义务3.2.1购买方的权利与义务3.2.1.1购买方有权要求卖方提供车位产权证明文件。3.2.1.2购买方应在合同签订后个工作日内支付车位总价款的%作为定金。3.2.1.3购买方应在车位交付后个工作日内办理车位产权过户手续。3.2.2出售方的权利与义务3.2.2.1出售方应保证车位产权清晰，无任何产权争议。3.2.2.2出售方应在合同签订后个工作日内将车位交付给购买方。3.2.2.3出售方应在车位交付前协助购买方办理车位验收手续。3.3车位购买合同的签订与生效3.3.1合同签订：购买双方应在南坊区路号签订本合同。3.3.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条付款方式及期限4.1房屋买卖付款方式及期限4.1.1付款方式：买方应在房屋交付前支付房屋总价款的%，余款在办理产权过户手续后支付。4.1.2付款期限：房屋总价款的%应在合同签订后个工作日内支付，余款应在办理产权过户手续后个工作日内支付。4.2周边配套设施租赁付款方式及期限4.2.1付款方式：租方应在租赁期间每月支付租金，租金应在每月的日前支付。4.2.2付款期限：租金应在每月的日前支付，逾期未支付租金的，应按日支付%的滞纳金。4.3车位购买付款方式及期限4.3.1付款方式：购买方应在车位交付前支付车位总价款的%，余款在办理产权过户手续后支付。4.3.2付款期限：车位总价款的%应在合同签订后个工作日内支付，余款应在办理产权过户手续后个工作日内支付。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：卖方应在合同签订后个工作日内将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件：房屋应具备入住条件，无质量问题，并符合国家相关标准。5.3房屋验收标准及程序5.3.1验收标准：房屋应达到合同约定的交付标准，包括房屋结构、设施设备、装修等。5.3.2验收程序：买方应在房屋交付后个工作日内进行验收，验收合格后签署验收合格证明。第六条违约责任6.1违约情形6.1.1卖方未按约定时间交付房屋；6.1.2买方未按约定支付房款；6.1.3租赁方未按约定支付租金；6.1.4购买方未按约定支付车位款；6.1.5双方未按约定履行其他合同义务。6.2违约责任6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付%的违约金。6.2.2买方未按约定支付房款的，应向卖方支付%的违约金。6.2.3租赁方未按约定支付租金的，应向出租方支付%的违约金。6.2.4购买方未按约定支付车位款的，应向出售方支付%的违约金。6.2.5双方未按约定履行其他合同义务的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应优先通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可选择仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁地点为合同签订地。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2出现不可抗力，导致合同无法履行。9.1.3一方违约，且违约方在收到违约通知后个工作日内未采取补救措施。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的租赁期限届满。9.2.2合同约定的车位购买期限届满。9.2.3双方协商一致，决定终止合同。第十条合同附件10.1房屋买卖合同10.2周边配套设施租赁合同10.3车位购买合同10.4房屋产权证明文件10.5配套设施产权证明文件10.6车位产权证明文件10.7双方身份证明文件10.8银行付款凭证第十一条合同签署11.1签署方式11.1.1双方应以书面形式签署本合同。11.1.2合同应由法定代表人或授权代表签字或盖章。11.2签署地点11.2.1合同签署地点为南坊区路号。11.3签署日期11.3.1本合同自双方签署之日起生效。第十二条合同生效12.1生效条件12.1.1双方签署合同。12.1.2合同内容符合法律法规。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签署之日起生效。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份。第十四条合同附件清单14.1房屋买卖合同14.2周边配套设施租赁合同14.3车位购买合同14.4房屋产权证明文件14.5配套设施产权证明文件14.6车位产权证明文件14.7双方身份证明文件14.8银行付款凭证第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位、保险公司等，以及任何经甲乙双方同意的其他第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的职责、权利和义务，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，行使相关权利。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.2第三方的义务3.2.1第三方应严格按照合作协议和本合同的规定，履行自己的职责。3.2.2第三方应保证其提供的评估、咨询、监理等服务质量。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同约定金额的%。4.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方违约责任的权利。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合作协议和本合同约定的范围内。5.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方与其他各方的责任划分如下：5.3.1甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同约定。5.3.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由合作协议约定。5.3.3第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各自之间的合作协议约定。第六条第三方变更与退出6.1第三方在介入过程中，如需变更或退出，应提前个工作日通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新协商并签订新的合作协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议的约定承担。7.2若第三方介入的费用超出合作协议约定的金额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按合作协议或本合同约定的争议解决方式解决。第九条本合同的其他条款9.1本合同中有关第三方介入的条款，不影响其他条款的效力。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖的基本