2024年度时尚购物中心商铺租赁中介服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度时尚购物中心商铺租赁中介服务合同本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据1.2法律适用范围2.定义和解释2.1定义2.2解释原则3.租赁商铺的基本信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁续租条款5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金用途7.3保证金退还条件8.租赁费用的调整8.1调整条件8.2调整方式8.3通知要求9.商铺使用规则9.1使用范围9.2使用限制9.3维护责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1合同附件13.2其他补充条款13.3合同生效条件14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据及法律适用1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2法律适用范围本合同适用中华人民共和国法律，如有涉及境外法律问题，按照相关国际惯例和法律规定处理。2.定义和解释2.1定义租赁商铺：指位于本合同约定的地址，面积为____平方米，用途为____的商铺。租赁期限：指本合同约定的租赁起止时间。租金：指承租人按照本合同约定的金额和支付方式向出租人支付的费用。押金：指承租人按照本合同约定的金额在租赁开始前支付给出租人的保证金。保证金：指承租人按照本合同约定的金额在租赁开始前支付给出租人的，用于保证承租人履行合同义务的费用。2.2解释原则本合同条款如有歧义，应按照有利于维护承租人权益的原则进行解释。3.租赁商铺的基本信息3.1商铺地址商铺位于____市____区____路____号。3.2商铺面积商铺面积为____平方米，具体测量以不动产登记簿记载的面积为准。3.3商铺用途商铺用途为____，不得从事法律禁止或限制的经营活动。4.租赁期限4.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁续租条款租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同租赁期限届满前____日内书面通知对方，续租期限为____年。5.租金及支付方式5.1租金金额本合同租赁期间，租金为每月人民币____元，共计____元。5.2支付方式租金应于每月的____日前支付，支付方式为____（如银行转账、现金等）。5.3逾期支付处理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____元逾期滞纳金。6.押金及退还6.1押金金额本合同租赁期间，押金为人民币____元。6.2押金退还条件在租赁期满且承租人履行完毕合同约定的所有义务后，出租人应无息退还押金。6.3押金退还流程承租人应在租赁期满后____日内向出租人提出退还押金的书面申请，出租人应在收到申请后____日内退还押金。7.租赁保证金7.1保证金金额本合同租赁期间，保证金为人民币____元。7.2保证金用途保证金用于担保承租人履行本合同约定的各项义务。7.3保证金退还条件在租赁期满且承租人履行完毕合同约定的所有义务后，出租人应无息退还保证金。如有违约行为，保证金将作为违约金扣除。8.租赁费用的调整8.1调整条件租赁期间，如遇政府规定的物业税、水费、电费、垃圾处理费等公共事业费用调整，租金将相应调整，具体调整方式由双方另行协商确定。8.2调整方式租金调整应以实际发生费用为依据，按年度进行结算，并在下一租赁年度开始时予以调整。8.3通知要求任何租金调整均应在调整前____日内以书面形式通知承租人。9.商铺使用规则9.1使用范围承租人仅限于在租赁商铺内进行____经营活动。9.2使用限制法律、法规禁止或限制的经营活动；危害公共安全、公共卫生或他人合法权益的活动；严重影响相邻商铺或物业整体形象的活动。9.3维护责任10.违约责任10.1违约行为定义未按约定支付租金；未按约定使用商铺；未经出租人同意擅自转租、转借或改变商铺用途；损坏商铺或设施，未按约定修复或赔偿；其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任承担支付违约金，违约金为____；赔偿因违约给对方造成的直接经济损失；采取必要措施恢复原状或赔偿损失。10.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括但不限于修复费用、经济损失、违约金等。11.合同解除与终止11.1解除条件双方协商一致；因不可抗力导致合同无法履行；出租人未按约定提供租赁商铺；承租人严重违约；法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序任何一方提出解除合同时，应提前____日以书面形式通知对方，并应附具解除合同的理由。11.3合同终止合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照合同约定处理租赁商铺及费用结算。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则和程序进行仲裁。12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。13.其他约定13.1合同附件商铺租赁合同附件；商铺租赁条件；其他双方认为需要作为合同附件的文件。13.2其他补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加其他补充条款。14.合同签署及生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同而提供专业服务、资金支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围提供租赁商铺的装修设计、施工等服务；提供租赁商铺的物业管理、运营等服务；提供租赁商铺的营销推广、品牌合作等服务；提供租赁商铺的融资、担保等服务。16.第三方介入的同意与通知16.1同意甲方或乙方如需引入第三方介入，应提前____日书面通知对方，并获得对方的同意。16.2通知引入第三方介入时，甲方或乙方应向对方提供第三方的相关资质证明、服务内容、费用及责任等信息。17.第三方责任限额17.1责任限额第三方在本合同项下的责任，应按照其提供的服务内容和合同约定进行划分，并明确责任限额。17.2责任划分对于第三方提供的服务，其责任应由第三方承担；对于第三方提供服务过程中产生的违约行为，应由第三方承担相应的违约责任；对于第三方提供服务过程中给甲方或乙方造成的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.第三方责任保险18.1保险要求第三方应按照本合同约定的责任限额，购买相应的责任保险，并确保保险的有效性。18.2保险责任责任保险的保险责任应包括但不限于第三方在本合同项下因提供服务而产生的责任。19.第三方介入的合同补充19.1补充合同第三方介入时，甲方、乙方与第三方应另行签订补充合同，明确各自的权利、义务和责任。19.2补充合同的效力补充合同与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以补充合同为准。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方提供的服务费用，应由甲方、乙方与第三方协商确定，并按照约定支付。20.2费用结算第三方服务费用应在服务完成后，按照约定进行结算。21.第三方介入的风险提示21.1风险提示甲方、乙方应充分了解第三方介入可能带来的风险，包括但不限于第三方服务质量、第三方违约风险等。21.2风险规避甲方、乙方应采取必要措施，规避第三方介入可能带来的风险，包括但不限于严格审查第三方资质、明确第三方责任等。22.第三方介入的终止22.1终止条件第三方服务期限届满；双方协商一致；第三方违约；法律法规规定的其他终止条件。22.2终止程序终止第三方介入时，甲方、乙方应提前____日书面通知第三方，并按照约定处理相关事宜。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理第三方介入终止后，甲方、乙方应根据本合同约定和补充合同约定，处理相关后续事宜。23.2责任承担对于第三方介入终止后产生的责任，应由相关责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求和说明：包括商铺的基本信息、租赁期限、租金支付方式、押金及保证金金额、使用规则、违约责任等内容。2.商铺租赁条件详细要求和说明：包括商铺的具体位置、面积、装修情况、配套设施等详细信息。3.商铺装修设计图纸详细要求和说明：包括商铺装修的设计方案、效果图、施工图等，需符合消防、安全等相关规定。4.商铺装修施工合同详细要求和说明：包括装修工程的范围、施工期限、质量要求、费用及支付方式等。5.物业管理服务合同详细要求和说明：包括物业管理的范围、服务内容、收费标准、服务质量标准等。6.营销推广方案详细要求和说明：包括营销推广的目标、策略、实施计划、预算等。7.融资担保协议详细要求和说明：包括融资的金额、期限、利率、还款方式、担保方式等。8.费用结算凭证详细要求和说明：包括租金、押金、保证金、装修费用、物业管理费等费用的支付凭证。9.第三方资质证明详细要求和说明：包括第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。10.保险单详细要求和说明：包括责任保险、财产保险等保险单，明确保险责任和赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租人支付____元逾期滞纳金。示例说明：承租人应在每月5日前支付租金，若逾期至6日，则应支付1日的滞纳金。2.未按约定使用商铺责任认定：承租人未按约定使用商铺，导致他人合法权益受损，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租人将商铺用于非法活动，造成他人损失，需赔偿损失金额并承担相应的法律责任。3.损坏商铺或设施，未按约定修复或赔偿责任认定：承租人损坏商铺或设施，未按约定修复或赔偿，应承担相应的赔偿责任。示例说明：承租人在使用商铺过程中损坏墙壁，未及时修复，需赔偿修复费用。4.未经出租人同意擅自转租、转借或改变商铺用途责任认定：承租人未经出租人同意擅自转租、转借或改变商铺用途，出租人有权解除合同，并要求承租人承担违约责任。示例说明：承租人未告知出租人，将商铺转租给他人，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。5.其他违反本合同约定的行为责任认定：承租人违反本合同约定的其他行为，应根据具体情况进行责任认定。示例说明：承租人未按约定维护商铺环境卫生，造成他人投诉，需承担相应责任。全文完。2024年度时尚购物中心商铺租赁中介服务合同1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2中介方基本信息2.商铺租赁基本条件2.1商铺位置及面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租金调整及支付3.1租金调整原则3.2租金支付时间及方式4.商铺使用与维护4.1商铺用途4.2商铺装修及改造4.3商铺设施设备维护5.租赁保证金5.1保证金缴纳5.2保证金退还6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2中介方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.2合同变更及补充10.其他约定事项10.1保密条款10.2通知方式10.3法律适用11.合同附件11.1商铺租赁协议11.2商铺租赁合同12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点13.合同备案13.1备案机关13.2备案手续14.合同解除与终止14.1合同解除程序14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________1.1.2法定代表人：________1.1.3联系地址：________1.1.4联系电话：________1.2中介方基本信息1.2.1名称：________1.2.2法定代表人：________1.2.3联系地址：________1.2.4联系电话：________2.商铺租赁基本条件2.1商铺位置及面积2.1.1商铺地址：________2.1.2商铺面积：________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：________2.2.2租赁终止日期：________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：________元/月2.3.2租金支付方式：________2.3.3首付款：________元2.3.4中介费：________元，由________方支付3.租金调整及支付3.1租金调整原则3.1.1在租赁期限内，如遇市场租金上涨，租金可按当年市场租金水平进行调整。3.1.2租金调整需提前________个月通知对方。3.2租金支付时间及方式3.2.1租金支付时间：每月________日前3.2.2租金支付方式：________4.商铺使用与维护4.1商铺用途4.1.1商铺仅用于________用途。4.1.2未经对方同意，不得擅自改变商铺用途。4.2商铺装修及改造4.2.1租赁方需遵守购物中心管理规定进行装修。4.2.2装修方案需提前________个月提交对方审核。4.3商铺设施设备维护4.3.1商铺内设施设备由租赁方负责维护。4.3.2维护费用由租赁方承担。5.租赁保证金5.1保证金缴纳5.1.1租赁方需在签订合同前缴纳保证金________元。5.1.2保证金以________形式缴纳。5.2保证金退还5.2.1租赁期满且租赁方无违约行为，保证金将无息退还。5.2.2租赁期满后，租赁方需在________个工作日内办理保证金退还手续。6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.1.1租赁方违约，经对方催告后仍不改正的；6.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；6.2合同终止条件6.2.1租赁期满；6.2.2双方协商一致解除合同。7.违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1如租赁方未按约定支付租金，应向对方支付________%的违约金；7.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，应承担相应的法律责任；7.2中介方违约责任7.2.1如中介方未按约定履行中介职责，应向租赁方支付________%的违约金；7.2.2如中介方泄露租赁方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2如协商无果，可提交________仲裁委员会仲裁；8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点为________。9.合同生效及变更9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更及补充9.2.1合同的任何变更或补充均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。10.其他约定事项10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务；10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.2.2通知送达地址为双方在合同中指定的地址。10.3法律适用10.3.1本合同适用中华人民共和国法律。10.3.2如合同条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。11.合同附件11.1商铺租赁协议11.1.1本合同附件一为商铺租赁协议，与本合同具有同等法律效力。11.2商铺租赁合同11.2.1本合同附件二为商铺租赁合同，与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为________。12.2签署地点12.2.1本合同签署地点为________。13.合同备案13.1备案机关13.1.1本合同需在签订之日起________个工作日内向________备案。13.2备案手续13.2.1双方应按照备案机关的要求提供相关备案材料。14.合同解除与终止14.1合同解除程序14.1.1合同解除需提前________个工作日书面通知对方；14.1.2合同解除通知应明确解除原因和生效日期。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；14.2.2合同终止后，未了事项应在本合同终止之日起________个工作日内处理完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非本合同签订双方，且在本合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，介入合同关系并提供服务或协助的独立第三方。15.2第三方类型15.2.1第三方可以是但不限于：律师、会计师、评估机构、担保公司、保险公司、技术支持公司等。15.3第三方介入条件15.3.1.1双方一致同意；15.3.1.2法律规定；15.3.1.3为保障合同履行或解决争议的必要性。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：15.4.1.1第三方因提供的服务或协助导致合同一方损失的，其赔偿总额不得超过________元；15.4.1.2第三方提供的服务或协助存在重大过失，导致合同一方损失的，其赔偿责任由第三方承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1当第三方介入时，甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并承担相应的责任。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并确保协议与本合同内容不冲突。16.2乙方额外条款16.2.1当第三方介入时，乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。17.第三方与各方的关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方与甲方之间签订的协议与本合同不一致的，以本合同为准。17.1.2第三方在履行协议过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方与乙方之间签订的协议与本合同不一致的，以本合同为准。17.2.2第三方在履行协议过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。17.3第三方与其他各方的权利义务关系17.3.1第三方与合同签订双方以外的其他方之间的权利义务关系，由双方与第三方另行约定。17.3.2第三方在履行与本合同相关的义务过程中，对合同签订双方以外的其他方造成的损失，应承担相应的责任。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因无法继续履行协议的；18.1.2双方一致同意第三方退出的。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前________个工作日书面通知双方；18.2.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务由其指定的接替方承担，或由双方另行约定。19.争议解决19.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第8条规定的争议解决方式解决。20.其他20.1本合同第15条至第19条为本合同的附加条款，与本合同具有同等法律效力。20.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议说明：商铺租赁协议详细规定了商铺的租赁条件、租金、使用范围、维护责任等，作为本合同的附件一。2.商铺租赁合同说明：商铺租赁合同是租赁双方就商铺租赁事宜达成的具体协议，明确了双方的权责，作为本合同的附件二。3.第三方合作协议说明：当第三方介入时，与第三方签订的合作协议，明确了第三方的责任、服务内容、费用等。4.商铺装修方案说明：租赁方提交的商铺装修方案，需经中介方和购物中心审核，作为本合同的附件。5.商铺设施设备清单说明：商铺内设施设备的清单，包括名称、型号、数量等，作为本合同的附件。6.租赁保证金收据说明：租赁方缴纳保证金后的收据，作为本合同的附件。7.合同备案证明说明：合同备案后的证明文件，作为本合同的附件。8.争议解决协议说明：当双方发生争议时，签订的争议解决协议，作为本合同的附件。9.其他相关文件说明：与合同履行相关的其他文件，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金；1.2租赁方擅自改变商铺用途；1.3租赁方未按约定进行商铺装修；1.4租赁方未按规定维护商铺设施设备；1.5中介方未按约定履行中介职责；1.6第三方提供的服务或协助存在重大过失。2.责任认定标准：2.1租赁方未按时支付租金，应向对方支付________%的违约金；2.2租赁方擅自改变商铺用途，需承担相应的法律责任；2.3租赁方未按约定进行商铺装修，需承担相应的赔偿责任；2.4租赁方未按规定维护商铺设施设备，需承担相应的维修费用；2.5中介方未按约定履行中介职责，应向租赁方支付________%的违约金；2.6第三方提供的服务或协助存在重大过失，其赔偿总额不得超过________元。3.违约责任示例说明：3.1租赁方未按时支付租金，逾期7天未支付，需支付________元违约金；3.2租赁方擅自将商铺用于非法经营，需承担相应的罚款及法律责任；3.3租赁方未按约定进行商铺装修，导致购物中心形象受损，需赔偿购物中心________元；3.4租赁方未按规定维护商铺设施设备，导致设备损坏，需承担相应的维修费用；3.5中介方未按约定履行中介职责，导致租赁方损失________元，需支付________%的违约金；3.6第三方提供的服务或协助存在重大过失，导致租赁方损失________元，第三方需赔偿________元。全文完。2024年度时尚购物中心商铺租赁中介服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺租赁的基本情况2.1商铺的地址和面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.2押金及支付方式3.3其他费用及支付4.租赁合同的有效期及终止4.1合同有效期4.2合同终止条件5.租赁商铺的使用及维护5.1商铺使用范围5.2商铺维护责任5.3商铺维修费用6.合同违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件8.合同争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3其他约定事项10.合同附件清单10.1合同附件一10.2合同附件二10.3合同附件三11.合同签字及日期11.1出租方签字11.2承租方签字11.3签字日期12.合同份数12.1合同份数约定12.2份数分配13.合同保管及送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式14.合同附件内容及解释权14.1合同附件内容14.2合同解释权归属第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.1.4注册地址：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名称：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2.4注册地址：____________________2.商铺租赁的基本情况2.1商铺的地址和面积2.1.1商铺地址：____________________2.1.2商铺面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付周期：每月支付2.3.3首次租金支付日期：____________________2.3.4以后租金支付日期：每月____日3.租赁费用及支付3.1租金计算方式3.1.1租金计算公式：商铺面积×租金单价3.1.2租金单价：____________________元/平方米/月3.2押金及支付方式3.2.1押金金额：____________________元3.2.2押金支付方式：一次性支付3.2.3押金退还条件：合同终止后，无违约情况下退还3.3其他费用及支付3.3.1水电费：按实际使用情况支付，由承租方承担3.3.2物业管理费：____________________元/月，由承租方承担3.3.3其他费用：____________________，由承租方承担4.租赁合同的有效期及终止4.1合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日4.2合同终止条件4.2.1租赁期限届满4.2.2出租方或承租方违约4.2.3合同约定的其他终止条件5.租赁商铺的使用及维护5.1商铺使用范围5.1.1承租方仅限于在商铺内进行合法经营5.1.2未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变商铺用途5.2商铺维护责任5.2.1承租方负责商铺的正常使用和维护5.2.2出租方负责商铺的大修和维护5.3商铺维修费用5.3.1小修费用：由承租方承担5.3.2大修费用：由出租方承担6.合同违约责任6.1出租方违约责任6.1.1未按时交付商铺的，应支付违约金____________________元/日6.1.2未经承租方同意，擅自改变商铺用途的，应承担违约责任6.2承租方违约责任6.2.1未按时支付租金的，应支付违约金____________________元/日6.2.2未按时支付押金的，应支付违约金____________________元/日6.2.3擅自改变商铺用途的，应承担违约责任8.合同争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1.1中国国际经济贸易仲裁委员会8.2.1.2______________________9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同附件9.2.1本合同附件如下：9.2.1.1商铺租赁清单9.2.1.2租金支付计划表9.2.1.3其他相关文件9.3其他约定事项9.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充9.3.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力10.合同附件清单10.1合同附件一：商铺租赁清单10.1.1商铺基本情况：____________________10.1.2租赁期限：____________________10.1.3租金支付方式：____________________10.2合同附件二：租金支付计划表10.2.1支付时间：____________________10.2.2支付金额：____________________10.3合同附件三：其他相关文件10.3.1______________________10.3.2______________________11.合同签字及日期11.1出租方签字：11.2承租方签字：11.3签字日期：____________________12.合同份数12.1合同份数约定：本合同一式____份12.2份数分配：出租方____份，承租方____份13.合同保管及送达13.1合同保管责任：双方应妥善保管合同原件13.2合同送达方式：通过邮寄或直接送达对方指定地址14.合同附件内容及解释权14.1合同附件内容：合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力14.2合同解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构15.1.2.2评估机构15.1.2.3法律顾问15.1.2.4监理机构15.1.2.5技术顾问15.2第三方的责任限额15.2.1第三方在执行本合同过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定。15.2.2如无特别约定，第三方的责任限额不超过其在本合同项下实际获得的报酬或费用的总额。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利：15.3.1.1按照本合同的约定，执行其职责范围内的任务。15.3.1.2在其职责范围内，独立作出决策。15.3.1.3获得甲乙双方支付的服务费用。15.3.2第三方的义务：15.3.2.1遵守国家法律法规和本合同的规定。15.3.2.2尊重甲乙双方的合法权益。15.3.2.3按照合同约定的时间、质量、标准完成工作。15.3.3第三方的责任：15.3.3.1对其执行职责过程中产生的任何损失，承担相应的责任。15.3.3.2对其违反本合同规定的行为，承担违约责任。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款及说明16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以完成其在本合同项下的职责。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。16.2乙方的额外条款及说明16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系：17.1.1第三方是甲方的服务提供者，其与甲方之