2024人才公寓租赁协议书（含健康体检套餐优惠）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024人才公寓租赁协议书（含健康体检套餐优惠）本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语2.双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.人才公寓租赁3.1租赁物描述3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4租金调整4.房屋使用4.1使用规则4.2禁止事项4.3责任与义务5.交付与接收5.1交付时间5.2接收程序5.3质量验收6.健康体检套餐优惠6.1体检套餐内容6.2体检套餐优惠条件6.3体检套餐使用期限7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同终止8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同份数13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“人才公寓”指本合同中出租方提供的，用于租赁的居住房屋。1.1.2“承租方”指与出租方签订本合同，租赁人才公寓的个人。1.1.3“出租方”指拥有人才公寓所有权，并将人才公寓出租给承租方的个人或单位。1.1.4“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的租赁费用。1.1.5“健康体检套餐优惠”指本合同中出租方为承租方提供的体检服务优惠。1.2合同术语1.2.1“本合同”指双方签订的《2024人才公寓租赁协议书（含健康体检套餐优惠）》。1.2.2“租赁期限”指承租方租赁人才公寓的时间范围。第二条双方信息2.1出租方信息2.1.1出租方姓名/名称：_________________________2.1.2出租方身份证号码/营业执照号码：_________________________2.1.3出租方联系方式：_________________________2.2承租方信息2.2.1承租方姓名/名称：_________________________2.2.2承租方身份证号码：_________________________2.2.3承租方联系方式：_________________________第三条人才公寓租赁3.1租赁物描述3.1.1人才公寓的具体地址：_________________________3.1.2人才公寓的面积：_________________________平方米3.1.3人才公寓的内部设施：_________________________3.2租赁期限3.2.1租赁起始日期：_________________________3.2.2租赁终止日期：_________________________3.3租金及支付方式3.3.1租金金额：_________________________元/月3.3.2支付方式：_________________________3.3.3支付时间：_________________________3.4租金调整3.4.1租金调整条件：_________________________3.4.2租金调整通知：_________________________第四条房屋使用4.1使用规则4.1.1承租方应按照房屋的用途合理使用房屋。4.1.2承租方应保持房屋的整洁和完好。4.2禁止事项4.2.1禁止在房屋内进行违法活动。4.2.2禁止在房屋内饲养宠物。4.2.3禁止将房屋转租或转借他人。4.3责任与义务4.3.1承租方有责任保持房屋的安静和整洁。4.3.2承租方有义务遵守物业管理规定。第五条交付与接收5.1交付时间5.1.1出租方应在租赁期限开始前将人才公寓交付给承租方。5.2接收程序5.2.1承租方应在交付时间前，向出租方提出接收人才公寓的请求。5.3质量验收5.3.1承租方应在接收人才公寓时，对房屋质量进行验收。第六条健康体检套餐优惠6.1体检套餐内容6.1.1体检套餐包含的项目：_________________________6.2体检套餐优惠条件6.2.1体检套餐仅适用于承租方本人使用。6.2.2体检套餐使用期限：_________________________6.3体检套餐使用期限6.3.1体检套餐有效期为租赁期限开始后的三个月内。第七条合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。7.2合同解除7.2.1双方协商一致解除本合同。7.2.2出租方或承租方违约，另一方有权解除本合同。7.3合同终止7.3.1租赁期限届满，本合同自动终止。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。8.1.2如承租方擅自改变房屋用途或损害房屋结构，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。8.2出租方违约责任8.2.1如出租方未按时交付房屋，应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%。8.2.2如出租方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条法律适用与管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院合同争议由房屋所在地人民法院管辖。第十一条通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知。11.2送达地址通知应送达至双方在本合同中指定的地址。第十二条其他约定12.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同效力每份合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间本合同签署日期为_________________________。14.2签署地点本合同签署地点为_________________________。14.3签署人信息出租方（签字/盖章）：_________________________承租方（签字/盖章）：_________________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、咨询服务提供者等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确执行或提供专业服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在书面协议中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过错导致合同无法履行、履行不符合约定或造成甲乙双方损失的情形。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.2第三方的义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3第三方应承担因自身过错导致的违约责任。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的具体事项、服务内容和费用由甲乙双方在书面协议中明确。5.2第三方介入的期限由甲乙双方在书面协议中约定。5.3第三方介入的成果或服务内容应符合合同约定。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方介入后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方因自身过错导致的违约责任由第三方承担。6.1.2因第三方介入导致甲乙双方损失的责任，由第三方承担相应责任。6.1.3因第三方介入导致合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方应共同承担责任。第七条第三方变更与退出7.1第三方变更7.1.1第三方变更需经甲乙双方同意，并签订书面变更协议。7.1.2第三方变更后，原第三方的权利和义务由变更后的第三方继承。7.2第三方退出7.2.1第三方退出需提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。7.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。第八条第三方介入的法律适用8.1第三方介入的法律适用与本合同相同，即适用中华人民共和国法律。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式与本合同相同，即通过友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一条第三方介入的合同生效11.1第三方介入的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024人才公寓租赁协议书》详细要求和说明：本协议书为本合同主体，包含租赁双方的基本信息、租赁物描述、租赁期限、租金及支付方式等核心条款。2.《第三方介入协议》详细要求和说明：本协议详细规定了第三方介入的条件、权利义务、责任限额、介入事项及期限等。3.《健康体检套餐优惠协议》详细要求和说明：本协议明确了体检套餐的内容、使用条件、有效期限等。4.《房屋验收报告》详细要求和说明：本报告由承租方在接收房屋时填写，用于确认房屋的交付质量和现状。5.《租金支付凭证》详细要求和说明：本凭证用于记录租金的支付情况，包括支付金额、支付时间等。6.《违约金计算方法说明》详细要求和说明：本说明详细列出了违约金的计算方法，包括滞纳金、违约金的百分比等。7.《争议解决流程说明》详细要求和说明：本说明规定了争议解决的流程，包括协商、调解、诉讼等。8.《不可抗力事件认定标准》详细要求和说明：本说明明确了不可抗力事件的认定标准，包括自然灾害、政府行为等。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%。示例说明：若承租方应在每月5日前支付租金，但未在约定时间内支付，则从第6日起每日应支付租金的1%作为滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：出租方应向承租方支付违约金，违约金为租金的1%。示例说明：若出租方应在租赁期限开始前交付房屋，但未在约定时间内交付，则每日应支付租金的1%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按照约定提供服务责任认定：第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括但不限于恢复原状或赔偿损失。示例说明：若第三方提供的评估服务不符合约定标准，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。4.双方共同违约行为及责任认定违约行为：因第三方介入导致合同无法履行责任认定：甲乙双方应共同承担责任，第三方按合同约定承担相应责任。示例说明：若因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方应协商解决，第三方按合同约定承担相应责任。全文完。2024人才公寓租赁协议书（含健康体检套餐优惠）1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3人才公寓租赁期限2.人才公寓租赁条件2.1人才公寓的地址及面积2.2人才公寓的装修及设施情况2.3人才公寓的配套设施及服务3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.2首付金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.2押金退还条件及方式5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除或终止后的处理6.违约责任6.1租赁双方违约责任6.2违约金的计算及支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.其他约定事项8.1人才公寓使用规定8.2人才公寓维护责任8.3人才公寓安全管理9.健康体检套餐优惠9.1体检套餐内容9.2体检套餐优惠方式9.3体检套餐使用规定10.附件10.1人才公寓租赁合同附件一10.2人才公寓租赁合同附件二11.合同签署11.1合同签署人11.2合同签署日期12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案时间13.合同修改13.1合同修改方式13.2合同修改程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。1.1.2承租方：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________，地址：__________。1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同签订日期：__________年__________月__________日。1.2.2本合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3人才公寓租赁期限1.3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.人才公寓租赁条件2.1人才公寓的地址及面积2.1.1人才公寓地址：__________。2.1.2人才公寓面积：__________平方米。2.2人才公寓的装修及设施情况2.2.1人才公寓装修情况：__________。2.2.2人才公寓设施情况：__________。2.3人才公寓的配套设施及服务2.3.1配套设施：__________。2.3.2服务内容：__________。3.租金及支付方式3.1租金金额及支付周期3.1.1租金金额：每月租金为人民币__________元。3.1.2支付周期：每月支付一次。3.2首付金额及支付方式3.2.1首付金额：人民币__________元。3.2.2支付方式：__________。3.3租金调整机制3.3.1租金调整条件：__________。3.3.2租金调整方式：__________。4.押金及退还4.1押金金额及支付方式4.1.1押金金额：人民币__________元。4.1.2支付方式：__________。4.2押金退还条件及方式4.2.1退还条件：__________。4.2.2退还方式：__________。5.合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1出租方解除条件：__________。5.1.2承租方解除条件：__________。5.2合同终止条件5.2.1合同到期自然终止。5.2.2合同解除后，双方应立即办理合同终止手续。5.3合同解除或终止后的处理5.3.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。5.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定支付相关费用。8.其他约定事项8.1人才公寓使用规定8.1.1承租方应遵守国家有关法律法规，合理使用人才公寓。8.1.2承租方不得擅自改变人才公寓的结构和用途。8.1.3承租方不得将人才公寓转租、转借给他人使用。8.2人才公寓维护责任8.2.1出租方负责人才公寓的日常维护和管理。8.2.2承租方在使用过程中，应爱护人才公寓内的设施，如有损坏，应及时通知出租方修理。8.3人才公寓安全管理8.3.1双方应共同维护人才公寓的安全，确保居住环境的安全。8.3.2承租方不得在人才公寓内从事非法活动，不得存放危险物品。9.健康体检套餐优惠9.1体检套餐内容9.1.1体检套餐包含：__________。9.2体检套餐优惠方式9.2.1体检套餐费用减免__________元。9.2.2体检套餐使用时间：自合同生效之日起__________个月内。9.3体检套餐使用规定9.3.1体检套餐仅限承租方本人使用。9.3.2体检套餐不能与其他优惠活动同时使用。10.附件10.1人才公寓租赁合同附件一10.1.1人才公寓租赁合同附件一：人才公寓设施清单。10.2人才公寓租赁合同附件二10.2.1人才公寓租赁合同附件二：人才公寓使用规则。11.合同签署11.1合同签署人11.1.1出租方签署人：__________。11.1.2承租方签署人：__________。11.2合同签署日期11.2.1出租方签署日期：__________年__________月__________日。11.2.2承租方签署日期：__________年__________月__________日。12.合同备案12.1合同备案机关12.1.1合同备案机关：__________。12.2合同备案时间12.2.1合同备案时间：自合同生效之日起__________个工作日内。13.合同修改13.1合同修改方式13.1.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。13.2合同修改程序13.2.1双方应将合同修改内容书面通知对方，并由双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1合同附件一：人才公寓租赁合同14.2合同附件二：健康体检套餐详情第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同执行过程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、监理方、评估机构等，应事先取得甲乙双方书面同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入本合同的工作。15.5第三方与其他方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同义务承担连带责任。15.6第三方介入后的额外条款及说明15.6.1介入本合同的第三方应在本合同中明确其责任范围和责任限额。15.6.2第三方责任限额15.6.2.1第三方的责任限额应根据其介入的性质和本合同的约定确定。15.6.2.2第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方介入所遭受的直接经济损失。15.7第三方介入程序15.7.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入事宜达成一致，并签订相应的合作协议。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的情况及时通知对方。16.第三方介入的合同变更16.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应就变更内容达成一致，并以书面形式修改本合同。16.2第三方介入的合同终止16.2.1如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商决定合同终止事宜。16.2.2合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于合同解除后的财产返还、费用结算等。17.第三方介入的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。17.2协商不成的，甲乙双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。18.第三方介入的其他约定18.1第三方介入后的其他约定事项，甲乙双方应根据实际情况另行协商确定，并纳入本合同的附件。18.2本合同的任何修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方共同签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.人才公寓租赁合同附件一：人才公寓设施清单详细要求：详细列明人才公寓内的设施清单，包括但不限于家具、电器、装修材料等，以及每项设施的型号、数量、使用状况等信息。说明：该清单作为租赁合同的附件，用于明确租赁双方对于人才公寓设施的了解和责任。2.人才公寓租赁合同附件二：人才公寓使用规则详细要求：明确人才公寓的使用规则，包括但