2024版二手房产买卖合同附带税费减免协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房产买卖合同附带税费减免协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落1.1.2房产性质1.1.3房产面积1.1.4房产证号1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息1.2.2卖方信息1.3合同签订时间及地点2.房产产权及税费情况2.1房产产权状况2.2税费减免情况2.2.1交易税费2.2.2其他税费3.房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房产交付及过户手续4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产过户手续4.4过户费用及承担方5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除合同程序8.合同终止8.1合同终止条件8.2终止合同程序9.合同附件9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他相关文件10.合同生效及履行10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同履行方式11.合同解除及终止的效力11.1合同解除的效力11.2合同终止的效力12.通知及送达12.1通知方式12.2送达方式13.合同的修改和补充13.1修改和补充方式13.2修改和补充的效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产坐落：位于市区街道号。1.1.2房产性质：住宅。1.1.3房产面积：150平方米。1.1.4房产证号：市房权证字号。1.2买卖双方基本信息1.2.1买方信息：姓名：，身份证号：XXXX，联系方式：138。1.2.2卖方信息：姓名：，身份证号：XXXX，联系方式：1395678。1.3合同签订时间及地点：2024年4月1日，市区街道号。第二条房产产权及税费情况2.1房产产权状况：卖方对该房产拥有完全的产权，无抵押、无查封等限制。2.2税费减免情况2.2.1交易税费：买方承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、个人所得税等。2.2.2其他税费：卖方承诺在过户前将所有应缴纳的税费缴纳完毕。第三条房产买卖价格及支付方式3.1房产买卖价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款时间及方式：买方于合同签订后五日内支付首付款人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款于房产过户后一个月内付清。3.3逾期付款责任：买方逾期付款的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。第四条房产交付及过户手续4.1房产交付时间：卖方应于2024年5月1日前将房产交付给买方。4.2房产交付条件：房产交付时，应具备法律规定的交付条件，包括但不限于房屋结构完整、水电设施齐全等。4.3房产过户手续：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合。4.4过户费用及承担方：过户费用由买方承担。第五条违约责任5.1违约情形：包括但不限于卖方未按时交付房产、买方未按时付款等。5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。第七条合同解除7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等。7.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。第八部分：合同如下：第八条合同终止8.1合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、双方协商一致终止合同等情况。8.2终止合同程序：任何一方提出终止合同，应书面通知对方，经双方确认后合同终止。第九条合同附件9.1房产产权证复印件9.2买卖双方身份证明复印件9.3其他相关文件：包括但不限于房屋买卖合同、税费缴纳凭证等。第十条合同生效及履行10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行期限：本合同约定的各项条款，应在合同生效后按照约定的时间节点履行完毕。10.3合同履行方式：双方应严格按照合同约定的内容和方式履行各自的权利和义务。第十一条合同解除及终止的效力11.1合同解除的效力：合同解除后，尚未履行的部分终止履行，已经履行的部分按照约定处理。11.2合同终止的效力：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中约定的违约责任仍应履行。第十二条通知及送达12.1通知方式：双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达。12.2送达方式：送达地址为合同约定的地址，或双方另行约定的地址。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充方式：合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）。13.2修改和补充的效力：经双方签字（或盖章）的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项二：本合同未尽事宜，应遵守国家相关法律法规。14.3其他约定事项三：本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定，参与合同履行或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高效率，降低风险，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在房地产交易过程中，提供居间服务的第三方机构。2.2评估机构：指对房产价值进行评估的第三方机构。2.3律师事务所：指提供法律咨询、代理诉讼等法律服务的第三方机构。2.4监理机构：指对工程进度、质量进行监督的第三方机构。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方协商确定第三方介入的事项，并签订相关协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提供专业意见或服务。3.3第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。4.第三方介入的责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任，应当依照法律规定和合同约定承担。4.1.1第三方介入的事项及范围；4.1.2第三方提供的服务质量；4.1.3第三方介入过程中是否存在过错；4.1.4第三方介入的成果或效果。4.2甲乙双方可在合同中约定第三方的最高赔偿限额，但不得低于法律规定的最低赔偿限额。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方与甲方的责权利：5.1.1第三方应按照甲方的要求，提供专业意见或服务；5.1.2第三方对提供的服务质量承担责任；5.1.3第三方有权获得甲方支付的服务费用。5.2第三方与乙方的责权利：5.2.1第三方应按照乙方的要求，提供专业意见或服务；5.2.2第三方对提供的服务质量承担责任；5.2.3第三方有权获得乙方支付的服务费用。5.3第三方与甲乙双方共同的权利义务：5.3.1第三方应保证提供的服务符合合同约定和法律要求；5.3.2第三方应保证在介入过程中，不泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私；5.3.3第三方应协助甲乙双方解决合同履行中的争议。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可就合同条款进行协商变更，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同变更不影响第三方的责权利划分。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入的其他事项8.1第三方介入的费用支付方式应在合同中明确；8.2第三方介入的成果或效果应在合同中约定；8.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决相关问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：提供房产证原件的复印件，清晰可辨，加盖房产证原件持有人的公章或签字。2.买卖双方身份证明复印件要求：提供身份证、户口本等身份证明文件的复印件，清晰可辨，加盖持证人公章或签字。3.房产买卖合同要求：合同文本完整，双方签字（或盖章）。4.税费缴纳凭证要求：提供已缴纳的契税、个人所得税等税费凭证复印件。5.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产价值评估报告，报告内容真实、完整。6.交易手续费支付凭证要求：提供已支付的交易手续费凭证复印件。7.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于贷款合同、维修基金缴纳凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付逾期交付违约金，违约金标准为每日按房产买卖价格的千分之一计算。1.2买方未按时付款责任认定：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金标准为每日按未付款金额的千分之一计算。1.3第三方提供的服务不符合合同约定责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金标准由双方协商确定。1.4房产存在质量问题责任认定：卖方应承担修复责任，修复费用由卖方承担。1.5任何一方泄露商业秘密或个人隐私责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准示例：2.1卖方逾期交付房产，买方已支付全部房款，逾期交付期限为10天。违约金计算：100,000元×1‰×10天=1,000元。2.2买方逾期付款，剩余房款为50,000元，逾期付款期限为30天。违约金计算：50,000元×1‰×30天=150元。2.3第三方提供的服务不符合合同约定，导致甲乙双方经济损失10,000元。违约金计算：10,000元。全文完。2024版二手房产买卖合同附带税费减免协议1本合同目录一览1.合同订立依据及法律适用2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产用途4.房产交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式5.税费减免协议5.1税费种类5.2减免比例5.3减免条件5.4减免程序6.房产交付与接收6.1交付时间6.2交付地点6.3接收手续6.4接收标准7.房产产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户程序8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3解约程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同生效条件10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人员12.合同附件12.1房产证复印件12.2产权人身份证复印件12.3税费减免相关证明12.4其他相关文件13.合同附件清单14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律适用1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同在中华人民共和国境内有效，适用中华人民共和国法律。第二条双方基本信息2.1出售方信息2.1.1名称：_______2.1.2地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1名称：_______2.2.2地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条房产基本情况3.1房产位置：_______3.2房产面积：_______平方米3.3房产结构：_______3.4房产权属：_______3.5房产用途：_______第四条房产交易价格及支付方式4.1交易价格：_______元人民币4.2付款时间：_______4.3付款方式：4.3.1买受方于_______前支付_______元人民币；4.3.2余款于_______前支付_______元人民币。第五条税费减免协议5.1税费种类：_______5.2减免比例：_______%5.3减免条件：5.3.1出售方需提供相关证明材料；5.3.2买受方需按照规定缴纳相关税费；5.4减免程序：5.4.1出售方需在_______内向税务机关提交减免申请；5.4.2税务机关审核通过后，买受方按照规定缴纳相关税费。第六条房产交付与接收6.1交付时间：_______6.2交付地点：_______6.3接收手续：6.3.1买受方需在交付时间前办理相关手续；6.3.2出售方需配合买受方办理房产过户手续；6.4接收标准：6.4.1房产应具备基本居住条件；6.4.2房产应符合国家相关安全标准。第七条房产产权过户手续7.1过户时间：_______7.2过户费用：_______元人民币7.3过户程序：7.3.1买受方需在交付后_______个工作日内办理房产过户手续；7.3.2出售方需配合买受方办理房产过户手续；7.3.3双方需共同到房产管理部门办理过户登记。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务，经催告后仍不履行的；8.1.2出售方提供虚假房产信息，导致买受方遭受重大损失的；8.1.3房产存在重大质量问题，经维修后仍不能正常使用的；8.1.4法律法规规定的其他合同解除情形。8.2违约责任8.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为_______元人民币；8.2.2因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任；8.2.3违约方故意拖延履行合同义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部责任。8.3解约程序8.3.1违约方应提前_______日书面通知对方解除合同；8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；8.3.3双方应按照合同约定办理房产交付、过户手续。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担；9.3.2仲裁费用由败诉方承担。第十条其他约定10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕。10.2合同附件10.2.1房产证复印件；10.2.2产权人身份证复印件；10.2.3税费减免相关证明；10.2.4其他相关文件。10.3合同解释10.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；10.3.2本合同解释权归出售方所有。第十一条合同签署11.1签署日期：_______11.2签署地点：_______11.3签署人员：11.3.1出售方代表签字：11.3.2买受方代表签字：第十二条合同附件清单12.1房产证复印件；12.2产权人身份证复印件；12.3税费减免相关证明；12.4其他相关文件。第十三条合同份数及保管13.1本合同一式_______份，双方各执_______份；13.2合同自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力；13.3合同保管：_______。第十四条合同解除与终止14.1本合同在有效期内，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同；14.2合同解除后，双方应按照合同约定办理房产交付、过户手续；14.3合同终止后，双方应相互确认合同解除或终止的事实，并妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等，以及任何根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的其他机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1房产交易过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2合同履行过程中，出现需要第三方调解、评估或鉴证的情况；2.1.3双方同意的其他第三方介入情形。第三条第三方责任限额3.1.1第三方因其过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任；3.1.2第三方因其故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担全部责任；3.1.3第三方责任限额最高不超过合同总价款的_______%。第四条第三方权利义务4.1第三方有权根据合同约定或法律规定，收取相应的服务费用；4.2第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，保证服务质量；4.3第三方不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息；4.4第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在争议或问题，应及时通知合同双方。第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关协议；5.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额、服务费用及争议解决方式；5.3第三方介入协议自双方签字盖章之日起生效。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方作为合同履行的协助方，不改变合同双方的权利义务关系；6.2第三方不得代替合同一方行使权利或承担义务；6.3第三方介入过程中，如产生争议，应由合同双方协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入所产生的费用，由合同双方按照合同约定或法律规定承担；7.2如合同未约定费用承担方式，由合同一方承担，但双方另有约定的除外。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，合同内容如需变更，应经合同双方和第三方同意，并签订书面变更协议；8.2变更协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方介入过程中，出现合同无法履行或履行不符合约定的情况，合同双方可协商解除合同；9.2合同解除后，第三方应立即停止介入，并协助合同双方处理相关事宜。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如产生争议，合同双方应协商解决；10.2协商不成的，可依法向法院提起诉讼，第三方应作为证人或协助方参与诉讼。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在介入过程中，对合同内容、双方信息负有保密义务；11.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的合同终止12.1第三方介入结束后，合同终止；12.2合同终止后，第三方应协助合同双方办理相关手续，并退还已收取的费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证原件，并由出售方在复印件上签字确认。说明：用于证明房产权属的真实性和合法性。2.产权人身份证复印件要求：提供产权人身份证原件，并由产权人在复印件上签字确认。说明：用于证明产权人身份的真实性和合法性。3.税费减免相关证明要求：提供相关税费减免的证明文件，如免税证明、减免通知等。说明：用于证明符合税费减免条件的证明材料。4.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估房产价值。说明：用于确定房产交易价格的基础。5.房产交易合同要求：双方签字盖章的房产交易合同。说明：作为房产交易的法律依据。6.房产交易税费缴纳凭证要求：提供房产交易税费缴纳的凭证。说明：用于证明税费已缴纳。7.房产交接确认书要求：双方签字盖章的房产交接确认书。说明：用于证明房产已交付。8.房产维修保养记录要求：提供房产维修保养的相关记录。说明：用于证明房产的维护状况。9.产权变更登记证明要求：提供房产产权变更登记的证明文件。说明：用于证明房产产权已变更。10.其他相关文件要求：根据合同约定或法律规定，提供其他相关文件。说明：用于证明合同履行过程中产生的事实和权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出售方未按合同约定交付房产；1.2买受方未按合同约定支付房款；1.3第三方未按合同约定提供专业服务；1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1向守约方支付违约金；2.1.2承担因违约造成的损失；2.1.3按照法律规定承担其他责任。3.违约责任示例说明3.1出售方未按合同约定交付房产，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金_______元人民币；3.2买受方未按合同约定支付房款，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金_______元人民币；3.3第三方未按合同约定提供专业服务，合同双方有权解除合同，并要求第三方承担违约责任；3.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况确定违约责任。全文完。2024版二手房产买卖合同附带税费减免协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同目的2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权情况2.5房产附属设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产转让费用4.1房产转让价格4.2税费减免事项4.3其他费用5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户所需材料5.3过户办理流程5.4过户费用6.房产交付与验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收不合格处理7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3争议解决方式8.合同附件8.1房产证复印件8.2其他相关文件9.合同签署9.1买方签名9.2卖方签名9.3证人签名10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024版二手房产买卖合同附带税费减免协议”。1.2合同当事人甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：；乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：。1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房产买卖过程中各自的权利和义务，确保交易安全、顺利进行。2.房产基本情况2.1房产地址房产位于____省____市____区____街道____号____室。2.2房产面积房产建筑面积为____平方米。2.3房产用途房产用途为____。2.4房产产权情况房产产权清晰，无抵押、无查封、无权属纠纷。2.5房产附属设施房产附带____。3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.1.1买方有权要求卖方提供房产相关证明文件。3.1.2买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理房产过户手续。3.1.3买方有权在合同约定的房产交付日期前对房产进行验收。3.2买方义务3.2.1买方应按照合同约定支付房产转让价格。3.2.2买方应按照合同约定支付税费减免金额。3.2.3买方应按照合同约定配合卖方办理房产过户手续。3.3卖方权利3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付房产转让价格。3.3.2卖方有权要求买方按照合同约定支付税费减免金额。3.3.3卖方有权在合同约定的房产交付日期前对房产进行交付。3.4卖方义务3.4.1卖方应向买方提供房产相关证明文件。3.4.2卖方应按照合同约定办理房产过户手续。3.4.3卖方应按照合同约定在房产交付日期前将房产交付给买方。4.房产转让费用4.1房产转让价格房产转让价格为人民币____元整。4.2税费减免事项根据相关法律法规和政策，甲方同意向乙方减免____元人民币的税费。4.3其他费用其他费用包括但不限于____。5.房产过户手续5.1过户申请甲方应于____年____月____日前向相关房产管理部门提交过户申请。5.2过户所需材料过户所需材料包括但不限于____。5.3过户办理流程过户办理流程如下：____。5.4过户费用过户费用包括但不限于____。6.房产交付与验收6.1房产交付时间房产交付时间为____年____月____日。6.2房产验收标准房产验收标准如下：____。6.3验收不合格处理如验收不合格，买方有权要求卖方在____日内进行整改，直至验收合格。8.合同附件8.1房产证复印件甲方应向乙方提供房产证复印件，复印件须加盖甲方公章。8.2其他相关文件包括但不限于房屋所有权转移登记申请书、房屋买卖合同、房屋登记证明、土地使用权证、土地使用权出让合同等。9.合同签署9.1买方签名乙方应在合同上签字或盖章，签字或盖章须与乙方身份证上的姓名或名称一致。9.2卖方签名甲方应在合同上签字或盖章，签字或盖章须与甲方身份证上的姓名或名称一致。9.3证人签名如需见证，见证人应在合同上签名，签名后应注明见证人身份信息。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）并经见证人见证后生效。10.2合同终止条件10.2.1房产过户手续办理完毕；10.2.2买方支付完毕所有款项；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4出现合同约定的解除条件；10.2.5法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同变更与解除11.1合同变更条件任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。11.2合同解除条件11.2.1一方违约，另一方有权解除合同；11.2.2发生不可抗力，致使合同无法履行；11.2.3双方协商一致解除合同。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。12.2通知方式12.2.1专人递送；12.2.2传真；12.2.3邮寄（挂号）；12.2.4电子邮件（发送至对方提供的电子邮箱）。12.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。14.合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1房地产中介机构；15.2.2律师事务所；15.2.3评估机构；15.2.4代理机构；15.2.5其他经甲乙双方同意的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，如实提供相关信息和意见。15.3.2第三方对甲乙双方提供的个人信息和交易信息负有保密义务。15.3.3第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。16.甲乙双方额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应向第三方明确告知本合同的内容，并要求第三方遵守本合同的相关约定。16.2甲乙双方应就第三方介入的费用承担达成一致，并在合同中明确约定。16.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定。17.2.1第三方因故意或重大过失导致的损失；17.2.2第三方提供的信息不准确、不完整导致的损失；17.2.3第三方违反保密义务导致的损失。17.3.1第三方的业务范围和资质；17.3.2第三方的服务内容和服务质量；17.3.3甲乙双方的风险承受能力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方仅作为甲乙双方交易的辅助方，不参与甲乙双方的直接交易。18.2第三方对甲乙双方的交易行为不承担责任，除非法律法规另有规定。18.3第三方与其他各方（如政府机构、金融机构等）之间产生的纠纷，由第三方自行解决。18.4第三方在履行职责过程中，如需与其他各方进行沟通或协调，应取得甲乙双方的同意。19.第三方变更19.1如甲乙双方同意更换第三方，应提前通知对方，并书面确认新的第三方。19.2新的第三方应立即取代原第三方的权利和义务，原第三方不再承担任何责任。20.合同解除与终止20.1如第三方违反本合同约定或法律法