2024年度武汉店铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武汉店铺租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本状况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4修缮责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同解除9.4合同生效10.合同附件10.1租赁物清单10.2相关证明文件11.合同签订11.1签订时间11.2签订地点11.3签订方式12.合同生效12.1生效时间12.2生效条件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：武汉市区街道号1.1.4联系电话：1381.1.5传真号码：027888888881.2承租方基本信息1.2.1名称：YY个体工商户1.2.2经营者：1.2.3经营地址：武汉市区街道号1.2.4联系电话：13956781.2.5传真号码：02777777777第二条租赁物基本状况2.1租赁物名称：店铺2.2租赁物位置：武汉市区街道号2.3租赁物面积：80平方米2.4租赁物结构：单层钢结构2.5租赁物设施及设备：空调、照明设备、消防设施等第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，承租方应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金4.3租金支付时间：每月前10日4.4租金调整：租金自合同签订之日起，每年调整一次，调整幅度由双方协商确定第五条租赁押金5.1押金金额：人民币10,000元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物及设施设备完好无损地交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在7日内退还押金5.3押金退还时间：租赁期满或合同解除后第六条租赁物使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于经营零售业务6.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁物的用途或结构6.3维护责任：承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物及设施设备处于良好状态6.4修缮责任：租赁物及设施设备的维修责任由双方协商确定第七条违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约金：违约金为每月租金总额的1%，违约金最高不超过三个月租金总额第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：双方应按照法律程序进行，确保争议得到公正、及时的处理第九条其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解，并可根据不可抗力的影响程度及履行合同的实际困难，部分或全部免除责任9.2合同变更：合同内容如有变更，双方应书面同意，并签署补充协议，作为合同的一部分9.3.1出租方违约，导致承租方无法正常经营9.3.2承租方严重违约，导致合同无法继续履行9.3.3发生不可抗力，经双方协商一致认为合同无法继续履行9.4合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第十条合同附件10.1租赁物清单：包括租赁物名称、数量、规格、型号等信息10.2相关证明文件：包括但不限于租赁物产权证明、出租方营业执照、承租方经营许可证等第十一条合同签订11.1签订时间：2024年3月1日11.2签订地点：武汉市区街道号11.3签订方式：双方代表现场签字（或盖章）第十二条合同生效12.1生效时间：自合同签订之日起生效12.2生效条件：双方代表签字（或盖章）并按合同约定支付首期租金第十三条合同解除13.1.1双方协商一致，签署解除合同协议13.1.2承租方应立即停止使用租赁物13.1.3双方应在解除合同协议签署之日起7日内完成租赁物的交接13.2解除程序：如需解除合同，任何一方应提前30日书面通知对方13.3解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任第十四条合同终止14.1终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同14.2终止程序：合同终止后，双方应按照合同约定完成租赁物的交接，并结算相关费用14.3终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同约定的争议解决、保密等条款仍具有法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、担保方、顾问机构等。15.2第三方责任：15.2.1中介方责任：15.2.1.1中介方作为连接甲乙双方的桥梁，应确保双方充分了解合同内容，并在合同签订过程中提供必要的协助。15.2.1.2中介方应保证其提供的信息真实、准确、完整。15.2.1.3中介方在合同履行过程中，应监督合同条款的执行，并在双方发生争议时提供调解服务。15.2.2担保方责任：15.2.2.1担保方应在本合同约定的担保范围内承担担保责任。15.2.2.2担保方应保证其提供的担保真实、有效，并符合法律法规的要求。15.2.2.3担保方在担保期间，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的法律责任。15.2.3顾问机构责任：15.2.3.1顾问机构应根据甲乙双方的要求，提供专业意见和建议。15.2.3.2顾问机构提供的服务应限于合同约定的范围内，不得超越其专业领域。15.2.3.3顾问机构应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方权利：15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供相关合同执行情况的信息。15.3.2第三方有权要求甲乙双方遵守合同约定，履行合同义务。15.4第三方与其他各方的关系：15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的合同履行，不承担甲乙双方合同履行的直接责任。15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方责任限额：15.5.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，如无约定，则以第三方自身实际承担能力为限。15.5.2第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方责任限额不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。15.6第三方介入程序：15.6.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.6.2第三方介入后，应与甲乙双方签订补充协议，明确各方权利义务。15.7第三方介入费用：15.7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。15.7.2第三方介入费用应在合同签订时或合同履行过程中支付。15.8第三方介入的终止：15.8.1第三方介入合同履行结束后，甲乙双方应根据实际情况评估第三方介入的效果。15.8.2如甲乙双方对第三方介入的效果不满意，可协商终止第三方介入，并按合同约定处理相关事宜。16.本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签署补充协议，作为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、购置时间、使用状况等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，便于双方在合同履行过程中进行核对。2.出租方营业执照复印件详细要求：提供有效的营业执照复印件，需加盖公司公章。说明：营业执照复印件用于证明出租方的合法身份和经营资质。3.承租方经营许可证复印件详细要求：提供有效的经营许可证复印件，需加盖公司公章。说明：经营许可证复印件用于证明承租方的合法经营资格。4.租赁物产权证明详细要求：提供租赁物的产权证明，如房产证、租赁合同等。说明：产权证明用于证明出租方对租赁物拥有合法所有权。5.合同签订证明详细要求：提供合同签订的证明材料，如签字照片、录音录像等。说明：合同签订证明用于证明合同已实际签订。6.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：租金支付凭证用于证明租金已实际支付。7.维修记录详细要求：记录租赁物在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修记录用于证明租赁物的维修情况，便于双方在合同履行过程中进行核对。8.争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决情况。说明：争议解决记录用于证明双方在争议解决过程中的努力和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金1.2擅自改变租赁物用途1.3损坏租赁物1.4未经出租方同意进行装修1.5未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1未按时支付租金：按照合同约定的滞纳金标准计算，并承担违约责任。2.2擅自改变租赁物用途：承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.3损坏租赁物：承担修复或赔偿的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.4未经出租方同意进行装修：承担拆除装修并恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.5未能履行合同约定的其他义务：根据具体情况，承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金人民币1,500元，并承担相应的违约责任。3.2承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物无法继续用于原定用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿出租方因此遭受的损失人民币5,000元。3.3承租方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任，如租赁物无法修复，应赔偿出租方购买同类租赁物的人民币10,000元。全文完。2024年度武汉店铺租赁合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间与地点2.租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利2.2租赁方的义务2.3出租方的权利2.4出租方的义务3.租赁房屋的基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4违约金及滞纳金6.租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋设施维护8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用8.3附属设施维护责任9.房屋租赁税费9.1税费承担9.2税费缴纳方式10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度武汉店铺租赁合同”。1.2合同双方基本信息：1.3合同签订时间与地点：本合同于2024年__月__日在武汉市__区__路__号签订。第二条租赁双方的权利与义务2.1租赁方的权利：2.1.1乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的房屋，并按照合同约定的用途进行经营。2.1.2乙方有权要求甲方在租赁期限内维护房屋的正常使用。2.2租赁方的义务：2.2.1乙方应按照合同约定的租金支付方式和时间支付租金。2.2.2乙方应爱护和使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。2.3出租方的权利：2.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.3.2甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督。2.4出租方的义务：2.4.1甲方应保证房屋的合法使用，并提供必要的设施。2.4.2甲方应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。第三条租赁房屋的基本情况3.1房屋位置：位于武汉市__区__路__号。3.2房屋面积：总计__平方米。3.3房屋结构：独立式店铺，一层，面积为__平方米。3.4房屋设施：包括但不限于：独立卫生间、水电设施、空调、消防设施等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：2024年__月__日。4.2租赁终止日期：2024年__月__日。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币__元整。5.2支付方式：乙方应于每月__日前支付当月租金。5.3支付时间：租赁期间，租金支付时间为每月__日前。5.4违约金及滞纳金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日__%的违约金，并承担相应的滞纳金。第六条租赁押金6.1押金金额：本合同签订时，乙方应向甲方支付押金人民币__元整。6.2押金退还条件：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、欠款等情况下，甲方应退还乙方押金。6.3押金退还方式：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，无损坏、欠款等情况下，甲方应在__日内退还乙方押金。第七条房屋使用规定7.1房屋用途：乙方应仅将房屋用于经营，不得擅自改变房屋用途。7.2房屋维护责任：乙方应对房屋及附属设施进行日常维护，确保其正常使用。7.3房屋设施维护：乙方应负责维修和更换房屋内的设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应承担维修费用。第八条附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用：乙方在使用过程中，应合理使用附属设施，不得损坏或擅自拆除。8.2公共区域使用：乙方应遵守物业管理规定，合理使用公共区域，不得占用或损坏。8.3附属设施维护责任：附属设施的日常维护责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第九条房屋租赁税费9.1税费承担：租赁期间产生的税费，如房产税、增值税等，按照国家和地方相关规定由相关方承担。9.2税费缴纳方式：税费缴纳方式由双方协商确定，并在合同中明确。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件：10.1.1甲方有权在租赁期满前解除合同，但应提前__个月通知乙方。10.1.2乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序：合同解除或终止时，双方应协商解决相关事宜，包括但不限于房屋交还、租金结算等。第十一条违约责任11.1违约情形：11.1.1乙方未按时支付租金。11.1.2乙方擅自改变房屋用途。11.1.3乙方损坏房屋或附属设施。11.2违约责任承担：11.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。11.2.2乙方擅自改变房屋用途的，应恢复原状并赔偿甲方损失。11.2.3乙方损坏房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。第十三条其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清单、租赁用途证明等。第十四条合同生效与终止14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：本合同租赁期满或因双方协商一致解除时终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，在履行本合同过程中提供专业服务的第三方个人或机构。15.2引入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率。第十六条第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下提供的服务中，如因自身原因造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为人民币__万元整，超过部分由合同双方按合同约定承担责任。第十七条第三方介入的具体条款17.1中介方：17.1.1中介方应具备相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。17.1.2中介方应如实向合同双方提供相关信息，不得隐瞒或误导。17.1.3中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同争议，但不对合同履行结果承担责任。17.2监理方：17.2.1监理方应具备相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。17.2.2监理方负责监督房屋的装修、维修等工作，确保工程质量符合约定标准。17.2.3监理方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量问题，应承担相应责任。17.3评估方：17.3.1评估方应具备相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。17.3.2评估方负责对房屋进行评估，提供评估报告。17.3.3评估方在评估过程中，如因自身原因导致评估结果不准确，应承担相应责任。17.4咨询方：17.4.1咨询方应具备相关资质，并在合同签订前向甲方提供资质证明。17.4.2咨询方负责提供专业咨询意见，协助双方解决合同履行中的问题。17.4.3咨询方在提供咨询服务过程中，如因自身原因导致建议不妥，应承担相应责任。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方：18.1.1第三方应直接对甲方负责，履行合同约定的服务内容。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及与乙方的沟通协调，应及时通知甲方。18.2第三方与乙方：18.2.1第三方在提供服务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.2.2乙方应配合第三方履行职责，提供必要的资料和信息。第十九条第三方介入的程序19.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。19.2双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。19.3第三方介入后，双方应监督第三方履行职责，确保合同履行。第二十条第三方介入的费用20.1第三方介入的费用由合同双方按约定承担。20.2双方应在本合同中明确第三方介入费用的具体数额和支付方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的现状，包括面积、结构、设施设备等。2.租赁用途证明：证明乙方使用房屋的合法用途。3.第三方服务协议：与第三方签订的服务协议，包括中介方、监理方、评估方、咨询方等。4.押金收据：乙方支付押金后的收据。5.租金收据：乙方支付租金后的收据。6.税费缴纳凭证：租赁期间产生的税费缴纳凭证。7.争议解决文件：如仲裁裁决书或法院判决书。8.合同变更协议：如合同履行过程中发生变更，双方签订的变更协议。9.房屋维修记录：记录房屋及附属设施维修情况。10.不可抗力证明：如遇不可抗力事件，相关证明文件。说明要求：所有附件应真实、完整，并由合同双方签字或盖章确认。附件内容应与合同相符，不得有误导性或虚假陈述。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变房屋用途。1.3乙方损坏房屋或附属设施。1.4甲方未按时交付房屋。1.5甲方未按约定维护房屋。1.6第三方未按协议提供服务或提供服务不符合约定。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应向甲方支付__%的违约金。2.2乙方擅自改变房屋用途：乙方应恢复原状，并赔偿甲方损失。2.3乙方损坏房屋或附属设施：乙方应负责修复或赔偿。2.4甲方未按时交付房屋：甲方应向乙方支付__%的违约金。2.5甲方未按约定维护房屋：甲方应负责维修，并承担维修费用。2.6第三方未按协议提供服务或提供服务不符合约定：第三方应承担相应责任，并赔偿因此给合同双方造成的损失。示例说明：乙方未按时支付租金，逾期三天，应向甲方支付__元（租金总额的__%）的违约金。乙方擅自将房屋用于住宅用途，违反了合同约定，应恢复原状，并赔偿甲方损失__元。乙方在使用过程中，不慎损坏了房屋内的空调，应负责修复或赔偿空调价值__元。全文完。2024年度武汉店铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物基本情况2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租赁物使用5.1使用范围5.2使用限制5.3使用规范6.租赁物维护与保养6.1维护责任6.2保养责任6.3维修责任7.物业管理费用7.1物业管理费标准7.2费用支付方式7.3费用支付时间8.租赁押金8.1押金数额8.2押金退还条件8.3押金退还程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1其他事项12.2其他约定事项13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.合同附件14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：武汉市商贸有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3联系电话：138xxxx56781.1.4住所：武汉市江汉区路号1.2出租方基本信息1.2.1名称：武汉市房地产开发有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系电话：139xxxx56781.2.4住所：武汉市江岸区路号2.租赁物基本情况2.1租赁物名称：位于武汉市江汉区路号的商铺2.2租赁物地址：武汉市江汉区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物结构：一层商铺，独立入口，室内装修完毕，适合商业经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：租赁期限自合同签订之日起计算，如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）4.2支付时间：每月1日前支付上一个月的租金4.3支付方式：银行转账，具体账号见附件4.4违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的1%5.租赁物使用5.1使用范围：租赁物用于商业经营，不得用于居住、办公或其他非商业用途5.2使用限制：租赁方在使用过程中，不得损坏租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能5.3使用规范：租赁方应遵守国家有关商业经营的规定，保持租赁物内的卫生和整洁6.租赁物维护与保养6.1维护责任：租赁方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用6.2保养责任：租赁方应定期对租赁物进行保养，如需维修，应提前通知出租方6.3维修责任：租赁物因自然老化、损坏等原因需要维修的，维修费用由租赁方承担，但如因出租方原因导致租赁物损坏的，维修费用由出租方承担7.物业管理费用7.1物业管理费标准：每月人民币伍佰元整（￥500.00）7.2费用支付方式：与租金同期支付7.3费用支付时间：每月1日前支付上一个月的费用8.租赁押金8.1押金数额：租赁押金人民币壹万元整（￥10,000.00）8.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，租赁方有权要求退还押金8.3押金退还程序：租赁期满后，租赁方应将租赁物和有关文件资料交还出租方，出租方应在收到租赁物及文件资料后的十个工作日内退还押金9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并有权解除合同9.1.2如租赁方擅自改变租赁物结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失9.1.3如租赁方在租赁期间造成租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定提供租赁物，租赁方有权要求出租方承担违约责任9.2.2如出租方未按约定履行物业管理义务，租赁方有权要求出租方改进或赔偿损失10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方严重违约10.1.3租赁方严重违约10.2合同解除程序：10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2合同解除后，双方应立即终止履行合同义务10.2.3双方应根据合同约定处理剩余租金、押金及其他相关费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向武汉市江汉区人民法院提起诉讼12.其他约定12.1其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议12.2其他约定事项：本合同签订后，任何一方不得擅自转让合同权利义务13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同生效时间：2024年1月1日14.合同附件14.1附件名称：租赁物清单、租赁物平面图、物业管理费支付账号14.2附件内容：详见附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为提供咨询、中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应按照合同约定，提供专业、公正的服务。3.2第三方应协助甲方和乙方完成合同约定的各项事务。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。5.2第三方应按照合同约定履行职责，确保服务的质量和效率。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额应根据第三方介入的协议约定，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。6.2如第三方在履行职责过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过约定的责任限额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲方、乙方的法律责任。7.2甲方、乙方与第三方的协议独立于本合同，本合同中未涉及的内容，以甲方、乙方与第三方的协议为准。7.3第三方介入本合同，不影响甲方、乙方的合同权利和义务。8.第三方介入的合同条款8.1第三方介入后，本合同中涉及甲方、乙方权利义务的条款，除与第三方有关的内容外，其他条款继续有效。8.2第三方介入的协议与本合同不一致的，