2024版厂房物业管理委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房物业管理委托合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期2.物业管理服务范围2.1厂房整体物业管理2.2公共区域管理2.3设施设备管理2.4安全保卫管理2.5环境卫生管理2.6绿化养护管理2.7客户服务管理3.物业管理费用3.1物业服务费用计算方式3.2物业服务费用支付方式3.3物业服务费用调整机制4.物业管理服务质量标准4.1服务质量指标4.2服务质量监督与考核4.3服务质量投诉处理5.物业管理合同期限5.1合同期限5.2合同续签5.3合同解除6.物业管理责任与义务6.1物业服务提供方责任6.2物业服务接受方责任7.物业管理合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更生效日期8.物业管理争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿计算方法10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除通知11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止通知12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同份数14.3合同解释14.4合同份数效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.物业服务提供方名称：b.物业服务提供方地址：c.物业服务提供方法定代表人：d.物业服务接受方名称：e.物业服务接受方地址：f.物业服务接受方法定代表人：1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日，自合同双方签字盖章之日起生效。2.物业管理服务范围2.1厂房整体物业管理a.维护厂房建筑及附属设施；b.管理厂房公共区域；2.2公共区域管理a.保持公共区域清洁卫生；b.维护公共区域设施设备；c.负责公共区域绿化养护；2.3设施设备管理a.确保厂房设施设备正常运行；b.定期检查维修；c.及时更新老旧设备；2.4安全保卫管理a.实施安全巡逻；b.管理门禁系统；c.处理突发事件；2.5环境卫生管理a.定期清扫厂房内外；b.清理垃圾；c.管理废弃物；2.6绿化养护管理a.定期修剪树木；b.维护草坪；c.保持绿化带整洁；2.7客户服务管理a.接受客户咨询与投诉；b.及时处理客户需求；c.提供优质客户服务。3.物业管理费用3.1物业服务费用计算方式a.按照建筑面积计费；b.费用包括但不限于日常管理、设施设备维护等；3.2物业服务费用支付方式a.按月支付；b.每月____日前支付当月费用；3.3物业服务费用调整机制a.每年调整一次；b.根据市场行情及成本变化进行调整。4.物业管理服务质量标准4.1服务质量指标a.保持厂房设施设备正常运行；b.公共区域清洁卫生；c.安全保卫无重大事故；4.2服务质量监督与考核a.定期对服务质量进行考核；b.根据考核结果进行奖惩；4.3服务质量投诉处理a.24小时内回复客户投诉；b.及时处理客户投诉问题。5.物业管理合同期限5.1合同期限：____年5.2合同续签：合同期满前____个月，双方可协商续签；5.3合同解除：在合同期限内，任何一方可提前____个月书面通知对方解除合同。6.物业管理责任与义务6.1物业服务提供方责任a.按照合同约定提供物业管理服务；b.确保服务质量；c.保守客户秘密；6.2物业服务接受方责任a.交纳物业管理费用；b.配合物业服务提供方进行管理工作；c.不得擅自改变厂房结构。7.物业管理合同变更7.1合同变更条件：合同双方协商一致；7.2合同变更程序：书面通知对方，并经双方签字盖章确认；7.3合同变更生效日期：自双方签字盖章之日起生效。8.物业管理争议解决8.1争议解决方式a.由双方协商解决；b.协商不成的，提交双方共同选择的仲裁委员会仲裁；c.也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构a.仲裁委员会的名称及地址；b.法院的名称及地址。8.3争议解决期限a.自争议发生之日起____个月内解决；b.仲裁或诉讼程序应遵循相关法律规定。9.违约责任9.1违约情形a.未按约定提供物业管理服务的；b.违反合同约定造成损失的；c.未按时收取或支付物业管理费用的；d.其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担方式a.承担违约责任，赔偿对方损失；b.支付违约金；c.恢复合同原状；9.3违约赔偿计算方法a.根据实际损失计算；b.按照合同约定赔偿；c.法律法规规定的赔偿标准。10.合同解除条件10.1合同解除情形a.合同双方协商一致解除合同的；b.出现合同约定的解除情形；c.法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序a.提前____个月书面通知对方；b.双方签署解除合同协议；c.按照约定处理善后事宜。10.3合同解除通知a.以书面形式发送至对方；b.通知内容应包括解除事由、解除日期等。11.合同终止11.1合同终止条件a.合同期限届满；b.合同解除；c.合同双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序a.双方签署合同终止协议；b.按照约定处理善后事宜；c.双方确认合同终止。11.3合同终止通知a.以书面形式发送至对方；b.通知内容应包括终止事由、终止日期等。12.合同附件12.1合同附件清单a.附件一：物业管理服务清单；b.附件二：物业管理费用清单；c.附件三：合同签订证明文件。12.2合同附件内容a.详细列明物业管理服务内容；b.明确物业管理费用构成；c.提供合同签订相关证明材料。13.合同生效13.1合同生效条件a.合同双方签字盖章；b.合同附件齐全；c.合同符合法律法规要求。13.2合同生效程序a.双方签署合同；b.合同双方签字盖章；c.合同生效。13.3合同生效日期a.自合同双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达方式a.以书面形式送达至对方；b.可采用快递、电子邮件等方式。14.2合同份数a.合同一式____份，双方各执____份；b.合同份数具有同等法律效力。14.3合同解释a.合同内容如有歧义，以双方协商一致为准；b.如无协商一致，按法律规定解释。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在物业管理服务过程中，因合同履行需要而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的适用范围a.物业管理服务项目需要专业评估或鉴定的；b.物业管理服务过程中出现争议，需要第三方调解或仲裁的；c.物业管理服务需要第三方提供专业服务的；d.合同双方约定需要第三方介入的其他情况。3.第三方介入的程序a.合同双方协商确定第三方；b.第三方提交相关资质证明和收费标准；c.合同双方与第三方签订相关协议；d.第三方按照协议规定履行职责。4.第三方责任限额4.1第三方在物业管理服务过程中，因其提供的服务或行为导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应的责任。a.以第三方提供的收费标准为基础；b.根据合同双方协商确定；c.法律法规规定的最高限额。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款5.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的相关条款如下：a.甲乙双方应积极配合第三方介入，确保第三方顺利履行职责；b.第三方介入费用由合同双方承担，具体分担比例由双方协商确定；c.第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。6.第三方的责权利6.1第三方的责任a.第三方在提供专业服务过程中，应严格遵守法律法规和合同约定；b.第三方因自身原因导致合同一方或多方遭受损失的，应承担相应责任；c.第三方在提供专业服务过程中，应保守客户秘密。6.2第三方的权利a.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息；b.第三方有权根据合同约定收取服务费用；c.第三方有权在履行职责过程中，对物业管理服务提出合理化建议。6.3第三方的义务a.第三方应按照合同约定履行职责；b.第三方应按时提交工作成果；c.第三方应确保工作成果的质量。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：a.第三方仅对甲方负责，不承担对物业管理服务接受方的直接责任；b.甲方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方顺利履行职责。7.2第三方与乙方的划分：a.第三方仅对乙方负责，不承担对物业管理服务提供方的直接责任；b.乙方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方顺利履行职责。7.3第三方与物业管理服务接受方的划分：a.第三方仅对物业管理服务接受方提供相关服务，不承担对物业管理服务提供方的直接责任；b.物业管理服务接受方应配合第三方提供相关资料和信息，确保第三方顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务清单详细列明厂房物业管理服务的具体内容，包括但不限于安全保卫、环境卫生、设施设备管理等。2.附件二：物业管理费用清单列明物业管理服务的收费标准，包括但不限于人员费用、设备维护费用、公共区域维护费用等。3.附件三：合同签订证明文件包括合同双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。4.附件四：第三方介入协议详细规定第三方介入的条件、程序、职责、费用及责任限额等。5.附件五：物业管理服务质量标准规定物业管理服务的质量指标，如设备运行率、清洁度、绿化覆盖率等。6.附件六：违约责任认定标准列明违约行为的种类、责任认定标准及赔偿计算方法。7.附件七：合同解除及终止协议详细规定合同解除和终止的条件、程序及后续处理事宜。8.附件八：争议解决机构及程序说明列明争议解决机构的名称、地址、联系方式及争议解决程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务提供方未按约定提供物业管理服务的；1.2物业服务提供方未按时收取或支付物业管理费用的；1.3物业服务接受方擅自改变厂房结构，影响物业管理服务的；1.4物业服务接受方未按约定配合物业管理服务提供方工作的；1.5第三方未按协议履行职责，导致合同一方或多方遭受损失的；1.6任何一方违反合同约定，造成合同另一方损失的。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；2.2违约金按合同约定支付；2.3恢复合同原状；2.4依法承担其他法律责任。3.示例说明3.1物业服务提供方未按时清洁公共区域，导致公共区域卫生状况恶化。责任认定：物业服务提供方违反合同约定，未按时提供清洁服务。赔偿标准：根据合同约定，物业服务提供方需支付违约金，并负责恢复公共区域卫生状况。3.2物业服务接受方擅自拆除厂房内消防设施，影响物业管理服务。责任认定：物业服务接受方违反合同约定，擅自改变厂房结构。赔偿标准：物业服务接受方需赔偿因拆除消防设施造成的损失，并恢复消防设施。3.3第三方未按协议履行职责，导致物业服务提供方遭受损失。责任认定：第三方违反协议约定，未履行职责。赔偿标准：第三方需赔偿因违约造成的损失。全文完。2024版厂房物业管理委托合同范本1本合同目录一览1.合同签订与生效1.1合同签订主体1.2合同签订时间1.3合同生效条件2.厂房概况2.1厂房地址2.2厂房面积2.3厂房结构2.4厂房设施3.物业管理服务内容3.1安全管理3.2环境卫生3.3维修保养3.4设施设备管理3.5应急处理4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务终止时间4.3服务期限变更5.服务费用5.1服务费用标准5.2付款方式5.3付款时间5.4费用调整6.权利与义务6.1物业管理方的权利6.2物业管理方的义务6.3业主的权利6.4业主的义务7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：厂房设施清单10.2附件二：服务费用明细表11.合同解除后的处理11.1费用结算11.2设施设备移交11.3人员安排12.合同终止后的后续事宜12.1合同终止通知12.2资料归档12.3保密条款13.其他约定13.1合同变更13.2通知送达13.3合同解释14.合同生效及法律适用14.1合同生效14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同签订与生效1.1合同签订主体：甲方（委托方）为_______，乙方（受托方）为_______。1.2合同签订时间：_______年_______月_______日。1.3合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.厂房概况2.1厂房地址：位于_______。2.2厂房面积：_______平方米。2.3厂房结构：_______。2.4厂房设施：包括但不限于_______。3.物业管理服务内容3.1安全管理：乙方负责厂房的安全巡逻，确保24小时安全监控，发现安全隐患及时上报并采取措施。3.2环境卫生：乙方负责厂房的日常环境卫生清洁，保持厂房内外整洁。3.3维修保养：乙方负责厂房的日常维修保养工作，确保设施设备正常运行。3.4设施设备管理：乙方负责对厂房内的设施设备进行定期检查、维护和保养。3.5应急处理：乙方负责制定应急处理预案，遇有突发事件及时处理，保障甲方权益。4.服务期限4.1服务起始时间：_______年_______月_______日。4.2服务终止时间：_______年_______月_______日。4.3服务期限变更：经双方协商一致，可对服务期限进行变更。5.服务费用5.1服务费用标准：根据厂房面积及服务内容，每月服务费用为_______元。5.2付款方式：甲方每月_______日前将服务费用支付至乙方指定账户。5.3付款时间：每月_______日前。5.4费用调整：如遇国家政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。6.权利与义务6.1物业管理方的权利：乙方有权要求甲方配合物业管理工作的开展，并对甲方违反合同约定的行为进行制止和纠正。6.2物业管理方的义务：乙方应按照合同约定提供优质、高效的物业管理服务，确保厂房安全、整洁、有序。6.3业主的权利：甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价，对乙方违反合同约定的行为提出异议。6.4业主的义务：甲方应遵守合同约定，配合乙方进行物业管理工作，及时支付服务费用。7.违约责任7.1物业管理方违约责任：如乙方未履行合同约定的服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿因此给甲方造成的损失。7.2业主违约责任：如甲方未按合同约定支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起_______日内进行协商；协商不成的，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1乙方未履行合同约定的义务，经甲方书面通知后_______日内仍未整改；9.1.2甲方未按合同约定支付服务费用，经乙方书面通知后_______日内仍未支付；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。10.合同附件10.1附件一：厂房设施清单10.2附件二：服务费用明细表11.合同解除后的处理11.1费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括已支付和未支付的费用。11.2设施设备移交：乙方应将厂房内的设施设备完好无损地移交给甲方。11.3人员安排：合同解除后，乙方应安排相关人员完成工作交接，确保服务的连续性。12.合同终止后的后续事宜12.1合同终止通知：合同终止后，双方应互相书面通知对方，确认合同终止的时间。12.2资料归档：双方应将合同及附件等相关资料归档保存。12.3保密条款：双方对本合同内容及厂房运营情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.其他约定13.1合同变更：本合同如有变更，应以书面形式签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2通知送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，自送达之日起生效。13.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；如有歧义，由双方协商解决。14.合同生效及法律适用14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、评估方等。15.2.1需要第三方提供专业意见或服务；15.2.2双方协商一致认为需要第三方介入以保障合同履行；15.2.3法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：16.2.1第三方在履行合同过程中，对甲方或乙方的直接经济损失，其赔偿总额不得超过_______元；16.2.2第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行，其赔偿责任不超过甲乙双方因此遭受的直接经济损失；16.2.3第三方因违反保密义务导致甲方或乙方信息泄露，其赔偿责任由第三方承担。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，可向第三方发出介入申请，并明确介入的目的、范围和期限。17.2.1具有相应的专业资质和能力；17.2.2对合同内容及厂房运营情况有充分的了解；17.2.3能够独立、客观、公正地履行职责。18.第三方责任划分18.1第三方与甲方责任划分：第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，甲方应先向乙方索赔，乙方再向第三方索赔。18.2第三方与乙方责任划分：第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，乙方应先向甲方索赔，甲方再向第三方索赔。18.3第三方与其他各方责任划分：第三方与其他各方之间产生的责任，由各方自行协商解决。19.第三方权利与义务19.1第三方权利：19.1.1在合同约定范围内，独立开展相关工作；19.1.2获得甲乙双方提供的必要信息和资料；19.1.3享受合同约定的报酬。19.2第三方义务：19.2.1按照合同约定履行职责；19.2.2保守甲乙双方的商业秘密；19.2.3对工作过程中发现的合同履行问题，及时通知甲乙双方。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同：甲乙双方与第三方之间可另行签订合同，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任。20.2合同补充：第三方介入合同作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入期限21.1第三方介入期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，具体如下：21.1.1第三方介入期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；21.1.2第三方介入期限可因特殊情况经甲乙双方协商一致后延长。22.第三方介入终止22.1.1合同约定的第三方介入期限届满；22.1.2第三方完成合同约定的任务；22.1.3合同解除或终止；22.1.4双方协商一致终止第三方介入。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：23.1.1第三方介入费用总额为_______元；23.1.2第三方介入费用支付方式为_______；23.1.3第三方介入费用支付时间。24.第三方介入争议解决24.1第三方介入争议解决方式：第三方介入过程中发生的争议，按本合同第8条“争议解决”条款执行。25.第三方介入合同附件25.1附件一：第三方介入合同第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房设施清单详细要求：清单应包括厂房内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单作为合同附件，用于明确双方对厂房设施的认知和责任范围。2.附件二：服务费用明细表详细要求：明细表应详细列出各项服务费用的计算方式、标准、支付周期等。说明：此明细表作为合同附件，用于明确双方对服务费用的认知和支付义务。3.附件三：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的所有变更事项，包括变更时间、变更内容、变更原因等。说明：此记录作为合同附件，用于明确合同变更的合法性和有效性。4.附件四：争议解决协议详细要求：协议应详细记载双方争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决途径。5.附件五：第三方介入合同详细要求：合同应详细记载第三方介入的具体事项、权利义务和责任。说明：此合同作为合同附件，用于明确第三方介入的合法性和有效性。6.附件六：服务费用调整记录详细要求：记录服务费用调整的原因、时间、调整后的费用标准等。说明：此记录作为合同附件，用于明确服务费用调整的合法性和有效性。7.附件七：合同解除通知详细要求：通知应详细记载合同解除的原因、时间、解除后的处理事项等。说明：此通知作为合同附件，用于明确合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按合同约定支付服务费用；违约方未按合同约定提供物业管理服务；违约方泄露甲方或乙方商业秘密；违约方违反合同约定的保密义务；违约方因自身原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失；违约方应承担违约责任，包括但不限于承担因违约行为产生的相关费用；违约方应承担违约责任，包括但不限于承担因违约行为产生的违约金。示例说明：甲方未按合同约定支付服务费用，导致乙方无法正常履行物业管理服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因此产生的相关费用。乙方因自身原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失和违约金。全文完。2024版厂房物业管理委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理委托方1.2物业服务方2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积2.2厂房用途2.3厂房配套设施3.物业管理服务内容3.1安全管理3.2清洁卫生3.3维修保养3.4环境维护3.5业主服务4.服务期限及费用4.1服务期限4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整5.合同履行5.1委托方义务5.2服务方义务5.3违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.保密条款10.其他约定10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效10.4合同份数11.法律适用及管辖12.合同签订13.合同附件13.1附件一：厂房基本情况表13.2附件二：物业管理服务内容明细表13.3附件三：费用支付计划表14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理委托方（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________1.2物业服务方（1）名称：__________（2）地址：__________（3）法定代表人：__________（4）联系电话：__________2.厂房基本情况2.1厂房位置及面积（1）位置：__________（2）面积：__________2.2厂房用途（1）用途：__________（2）使用年限：__________2.3厂房配套设施（1）供水：__________（2）供电：__________（3）供暖：__________（4）消防设施：__________3.物业管理服务内容3.1安全管理（1）巡逻制度：__________（2）消防管理：__________（3）应急处理：__________3.2清洁卫生（1）公共区域清洁：__________（2）垃圾清运：__________（3）绿化养护：__________3.3维修保养（1）设施设备维修：__________（2）房屋维修：__________（3）物业服务设施维修：__________3.4环境维护（1）环境卫生：__________（2）噪音控制：__________（3）环境保护：__________3.5业主服务（1）咨询解答：__________（2）投诉处理：__________（3）活动组织：__________4.服务期限及费用4.1服务期限（1）服务起始日期：__________（2）服务终止日期：__________4.2费用构成（1）物业管理费：__________（2）其他费用：__________4.3费用支付方式（1）支付方式：__________（2）支付时间：__________4.4费用调整（1）调整条件：__________（2）调整程序：__________5.合同履行5.1委托方义务（1）支付物业管理费及其他费用：__________（2）配合物业服务方开展工作：__________5.2服务方义务（1）按照合同约定提供物业管理服务：__________（2）保证服务质量：__________5.3违约责任（1）违约情形：__________（2）违约责任：__________6.争议解决6.1争议解决方式（1）协商解决：__________（2）调解解决：__________（3）诉讼解决：__________6.2争议解决程序（1）协商程序：__________（2）调解程序：__________（3）诉讼程序：__________7.合同解除7.1合同解除条件（1）合同双方协商一致：__________（2）法定解除条件：__________7.2合同解除程序（1）解除通知：__________（2）解除生效：__________7.3合同解除后的处理（1）费用结算：__________（2）物业移交：__________8.合同终止8.1合同终止条件（1）服务期限届满：__________（2）物业服务合同解除：__________（3）因不可抗力导致合同无法履行：__________8.2合同终止程序（1）合同终止通知：__________（2）合同终止生效：__________8.3合同终止后的处理（1）费用结算：__________（2）物业移交：__________（3）档案资料归档：__________9.保密条款（1）保密内容：__________（2）保密期限：__________（3）保密义务：__________（4）违反保密义务的责任：__________10.其他约定10.1通知方式（1）书面通知：__________（2）电子邮件通知：__________（3）口头通知：__________10.2合同附件（1）附件一：厂房基本情况表（2）附件二：物业管理服务内容明细表（3）附件三：费用支付计划表10.3合同生效（1）合同生效条件：__________（2）合同生效日期：__________10.4合同份数（1）合同份数：__________（2）合同保管：__________11.法律适用及管辖（1）法律适用：__________（2）争议管辖：__________12.合同签订（1）签订日期：__________（2）签订地点：__________（3）签订代表：__________13.合同附件13.1附件一：厂房基本情况表（1）厂房位置：__________（2）厂房面积：__________（3）厂房用途：__________13.2附件二：物业管理服务内容明细表（1）安全管理服务内容：__________（2）清洁卫生服务内容：__________（3）维修保养服务内容：__________13.3附件三：费用支付计划表（1）物业管理费：__________（2）其他费用：__________（3）支付时间：__________14.合同签署日期（1）签署日期：__________（2）签署地点：__________（3）签署代表：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或由一方邀请，参与合同履行、提供服务或进行中介服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方的介入应当符合法律法规的规定，并经甲乙双方书面同意。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方的责任限额为人民币______元。2.1.2第三方的责任限额适用于第三方因履行合同义务所产生的一切债务、赔偿或损失。2.1.3如第三方在履行合同过程中造成甲乙双方或他人的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1按照合同约定提供相关服务或中介服务。3.1.2在合同约定的范围内，享有相应的报酬。3.1.3遵守合同约定，保守甲乙双方的商业秘密。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，及时、高效地履行服务或中介职责。3.2.2对所提供的服务或中介结果负责，确保服务质量。3.2.3严格遵守国家法律法规和行业标准，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定执行。4.1.2