2024年度郑州二手房交易合同（标的：位于金水区某某路住宅一套）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房交易合同（标的：位于金水区某某路住宅一套）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房地产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属证明2.5房产用途3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1隐私保护10.2法律适用10.3合同附件11.合同附件11.1房产证复印件11.2房产面积测绘报告11.3付款凭证12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1合同扫描件13.2房产照片14.合同生效日期14.1合同生效时间第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：____________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：____________________1.1.3买方住所地：____________________1.1.4买方联系电话：____________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：____________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________1.2.3卖方住所地：____________________1.2.4卖方联系电话：____________________2.房地产基本信息2.1房产位置：位于郑州市金水区某某路____________________号2.2房产面积：____________________平方米2.3房产结构：____________________2.4房产权属证明：____________________2.5房产用途：____________________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币____________________元3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币____________________元，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.3付款时间节点：详见付款方式4.房产过户手续及税费4.1过户手续：卖方应配合买方办理房产过户手续，包括但不限于提供必要的证明文件、办理房产证等；4.2税费承担：本合同项下产生的税费，除法律另有规定外，由买方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间：____________________5.2验收标准：5.2.1房屋实体完好，无结构性损坏；5.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；5.2.3房屋内部装修符合约定；5.3验收程序：买方在收到房屋后，应于____个工作日内进行验收，如有异议应及时通知卖方。6.违约责任6.1买方违约责任：6.1.1买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金；6.1.2买方未按约定办理房产过户手续的，应向卖方支付_____%的违约金；6.2卖方违约责任：6.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金；6.2.2卖方提供的房产信息与实际不符的，应向买方支付_____%的违约金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反本合同约定的义务，经另一方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的目的已经实现；7.2.2合同双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1合同双方应友好协商解决争议；8.1.2若协商不成，任何一方均可向郑州市金水区人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同争议解决机构为郑州市金水区人民法院。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：9.1.1双方代表签字盖章；9.1.2买方支付首付款；9.2合同解除条件：9.2.1出现合同第七条约定的合同解除条件；9.2.2双方协商一致解除合同。10.其他约定事项10.1隐私保护：10.1.1双方对本合同内容及履行过程中的信息负有保密义务；10.1.2除法律另有规定外，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.3合同附件：10.3.1本合同附件包括但不限于房产证复印件、房产面积测绘报告、付款凭证等。11.合同附件11.1房产证复印件：详见附件一。11.2房产面积测绘报告：详见附件二。11.3付款凭证：详见附件三。12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人员：12.3.1买方代表（签字）：____________________12.3.2卖方代表（签字）：____________________13.合同附件13.1合同扫描件：详见附件四。13.2房产照片：详见附件五。14.合同生效日期14.1合同生效时间：自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：15.1.1第三方指在本合同履行过程中，提供中介服务、法律咨询、评估鉴定、房产交易等相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，因合同约定或双方协商一致，允许第三方参与合同相关事务的行为。15.2范围：15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房产评估、过户手续办理、法律咨询、交易资金监管等。16.第三方介入的约定16.1第三方介入的同意：16.1.2引入第三方介入前，需征得对方书面同意。16.2第三方的选择与指定：16.2.1第三方的选择由一方指定，但需征得另一方书面同意。16.2.2双方有权对指定的第三方进行审查，如认为不符合要求，可要求更换。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定或双方委托的事项，依法履行职责，保证服务质量。17.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或出现损失的，应承担相应的责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助，以完成其职责。17.2.2第三方有权根据合同约定或双方委托的事项，收取相应的服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：18.1.1第三方责任限额由双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。18.1.2第三方责任限额不得超过合同标的额的_____%。18.2超出责任限额的处理：18.2.1如第三方责任造成损失，超过责任限额的部分，由甲方和乙方按约定的比例分担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲方的合法权益。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。19.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。19.3第三方与其他各方的关系：19.3.1第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，第三方不承担合同主体之间的权利义务。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.本合同的修订与补充20.1如本合同因第三方介入需要修订或补充，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的一部分。21.本合同的解释与适用21.1本合同的解释与适用，应遵循诚实信用原则，并结合合同条款及法律法规的规定。22.本合同的生效与终止22.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效，至合同约定的目的实现或双方协商一致解除合同之日终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰、完整，显示房屋所有权人、房屋坐落、面积、用途等信息。说明：用于证明卖方对房产的拥有权，以及房产的基本信息。2.房产面积测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告内容应包括房屋面积、结构、用途等。说明：用于核实房产的实际面积，确保交易信息的准确性。3.付款凭证要求：清晰、完整，显示付款时间、金额、收款人等信息。说明：用于证明买方已按照合同约定支付款项。4.合同扫描件要求：清晰、完整，包含合同所有条款。说明：用于保存电子版合同，便于查阅和存档。5.房产照片要求：高清、多角度拍摄，反映房屋内外部实际情况。6.补充协议要求：清晰、完整，说明修订或补充的内容。说明：用于对合同进行修订或补充，确保合同内容的完整性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定时间支付房款：责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方应于签订合同后的第一个月支付首付款，但未按时支付，则需支付_____%的违约金。1.2买方未按约定办理房产过户手续：责任认定：买方应向卖方支付_____%的违约金。示例：若买方未在合同约定的过户时间内办理房产过户手续，则需支付_____%的违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定时间交付房屋：责任认定：卖方应向买方支付_____%的违约金。示例：若卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，则需支付_____%的违约金。2.2卖方提供的房产信息与实际不符：责任认定：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：若卖方提供的房产面积与实际不符，买方有权要求退还多支付的房款，并要求卖方赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应退还收取的服务费用，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方未在约定的时间内完成房产评估，甲方或乙方有权要求退还评估费用，并要求第三方赔偿损失。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反保密义务：责任认定：违约方应承担相应的法律责任。示例：若一方泄露了合同内容或交易信息，应承担相应的法律责任。全文完。2024年度郑州二手房交易合同（标的：位于金水区某某路住宅一套）1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.交易标的物2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产抵押、查封等情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点4.交易税费及费用4.1买方应承担的税费4.2卖方应承担的税费4.3其他费用5.交房及入住5.1交房时间5.2交房条件5.3入住手续及费用6.房产过户及产权转移6.1过户手续及费用6.2产权转移手续及费用6.3产权转移时间7.房屋质量及维修责任7.1房屋质量承诺7.2维修责任及费用8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：1.1.2买方身份证号码：056781.1.3买方联系方式：138001380001.2卖方信息1.2.1卖方姓名：1.2.2卖方身份证号码：056791.2.3卖方联系方式：139001390002.交易标的物2.1房产基本信息2.1.1房产地址：郑州市金水区某某路某号2.1.2房产面积：100平方米2.1.3房产用途：住宅2.2房产产权状况2.2.1房产证号：xxxxxx2.2.2房产性质：商品房2.2.3房产产权清晰，无权属争议2.3房产抵押、查封等情况2.3.1房产无抵押、查封等情况2.3.2卖方保证在合同签订前已解除所有可能影响房产交易的限制3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1交易总价：人民币200万元整3.2付款方式3.2.1买方分两次支付房款3.2.2第一次支付：合同签订后5个工作日内支付人民币100万元3.2.3第二次支付：过户手续办理完毕后支付剩余房款人民币100万元3.3付款时间及节点3.3.1第一次付款时间：2024年1月15日前3.3.2第二次付款时间：2024年5月15日前4.交易税费及费用4.1买方应承担的税费4.1.1契税：按照国家相关规定计算4.1.2税务申报费：按照国家相关规定计算4.2卖方应承担的税费4.2.1土地增值税：按照国家相关规定计算4.3其他费用4.3.1房产过户手续费：按照国家相关规定计算5.交房及入住5.1交房时间5.1.1交房时间：2024年6月30日前5.2交房条件5.2.1房产无损坏，符合入住条件5.2.2房产相关设施设备齐全，正常使用5.3入住手续及费用5.3.1入住手续：办理房产证及物业管理入住手续5.3.2费用：按照物业管理规定缴纳相关费用6.房产过户及产权转移6.1过户手续及费用6.1.1卖方协助买方办理房产过户手续6.1.2过户费用按照国家相关规定计算6.2产权转移手续及费用6.2.1产权转移手续：办理房产证变更手续6.2.2费用：按照国家相关规定计算6.3产权转移时间6.3.1产权转移时间：2024年7月31日前8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。8.1.2买方在过户过程中，故意拖延或妨碍过户手续办理，应承担相应责任，并赔偿卖方因此造成的损失。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。8.2.2卖方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法进行，应退还买方已支付的房款，并承担相应法律责任。8.3违约金8.3.1违约金支付方式：违约方应在违约行为发生后3个工作日内向守约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向郑州市人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：郑州市仲裁委员会。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产过户事宜。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在合同上签字或盖章，合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的交易目的实现。11.2.2合同约定的解除条件成就。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.1.2发生不可抗力，双方应相互理解，并协商解决合同履行问题。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式进行，自通知发出之日起3个工作日视为送达。12.2.2送达地址：双方在合同中约定的地址。12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于房产证复印件、付款凭证等。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为2024年1月1日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为郑州市金水区某某路某号。13.3合同签署人13.3.1买方代表：13.3.2卖方代表：14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2付款凭证14.3双方身份证复印件14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行过程中，因交易需要介入的任何独立第三方，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保交易过程的专业性、合规性以及交易双方的合法权益。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范，提供真实、准确、完整的咨询服务。15.3.2第三方在提供服务过程中，因自身原因导致买方或卖方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由买方和卖方按约定的比例承担。15.4.2第三方费用支付方式及时间：买方和卖方应在合同签订后5个工作日内各自支付第三方费用。16.第三方服务内容16.1房产中介机构16.1.1房产中介机构负责提供房产信息、协助交易双方进行谈判、促成交易等。16.1.2房产中介机构应确保交易的房产信息真实、准确，并负责协调交易双方完成过户手续。16.2律师事务所16.2.1律师事务所负责审查合同条款，提供法律咨询，确保合同合法有效。16.2.2律师事务所应在合同签订前完成审查工作，并出具法律意见书。16.3评估机构16.3.1评估机构负责对房产进行价值评估。16.3.2评估机构应在合同签订前完成评估工作，并出具评估报告。16.4测绘机构16.4.1测绘机构负责对房产进行测绘，确保房产面积准确。16.4.2测绘机构应在合同签订前完成测绘工作，并出具测绘报告。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因导致交易失败或权益受损的，责任限额为第三方收取费用的两倍。17.2超出责任限额的，第三方应承担相应法律责任。17.3第三方责任限额的赔偿范围包括但不限于：17.3.1交易双方已支付的房款及费用；17.3.2交易双方因此产生的其他损失。18.第三方更换18.1如果任何一方认为第三方服务不符合要求，有权要求更换第三方。18.2更换第三方应提前3个工作日通知对方，并书面确认更换事宜。18.3更换第三方后，原第三方应向新第三方提供所有必要的信息和文件。19.第三方保密义务19.1第三方在合同履行过程中，对买方和卖方提供的信息负有保密义务。19.2第三方不得泄露买方和卖方的个人信息、交易信息等任何可能损害买方和卖方权益的信息。19.3违反保密义务的，第三方应承担相应法律责任。20.第三方责任免除20.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。20.2因买方或卖方提供虚假信息导致第三方提供错误服务的，第三方不承担责任。20.3因国家政策、法律法规变动导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：清晰复印房产证正反面，确保信息完整无误。说明：作为房产产权证明，用于核实房产的合法性和所有权。2.付款凭证要求：提供银行转账记录、现金支付收据等证明已支付款项的凭证。说明：用于证明买方已按照约定支付房款。3.双方身份证复印件要求：清晰复印双方身份证正面，确保信息完整无误。说明：作为双方身份证明，用于核实交易双方的身份。4.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产价值评估结果。5.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，报告应包含房产面积测量结果。说明：用于核实房产的实际面积，确保交易面积准确。6.律师法律意见书要求：由律师事务所出具，包含对合同条款的法律分析和意见。说明：用于确保合同合法有效，保护双方合法权益。7.房产过户手续要求：提供过户所需的所有文件和材料，确保过户手续齐全。说明：用于完成房产产权转移手续，使买方成为房产的新业主。8.房产交易合同要求：合同内容应详细、明确，双方签字盖章。说明：作为双方签订的正式合同，明确交易双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款卖方未按时交付房产任何一方提供虚假信息任何一方故意拖延或妨碍过户手续办理2.责任认定标准：违约金：根据合同约定，违约方应向守约方支付违约金。损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。法律责任：违约方若违反法律法规，应承担相应法律责任。3.示例说明：示例一：买方未按时支付房款，应向卖方支付违约金，违约金为未付款项的1%。示例二：卖方未按时交付房产，应向买方支付违约金，违约金为房价的0.1%。示例三：任何一方提供虚假信息，导致交易无法进行，应退还对方已支付的款项，并承担相应法律责任。全文完。2024年度郑州二手房交易合同（标的：位于金水区某某路住宅一套）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3房地产权利人信息2.房地产基本情况2.1房地产位置及编号2.2房地产面积及用途2.3房地产权属证书信息3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3首付款及尾款支付4.房地产交付及过户4.1房地产交付时间及方式4.2房地产过户手续办理4.3房地产权属变更登记5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式5.2税费承担主体及时间5.3税费缴纳凭证6.房地产抵押及查封情况6.1抵押情况说明6.2查封情况说明6.3抵押权人及查封机关的联系方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序7.2违约责任及赔偿方式7.3争议解决方式8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知及送达方式9.3合同附件及补充协议10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产抵押证明复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同签署人签名及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人出卖人：郑州市金水区某某房地产开发有限公司法定代表人：买受人：法定代表人：1.2双方联系方式出卖人联系电话：138xxxx5678买受人联系电话：139xxxx1.3房地产权利人信息房地产权利人：郑州市金水区某某房地产开发有限公司2.房地产基本情况2.1房地产位置及编号房地产位置：郑州市金水区某某路号房地产编号：012.2房地产面积及用途房地产面积：120平方米房地产用途：住宅2.3房地产权属证书信息房地产权属证书编号：豫房权证金水字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格交易价格：人民币120万元整3.2付款方式及时间买受人应在合同签订后5个工作日内支付首付款人民币30万元；买受人应在合同签订后3个月内支付尾款人民币90万元。3.3首付款及尾款支付首付款支付至出卖人指定账户：62280000000000000000尾款支付至出卖人指定账户：622800000000000000014.房地产交付及过户4.1房地产交付时间及方式出卖人应于合同签订后30日内将房地产交付买受人，交付方式为自行提取。4.2房地产过户手续办理出卖人负责办理房地产过户手续，买受人应配合并提供相关资料。4.3房地产权属变更登记房地产权属变更登记手续由出卖人负责办理，买受人应支付相关费用。5.交易税费承担5.1税费种类及计算方式税费种类：契税、印花税、个人所得税等计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算。5.2税费承担主体及时间税费承担主体：买受人税费缴纳时间：在过户手续办理完毕后5个工作日内缴纳。5.3税费缴纳凭证税费缴纳凭证由买受人自行保管。6.房地产抵押及查封情况6.1抵押情况说明该房地产目前无抵押。6.2查封情况说明该房地产目前无查封。6.3抵押权人及查封机关的联系方式抵押权人及查封机关联系方式：无7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件及程序合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。合同解除程序：违约方应书面通知对方，对方收到通知后3日内未采取补救措施的，视为解除合同。7.2违约责任及赔偿方式违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。赔偿方式：按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）房地产交付并完成过户登记；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）根据法律规定或本合同约定，合同应终止的其他情形。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照下列方式处理：（1）未履行的合同义务不再履行；（2）已经履行的部分，按照双方协商一致的方式处理；（3）因合同解除给对方造成损失的，应按照本合同第七条约定承担违约责任。9.其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.2通知及送达方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）通过双方认可的电子通讯方式送达。9.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.合同附件10.1房地产权属证书复印件10.2房地产抵押证明复印件10.3其他相关证明材料11.合同份数及保管11.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同保管双方应妥善保管合同及其附件，确保合同内容的完整性和有效性。12.合同签署日期本合同签订日期：2024年2月1日13.合同签署地点本合同签订地点：郑州市金水区某某路号14.合同签署人签名及盖章出卖人（盖章）：郑州市金水区某某房地产开发有限公司买受人（签名）：附件：1.房地产权属证书复印件2.房地产抵押证明复印件3.其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述第三方，是指除合同双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额第三方因提供的服务或行为导致合同双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其提供服务或行为产生的合理费用。15.2.2第三方责任划分（1）中介机构责任中介机构作为合同双方的中介方，应保证其提供的房地产信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的损失承担相应责任。（2）评估机构责任评估机构应对房地产价值进行评估，评估结果应真实、客观。如评估结果存在重大误差，评估机构应承担相应责任。（3）律师事务所责任律师事务所提供法律服务的，应保证其服务的合法性、有效性，并对因服务瑕疵导致的损失承担相应责任。（4）公证机构责任公证机构提供公证服务的，应保证其公证内容的真实性、合法性，并对因公证瑕疵导致的损失承担相应责任。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入（1）中介机构应向合同双方提供中介服务，并就服务内容、费用等与双方达成一致。（2）中介机构应在合同签订后10个工作日内将合同复印件及服务协议提交给合同双方。15.3.2其他第三方介入（1）合同双方需第三方服务的，应书面通知对方，并就第三方服务内容、费用等达成一致。（2）合同双方应在达成一致后3个工作日内邀请第三方介入，并签订相关协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应保证第三方提供的房地产信息真实、准确。（2）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定。（3）甲方应承担因第三方介入产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方完成相关手续。（2）乙方应确保第三方提供