2024版二手房三方买卖合同配套设施交接范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房三方买卖合同配套设施交接范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1出卖人信息2.2买受人信息2.3中介机构信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途3.5房屋权属4.交易价格与付款方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.配套设施交接5.1配套设施清单5.2交接方式5.3交接时间5.4交接责任6.权益转移登记6.1登记申请6.2登记费用6.3登记时间6.4登记责任7.交付与接收7.1交付条件7.2接收条件7.3交付时间7.4接收责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力影响11.3不可抗力处理12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同备案时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同是指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议，包括但不限于房屋的交付、价款的支付、权属转移等内容。1.2术语解释（1）“出卖人”指本合同中约定出售房屋的自然人或法人；（2）“买受人”指本合同中约定购买房屋的自然人或法人；（3）“中介机构”指在本合同签订过程中提供中介服务的企业或个人；（4）“配套设施”指与房屋一同出售的设备、设施等；（5）“权属转移登记”指在房地产登记机构办理房屋产权转移登记手续。第二条合同双方2.1出卖人信息出卖人名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.2买受人信息买受人名称：________________法定代表人：________________联系方式：________________2.3中介机构信息中介机构名称：________________联系方式：________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在地区：________________具体地址：________________3.2房屋面积房屋建筑面积：________________平方米房屋套内面积：________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：________________3.4房屋用途房屋用途：________________3.5房屋权属房屋权属证明：________________第四条交易价格与付款方式4.1交易价格房屋交易价格：人民币________________元整4.2付款方式付款方式：现金支付4.3付款时间首次付款时间：签订合同之日起____个工作日内后续付款时间：根据房屋交付时间及配套设施交接情况确定4.4付款条件付款条件：买受人需在约定时间内将全部款项支付至出卖人指定的账户第五条配套设施交接5.1配套设施清单配套设施清单详见附件二。5.2交接方式出卖人应在房屋交付前将配套设施清单中的物品完好无损地交付给买受人。5.3交接时间交接时间：房屋交付之日起____个工作日内5.4交接责任出卖人负责在约定时间内将配套设施清单中的物品完好无损地交付给买受人，如因出卖人原因导致物品损坏或缺失，出卖人应负责赔偿买受人的损失。第六条权益转移登记6.1登记申请出卖人应在房屋交付后____个工作日内向房地产登记机构申请办理房屋权属转移登记。6.2登记费用登记费用由买受人承担。6.3登记时间登记时间：自申请之日起____个工作日内完成6.4登记责任出卖人负责办理房屋权属转移登记手续，确保买受人能够顺利取得房屋产权。第七条交付与接收7.1交付条件出卖人应在合同约定的房屋交付日前将房屋及相关配套设施交付给买受人。7.2接收条件买受人应在收到出卖人交付的房屋及相关配套设施后，对房屋及配套设施进行验收。7.3交付时间交付时间：签订合同之日起____个工作日内7.4接收责任买受人应在收到房屋及相关配套设施后，对房屋及配套设施进行验收，如有异议，应在____个工作日内向出卖人提出，出卖人应在____个工作日内予以解决。第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖人未按约定时间交付房屋或配套设施的；（2）出卖人提供的房屋或配套设施存在严重质量问题，影响买受人正常使用的；（3）买受人未按约定时间支付价款的；（4）买受人未按约定接收房屋或配套设施的；（5）任何一方违反合同约定，造成对方损失的。8.2违约责任（1）出卖人未按时交付房屋或配套设施的，应向买受人支付违约金，违约金按交易价格的_____%计算；（2）出卖人提供的房屋或配套设施存在严重质量问题的，应负责修复或赔偿买受人的损失；（3）买受人未按时支付价款的，应向出卖人支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算；（4）买受人未按时接收房屋或配套设施的，应向出卖人支付违约金，违约金按交易价格的_____%计算；（5）任何一方违反合同约定的，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约赔偿违约方应在本合同约定的时间内支付违约金及赔偿金，否则守约方有权采取法律手段追究违约方的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解或仲裁。9.2争议解决机构协商解决：双方应在争议发生后____个工作日内进行协商；调解解决：双方可向中介机构或相关部门申请调解；仲裁解决：双方可向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。9.3争议解决程序争议双方应本着公平、公正、自愿的原则进行协商、调解或仲裁。争议解决机构应根据相关法律法规和本合同的约定进行裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违反本合同约定的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）双方协商一致解除合同的。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方。合同解除或终止后，双方应按照约定履行合同约定的权利义务。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力影响发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方可根据实际情况协商解决。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行的，双方应在不可抗力事件发生后____个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案本合同签订后，双方应向相关部门备案。12.3合同备案时间合同备案时间：自合同签订之日起____个工作日内。第十三条合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同变更本合同如有变更，应经双方书面同意，并签订补充协议。14.3合同解除本合同解除后，双方应按照约定履行合同约定的权利义务。14.4合同终止合同终止后，双方应按照约定履行合同约定的权利义务。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方定义15.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、咨询或其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人。15.2第三方的类型包括但不限于：（1）法律顾问；（2）评估机构；（3）测绘机构；（4）房地产经纪机构；（5）贷款机构；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应确保第三方在履行职责过程中因自身原因造成的损失不超过该限额。（1）第三方责任限额的具体金额；（2）第三方责任限额的适用范围；（3）第三方责任限额的赔偿方式。第十七条第三方职责17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务，确保本合同的履行。17.2第三方的具体职责包括但不限于：（1）法律顾问：提供法律咨询，协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）测绘机构：对房屋进行测绘，提供测绘报告；（4）房地产经纪机构：协助甲乙双方进行房屋买卖交易；（5）贷款机构：为买受人提供贷款服务。第十八条第三方权利18.1第三方有权根据本合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息，以完成其职责。18.2第三方有权要求甲乙双方在规定时间内提供必要的文件和资料。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的交易决策，也不承担甲乙双方的交易风险。19.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方的其他相关方（如金融机构、政府部门等）进行沟通，应经甲乙双方的同意。第二十条第三方介入时的额外条款（1）第三方的名称、资质、联系方式；（2）第三方介入的具体原因和目的；（3）第三方介入的时间节点和预期成果。20.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责；（2）第三方在履行职责过程中，如需修改或补充合同内容，应经甲乙双方同意；（3）第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二十一条第三方责任承担21.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。21.2第三方责任承担的具体方式由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）承担违约责任；（3）承担侵权责任。第二十二条第三方退出机制（1）第三方退出前的合同履行；（2）第三方退出后的合同履行；（3）第三方退出后的责任划分。22.2第三方退出后的合同履行和责任划分，应遵循本合同的相关约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交付与接收条款、违约责任、争议解决等具体内容。附件说明：这是合同的主要部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：配套设施清单详细要求：列出房屋所包含的配套设施，包括设备、家具、家电等，并注明每个设施的名称、品牌、型号、新旧程度等。附件说明：此清单用于确保房屋交付时配套设施的完整性。3.附件三：房屋权属证明详细要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件，证明房屋权属清晰。附件说明：此证明文件用于证明房屋的合法性和可交易性。4.附件四：房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具的房屋价值评估报告。附件说明：此报告用于确定房屋的成交价格。5.附件五：测绘报告详细要求：由专业测绘机构出具的房屋面积测绘报告。附件说明：此报告用于确认房屋的实际面积。6.附件六：第三方服务协议详细要求：与第三方（如法律顾问、评估机构等）签订的服务协议，明确各自的权利和义务。附件说明：此协议用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.附件七：付款凭证详细要求：买受人支付价款的银行转账记录或现金支付凭证。附件说明：此凭证用于证明买受人已履行付款义务。8.附件八：合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订书面变更协议。附件说明：此协议用于记录合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按时交付房屋责任认定标准：出卖人应在合同约定的交付日期前完成房屋交付。示例说明：若出卖人未在合同约定的时间内交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金按交易价格的_____%计算。2.买受人未按时支付价款责任认定标准：买受人应在合同约定的付款日期前支付全部价款。示例说明：若买受人未在合同约定的时间内支付价款，应向出卖人支付违约金，违约金按应付款项的_____%计算。3.房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在严重影响正常使用的质量问题。示例说明：若房屋交付时存在严重漏水、墙体裂缝等质量问题，出卖人应负责修复或赔偿买受人的损失。4.第三方服务不到位责任认定标准：第三方未按约定提供专业、客观、公正的服务。示例说明：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大偏差，第三方应承担相应的法律责任。5.争议解决不力责任认定标准：争议解决机构未能有效解决争议。示例说明：若仲裁机构未能有效解决争议，双方可向法院提起诉讼。全文完。2024版二手房三方买卖合同配套设施交接范本1本合同目录一览1.合同签订基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式1.4付款时间节点2.房屋产权及使用权确认2.1房屋产权证明文件2.2使用权归属确认2.3产权过户手续2.4产权过户费用3.房屋配套设施清单及交接3.1配套设施清单3.2配套设施使用说明3.3配套设施维修责任3.4配套设施交接手续4.房屋相关费用及承担4.1交易税费承担4.2房屋维修基金4.3房屋租金4.4其他相关费用5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收手续及责任5.4验收不合格处理6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.2违约金计算及支付6.3违约争议解决7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除合同手续8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除手续10.合同附件10.1配套设施清单10.2交易税费清单10.3其他相关文件11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.合同签订时间及地点12.1签订时间12.2签订地点13.合同附件清单13.1配套设施清单13.2交易税费清单13.3其他相关文件清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订基本信息1.1买卖双方信息1.1.1甲方（买方）名称：____________________1.1.2甲方（买方）地址：____________________1.1.3甲方（买方）联系方式：____________________1.1.4乙方（卖方）名称：____________________1.1.5乙方（卖方）地址：____________________1.1.6乙方（卖方）联系方式：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：____________________1.2.2房屋产权证号：____________________1.2.3房屋建筑面积：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.2.5房屋规划用途：____________________1.3交易价格及支付方式1.3.1交易价格：人民币____________________元整1.3.2支付方式：____________________1.3.3付款时间节点：____________________第二条房屋产权及使用权确认2.1房屋产权证明文件2.1.1甲方需提供房屋所有权证书等相关证明文件2.1.2乙方需确认房屋产权证明文件的真实性2.2使用权归属确认2.2.1房屋使用权归甲方所有2.2.2乙方同意甲方使用房屋2.3产权过户手续2.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续2.3.2乙方配合甲方办理过户手续2.3.3过户费用由甲方承担第三条房屋配套设施清单及交接3.1配套设施清单3.1.1配套设施包括：____________________3.1.2配套设施详细清单见附件3.2配套设施使用说明3.2.1配套设施使用说明见附件3.3配套设施维修责任3.3.1配套设施在正常使用条件下，甲方享有免费维修服务3.3.2配套设施因乙方原因损坏，由乙方负责维修或赔偿3.4配套设施交接手续3.4.1甲方在办理房屋交付时，需向乙方提供配套设施清单3.4.2乙方需在办理房屋交接时，对配套设施进行验收第四条房屋相关费用及承担4.1交易税费承担4.1.1交易税费包括：____________________4.1.2交易税费由甲方承担4.2房屋维修基金4.2.1房屋维修基金由甲方缴纳4.3房屋租金4.3.1房屋在交付前，乙方需退还甲方已支付租金4.4其他相关费用4.4.1其他相关费用包括：____________________4.4.2其他相关费用由甲方承担第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付时间为：____________________5.2房屋验收标准5.2.1房屋验收标准见附件5.3验收手续及责任5.3.1甲方在房屋交付时，需对房屋进行验收5.3.2乙方需在房屋交付前，确保房屋符合验收标准5.3.3验收不合格处理见第七条第六条违约责任及处理6.1违约情形及责任6.1.1违约情形包括：____________________6.1.2违约责任见附件6.2违约金计算及支付6.2.1违约金计算方式见附件6.2.2违约金支付时间及方式见附件6.3违约争议解决6.3.1违约争议解决途径见附件6.3.2争议解决期限见附件6.3.3争议解决费用见附件第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.1.1合同解除条件包括：____________________7.2合同终止条件7.2.1合同终止条件包括：____________________7.3解除合同手续7.3.1解除合同需经买卖双方协商一致7.3.2解除合同需书面通知对方7.3.3解除合同需办理相关手续第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1争议解决途径包括：协商、调解、仲裁、诉讼8.1.2争议解决优先顺序：协商→调解→仲裁→诉讼8.2争议解决期限8.2.1争议发生后，双方应在____________________内达成解决方案8.2.2若协商、调解未果，双方应在____________________内向有管辖权的人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同解除条件9.2.1合同解除条件包括：不可抗力、违约行为等9.3合同解除手续9.3.1解除合同需书面通知对方9.3.2解除合同需办理相关手续，包括但不限于房屋交付、费用结算等第十条合同附件10.1配套设施清单10.1.1配套设施清单详细内容见附件10.2交易税费清单10.2.1交易税费清单详细内容见附件10.3其他相关文件10.3.1其他相关文件包括：房屋产权证明文件、验收标准等第十一条合同份数及保管11.1合同份数11.1.1本合同一式____________________份，甲、乙双方各执____________________份11.2合同保管11.2.1双方应妥善保管合同及相关文件11.2.2合同及相关文件的保管期限为____________________年第十二条合同签订时间及地点12.1签订时间12.1.1本合同签订时间为：____________________12.2签订地点12.2.1本合同签订地点为：____________________第十三条合同附件清单13.1配套设施清单13.1.1配套设施清单详细内容见附件13.2交易税费清单13.2.1交易税费清单详细内容见附件13.3其他相关文件清单13.3.1其他相关文件清单详细内容见附件第十四条其他约定事项14.1任何与本合同内容相抵触的口头协议无效14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.5本合同适用中华人民共和国法律14.6本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述第三方，指在甲乙双方交易过程中提供中介服务、法律服务、评估服务、担保服务或其他相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。第三条第三方责任3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，对其提供的服务承担相应责任。3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或其他非自身原因导致损失，不承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额为本合同交易金额的____________________%。4.2第三方责任限额的最高赔偿金额为____________________元。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。5.2第三方有权根据法律法规和本合同的约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易，不承担甲乙双方交易的风险。6.2第三方与甲乙双方之间不存在隶属、合伙或其他法律关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行变更，变更内容需书面通知第三方。7.2第三方对本合同的变更无异议的，视为同意变更。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，协商不成的，由法院判决。8.2第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、担保费等。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同的约定继续履行合同义务。9.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同的约定追究对方违约责任。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方之间发生的争议，仍按照本合同的约定解决。10.2第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件与本合同约定的条件相同。11.2合同终止后，第三方应根据本合同的约定退还甲乙双方已支付的费用。第十二条本合同的补充12.1本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的补充条款由甲乙双方和第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有配套设施，如家具、电器、设备等，并标注品牌、型号、新旧程度等详细信息。说明：该清单为房屋交付时的重要依据，应确保清单与实际设施一致。2.交易税费清单详细要求：清单应详细列出交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、个人所得税、营业税等，并标注税费金额和支付方。说明：该清单为交易税费结算的依据，确保双方对税费承担有明确了解。3.房屋产权证明文件详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书、房屋登记证明等，证明房屋产权的合法性。说明：该文件为房屋产权转移的重要依据，确保交易合法合规。4.验收标准详细要求：明确房屋交付时的质量标准，包括房屋结构、装修、设施设备等方面。说明：该标准为房屋验收的依据，确保房屋符合约定条件。5.违约责任认定标准详细要求：明确违约行为的认定标准，包括违约行为的类型、程度和责任承担方式。说明：该标准为违约责任认定的依据，确保双方在违约情况下有明确的处理方式。6.第三方服务协议详细要求：如第三方介入，需签订第三方服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：该协议为第三方服务提供法律依据，确保第三方服务的合法性和有效性。7.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋买卖合同、贷款合同、担保合同等。说明：其他相关文件为交易过程中产生的其他协议或文件，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款的____________________%。示例：若甲方应支付100万元购房款，未按时支付，则应支付10万元违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。示例：若房屋交易价格为100万元，未按时交付，则应支付10万元违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为双方协商确定的金额。示例：若双方协商确定的违约金为5万元，则违约方应支付5万元违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未履行服务协议约定的义务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例：若第三方违约导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024版二手房三方买卖合同配套设施交接范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同生效2.买卖双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息3.房屋信息3.1房屋基本情况3.2房屋权属证明3.3房屋使用情况4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间4.4付款凭证5.配套设施交接5.1配套设施清单5.2配套设施使用说明5.3配套设施验收标准5.4配套设施维修责任6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间6.4产权转移登记7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定11.1合同附件11.2通知方式11.3不可抗力11.4合同解释12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确买卖双方的权利、义务，确保房屋及相关配套设施的顺利交接，保障双方的合法权益。1.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条买卖双方信息2.1买方信息买方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）联系方式：（电话号码）2.2卖方信息卖方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）联系方式：（电话号码）2.3中介方信息中介方名称：（全称）法定代表人：（姓名）住所地：（地址）联系方式：（电话号码）第三条房屋信息3.1房屋基本情况房屋坐落：（具体地址）房屋面积：（平方米）房屋结构：（结构类型）房屋用途：（用途说明）3.2房屋权属证明房屋所有权证号：（证号）房屋他项权证号：（证号）3.3房屋使用情况房屋现状：（现状描述）房屋装修情况：（装修情况描述）第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋成交价格为人民币（大写）：（金额）元整。4.2支付方式（1）首付款：买方应在合同签订之日起（具体天数）内，向卖方支付人民币（大写）：（金额）元整。（2）尾款：买方应在房屋产权过户手续办理完毕后（具体天数）内，向卖方支付剩余款项。4.3支付时间具体支付时间及方式详见第四条第4.2款。4.4付款凭证买方支付房屋价款时，应向卖方提供银行转账记录或现金支付凭证。第五条配套设施交接5.1配套设施清单（具体配套设施名称及数量）5.2配套设施使用说明（具体配套设施使用说明）5.3配套设施验收标准（具体配套设施验收标准）5.4配套设施维修责任（具体配套设施维修责任）第六条产权过户6.1过户手续卖方应在本合同签订之日起（具体天数）内，协助买方办理房屋产权过户手续。6.2过户费用过户费用按照国家相关法律法规及地方政策执行。6.3过户时间房屋产权过户手续应在（具体时间）内办理完毕。6.4产权转移登记房屋产权过户后，卖方应在（具体时间）内将房屋产权转移登记手续办理完毕，并将相关证明文件交付买方。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应自知道或应当知道争议之日起（具体天数）内，将争议情况书面通知对方，并开始协商解决。协商期限自通知发出之日起计算，最长不超过（具体天数）。8.3争议解决地点如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1合同解除情形（1）一方严重违约，经对方书面催告后（具体天数）内仍未履行；（2）一方被依法宣告破产、解散或者被吊销营业执照；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后果（1）已支付的款项不予退还；（2）尚未支付的款项不再支付；（3）因解除合同给对方造成的损失，由责任方承担；（4）双方应相互返还已交付的物品和资料。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同；（4）法律、行政法规规定的其他情形。10.3合同解除后的处理（1）已履行的部分，双方互不追究；（2）尚未履行的部分，双方应协商解决；（3）合同解除后，双方应相互返还已交付的物品和资料。第十一条其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）配套设施清单；（3）付款凭证；（4）其他双方认为必要的文件。11.2通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。11.3不可抗力如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决；协商不成的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.4合同解释本合同的解释权归卖方所有。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条合同签署13.1签署时间本合同于（具体日期）签署。13.2签署地点本合同在（具体地点）签署。13.3签署人身份证明双方签署本合同时，应出示有效身份证明文件，并由法定代表人或授权代表签字（或盖章）。第十四条合同附件清单（具体附件名称及数量）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等。1.2第三方的介入应经甲乙双方同意，并书面约定其权利、义务和责任。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确约定。2.2第三方的责任限额应不低于其服务费用的（具体比例或金额），且不得低于因其服务导致的直接经济损失。2.3第三方因提供虚假信息、违反合同约定或重大过失导致甲乙双方损失的，其责任限额不受前款限制。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展其职责范围内的工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权获得合同约定的服务费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定和法律规定，认真履行其职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应按时提交工作成果和报告；（4）第三方应承担因其违约或过失导致的甲乙双方损失。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应服从甲方的管理和监督；（2）甲方有权要求第三方提供工作进展情况和成果；（3）甲方有权对第三方的工作提出意见和建议。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应服从乙方的管理和监督；（2）乙方有权要求第三方提供工作进展情况和成果；（3）乙方有权对第三方的工作提出意见和建议。4.3第三方与中介方的划分（1）第三方在履行合同过程中，应遵守中介方的协调和管理；（2）中介方有权对第三方的工作进行监督和指导；（3）中介方有权协调第三方与甲乙双方之间的关系。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意；（