2024年房产及土地使用权交易全面协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产及土地使用权交易全面协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产及土地使用权基本情况2.1房产位置、面积、用途等2.2土地使用权位置、面积、用途等2.3房产及土地使用权权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交易税费承担4.1交易税费计算标准4.2交易税费承担方5.交易标的物的交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准及方法5.4验收时间6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金计算标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产及土地使用权交易合同11.2附件二：房产及土地使用权权属证明文件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方名称：___________1.1.2买受方名称：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表1.2.1出卖方法定代表人/授权代表姓名：___________1.2.2买受方法定代表人/授权代表姓名：___________1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________1.3.2买受方联系方式：电话：___________，电子邮箱：___________2.房产及土地使用权基本情况2.1房产位置、面积、用途等2.1.1房产地址：___________2.1.2房产建筑面积：___________平方米2.1.3房产用途：___________2.2土地使用权位置、面积、用途等2.2.1土地使用权地址：___________2.2.2土地使用权面积：___________平方米2.2.3土地使用权用途：___________2.3房产及土地使用权权属证明文件2.3.1房产所有权证：___________2.3.2土地使用权证：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：___________元3.1.2土地使用权交易价格：___________元3.1.3总交易价格：___________元3.2付款方式3.2.1付款方式：___________（如：银行转账、现金等）3.2.2付款时间：___________3.3付款时间3.3.1首付款：___________元，于合同签订后___________日内支付3.3.2尾款：___________元，于房产及土地使用权交付后___________日内支付4.交易税费承担4.1交易税费计算标准4.1.1交易税费计算依据：___________4.1.2交易税费计算公式：___________4.2交易税费承担方4.2.1交易税费承担方：___________5.交易标的物的交付及验收5.1交付时间5.1.1房产及土地使用权交付时间：___________5.2交付地点5.2.1房产及土地使用权交付地点：___________5.3验收标准及方法5.3.1验收标准：___________5.3.2验收方法：___________5.4验收时间5.4.1验收时间：___________6.产权过户手续办理6.1过户手续办理时间6.1.1过户手续办理时间：___________6.2过户手续办理费用6.2.1过户手续办理费用：___________6.3过户手续办理责任6.3.1过户手续办理责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2争议解决机构8.2.1若协商不成，双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.1.1出卖方未按约定时间交付房产及土地使用权；9.1.2买受方未按约定支付交易款项；9.1.3一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；9.1.4不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序9.2.1提出解除方应书面通知对方，并在通知送达对方之日起___________日内，提交相关证据材料。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章后，本合同自___________日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的交易目的实现；10.2.2合同约定的解除条件成就；10.2.3双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产及土地使用权交易合同11.2附件二：房产及土地使用权权属证明文件11.3附件三：付款凭证11.4附件四：双方签字或盖章的合同副本12.合同签订及生效日期12.1合同签订日期：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式___________份，双方各执___________份。13.2合同保管13.2.1出卖方保管合同原件；13.2.2买受方保管合同副本。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，不影响合同其他条款的效力。14.3本合同自双方签字或盖章之日起具有法律约束力。14.4本合同一式___________份，具有同等法律效力。14.5本合同自签订之日起生效，有效期为___________年。14.6本合同如有修改，必须经双方书面同意，并注明修改日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房产及土地使用权交易过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据其专业能力和服务合同，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、协助交易双方完成交易手续等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据服务合同收取合理的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方之间的权利义务关系。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务合同中明确。16.甲乙双方额外条款及说明16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可；16.1.2第三方服务内容与交易需求相符；16.1.3第三方服务费用合理。16.2第三方介入后的责任划分16.2.1第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。16.3第三方责任限额16.3.1第三方责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，如未约定，则第三方责任限额为服务费用的___________倍。16.4第三方责任免除16.4.1若第三方因不可抗力或甲乙双方提供的信息不准确等原因导致服务未能达到预期效果，第三方不承担违约责任。16.5第三方介入后的变更通知16.5.1第三方介入后，若甲乙双方需要变更第三方服务内容或服务费用，应书面通知对方，并经双方同意后生效。17.第三方介入后的合同变更17.1若第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。17.3补充协议的签订应遵循本合同的其他约定。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后产生的争议，仍按本合同第8条“争议解决”条款执行。18.2第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间的争议无法通过协商解决，可按第8.2条“争议解决机构”条款提交争议解决机构解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产及土地使用权交易合同详细要求：本合同正本，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件为合同的主要文件，规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房产及土地使用权权属证明文件详细要求：房产所有权证、土地使用权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：本附件作为交易标的物的权属证明，是合同履行的重要依据。3.附件三：付款凭证详细要求：付款凭证的原件或复印件，包括银行转账单、现金收据等。说明：本附件作为付款行为的证明，是合同履行的重要凭证。4.附件四：双方签字或盖章的合同副本详细要求：合同副本，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件作为合同副本，用于双方留存。5.附件五：第三方服务合同详细要求：第三方服务合同的原件或复印件，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件作为第三方服务协议，规定了第三方在交易过程中的权利义务。6.附件六：补充协议详细要求：补充协议的原件或复印件，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件作为合同补充，用于对合同内容进行补充或修改。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议的原件或复印件，包含合同双方签字或盖章。说明：本附件作为争议解决协议，规定了争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出卖方未按约定时间交付房产及土地使用权；买受方未按约定支付交易款项；一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；不可抗力导致合同无法履行；第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损。2.责任认定标准出卖方未按约定时间交付房产及土地使用权，应承担违约责任，赔偿买受方因此遭受的损失；买受方未按约定支付交易款项，应承担违约责任，支付逾期付款利息；一方违反合同约定，致使合同目的不能实现，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例出卖方未按约定时间交付房产，导致买受方无法按计划装修入住，出卖方应赔偿买受方因此产生的装修费用及租房费用；买受方未按约定支付交易款项，导致出卖方无法按计划偿还债务，买受方应支付逾期付款利息，并赔偿出卖方因此遭受的损失；第三方在提供评估服务过程中，评估结果严重失实，导致买受方购买房产价格过高，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产及土地使用权交易全面协议1本合同目录一览1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及土地使用权基本信息2.1房产位置、面积、用途等2.2土地使用权位置、面积、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间4.交易税费承担4.1交易税费种类4.2税费承担比例5.产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2需提交的材料6.房屋及土地现状描述6.1房屋现状描述6.2土地现状描述7.交房及交地时间7.1交房时间7.2交地时间8.交付条件及标准8.1房屋交付条件8.2土地交付条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：土地使用权转让合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.交易双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所：_________________________甲方联系电话：______________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所：_________________________乙方联系电话：______________________2.房产及土地使用权基本信息2.1房产位置、面积、用途等房产地址：________________________房产面积：________________________房产用途：________________________房产产权证号：____________________2.2土地使用权位置、面积、用途等土地使用权地址：__________________土地使用权面积：__________________土地使用权用途：__________________土地使用权证号：__________________3.交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价为人民币：________________3.2付款方式及时间付款方式：________________________付款时间：_________________________4.交易税费承担4.1交易税费种类交易税费种类：____________________4.2税费承担比例甲方承担税费比例：_________________乙方承担税费比例：__________________5.产权过户手续5.1过户手续办理时间过户手续办理时间：_________________5.2需提交的材料需提交的材料：____________________6.房屋及土地现状描述6.1房屋现状描述房屋现状描述：____________________6.2土地现状描述土地现状描述：____________________7.交房及交地时间7.1交房时间交房时间：________________________7.2交地时间交地时间：________________________8.交付条件及标准8.1房屋交付条件（1）房屋结构完整，符合国家建筑标准；（2）房屋内部设施齐全，达到正常居住条件；（3）房屋附属设施及公共配套设施齐全；（4）房屋所有权及相关土地使用权已依法登记；8.2土地交付条件（1）土地使用权已依法登记；（2）土地使用条件符合国家规定；（3）土地权属清晰，无权属纠纷；（4）土地地面平整，符合土地使用要求。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁；9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.违约责任10.1违约情形（1）一方未按照约定时间支付交易价款；（2）一方未按照约定办理产权过户手续；（3）一方未按照约定交付房屋或土地；（4）一方违反合同约定的其他义务；10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）履行合同约定的义务；（4）承担其他违约责任。11.合同解除条件11.1合同解除情形（1）一方严重违约，经另一方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）一方要求解除合同，并经另一方同意；11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起一定期限内作出答复；（3）双方就解除合同达成一致后，签署合同解除协议。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件合同终止条件包括：（1）合同约定的交易目的实现；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律规定或合同约定终止的其他情形。13.合同附件13.1附件一：房产买卖合同13.2附件二：土地使用权转让合同14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高交易效率，保障交易安全，以及提供专业的服务和支持。16.第三方介入方式16.1第三方选择甲乙双方有权选择是否引入第三方，并有权决定第三方的具体类型和数量。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入事宜；（2）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或服务合同；（3）第三方按照协议或合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额设定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定；（2）责任限额应合理设定，以保障甲乙双方的合法权益；（3）如第三方责任限额低于实际损失，甲乙双方有权要求第三方承担全部责任。18.第三方责权利18.1第三方权利（1）第三方有权按照协议或合同约定，独立履行职责；（2）第三方有权获得甲乙双方支付的合理报酬；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.2第三方义务（1）第三方应按照协议或合同约定，履行职责，保证服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分（1）甲乙双方应明确各自在合同中的权利和义务，确保各自职责分明；（2）第三方应按照协议或合同约定，协助甲乙双方履行合同，但不得替代甲乙双方的任何一方；（3）第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的自主决策权。19.2责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致无法履行职责，甲乙双方应协商解决，并按照协议或合同约定承担相应责任。20.第三方介入的变更与解除20.1变更甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况，对第三方介入的方式、内容等进行变更。20.2解除（1）如第三方违反协议或合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；（2）如第三方介入对合同履行产生重大不利影响，甲乙双方有权解除第三方介入；（3）第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：详细列明房产的买卖双方信息、房产的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等内容。说明：本附件为房产买卖的核心合同，是双方权利义务的依据。2.附件二：土地使用权转让合同详细要求：详细列明土地使用权的转让双方信息、土地的基本信息、交易价格、付款方式、交付条件、违约责任等内容。说明：本附件为土地使用权转让的核心合同，是双方权利义务的依据。3.附件三：第三方合作协议详细要求：详细列明第三方介入的具体方式、服务内容、费用、责任范围、保密条款等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确了第三方的职责和权利。4.附件四：房产及土地使用权现状描述详细要求：详细描述房产及土地使用权的现状，包括房屋结构、设施、土地使用情况等。5.附件五：交易税费清单详细要求：列明交易过程中产生的各项税费，包括税费种类、金额、承担方等。说明：本附件为交易税费的具体清单，用于明确税费承担情况。6.附件六：产权过户手续清单详细要求：列明办理产权过户手续所需提交的材料和办理流程。说明：本附件为产权过户手续的指南，帮助双方了解过户流程。7.附件七：争议解决协议详细要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本附件为争议解决的协议，明确了争议解决的具体方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付交易价款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。示例：甲方应于2024年1月1日前支付交易总价，如未按时支付，则应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的5%。2.违约行为：乙方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的_____%。示例：乙方应于2024年2月1日前办理产权过户手续，如未按时办理，则应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的3%。3.违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为协议或合同约定的金额。示例：如第三方未按约定提供评估服务，则应向甲乙双方支付违约金，违约金为评估服务费用的10%。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：一方违反合同约定的其他义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：如甲方未按照约定交付符合标准的房屋，则甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年房产及土地使用权交易全面协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产及土地使用权交易内容2.1房产及土地使用权基本情况2.2交易价格及支付方式3.交易款项及税费3.1款项支付时间及方式3.2税费承担及缴纳4.房产及土地使用权过户手续4.1过户手续办理时间及流程4.2需提供的文件及资料5.交房及交付条件5.1交房时间及条件5.2交付的房产及土地使用权状态6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产及土地使用权基本情况10.2附件二：交易款项支付计划11.合同变更及补充11.1合同变更程序11.2合同补充协议12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式及送达地址13.合同签署13.1签署时间及地点13.2签署人员14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方联系方式：________甲方住所：________1.2乙方基本信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方联系方式：________乙方住所：________第二条房产及土地使用权交易内容2.1房产及土地使用权基本情况房产坐落地址：________房产产权证号：________土地使用权面积：________土地使用权类型：________2.2交易价格及支付方式交易价格：人民币________元整支付方式：________支付时间：________第三条交易款项及税费3.1款项支付时间及方式首付款：人民币________元整，于合同签订后________日内支付。尾款：人民币________元整，于房屋过户手续办理完毕后________日内支付。3.2税费承担及缴纳税费承担：________税费缴纳时间：________税费缴纳方式：________第四条房产及土地使用权过户手续4.1过户手续办理时间及流程过户手续办理时间：________过户手续办理流程：________4.2需提供的文件及资料需提供的文件及资料：________第五条交房及交付条件5.1交房时间及条件交房时间：________交房条件：________5.2交付的房产及土地使用权状态交付的房产及土地使用权状态：________第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方未能按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的_________%。6.2乙方违约责任乙方未能按约定时间办理过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为________元。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决期限争议解决期限为自双方收到对方书面通知之日起________日内。第八条合同解除条件8.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在收到违约通知后________日内未采取补救措施的；（2）因不可抗力导致合同目的无法实现的；（3）合同约定的解除条件成就的；（4）法律法规规定的其他解除情形。8.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。对方收到解除通知后________日内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同因解除而终止；（3）合同因履行完毕而终止；（4）法律法规规定的其他终止情形。第十条合同附件10.1附件一：房产及土地使用权基本情况包括但不限于房产证复印件、土地使用权证复印件等。10.2附件二：交易款项支付计划详细列出每笔款项的支付时间、金额及支付方式。第十一条合同变更及补充11.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更要求，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。11.2合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式及送达地址双方应以书面形式进行通知，通知自送达对方之日起生效。送达地址为：甲方：________乙方：________第十三条合同签署13.1签署时间及地点本合同于________年________月________日________时________分在________地签署。13.2签署人员甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________第十四条合同附件清单1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.交易款项支付计划4.其他双方认为需要作为附件的材料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入交易活动并提供相关服务的个人或单位，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、审计机构等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于协助双方办理房产及土地使用权的过户手续、提供法律咨询、进行房产评估、审计等。第二条第三方责任限额2.1责任范围第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。2.2责任限额第三方对本合同项下的责任，以不超过其提供服务的合同金额的_________%为限。第三条第三方介入程序3.1介入同意甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和权限。3.2第三方资质要求介入的第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立承担法律责任。第四条第三方职责4.1办理过户手续第三方应协助甲乙双方办理房产及土地使用权的过户手续，确保手续合法、有效。4.2提供法律咨询第三方应就合同条款、法律风险等方面为甲乙双方提供专业法律咨询。4.3房产评估如需进行房产评估，第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地完成评估工作，并提供评估报告。4.4审计如需进行审计，第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正地完成审计工作，并提供审计报告。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1甲乙双方的权利义务甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。5.2第三方与甲方的权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，甲方应向第三方支付约定的服务费用。5.3第三方与乙方的权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责，乙方应向第三方支付约定的服务费用。第六条第三方违约责任6.1违约情形（1）未按照约定履行职责；（2）泄露甲乙双方的商业秘密；（3）故意或重大过失导致甲乙双方损失。6.2违约责任第三方违约的，应按照本合同约定的