2024年度泸州商业综合体建设施工监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度泸州商业综合体建设施工监理合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订日期1.4合同有效期第二条项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算第三条监理范围3.1施工阶段监理3.2质量控制3.3进度控制3.4安全生产3.5合同管理第四条监理费用4.1费用总额4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整第五条工作内容5.1施工准备阶段5.2施工实施阶段5.3施工验收阶段5.4施工后期服务第六条质量控制6.1质量标准6.2质量检查6.3质量问题处理6.4质量责任第七条进度控制7.1进度计划7.2进度检查7.3进度调整7.4进度责任第八条安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产检查8.3安全生产事故处理8.4安全生产措施第九条合同管理9.1合同履行9.2合同变更9.3合同解除9.4合同争议解决第十条资料管理10.1资料收集10.2资料整理10.3资料归档10.4资料保密第十一条保密条款11.1保密范围11.2保密措施11.3违约责任第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿第十三条争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度泸州商业综合体建设施工监理合同1.2合同签订双方：1.2.1监理单位：[监理单位名称]1.2.2施工单位：[施工单位名称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同有效期：自[生效日期]起至[终止日期]止第二条项目概况2.1项目名称：泸州商业综合体建设项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目规模：[项目占地面积、总建筑面积等]2.4项目投资估算：[总投资金额]第三条监理范围3.1施工阶段监理：3.1.1施工图纸会审及交底3.1.2施工组织设计审查3.1.3材料设备采购及检验3.1.4施工过程监督3.2质量控制：3.2.1质量标准符合国家及行业标准3.2.2施工过程质量检查3.2.3质量问题整改监督3.3进度控制：3.3.1施工进度计划编制与审核3.3.2施工进度跟踪与调整3.3.3施工进度报告审核3.4安全生产：3.4.1安全生产责任制落实3.4.2安全生产检查与隐患排查3.4.3安全生产事故处理3.5合同管理：3.5.1施工合同履行监督3.5.2合同变更管理3.5.3合同纠纷调解第四条监理费用4.1费用总额：[监理费用总额]4.2费用构成：4.2.1监理人员费用4.2.2差旅费用4.2.3通讯费用4.2.4材料费用4.3费用支付方式：4.3.1按月支付4.3.2支付比例4.4费用调整：4.4.1调整条件4.4.2调整方式第五条工作内容5.1施工准备阶段：5.1.1施工现场勘查5.1.2施工图纸审查5.1.3施工组织设计审核5.2施工实施阶段：5.2.1施工过程监督5.2.2质量控制5.2.3进度控制5.2.4安全生产监督5.3施工验收阶段：5.3.1验收标准及程序5.3.2验收结果确认5.4施工后期服务：5.4.1工程保修5.4.2工程后期咨询第六条质量控制6.1质量标准：6.1.1符合国家及行业标准6.1.2施工质量保证体系6.2质量检查：6.2.1材料检验6.2.2施工过程检验6.2.3验收检验6.3质量问题处理：6.3.1问题发现与报告6.3.2问题整改与复查6.3.3责任追究6.4质量责任：6.4.1监理单位质量责任6.4.2施工单位质量责任第七条进度控制7.1进度计划：7.1.1施工进度计划编制7.1.2进度计划审核7.2进度检查：7.2.1施工进度跟踪7.2.2进度偏差分析7.2.3进度调整建议7.3进度调整：7.3.1进度调整程序7.3.2进度调整方案7.4进度责任：7.4.1监理单位进度责任7.4.2施工单位进度责任第八条安全生产8.1安全生产责任：8.1.1施工单位安全生产主体责任8.1.2监理单位安全生产监督检查责任8.2安全生产检查：8.2.1定期安全生产检查8.2.2专项安全生产检查8.3安全生产事故处理：8.3.1事故报告与调查8.3.2事故原因分析8.3.3事故处理措施8.4安全生产措施：8.4.1安全操作规程8.4.2安全防护设施第九条合同管理9.1合同履行：9.1.1合同内容执行9.1.2合同变更程序9.2合同变更：9.2.1合同变更原因9.2.2合同变更内容9.2.3合同变更审批9.3合同解除：9.3.1合同解除条件9.3.2合同解除程序9.4合同争议解决：9.4.1争议解决方式9.4.2争议解决机构第十条资料管理10.1资料收集：10.1.1施工资料收集10.1.2设计资料收集10.1.3政策法规资料收集10.2资料整理：10.2.1资料分类整理10.2.2资料归档10.3资料归档：10.3.1归档要求10.3.2归档时间10.4资料保密：10.4.1保密内容10.4.2保密措施第十一条保密条款11.1保密范围：11.1.1项目技术资料11.1.2项目财务信息11.1.3项目其他敏感信息11.2保密措施：11.2.1限制信息访问11.2.2制定保密协议11.3违约责任：11.3.1违约行为界定11.3.2违约责任承担第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1未按合同约定履行义务12.1.2故意隐瞒或提供虚假信息12.1.3其他违约行为12.2违约责任承担：12.2.1赔偿损失12.2.2惩罚性赔偿12.3违约赔偿：12.3.1赔偿标准12.3.2赔偿程序第十三条争议解决13.1争议解决方式：13.1.1友好协商13.1.2仲裁13.1.3诉讼13.2争议解决机构：13.2.1仲裁委员会13.2.2人民法院13.3争议解决程序：13.3.1提出争议13.3.2解决争议13.3.3执行裁决第十四条合同解除14.1解除条件：14.1.1合同履行完毕14.1.2合同解除条件成就14.2解除程序：14.2.1提出解除14.2.2协商一致14.2.3书面通知14.3解除后果：14.3.1合同解除后责任承担14.3.2合同解除后费用结算14.3.3合同解除后资料交接第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方：[监理单位名称]，乙方：[施工单位名称]）以外的，因合同履行需要而介入的任何个人、机构或组织。第二条第三方介入的适用范围2.1.1工程监理需要的技术支持或专业咨询；2.1.2安全生产、质量控制的特殊检测或认证；2.1.3合同管理中的争议解决或仲裁；2.1.4其他经合同双方同意，需要第三方介入的情况。第三条第三方责权利界定3.1第三方责任：3.1.1第三方应按照合同规定和其专业职责，提供准确、及时的服务；3.1.2第三方对因其服务导致的项目延误、质量问题或安全事故承担相应责任；3.1.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准。3.2第三方权利：3.2.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和资料；3.2.2第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.3第三方义务：3.3.1第三方应按时完成其服务任务；3.3.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何未授权的个人或机构。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方和乙方应共同商定第三方介入的具体事项和条件；4.2甲方和乙方应向第三方提供必要的信息和资料；第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：5.1.1第三方对其服务的直接责任限额，不得超过合同总价的[百分比]；5.1.2第三方对因其服务导致的项目延误、质量问题或安全事故，按照合同约定承担相应责任；5.1.3第三方责任限额的确定，应考虑其服务的性质、难度和风险。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方报告其工作进展和成果；6.1.2甲方对第三方的服务进行监督和评估。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应协助乙方进行施工管理和质量控制；6.2.2乙方应配合第三方的服务，并提供必要的支持。6.3第三方与监理单位的关系：6.3.1第三方应接受监理单位的监督和指导；6.3.2监理单位有权对第三方的工作提出意见和建议。第七条第三方变更及退出机制7.1第三方变更：7.1.1任何一方认为有必要变更第三方时，应提前通知对方，并经对方同意；7.1.2变更后的第三方应满足原合同规定的条件。7.2第三方退出：7.2.2退出后的第三方责任，由其自行承担。第八条本条款的生效8.1本条款自合同签订之日起生效；8.2本条款的任何变更或补充，均需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范1.1详细要求：提供所有施工图纸、技术规范及设计变更通知。1.2说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，应清晰、完整。2.附件二：监理大纲及实施方案2.1详细要求：包括监理工作内容、质量控制措施、进度控制计划等。2.2说明：监理大纲及实施方案是监理工作的指导文件，应明确监理职责。3.附件三：施工组织设计3.1详细要求：包括施工方案、施工进度计划、资源配置等。3.2说明：施工组织设计是施工的指导性文件，应合理、可行。4.附件四：材料设备清单及检验报告4.1详细要求：列出所有材料设备名称、规格、数量及检验报告。4.2说明：材料设备清单及检验报告是保证施工质量的重要依据。5.附件五：施工进度报告及变更通知5.1详细要求：包括施工进度情况、变更原因及影响。5.2说明：施工进度报告及变更通知是跟踪施工进度和协调各方关系的重要文件。6.附件六：工程质量检查记录及问题处理报告6.1详细要求：记录工程质量检查情况、问题处理结果及责任追究。6.2说明：工程质量检查记录及问题处理报告是保证工程质量的重要手段。7.附件七：安全生产检查记录及事故处理报告7.1详细要求：记录安全生产检查情况、事故原因及处理措施。7.2说明：安全生产检查记录及事故处理报告是保障施工安全的重要依据。8.附件八：合同变更及补充协议8.1详细要求：包括变更原因、变更内容、变更双方签字等。8.2说明：合同变更及补充协议是合同履行过程中可能产生的文件。9.附件九：争议解决协议9.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。9.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按时支付监理费用；1.1.2未按合同约定提供施工图纸及技术规范；1.1.3未按合同约定提供施工组织设计。1.2乙方违约：1.2.1未按时完成施工任务；1.2.2施工质量不符合合同约定；1.2.3未按时提供施工进度报告及变更通知。1.3第三方违约：1.3.1未按时完成其服务任务；1.3.2提供的服务不符合合同约定；1.3.3泄露项目秘密。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按时支付监理费用，应承担滞纳金；2.1.2甲方未按合同约定提供施工图纸及技术规范，应承担违约责任；2.1.3甲方未按合同约定提供施工组织设计，应承担违约责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按时完成施工任务，应承担违约责任；2.2.2施工质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任；2.2.3乙方未按时提供施工进度报告及变更通知，应承担违约责任。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按时完成其服务任务，应承担违约责任；2.3.2提供的服务不符合合同约定，应承担修复或赔偿损失的责任；2.3.3第三方泄露项目秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按时支付监理费用，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金，如每日滞纳金为应付款项的千分之五。全文完。2024年度泸州商业综合体建设施工监理合同1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1监理单位名称1.2监理单位地址1.3施工单位名称1.4施工单位地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目建设内容3.合同签订依据及生效条件3.1相关法律法规3.2政府批准文件3.3合同签订生效条件4.监理服务范围4.1施工监理4.2设计监理4.3材料设备监理4.4工程质量控制4.5工程进度控制4.6工程安全控制4.7工程投资控制4.8其他监理工作5.监理服务期限5.1合同起始日期5.2合同结束日期5.3监理服务期限延长条件6.监理服务费用6.1监理服务费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付期限6.4费用调整方式7.监理单位的责任与义务7.1实施监理工作7.2提供监理资料7.3质量保证7.4进度保证7.5安全保证7.6投资控制7.7其他责任与义务8.施工单位的责任与义务8.1按时提供施工资料8.2配合监理工作8.3质量保证8.4进度保证8.5安全保证8.6投资控制8.7其他责任与义务9.监理费用的结算与支付9.1结算方式9.2支付方式9.3支付期限9.4争议解决10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更程序10.4解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同终止与解除13.1合同终止条件13.2合同解除条件13.3合同终止程序13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商14.3合同签署日期14.4合同份数14.5合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1监理单位名称：泸州监理有限公司1.2监理单位地址：泸州市区路号1.3施工单位名称：泸州建筑有限公司1.4施工单位地址：泸州市区路号第二条合同标的2.1项目名称：泸州商业综合体建设项目2.2项目地点：泸州市区街道2.3项目规模：总建筑面积约万平方米2.4项目建设内容：包括商场、办公楼、酒店、地下车库等第三条合同签订依据及生效条件3.1相关法律法规：《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》等3.2政府批准文件：泸州市部门颁发的批文3.3合同签订生效条件：双方代表签字盖章，合同文本双方各执一份第四条监理服务范围4.1施工监理：对施工现场进行监督，确保施工质量、进度、安全、投资等符合合同要求4.2设计监理：对设计文件进行审查，确保设计质量、安全、经济合理4.3材料设备监理：对进场材料设备进行检验，确保其质量、规格、性能符合要求4.4工程质量控制：对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量达到国家及行业标准4.5工程进度控制：对施工进度进行监控，确保工程按期完成4.6工程安全控制：对施工现场进行安全检查，确保施工安全4.7工程投资控制：对工程造价进行控制，确保工程投资合理4.8其他监理工作：根据工程实际情况，进行其他必要的监理工作第五条监理服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日5.2合同结束日期：2026年12月31日5.3监理服务期限延长条件：因不可抗力等原因，经双方协商一致，可适当延长监理服务期限第六条监理服务费用6.1监理服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付下月监理费用6.3费用支付期限：监理服务期限内的每月五个工作日内支付6.4费用调整方式：如监理服务范围、工作内容发生变化，经双方协商一致，可调整监理服务费用第七条监理单位的责任与义务7.1实施监理工作：按照国家及行业标准，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全、投资等符合合同要求7.2提供监理资料：及时提供监理工作记录、报告、意见等资料7.3质量保证：对施工过程中的质量问题进行整改，确保工程质量达到国家及行业标准7.4进度保证：对施工进度进行监控，确保工程按期完成7.5安全保证：对施工现场进行安全检查，确保施工安全7.6投资控制：对工程造价进行控制，确保工程投资合理7.7其他责任与义务：根据工程实际情况，履行其他必要的监理责任与义务第八条施工单位的责任与义务8.1按时提供施工资料：在施工过程中，及时向监理单位提供施工图纸、技术规范、施工方案等资料8.2配合监理工作：积极配合监理单位的监理工作，提供必要的支持和便利8.3质量保证：严格按照设计文件、施工规范和合同要求进行施工，确保工程质量8.4进度保证：按照合同约定的工期，合理安排施工进度，确保工程按期完成8.5安全保证：建立健全安全生产责任制，落实安全措施，确保施工安全8.6投资控制：合理控制施工成本，确保工程投资在预算范围内8.7其他责任与义务：按照国家及行业标准，履行施工单位的各项责任与义务第九条监理费用的结算与支付9.1结算方式：监理费用按月结算，以监理单位提供的监理工作记录、报告等资料为依据9.2支付方式：施工单位在每月结算后的十个工作日内支付当月监理费用9.3支付期限：监理服务期限内的每月结算后十个工作日内支付9.4争议解决：如对监理费用有异议，双方应在七个工作日内协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼第十条合同变更与解除10.1变更条件：因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的10.2解除条件：一方违约或发生不可抗力导致合同无法继续履行的10.3变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后修改合同内容10.4解除程序：任何一方提出合同解除，应书面通知对方，合同自通知到达对方时解除第十一条违约责任11.1违约情形：一方违反合同约定的义务，包括但不限于延误工期、质量不合格、安全事故等11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额和计算方法，双方应在合同中约定第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼12.2争议解决机构：如双方协商一致，可选择仲裁机构进行仲裁；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3争议解决程序：争议发生后，双方应在三十日内提出解决争议的请求，按照争议解决机构的规定进行程序第十三条合同终止与解除13.1合同终止条件：合同约定的期限届满或者合同双方协商一致解除合同13.2合同解除条件：一方违约或发生不可抗力导致合同无法继续履行的13.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行必要的清算工作，包括但不限于费用结算、资料交接等13.4合同解除程序：合同解除前，双方应进行必要的协商，达成一致后解除合同第十四条其他约定事项14.1合同附件：合同附件包括但不限于监理大纲、监理细则、施工图纸、技术规范等14.2合同未尽事宜的协商：合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.3合同签署日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效14.4合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.5合同效力：本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同履行过程的独立法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、检测方、监理方等。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的服务范围和在本合同中明确的责任限额。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。3.第三方介入的条件3.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害甲乙双方的合法权益。4.第三方的责任与义务4.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保服务质量。4.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其服务的合法性和合规性。4.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由合作协议约定。5.2第三方与甲乙双方的责任划分，按照合作协议和本合同的相关条款执行。5.3第三方与施工单位的权利义务关系，由合作协议和施工合同约定。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体服务内容和职责，由合作协议明确。6.2第三方介入的工作计划和时间表，由合作协议和甲乙双方共同制定。6.3第三方介入的费用，由合作协议约定，并由甲乙双方承担。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更，需经甲乙双方书面同意，并修改合作协议。7.2.1第三方违约，经甲乙双方书面通知后仍未改正；7.2.2第三方因自身原因无法继续履行协议；7.2.3本合同解除或终止。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，可按照合作协议或本合同的争议解决条款处理。9.第三方介入的记录与报告9.1第三方应定期向甲乙双方提供工作记录和报告。9.2工作记录和报告应真实、准确、完整，并符合合作协议的要求。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方的信息和商业秘密负有保密义务。10.2未经甲乙双方书面同意，第三方不得向任何第三方泄露相关信息。11.第三方介入的法律法规遵守11.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合法性和合规性。11.2第三方因违反法律法规而导致的后果，由第三方自行承担。12.第三方介入的合同解除与终止12.1第三方介入的合同解除，按照合作协议和本合同的解除条款执行。12.2第三方介入的合同终止，按照合作协议和本合同的终止条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲要求：详细列出监理范围、监理内容、监理方法、监理标准等。说明：监理大纲是监理工作的基础文件，用于指导监理工作的开展。2.监理细则要求：详细列出监理程序、监理流程、监理措施、监理记录等。说明：监理细则是监理大纲的具体化，是监理人员执行监理工作的具体指南。3.施工图纸及技术规范要求：提供完整、准确的施工图纸及技术规范文件。说明：施工图纸及技术规范是施工的重要依据，确保施工质量。4.材料设备清单及检验报告要求：提供进场材料设备的清单及相应的检验报告。说明：确保材料设备的质量，符合合同要求。5.施工进度计划要求：提供详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点。说明：确保施工进度符合合同要求。6.施工安全措施及应急预案要求：提供施工安全措施及应急预案，确保施工安全。说明：保障施工人员及周围环境的安全。7.施工单位资质证明文件要求：提供施工单位的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：确保施工单位具备相应的施工能力。8.监理单位资质证明文件要求：提供监理单位的相关资质证明文件，如营业执照、监理资质证书等。说明：确保监理单位具备相应的监理能力。9.合同附件要求：包括合同变更、补充协议、会议纪要等。说明：记录合同执行过程中的重要事项。10.第三方合作协议要求：详细列出第三方介入的具体条款、责任、义务等。说明：确保第三方介入的合法性和合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1施工单位未按合同约定的时间节点完成施工任务。1.2施工单位施工质量不符合合同约定标准。1.3施工单位未按合同约定进行材料设备检验。1.4施工单位未按合同约定进行安全防护措施。1.5第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿损失：根据违约行为造成的损失，由违约方进行赔偿。2.2.2支付违约金：根据合同约定，违约方应支付违约金。2.2.3采取补救措施：违约方应采取必要措施，消除违约行为的影响。3.示例说明3.1施工单位未按合同约定的时间节点完成施工任务，导致工期延误，施工单位应承担工期延误的违约责任，包括赔偿工期延误造成的损失和支付违约金。3.2施工单位施工质量不符合合同约定标准，监理单位发现后，施工单位应立即进行整改，并承担因质量问题造成的损失和违约责任。3.3第三方未按合作协议履行职责，导致监理工作无法正常进行，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年度泸州商业综合体建设施工监理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方法定代表人1.4双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算2.5项目工期3.监理范围与内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理职责4.监理费用与支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3支付时间5.监理合同签订与生效5.1合同签订5.2合同生效6.监理工作进度安排6.1监理工作阶段划分6.2各阶段监理工作内容6.3各阶段监理工作期限7.监理质量控制要求7.1质量标准7.2质量控制措施7.3质量验收程序8.监理安全、环保要求8.1安全生产责任制8.2环境保护措施8.3应急预案9.信息沟通与报告制度9.1信息沟通方式9.2报告制度9.3报告内容10.争议解决与违约责任10.1争议解决方式10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：监理大纲12.2附件二：监理工作计划12.3附件三：监理费用明细13.合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：泸州商业综合体建设项目业主单位甲方地址：泸州市区路号甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名称：泸州工程监理有限公司乙方地址：泸州市区路号乙方法定代表人：1.3双方法定代表人甲方法定代表人签字：________________乙方法定代表人签字：________________1.4双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx5678第二条项目概况2.1项目名称泸州商业综合体建设项目2.2项目地点泸州市区路2.3项目规模总建筑面积约万平方米，包括商业、办公、住宅、餐饮等配套设施。2.4项目投资估算总投资约亿元人民币。2.5项目工期建设工期为个月，具体开工日期和竣工日期以合同附件为准。第三条监理范围与内容3.1监理范围（1）对工程的设计、施工、验收等全过程进行监理；（2）对工程的质量、安全、进度、造价等进行全面控制；（3）对工程合同、法规、规范进行审核；（4）对工程变更、索赔等进行处理。3.2监理内容（1）对工程设计进行审查，确保符合相关规范和标准；（2）对施工组织设计进行审查，确保施工方案合理、可行；（3）对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合要求；（4）对工程变更、索赔进行处理；（5）对工程验收进行监督，确保工程符合设计要求。3.3监理职责（1）对工程进行定期巡视、检查，发现质量问题及时通知施工单位整改；（2）对施工单位的施工行为进行监督，确保其遵守国家法律法规和工程合同；（3）对工程进度进行跟踪，确保工程按期完成；（4）对工程费用进行审核，确保工程费用合理；（5）对工程验收进行监督，确保工程符合设计要求。第四条监理费用与支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币万元。4.2费用支付方式（1）合同签订后，甲方支付监理费用总额的%作为预付款；（2）监理工作开始后，每月支付监理费用总额的%；（3）监理工作结束后，甲方支付监理费用总额的%作为结算款。4.3支付时间（1）预付款支付时间为合同签订后的个工作日内；（2）每月支付时间为监理工作结束后个工作日内；（3）结算款支付时间为工程验收合格后的个工作日内。第五条监理合同签订与生效5.1合同签订本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。5.2合同生效本合同自甲乙双方代表签字盖章之日起生效。第六条监理工作进度安排6.1监理工作阶段划分（1）工程设计阶段；（2）施工准备阶段；（3）施工阶段；（4）竣工验收阶段。6.2各阶段监理工作内容（1）工程设计阶段：对工程设计进行审查，确保符合相关规范和标准；（2）施工准备阶段：对施工组织设计进行审查，确保施工方案合理、可行；（3）施工阶段：对施工过程进行监督，确保工程质量、安全、进度符合要求；（4）竣工验收阶段：对工程验收进行监督，确保工程符合设计要求。6.3各阶段监理工作期限（1）工程设计阶段：个月；（2）施工准备阶段：个月；（3）施工阶段：个月；（4）竣工验收阶段：个月。第八条监理质量控制要求8.1质量标准（1）工程质量应符合国家现行有关工程勘察、设计、施工及验收的法律法规和强制性标准；（2）工程质量应达到设计文件及合同约定的质量标准；（3）工程质量应满足使用功能和安全要求。8.2质量控制措施（1）对施工单位提交的施工组织设计、施工方案进行审查，确保其符合质量要求；（2）对施工单位使用的材料、设备进行检验，确保其符合质量标准；（3）对施工过程中的关键工序进行监督，确保施工质量；（4）对工程隐蔽工程、分部分项工程进行验收，确保质量合格；（5）对工程竣工质量进行综合验收，确保工程整体质量。8.3质量验收程序（1）施工单位按照规定进行自检，并向监理单位提出验收申请；（2）监理单位对施工单位提出的验收申请进行审核，并组织验收；（3）验收不合格的工程，监理单位应提出整改意见，并监督施工单位进行整改；（4）验收合格后，监理单位应签署验收意见，并报甲方备案。第九条监理安全、环保要求9.1安全生产责任制（1）施工单位应建立健全安全生产责任制，明确各级人员的安全生产职责；（2）监理单位应监督施工单位执行安全生产责任制，确保施工安全。9.2环境保护措施（1）施工单位应采取有效措施，防止施工过程中的环境污染；（2）监理单位应监督施工单位执行环保措施，确保施工环境符合要求。9.3应急预案（1）施工单位应制定应急预案，包括自然灾害、事故处理等；（2）监理单位应监督施工单位执行应急预案，确保应急响应能力。第十条信息沟通与报告制度10.1信息沟通方式（1）定期召开工程例会，沟通工程进展情况；（2）及时通过电话、传真、电子邮件等方式进行信息传递。10.2报告制度（1）施工单位应定期向监理单位报告工程进度、质量、安全等信息；（2）监理单位应定期向甲方报告工程进展、质量、安全等情况。10.3报告内容（1）工程进度情况；（2）工程质量情况；（3）工程安全情况；（4）工程变更、索赔情况。第十一条争议解决与违约责任11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交泸州市仲裁委员会仲裁。11.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件（1）甲方或乙方单方面解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方严重违约，另一方要求解除合同。12.2合同终止条件（1）合同约定的监理工作完成；（2）合同解除；（3）合同到期。第十三条合同附件13.1附件一：监理大纲13.2附件二：监理工作计划13.3附件三：监理费用明细第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期：____年____月____日14.2乙方签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根据合同约定参与合同执行、监督或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方的职责第三方应根据合同约定，承担相应的职责，包括但不限于：（1）提供专业技术服务；（2）对工程进行检测、检验；（3）提供咨询服务；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.第三方介入的类型16.1中介方中介方是指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供联系、协调、信息传递等服务的第三方。16.2专业服务方专业服务方是指在合同履行过程中，为甲方或乙方提供特定专业服务的第三方，如设计单位、检测机构等。16.3协助解决争议方协助解决争议方是指在合同履行过程中，为甲方和