2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关规定1.3土地储备中心相关规定2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地性质2.4土地权属2.5土地用途2.6土地现状3.土地出让价格3.1出让价格3.2出让金支付方式3.3出让金支付期限4.土地出让年限4.1土地出让年限4.2土地使用期限5.土地出让条件5.1土地规划条件5.2土地开发要求5.3土地建设要求5.4土地环保要求6.土地出让金缴纳6.1出让金缴纳方式6.2出让金缴纳期限6.3违约责任7.土地交付7.1土地交付时间7.2土地交付方式7.3土地交付条件8.土地使用权变更登记8.1登记申请8.2登记费用8.3登记期限9.土地使用权益9.1土地使用权9.2土地开发权9.3土地收益权10.土地使用权抵押10.1抵押登记10.2抵押权行使10.3抵押权消灭11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1合同生效14.2合同生效日期14.3合同解除条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2国家土地管理法1.3土地储备管理办法1.4地方政府相关规定1.5市人民政府关于土地管理的决定1.6土地储备中心相关规定1.7土地储备中心关于出让土地的具体规定2.土地基本情况2.1土地位置2.1.1省份2.1.2市县2.1.3街道2.1.4具体地址2.2土地面积2.2.1总面积：平方米2.2.2实际出让面积：平方米2.3土地性质2.3.1土地类别：国有建设用地2.3.2土地使用权类型：出让土地使用权2.4土地权属2.4.1土地所有权：归国家所有2.4.2土地使用权：归受让方所有2.5土地用途2.5.1主要用途：住宅用地2.5.2兼用用途：商业用地2.6土地现状2.6.1土地平整度2.6.2土地基础设施2.6.3土地环境状况3.土地出让价格3.1出让价格3.1.1出让总价：人民币万元3.2出让金支付方式3.2.1预付款：人民币万元，在合同签订后日内支付3.2.2余款：人民币万元，在合同签订后日内支付3.3出让金支付期限3.3.1预付款支付期限：合同签订后日内3.3.2余款支付期限：合同签订后日内4.土地出让年限4.1土地出让年限4.1.1出让年限：年4.2土地使用期限4.2.1土地使用期限：年5.土地出让条件5.1土地规划条件5.1.1规划用途：住宅用地5.1.2规划指标：容积率、建筑密度、绿地率等5.2土地开发要求5.2.1土地平整5.2.2基础设施建设5.3土地建设要求5.3.1建设规模5.3.2建设进度5.4土地环保要求5.4.1环保设施5.4.2环保措施6.土地出让金缴纳6.1出让金缴纳方式6.1.1银行转账6.1.2现金支付6.2出让金缴纳期限6.2.1预付款缴纳期限：合同签订后日内6.2.2余款缴纳期限：合同签订后日内6.3违约责任6.3.1逾期缴纳违约金：每日按出让金总额的万分之拖欠6.3.2拖欠超过日未缴纳，视为违约，解除合同7.土地交付7.1土地交付时间7.1.1交付时间：合同签订后日内7.2土地交付方式7.2.1交付地点：受让方指定的地点7.2.2交付手续：办理土地交付手续，包括但不限于土地权属证明、土地使用权证书等7.3土地交付条件7.3.1土地平整7.3.2基础设施建设7.3.3环保设施完善8.土地使用权变更登记8.1登记申请8.1.1受让方应在土地交付后日内向土地管理部门提交土地使用权变更登记申请8.1.2申请材料包括但不限于：a.土地使用权出让合同b.土地使用权证书c.土地管理部门要求的其他文件8.2登记费用8.2.1土地使用权变更登记费用按照国家规定标准收取8.2.2登记费用由受让方承担8.3登记期限8.3.1土地管理部门应在收到申请材料后日内完成审核8.3.2审核通过后日内完成土地使用权变更登记9.土地使用权益9.1土地使用权9.1.1受让方获得出让土地的使用权9.1.2土地使用权不得擅自转让、出租、抵押9.2土地开发权9.2.1受让方有权对出让土地进行开发建设9.2.2开发建设应符合土地使用权出让合同约定的条件9.3土地收益权9.3.1受让方享有出让土地的开发收益9.3.2土地收益权的行使应符合国家法律法规和合同约定10.土地使用权抵押10.1抵押登记10.1.1受让方如需将土地使用权抵押，应在抵押前向土地管理部门申请抵押登记10.1.2抵押登记应提交相关文件，包括但不限于：a.土地使用权证书b.抵押合同c.抵押权人身份证明10.2抵押权行使10.2.1抵押权人有权在抵押物被处置时优先受偿10.2.2抵押权行使应符合法律规定和抵押合同约定10.3抵押权消灭10.3.1抵押权因债务履行、抵押物灭失等原因消灭10.3.2抵押权消灭后，受让方应向土地管理部门申请注销抵押登记11.违约责任11.1违约情形11.1.1受让方未按时支付出让金11.1.2受让方未按合同约定进行土地开发建设11.1.3受让方擅自改变土地用途11.2违约责任11.2.1受让方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金b.恢复原状或赔偿损失11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向人民法院提起诉讼12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议12.1.2协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院12.3争议解决程序12.3.1双方应遵守人民法院的诉讼程序13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同一方严重违约13.1.2因不可抗力导致合同无法履行13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方13.2.2解除合同的通知应在收到对方书面回复后生效13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的土地和款项14.其他约定14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期为年月日14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.土地使用权出让合同b.土地规划条件c.土地开发要求d.土地使用权证书复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.1.2第三方介入是指甲乙双方同意第三方在本合同项下提供专业服务或执行特定任务。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性由甲乙双方根据实际情况共同决定，并应在合同中明确第三方介入的目的和范围。17.第三方介入的条款a.第三方的名称、地址、联系方式等信息；b.第三方的专业资质和执业资格；c.第三方介入的具体任务和职责；d.第三方介入的时间范围；e.第三方介入的费用及支付方式。18.第三方的责任与权利18.1第三方的责任18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合行业标准和专业要求。18.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失，应承担相应的法律责任。18.2第三方的权利18.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。18.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和信息。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，甲乙双方应明确划分各自的责任和权利，确保各方利益不受损害。19.1.1第三方与甲方的划分：a.第三方应向甲方提供专业服务，甲方负责支付服务费用；b.第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求和指示。19.1.2第三方与乙方的划分：a.第三方应向乙方提供专业服务，乙方负责支付服务费用；b.第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的要求和指示。19.1.3第三方与甲乙双方的划分：a.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量和效果；b.甲乙双方应共同监督第三方的服务质量，如发现第三方存在违约行为，甲乙双方应共同追究其责任。20.第三方的责任限额20.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，包括但不限于：a.第三方因故意或重大过失造成的损失，责任限额为人民币万元；b.第三方因一般过失造成的损失，责任限额为人民币万元；c.第三方责任限额的计算方式。20.2如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方应共同承担超出部分的责任。21.第三方介入的变更与终止21.1第三方介入的变更21.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的终止21.2.1第三方介入的终止条件：a.合同约定的任务完成；b.合同约定的期限届满；c.合同解除或终止；d.双方协商一致。21.2.2第三方介入的终止程序：a.双方应提前日通知第三方终止介入；b.第三方应按照约定完成剩余工作，并提交工作成果。22.第三方介入的其他约定22.1第三方介入期间，如发生法律、法规、政策等变动，甲乙双方应协商解决，确保第三方介入的合法性和有效性。22.2第三方介入期间，如发生不可抗力事件，导致第三方无法履行职责，甲乙双方应协商解决，必要时可终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、土地基本情况、出让价格、出让年限、出让条件、交付条款、变更与解除条款、争议解决方式等。说明：本合同是土地使用权出让的基础文件，是双方权利义务关系的法律依据。2.土地规划条件详细要求：包括土地用途、容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等规划指标。说明：土地规划条件是土地出让的重要依据，受让方必须遵守。3.土地开发要求详细要求：包括土地平整、基础设施建设、建设规模、建设进度等。说明：土地开发要求是受让方进行土地开发建设的具体指导。4.土地使用权证书复印件详细要求：提供土地使用权证书的复印件，以证明土地权属。说明：土地使用权证书是受让方获得土地使用权的法律凭证。5.土地环境状况报告详细要求：包括土壤、地下水、大气等环境质量检测报告。说明：土地环境状况报告是评估土地开发环境风险的重要依据。6.土地出让金缴纳凭证详细要求：提供土地出让金的缴纳凭证，证明已支付出让金。说明：土地出让金缴纳凭证是受让方履行合同义务的证明。7.土地交付确认书详细要求：包括土地交付时间、交付方式、交付条件等。说明：土地交付确认书是确认土地交付完成的文件。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入任务、费用、期限等。说明：第三方介入协议是明确第三方介入事项的文件。9.违约金计算标准详细要求：明确各种违约行为的违约金计算方法。说明：违约金计算标准是确定违约责任的重要依据。10.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的文件、证据等。说明：争议解决相关文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按时支付出让金受让方未按合同约定进行土地开发建设受让方擅自改变土地用途第三方未按合同约定履行职责2.责任认定标准：违约行为的认定应以合同约定和法律规定为准。违约责任的承担应与违约行为的严重程度相对应。3.违约责任示例说明：受让方未按时支付出让金：如逾期支付，每日按出让金总额的万分之五支付违约金。受让方擅自改变土地用途：如改变土地用途，应立即恢复原状，并支付相应的违约金。第三方未按合同约定履行职责：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地出让年限3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让方式3.2土地使用权出让价格3.3土地使用权出让税费4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请4.2土地使用权出让审批4.3土地使用权出让合同签订5.土地使用权出让合同主要条款5.1土地使用权出让合同标的5.2土地使用权出让合同期限5.3土地使用权出让合同价款5.4土地使用权出让合同税费6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让合同履行期限6.2土地使用权出让合同履行方式6.3土地使用权出让合同履行地点7.土地使用权出让合同变更与解除7.1土地使用权出让合同变更7.2土地使用权出让合同解除8.土地使用权出让合同违约责任8.1出让方违约责任8.2受让方违约责任9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.土地使用权出让合同生效条件11.土地使用权出让合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地使用权出让合同附图12.土地使用权出让合同其他约定13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：________1.1.2出让方法定代表人：________1.1.3出让方住所：________1.1.4出让方联系电话：________1.1.5出让方开户银行：________1.1.6出让方银行账号：________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：________1.2.2受让方法定代表人：________1.2.3受让方住所：________1.2.4受让方联系电话：________1.2.5受让方开户银行：________1.2.6受让方银行账号：________2.土地使用权出让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地座落：________2.1.2土地面积：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途类别：________2.2.2土地用途规划：________2.3土地出让年限2.3.1土地出让年限：________年3.土地使用权出让条件3.1土地使用权出让方式3.1.1出让方式：________（如拍卖、挂牌、协议等）3.2土地使用权出让价格3.2.1出让价格：________元/平方米3.3土地使用权出让税费3.3.1出让税费：________元4.土地使用权出让程序4.1土地使用权出让申请4.1.1受让方应在________日内向出让方提交土地使用权出让申请。4.2土地使用权出让审批4.2.1出让方应在收到受让方申请后________日内完成审批。4.3土地使用权出让合同签订4.3.1双方应在出让方批准出让后________日内签订本合同。5.土地使用权出让合同主要条款5.1土地使用权出让合同标的5.1.1土地使用权出让合同标的：位于________的土地使用权。5.2土地使用权出让合同期限5.2.1土地使用权出让合同期限：________年5.3土地使用权出让合同价款5.3.1土地使用权出让合同价款：________元5.4土地使用权出让合同税费5.4.1土地使用权出让合同税费：________元6.土地使用权出让合同履行6.1土地使用权出让合同履行期限6.1.1土地使用权出让合同履行期限：自合同生效之日起________年。6.2土地使用权出让合同履行方式6.2.1受让方应按合同约定缴纳土地使用权出让价款。6.3土地使用权出让合同履行地点6.3.1土地使用权出让合同履行地点：________7.土地使用权出让合同变更与解除7.1土地使用权出让合同变更7.1.1合同双方经协商一致，可对本合同进行变更。7.2土地使用权出让合同解除7.2.1合同双方在符合法定条件的情况下，可解除本合同。8.土地使用权出让合同违约责任8.1出让方违约责任8.1.1出让方未按合同约定及时办理土地使用权过户登记的，应承担相应的违约责任，并向受让方支付________元违约金。8.2受让方违约责任8.2.1受让方未按合同约定支付土地使用权出让价款的，应承担相应的违约责任，并向出让方支付________元违约金。8.2.2受让方未按合同约定使用土地的，应承担相应的违约责任，并赔偿出让方因此遭受的损失。9.土地使用权出让合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________仲裁委员会10.土地使用权出让合同生效条件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.土地使用权出让合同附件11.1附件一：土地权属证明文件1.土地使用权证书；2.土地使用权出让批准文件；3.土地利用现状图。11.2附件二：土地使用权出让合同附图1.土地位置图；2.土地范围图；3.土地利用规划图。12.土地使用权出让合同其他约定12.1合同双方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。12.2合同双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式________份。14.2合同保管14.2.1合同双方应妥善保管合同文本，确保合同的安全和完整性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要而介入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效。2.第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1出让方或受让方根据合同履行需要，认为有必要引入第三方提供专业服务的；2.1.2法律法规或政策要求必须引入第三方进行相关工作的；2.1.3双方协商一致，认为引入第三方有利于合同履行的。2.2第三方介入的程序2.2.1出让方或受让方提出第三方介入的申请，并说明介入的理由；2.2.2双方共同确定第三方的选择标准和程序；2.2.3双方协商确定第三方的职责、权限和费用；2.2.4第三方接受委托，并与双方签订相关协议。3.第三方介入的职责和权限3.1第三方的职责3.1.1按照合同约定，提供专业、公正的服务；3.1.2对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；3.1.3对合同履行情况进行监督和检查。3.2第三方的权限3.2.1第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行调查和取证；3.2.2第三方有权根据合同约定，对合同履行过程中出现的问题提出处理意见；3.2.3第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行报告和反馈。4.第三方介入的费用及支付4.1第三方介入的费用4.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、监理费等；4.1.2第三方介入的费用由双方协商确定。4.2第三方介入费用的支付4.2.1第三方介入的费用由提出介入方支付；4.2.2第三方介入的费用应在合同约定的期限内支付。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；5.1.2第三方责任限额由双方在协议中约定，但不得超过合同总价款的________%。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出让方的划分6.1.1第三方与出让方之间应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时不受出让方不当影响。6.2第三方与受让方的划分6.2.1第三方与受让方之间应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时不受受让方不当影响。6.3第三方与合同履行的其他相关方的划分6.3.1第三方与其他相关方之间应明确各自的权利和义务，确保第三方在履行职责时不受其他相关方不当影响。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同双方应继续履行各自的权利和义务；7.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件8.1.1合同履行完毕；8.1.2第三方完成约定的职责；8.1.3双方协商一致终止第三方介入。8.2第三方介入的终止程序8.2.2双方确认第三方已完成职责，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地权属证书、土地使用权出让批准文件等，证明土地的合法权属。说明：附件一应清晰、完整地反映土地的权属状况，为合同的有效性提供法律依据。2.附件二：土地使用权出让合同附图要求：提供土地位置图、土地范围图、土地利用规划图等，清晰展示土地的地理位置、范围和规划。3.附件三：土地使用权出让合同要求：合同文本应完整、清晰，包含合同双方的基本信息、土地概况、出让条件、合同履行方式等。说明：附件三为合同的主要文件，应确保合同的合法性、有效性和可执行性。4.附件四：第三方服务协议要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用、责任等，确保第三方在合同履行中的合法权益。说明：附件四为第三方介入合同履行的重要文件，应详细约定第三方的义务和责任。5.附件五：合同履行情况报告要求：报告应全面反映合同履行情况，包括工作进度、问题及解决方案等。说明：附件五为合同履行过程中的重要记录，有助于监督和评估合同履行情况。6.附件六：违约行为记录要求：记录应详细记载违约行为的发生时间、原因、后果及处理措施等。说明：附件六为合同履行过程中的重要文件，有助于明确违约责任。7.附件七：争议解决文件要求：文件应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决结果等。说明：附件七为合同履行过程中发生争议时的重要依据，有助于解决合同纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为出让方未按合同约定及时办理土地使用权过户登记；受让方未按合同约定支付土地使用权出让价款；第三方未按合同约定提供专业、公正的服务；合同履行过程中发生其他违约行为。2.责任认定标准出让方未按时办理土地使用权过户登记，应承担相应的违约责任，并向受让方支付________元违约金；受让方未按时支付土地使用权出让价款，应承担相应的违约责任，并向出让方支付________元违约金；第三方未按合同约定提供专业、公正的服务，应承担相应的违约责任，并赔偿双方因此遭受的损失。3.违约责任示例例1：出让方未在合同约定的期限内办理土地使用权过户登记，导致受让方无法按时取得土地使用权。此时，出让方应向受让方支付________元违约金，并承担因此给受让方造成的损失。例2：第三方在提供评估服务时，因故意或重大过失导致评估结果失实，造成出让方或受让方损失。此时，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿损失。全文完。2024年度土地储备中心土地使用权出让合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方当事人1.4合同签订日期1.5合同签订地点2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质2.2土地使用权面积2.3土地位置及四至2.4土地用途2.5土地使用年限2.6土地使用权来源3.土地使用权出让金及付款方式3.1出让金总额3.2付款期限3.3付款方式3.4逾期付款责任4.土地使用权交付4.1交付时间4.2交付方式4.3交付地点4.4土地交付条件5.土地使用权使用条件及限制5.1土地规划要求5.2土地建设要求5.3土地使用年限届满后的处理5.4土地使用权转让他项权利的限制6.土地使用权变更及转让6.1土地使用权变更6.2土地使用权转让6.3变更和转让的条件及程序7.土地使用权终止7.1土地使用权终止的情形7.2土地使用权终止的程序7.3土地使用权终止后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.其他约定11.1合同附件11.2合同的修改和补充11.3合同的解释12.合同附件12.1土地使用权出让合同附件一12.2土地使用权出让合同附件二12.3土地使用权出让合同附件三13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：2024LSYX0011.2合同名称：2024年度土地储备中心土地使用权出让合同1.3合同双方当事人1.3.1出让方：市土地储备中心1.3.2受让方：房地产开发有限公司1.4合同签订日期：2024年3月1日1.5合同签订地点：市区大厦楼会议室2.土地使用权基本情况2.1土地使用权性质：国有土地使用权2.2土地使用权面积：30000平方米2.3土地位置及四至：东至路，南至路，西至路，北至路2.4土地用途：住宅用地2.5土地使用年限：70年2.6土地使用权来源：出让3.土地使用权出让金及付款方式3.1出让金总额：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）3.2付款期限：自合同签订之日起30日内一次性付清3.3付款方式：银行转账3.4逾期付款责任：逾期付款每日按出让金总额的1%支付滞纳金4.土地使用权交付4.1交付时间：2024年5月1日4.2交付方式：甲方将土地使用权证交付给乙方4.3交付地点：甲方指定地点4.4土地交付条件：土地平整、基础设施完善5.土地使用权使用条件及限制5.1土地规划要求：符合市城市规划要求，建筑密度不超过30%，绿化率不低于30%5.2土地建设要求：按照批准的规划设计方案进行建设，不得擅自改变用途5.3土地使用年限届满后的处理：乙方应按照国家规定办理土地使用权续期手续5.4土地使用权转让他项权利的限制：未经甲方同意，乙方不得将土地使用权转让他项权利6.土地使用权变更及转让6.1土地使用权变更：乙方需向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可变更6.2土地使用权转让：乙方需符合国家相关规定，并向甲方支付相应的转让费用6.3变更和转让的条件及程序：详见附件《土地使用权变更及转让规定》7.土地使用权终止7.1土地使用权终止的情形：土地使用权期限届满或因法定原因终止7.2土地使用权终止的程序：乙方应向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后30日内办理相关手续7.3土地使用权终止后的处理：乙方应将土地恢复原状，并按照国家规定办理土地注销手续8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付土地使用权的，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日出让金总额0.5%的违约金。8.1.2甲方未按约定条件交付土地使用权的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间支付出让金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期付款金额0.5%的违约金。8.2.2乙方未按约定用途使用土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3违约责任的承担方式8.3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3.2乙方违约导致合同解除的，甲方有权收回土地使用权，并要求乙方承担全部已付出让金及相应损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应履行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期：2024年3月1日10.3合同终止条件：合同约定的土地使用权终止条件成就或双方协商一致解除合同。10.4合同终止日期：合同终止条件成就之日或双方协商一致解除合同之日。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于《土地使用权出让合同附件一》、《土地使用权出让合同附件二》等。11.2合同的修改和补充：本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.3合同的解释：本合同如有歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。12.合同份数及保管12.1合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份，具有同等法律效力。12.2合同保管：双方应妥善保管合同原件，确保合同安全。13.合同签署13.1甲方代表签字：[甲方代表姓名]13.2乙方代表签字：[乙方代表姓名]13.3签字日期：2024年3月1日第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。14.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方履行合同义务，确保合同条款的执行。14.2第三方责权利14.2.1第三方责任14.2.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其专业服务职责。14.2.1.2第三方因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。14.2.1.3第三方在执行任务过程中，如违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。14.2.2第三方权利14.2.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。14.2.2.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以完成其专业服务。14.2.3第三方义务14.2.3.1第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。14.2.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求，完成其专业服务。14.3第三方介入的程序14.3.1合同双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并经对方同意后，与第三方签订服务合同。14.3.2第三方介入后，应向合同双方提供其服务内容和进度报告。15.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款15.1甲方额外条款15.1.1甲方应确保第三方提供的服务不违反国家法律法规，不损害乙方合法权益。15.1.2甲方应监督第三方按照合同约定提供服务，并及时向乙方通报第三方服务情况。15.1.3甲方应承担第三方服务费用，并在服务合同中明确费用支付方式。15.2乙方额外条款15.2.1乙方应配合第三方提供服务，并确保第三方能够顺利开展工作。15.2.2乙方应监督第三方服务质量，如发现第三方服务不符合合同约定