2024年度人工智能研发中心厂房场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约金条款5.租赁物的维修与保养5.1租赁物维修责任5.2租赁物保养责任5.3租赁物损坏赔偿6.违约责任6.1租赁方违约责任6.2出租方违约责任7.合同解除条件7.1合同解除事由7.2合同解除程序8.合同争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效条件9.1合同生效条件9.2合同生效日期10.合同附件10.1租赁物清单10.2合同签订证明文件11.合同签署11.1合同双方签署11.2合同签署日期12.合同履行12.1租赁物交付12.2租赁物接收13.合同终止13.1合同终止事由13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同签订日期合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点合同签订地点：北京市朝阳区2.租赁物概况2.1租赁物名称2.2租赁物位置租赁物位置：北京市朝阳区路号2.3租赁物面积租赁物面积：1000平方米2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期租赁终止日期：2026年1月1日3.3租赁期限延长条款若双方同意延长租赁期限，应在租赁期限届满前30日书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：每月人民币10万元4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付4.3租金支付时间租金支付时间：每月5日前4.4违约金条款若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。5.租赁物的维修与保养5.1租赁物维修责任租赁物在使用过程中，乙方负责日常维护和保养。5.2租赁物保养责任乙方应确保租赁物在租赁期间保持良好状态。5.3租赁物损坏赔偿若乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。6.违约责任6.1租赁方违约责任若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。6.2出租方违约责任若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。8.合同争议解决方式8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构：北京市朝阳区人民法院9.合同生效条件9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期合同生效日期：2024年1月1日10.合同附件10.1租赁物清单租赁物清单如下：1.厂房面积：1000平方米2.厂房结构：钢筋混凝土结构3.厂房设施：中央空调、消防系统、供电设施等10.2合同签订证明文件1.双方法定代表人签字或盖章2.双方代表签字或盖章3.合同文本11.合同签署11.1合同双方签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同签署日期合同签署日期：2024年1月1日12.合同履行12.1租赁物交付甲方应在本合同生效之日起5个工作日内将租赁物交付乙方使用。12.2租赁物接收乙方应在收到租赁物后5个工作日内向甲方出具书面接收证明。13.合同终止13.1合同终止事由合同因下列原因终止：1.租赁期限届满2.合同双方协商一致解除合同3.因不可抗力导致合同无法履行4.违约行为导致合同无法履行13.2合同终止程序合同终止前，双方应提前30日书面通知对方，并采取必要的终止措施。14.其他约定事项14.1通知送达任何一方变更通知地址或联系方式，应提前通知对方，否则由此产生的后果由变更方自行承担。14.2合同变更合同的任何变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。14.3合同解除合同解除必须以书面形式通知对方，并注明解除原因。14.4合同终止后事宜合同终止后，双方应按约定的方式处理剩余款项、租赁物及相关的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提高合同执行的效率，确保合同条款的公正性和合法性。16.第三方介入方式16.1中介方介入若甲乙双方同意，可引入中介方协助合同履行，中介方应具备相应的资质和信誉。16.2咨询机构介入在合同履行过程中，如有必要，可引入咨询机构提供专业意见或建议。16.3监理机构介入对于重要工程或项目，可引入监理机构对工程进度、质量进行监督。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在介入本合同履行过程中，因自身过错导致合同履行受阻或合同目的无法实现时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定第三方责任限额为人民币万元，具体金额由甲乙双方根据第三方提供的资质和服务内容协商确定。18.第三方责任界定18.1责任承担第三方在介入本合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或合同目的无法实现，应承担相应的责任。18.2责任免除如第三方介入行为符合合同约定，且未违反法律法规，则第三方不承担因介入行为而产生的责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。2.第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。3.第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。19.2第三方义务1.第三方应按照合同约定，履行介入职责，确保合同履行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业服务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的关系第三方应服从甲方的管理，按照甲方的要求履行介入职责。20.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照乙方的要求提供相关服务。20.3与其他第三方的关系若合同中有多个第三方介入，各方应相互尊重，协调合作，共同保障合同履行。21.第三方介入的合同变更21.1变更程序如甲乙双方同意引入新的第三方介入，应按照合同变更程序进行。21.2变更内容合同变更应明确新的第三方介入的方式、职责、权利义务等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包含租赁物的名称、型号、数量、规格、生产厂家、购买日期等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容，便于双方核对和验收。2.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方法定代表人的签字或盖章、授权委托书、身份证复印件等。说明：合同签订证明文件用于证明合同的有效性和双方的身份。3.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为附件，用于证明租金的支付情况，便于双方核对。4.租赁物维修记录详细要求：记录租赁物的维修时间、维修内容、维修费用、维修人员等信息。说明：维修记录作为附件，用于证明租赁物的维修情况和维修费用。5.租赁物使用情况报告详细要求：报告应包括租赁物的使用时间、使用情况、存在的问题等信息。说明：使用情况报告作为附件，用于评估租赁物的使用状况和可能存在的风险。6.合同变更协议详细要求：协议应明确变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为附件，用于证明合同变更的有效性和具体内容。7.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议作为附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。8.合同终止协议详细要求：协议应明确合同终止的原因、终止日期、双方的权利义务等内容。说明：合同终止协议作为附件，用于证明合同终止的有效性和具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.租金逾期支付违约责任：乙方未按约定支付租金，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。示例：若乙方应于每月5日前支付租金，但逾期5天，则应支付相当于租金总额1%的违约金。2.租赁物损坏违约责任：乙方在使用过程中导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿。示例：若乙方使用过程中导致租赁物损坏，需赔偿甲方维修费用或购置新物的差价。3.租赁物未按约定使用违约责任：乙方未按约定用途使用租赁物，应承担相应的法律责任。示例：若乙方将租赁物用于非法用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。4.甲方未按约定提供租赁物违约责任：甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。示例：若甲方未能在合同生效之日起5个工作日内提供租赁物，应支付相当于租金总额的违约金。5.合同解除违约违约责任：任何一方未按约定解除合同，应承担相应的违约责任。示例：若甲方未按约定提前通知乙方解除合同，应支付相当于一个月租金的违约金。全文完。本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式6.租赁物使用6.1租赁物用途6.2使用限制6.3租赁物维护7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.交付与验收8.1租赁物交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区街道号1.1.4联系电话：1381.2承租方1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区街道号1.2.4联系电话：13956782.租赁物概述2.1租赁物名称：研发中心厂房2.2租赁物位置：省市区街道号2.3租赁物面积：2000平方米2.4租赁物结构：框架结构，共三层，一层为办公区，二层为研发区，三层为实验室。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付时间：每月1日前支付上一个月租金4.3租金支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨超过原租金的10%，经双方协商一致后可进行调整。5.2租金调整方式：调整后的租金为原租金的110%。6.租赁物使用6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁物的用途。6.3租赁物维护：承租方应保持租赁物的完好状态，并承担租赁物日常维护费用。7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2保证金支付方式：合同签订后五个工作日内，承租方应将保证金汇入出租方指定账户。7.3保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为，出租方应在收到解除合同通知后五个工作日内退还保证金。8.交付与验收8.1租赁物交付时间：出租方应在合同签订后十个工作日内将租赁物交付给承租方。8.2验收标准：租赁物应符合合同约定的质量、数量、使用功能等要求。8.3验收程序：8.3.1承租方应在租赁物交付后五个工作日内对租赁物进行验收。8.3.2验收过程中，如发现租赁物存在质量问题，承租方应及时通知出租方。8.3.3出租方应在接到通知后五个工作日内进行修复或更换。9.违约责任9.1承租方违约责任：9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金。9.1.2如承租方擅自改变租赁物用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应向承租方支付当期租金的1%作为违约金。9.2.2如出租方未履行维护义务，导致租赁物损坏，出租方应承担修复或更换责任。10.不可抗力10.1不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的事件。10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件，双方应及时协商，并采取合理措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点：仲裁地点为市。12.合同解除12.1合同解除条件：合同双方协商一致或出现法定解除条件时，可以解除合同。12.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2024年1月1日。14.其他约定14.1其他条款：本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件：本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同执行效率，降低风险。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体需求和预期目标。16.2第三方介入批准：一方提出第三方介入申请后，另一方应在五个工作日内予以答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入协议：经双方同意后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容和责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：在本合同中，责任限额是指第三方因提供的服务或行为导致的损失，其赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，并在协议中明确列出。17.3超额责任：若第三方因提供的服务或行为导致损失超过责任限额，甲乙双方应按照合同约定分担超出部分的责任。18.第三方责任免除18.1免责条件：若第三方因不可抗力、甲乙双方违约或其他非第三方原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。18.2免责证明：第三方需提供相关证明材料，证明其免责条件的成立。19.第三方权利义务19.1第三方权利：19.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.1.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的服务进行监督和评估。19.2第三方义务：19.2.1第三方应按照协议约定提供专业、高效的服务。19.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方仅对甲方提供中介服务、咨询服务、技术支持等，不直接与甲方产生合同关系。20.1.2甲方与第三方之间的争议，由双方根据第三方介入协议解决。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方仅对乙方提供中介服务、咨询服务、技术支持等，不直接与乙方产生合同关系。20.2.2乙方与第三方之间的争议，由双方根据第三方介入协议解决。20.3第三方与甲乙双方的共同责任：20.3.1若第三方在提供服务过程中，导致甲乙双方共同利益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。20.3.2甲乙双方应共同承担第三方责任限额内的损失。21.第三方介入协议的变更与解除21.1变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入协议进行变更。21.2解除：甲乙双方可协商一致，解除第三方介入协议，并书面通知第三方。22.第三方介入协议的终止22.1第三方介入协议终止条件：包括合同履行完毕、协议期限届满、双方协商一致解除等。22.2第三方介入协议终止程序：协议终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。