2024年二手房买卖合同标准模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房买卖合同标准模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置及面积2.3房屋用途2.4房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3首付款及尾款4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续5.房屋产权转移登记5.1登记时间5.2登记费用5.3登记手续6.附属设施及家具电器6.1附属设施清单6.2家具电器清单6.3附属设施及家具电器所有权转移7.交易税费承担7.1税费种类及计算7.2税费承担方7.3税费支付时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字及盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________1.2买方基本信息姓名：________________________身份证号码：____________________联系方式：______________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明房屋产权证编号：________________2.2房屋位置及面积房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________2.3房屋用途房屋性质：_____________________2.4房屋附属设施附属设施清单：_________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：人民币________________元3.2付款时间及方式首付款：人民币________________元，于合同签订之日支付。尾款：人民币________________元，于房屋交付使用前支付。3.3首付款及尾款首付款支付方式：________________尾款支付方式：________________4.交房时间及条件4.1交房时间交房日期：_____________________4.2交房条件房屋产权清晰，无权属纠纷，无租赁合同，无抵押等情况。4.3交房手续卖方需提供房屋产权证、户口本等办理过户手续所需的文件。5.房屋产权转移登记5.1登记时间产权转移登记时间为交房日期后30个工作日内。5.2登记费用登记费用由买方承担。5.3登记手续双方共同办理房屋产权转移登记手续。6.附属设施及家具电器6.1附属设施清单空调：_____________________冰箱：_____________________洗衣机：_____________________6.2家具电器清单床：_____________________衣柜：_____________________餐桌：_____________________6.3附属设施及家具电器所有权转移附属设施及家具电器随房屋所有权一同转移给买方。7.交易税费承担7.1税费种类及计算税费种类：_____________________税费计算依据：_____________________7.2税费承担方税费由买方承担。7.3税费支付时间税费于房屋交付使用前支付。8.违约责任8.1违约情形（1）卖方未按合同约定时间交付房屋；（2）买方未按合同约定时间支付房款；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）卖方未按时交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于房屋总价千分之二的违约金；（2）买方未按时支付房款，每逾期一日，应向卖方支付相当于未付房款千分之二的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.3违约金计算违约金总额不得超过房屋总价的5%。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：_____________________9.3争议解决程序争议解决程序：_____________________10.合同解除条件10.1合同解除情形（1）任何一方严重违反合同约定；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序：_____________________10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，并按合同约定结算剩余款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）房屋交付并办理产权转移登记手续；（2）双方履行完合同约定的各项义务；（3）合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和物品。12.其他约定事项12.1其他约定事项一_____________________12.2其他约定事项二_____________________12.3其他约定事项三_____________________13.合同附件13.1附件一：房屋产权证复印件13.2附件二：房屋测绘报告13.3附件三：其他相关证明文件14.合同签署14.1签署日期本合同签订日期：_____________________14.2签署地点本合同签署地点：_____________________14.3签署人签字及盖章卖方签字（盖章）：_____________________买方签字（盖章）：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除合同双方（甲乙双方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、机构或公司，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是协助甲乙双方完成合同项下的各项义务，确保合同条款的履行，并保障交易的安全和顺利进行。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同项下，第三方因提供错误信息、服务不达标或其他原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。16.2责任限额具体条款（1）第三方因提供错误信息导致的损失，责任限额为人民币________________元；（2）第三方服务不达标导致的损失，责任限额为人民币________________元；（3）第三方因其他原因导致的损失，责任限额为人民币________________元。17.第三方权利义务17.1第三方权利（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供相应的服务；（2）在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的信息进行保密；（3）在合同约定的范围内，有权向甲乙双方收取合理的服务费用。17.2第三方义务（1）严格按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方；（3）在合同约定的期限内完成服务，并及时向甲乙双方汇报服务进展情况；（4）在履行服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助处理。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，按照合同约定和第三方提供服务的具体内容确定。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，按照合同约定和第三方提供服务的具体内容确定。18.3第三方与甲乙双方共同的权利义务（1）第三方应协助甲乙双方完成合同项下的各项义务；（2）第三方应保证其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方在履行服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入时间第三方介入时间为合同签订后，甲乙双方认为有必要时。19.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）提供咨询服务；（2）进行房屋评估；（3）进行测绘；（4）协助办理产权转移登记手续；（5）其他甲乙双方认为必要的协助。19.3第三方介入费用第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供服务的具体内容和市场行情协商确定，并在合同附件中明确。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更范围第三方介入后，合同如有变更，仅限于第三方提供服务的部分，不影响合同其他条款的效力。20.2合同变更程序（1）甲乙双方与第三方协商一致后，签订补充协议；（2）补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后发生的争议，按照本合同第9条“争议解决”条款执行。21.2争议解决机构第三方介入后发生的争议，争议解决机构同本合同第9条“争议解决机构”条款。21.3争议解决程序第三方介入后发生的争议，争议解决程序同本合同第9条“争议解决程序”条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的复印件，清晰可辨，须加盖产权登记机构公章。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供由具有资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋面积、结构、层高等信息。3.附件三：其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能包括但不限于购房合同、抵押权证明、租赁合同等，文件应真实有效，并加盖相关机构公章。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方提供的服务协议，应详细列明服务内容、费用、期限、权利义务等。5.附件五：补充协议要求：合同签订后，如因第三方介入等原因需要变更合同内容，应由甲乙双方与第三方共同签订补充协议。6.附件六：争议解决协议要求：如甲乙双方在合同执行过程中发生争议，可签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构、程序等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：卖方未按合同约定时间交付房屋责任认定：卖方每逾期一日，向买方支付相当于房屋总价千分之二的违约金。示例：房屋总价为100万元，卖方逾期3天交付房屋，应向买方支付3000元违约金。2.违约行为：买方未按合同约定时间支付房款责任认定：买方每逾期一日，向卖方支付相当于未付房款千分之二的违约金。示例：房屋总价为100万元，买方逾期3天支付尾款，应向卖方支付1500元违约金。3.违约行为：第三方提供错误信息责任认定：第三方应承担因其错误信息导致的损失，损失赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方提供错误信息导致买方多支付房款1万元，第三方应赔偿买方1万元。4.违约行为：第三方服务不达标责任认定：第三方应承担因其服务不达标导致的损失，损失赔偿金额不超过合同约定的责任限额。示例：第三方提供的测绘服务存在重大误差，导致买方多支付维修费用5000元，第三方应赔偿买方5000元。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据违约情况承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲方未按时办理产权转移登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖合同标准模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间节点4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵描述6.2瑕疵责任7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担8.交易保证金8.1保证金金额8.2保证金支付8.3保证金退还9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定事项13.1其他条款13.2附件及补充协议14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人姓名：身份证号码：联系电话：住址：1.2买受人信息买受人姓名：身份证号码：联系电话：住址：2.房产基本情况2.1房产位置所在区域：街道：小区名称：楼号：房号：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产结构住宅结构：独立住宅/多层住宅/高层住宅住宅户型：一室一厅/二室一厅/2.4房产权属房产证号：房产性质：住宅/商业/3.交易价格及支付方式3.1交易价格总交易价格：人民币_____元整3.2支付方式首付款：人民币_____元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；尾款：人民币_____元整，在房产过户手续办理完毕后支付；3.3付款时间节点首付款支付时间：____年____月____日；尾款支付时间：____年____月____日；4.房产过户手续4.1过户时间房产过户时间：____年____月____日；4.2过户费用房产过户税费：人民币_____元整；4.3过户手续办理出卖人应配合买受人办理房产过户手续，买受人应按约定支付过户费用；5.房产交付5.1交付时间房产交付时间：____年____月____日；5.2交付条件房产交付时，应具备合法的房产证及土地使用权证；房产交付时应无任何未结清的债权债务；5.3交付方式出卖人应将房产钥匙交付给买受人；6.房产瑕疵及责任6.1瑕疵描述瑕疵一：____；瑕疵二：____；6.2瑕疵责任出卖人应承担因房产瑕疵造成的损失和责任；7.交易税费承担7.1税费种类契税、个人所得税、增值税及附加等；7.2税费承担出卖人承担交易过程中产生的契税、个人所得税等税费；买受人承担交易过程中产生的增值税及附加等税费。8.交易保证金8.1保证金金额本合同交易保证金为人民币_____元整；8.2保证金支付买受人应在合同签订之日起____个工作日内支付交易保证金至出卖人指定账户；8.3保证金退还交易完成后，扣除应扣除的费用后，交易保证金应无息退还买受人；若因买受人违约导致合同解除，保证金不予退还；9.违约责任9.1违约情形买受人未按时支付房款；出卖人未按时交付房产；双方违反合同约定的其他违约情形；9.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为交易总价的____%；违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额；若违约方逾期履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构争议解决机构：____仲裁委员会；11.合同解除11.1解除条件双方协商一致解除合同；一方违约，守约方有权解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；11.2解除程序双方书面通知对方解除合同；解除合同后，双方应立即停止履行合同项下的义务；12.合同生效及终止12.1生效条件双方在本合同上签字或盖章；买受人支付首付款；12.2终止条件合同履行完毕；合同解除；法律法规规定的其他终止条件；13.其他约定事项13.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；13.2附件及补充协议附件一：房产评估报告；附件二：房产过户手续清单；14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2签署地点本合同在____市____区____街道____小区____室签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中提供咨询、评估、代理、担保等服务的个人或机构。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并在本合同中明确约定。3.第三方职责提供房产评估报告；办理房产过户手续；提供法律咨询；提供担保服务；其他甲、乙双方约定的服务。4.第三方权利收取合理的服务费用；要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；在甲、乙双方违约时，根据合同约定行使权利。5.第三方义务严格按照甲、乙双方的要求提供服务；保证提供的服务真实、准确、完整；对甲、乙双方提供的信息保密；按照约定的时间和标准完成服务。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额为人民币_____元整，超过该限额的部分，由甲、乙双方另行协商解决。6.2第三方的责任限额自合同签订之日起计算，至合同履行完毕或解除之日起止。7.第三方违约责任7.1第三方如违反合同约定，导致甲、乙双方损失的，应承担相应的违约责任。7.2第三方违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金；赔偿损失；承担其他法律责任。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方仅代表甲、乙双方进行相关事务的处理。8.2第三方与甲、乙双方之间不承担连带责任，甲、乙双方应根据各自的权利义务承担责任。8.3第三方在提供服务过程中，如涉及其他第三方，应明确告知甲、乙双方，并由甲、乙双方与该第三方另行协商解决相关事宜。9.第三方变更与替换9.1第三方如需更换，需经甲、乙双方协商一致，并在本合同中进行变更。9.2第三方更换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。10.第三方介入费用的承担10.1第三方介入产生的费用由甲、乙双方按约定的比例承担。10.2未约定承担比例的，由甲、乙双方平均承担。11.第三方介入合同的解除甲、乙双方协商一致；第三方违反合同约定，经甲、乙双方催告后仍不改正；合同履行完毕或解除；法律法规规定的其他情形。12.第三方介入合同的终止12.1第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定或法律法规的规定处理相关事宜。13.本合同与本条款的冲突13.1本条款与本合同其他条款的冲突，以本条款为准。14.本条款的解释14.1本条款由甲、乙双方共同解释，如有争议，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：报告由具有资质的房产评估机构出具，评估结果应真实、准确、完整。说明：报告应包括房产的位置、面积、结构、权属等详细信息，以及评估价值。2.房产过户手续清单要求：清单应详细列明办理过户手续所需的全部材料及步骤。说明：清单应包括房产证、身份证、契税发票、个人所得税等材料的名称及办理流程。3.合同签订证明要求：证明应由双方签字或盖章，证明合同已签订。说明：证明应包括合同签订日期、地点及双方签字或盖章。4.交易保证金收据要求：收据应由出卖人出具，证明交易保证金已收到。说明：收据应包括保证金金额、支付日期及收款人信息。5.第三方服务协议要求：协议应由甲、乙双方与第三方共同签订，明确服务内容、费用及责任。说明：协议应包括服务范围、服务期限、费用支付方式及违约责任等。6.争议解决协议要求：协议应由甲、乙双方与仲裁委员会签订，明确争议解决方式及程序。说明：协议应包括仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。7.不可抗力证明要求：证明应由遭受不可抗力的一方出具，证明事件的真实性。说明：证明应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响程度等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按时支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，金额为应付款项的____%。示例：若买受人应支付首付款人民币10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.出卖人未按时交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，金额为房价款的____%。示例：若房产交易价格为人民币100万元，未按时交付，则应支付违约金10万元。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合同约定向甲、乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：若第三方未按约定时间完成评估报告，则应支付违约金及由此造成的损失。4.双方未按约定履行争议解决程序责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金及赔偿损失。示例：若一方未按约定提交仲裁申请，则应支付违约金及仲裁费用。5.任何一方泄露合同内容或信息责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。示例：若一方泄露合同内容，造成对方损失，则应赔偿损失。全文完。2024年二手房买卖合同标准模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1买卖双方信息1.2房屋基本信息1.3交易价格及支付方式2.房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况2.2权属证明文件2.3房屋抵押及租赁情况3.交易流程及时间安排3.1交易流程概述3.2交易时间节点3.3交易手续办理4.交房条件及要求4.1交房条件4.2交房要求4.3交房责任及费用5.履约保证金5.1保证金金额及用途5.2保证金退还条件5.3保证金缴纳及退还流程6.违约责任及处理6.1违约情形及责任6.2违约处理方式6.3违约纠纷解决7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除条件及程序8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.其他约定事项9.1双方权利义务9.2不可抗力及免责条款9.3合同附件及补充协议10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3其他相关文件12.合同签署及见证12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同见证人13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力13.3合同副本14.合同解释及适用法律14.1合同解释原则14.2适用法律及争议解决规则第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1买卖双方信息甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/邮箱1.2房屋基本信息房屋坐落地址：具体门牌号，所在城市，区县，街道房屋所有权证号：房屋用途：住宅/商业/办公等房屋建筑面积：平方米房屋结构：砖混/框架/钢结构等1.3交易价格及支付方式交易价格：人民币大写：______元整，小写：______元支付方式：现金/银行转账/第三方支付等支付时间节点及金额：第二条房屋产权及权属证明2.1房屋产权状况房屋所有权归甲方所有，无产权纠纷，无抵押，无查封等限制。2.2权属证明文件甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.3房屋抵押及租赁情况房屋无抵押，无租赁合同在先，甲方保证在交易过程中无新增抵押和租赁。第三条交易流程及时间安排3.1交易流程概述交易流程包括：签订合同、办理过户、交房、支付尾款。3.2交易时间节点签订合同：______年______月______日办理过户：______年______月______日交房：______年______月______日支付尾款：______年______月______日3.3交易手续办理甲方负责办理过户手续，乙方负责支付税费。第四条交房条件及要求4.1交房条件4.2交房要求甲方应在交房前将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后____个工作日内验收。4.3交房责任及费用交房责任及费用由甲方承担，包括但不限于维修费用、物业费用、水电费用等。第五条履约保证金5.1保证金金额及用途保证金金额：人民币______元用途：保证甲方按照合同约定履行交房义务，确保房屋产权清晰无纠纷。5.2保证金退还条件在乙方按约定支付尾款且甲方履行完毕交房义务后，保证金应全额退还乙方。5.3保证金缴纳及退还流程保证金应在合同签订后____个工作日内缴纳，退还流程详见合同附件。第六条违约责任及处理6.1违约情形及责任甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付______元的违约金。乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元的违约金。6.2违约处理方式违约方应在接到违约通知后____个工作日内履行义务，否则守约方有权解除合同，并追究违约责任。6.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商解决，协商不成可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。第七条争议解决方式7.1争议解决途径争议解决途径为协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第八条合同解除条件及程序8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；（2）房屋产权出现纠纷，无法办理过户手续；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理（1）已支付款项不予退还，但应扣除违约金、赔偿金等费用；（2）尚未支付款项应立即支付；（3）房屋产权证明文件、交易手续等应依法办理；（4）双方应相互配合，妥善处理合同解除后的善后事宜。第九条其他约定事项9.1双方权利义务甲方应保证房屋产权清晰，乙方应按照约定支付房款。9.2不可抗力及免责条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等。9.3合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同因房屋产权转移、双方协商一致或法律法规规定的其他情形终止。10.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照第八条的规定处理。第十一条合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告复印件11.3买卖双方身份证复印件11.4其他相关文件第十二条合同签署及见证12.1合同签署日期本合同签署日期为______年______月______日。12.2合同签署地点本合同签署地点为______市______区______街道______号。12.3合同见证人合同见证人为______，身份证号码______。第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同副本合同副本与本合同具有同等法律效力。第十四条合同解释及适用法律14.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，并符合法律法规的规定。14.2适用法律及争议解决规则本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构、金融机构等，以及任何因履行本合同而介入的第三方服务提供者。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成交易过程中的相关服务，包括但不限于房屋评估、产权调查、过户手续办理、资金监管等。2.2第三方介入的方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供服务；（2）甲方或乙方单方委托第三方提供服务，并承担相应费用。第三条第三方责任与权利3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，并对因自身过错导致的损失承担赔偿责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，并在履行职责过程中，享有必要的知情权和执行权。第四条第三方责任限额4.1责任限额设定第三方对甲乙双方及交易相关的责任限额，应根据第三方提供服务的性质和合同约定具体确定。4.2责任限额的约定甲乙双方与第三方在签订服务合同时，应明确约定第三方责任限额，并在本合同中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方是服务合同关系，第三方应独立承担其服务过程中的责任。5.2第三方与其他第三方的关系若第三方需与其他第三方合作，应确保合作关系的合法性，并明确各方的责任和义务。第六条第三方介入时的额外条款6.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同约定，并在必要时对第三方提供的服务进行监督。（2）甲方应承担第三方因提供不当服务而导致的额外费用。6.2乙方额外条款（1）乙方应配合第三方提供服务，并提供必要的资料和信息。（2）乙方应承担第三方因提供不当服务而导致的额外费用。第七条第三方介入的费用承担7.1费用承担原则第三方介入产生的费用，应根据合同约定和服务内容，由甲乙双方合理分担。7.2费用分担的具体约定甲乙双方应在合同中明确约定第三方介入费用的分担比例和支付方式。第八条第三方介入的终止8.1终止条件（1）第三方服务不符合合同约定；（2）第三方无法继续履行职责；（3）甲乙双方协商一致。8.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院或双方约定的仲裁委员会。第十条第三方介入的合同变更10.1合同变更的条件在第三方介入过程中，若出现合同约定之外的情形，甲乙双方可协商变更合同条款。10.2合同变更的程序甲乙双方应