2024年商业店铺租赁3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商业店铺租赁本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人/负责人1.1.3.联系电话1.1.4.通讯地址1.1.5.注册资本1.1.6.成立日期1.1.7.经营范围1.2.承租方信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人/负责人1.2.3.联系电话1.2.4.通讯地址1.2.5.注册资本1.2.6.成立日期1.2.7.经营范围2.租赁标的物2.1.店铺名称2.2.店铺地址2.3.店铺面积2.4.店铺结构2.5.店铺设施3.租赁期限3.1.租赁起止日期3.2.租赁期限3.3.租赁延期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间4.4.汇款账户信息5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租金押金6.1.押金金额6.2.押金支付方式6.3.押金退还条件6.4.押金退还时间7.物业管理费及其他费用7.1.物业管理费7.2.其他费用7.3.费用支付方式7.4.费用支付时间8.店铺使用8.1.店铺用途8.2.店铺使用规范8.3.店铺装修9.维修与保养9.1.店铺维修9.2.店铺保养9.3.维修费用承担10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除通知12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：商业管理有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.联系电话：138xxxx55551.1.4.通讯地址：市区路号1.1.5.注册资本：1000万元1.1.6.成立日期：2010年1月1日1.1.7.经营范围：商业经营管理、物业管理等1.2.承租方信息1.2.1.名称：餐饮管理有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.联系电话：139xxxx66661.2.4.通讯地址：市区路号1.2.5.注册资本：500万元1.2.6.成立日期：2015年3月3日1.2.7.经营范围：餐饮服务、食品加工等2.租赁标的物2.1.店铺名称：餐厅2.2.店铺地址：市区路号2.3.店铺面积：100平方米2.4.店铺结构：一楼层，包含厨房、餐厅、卫生间等2.5.店铺设施：空调、消防设施、照明设备、厨房设备等3.租赁期限3.1.租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2.租赁期限：6年3.3.租赁延期：租赁期满后，双方可协商一致续签租赁合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币20,000元4.2.租金支付方式：每月底前支付下一个月租金4.3.租金支付时间：每月25日前4.4.汇款账户信息：开户银行：银行账户名称：商业管理有限公司账号：056785.租金调整5.1.租金调整条件：根据市场行情或政策变动5.2.租金调整方式：双方协商一致后调整5.3.租金调整通知：租金调整前一个月通知承租方6.租金押金6.1.押金金额：人民币10,000元6.2.押金支付方式：签订合同后3个工作日内支付6.3.押金退还条件：租赁期满且店铺无违约情况6.4.押金退还时间：租赁期满后7个工作日内退还7.物业管理费及其他费用7.1.物业管理费：每月人民币2,000元7.2.其他费用：水费、电费、燃气费等按实际使用量缴纳7.3.费用支付方式：每月底前支付下一个月费用7.4.费用支付时间：每月25日前8.店铺使用8.1.店铺用途：仅限餐饮服务用途，不得用于其他商业活动或居住8.2.店铺使用规范：遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，保持店铺内外整洁，不得擅自改变店铺结构8.3.店铺装修：承租方如需进行装修，需提前一个月向出租方提出申请，并提交装修方案，经出租方同意后方可进行9.维修与保养9.1.店铺维修：店铺内的设施设备维修由承租方负责，但出租方提供的设施设备故障维修由出租方负责9.2.店铺保养：承租方需定期对店铺进行保养，确保店铺设施设备正常运行9.3.维修费用承担：维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可提交仲裁机构或人民法院解决10.违约责任10.1.违约情形：未按时支付租金、押金或相关费用，擅自改变店铺用途，损坏店铺设施设备等10.2.违约责任承担：违约方需支付违约金，违约金按每日租金的5%计算，累计达到三个月租金的，出租方有权解除合同10.3.违约赔偿：因违约造成出租方损失的，违约方需承担赔偿责任11.合同解除11.1.合同解除条件：合同约定的租赁期限届满，双方协商一致解除合同；出租方或承租方违约，另一方有权解除合同11.2.合同解除程序：合同解除需提前一个月通知对方，并书面确认解除合同11.3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式送达对方，并保留送达凭证12.争议解决12.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决12.2.争议解决机构：市区人民法院12.3.争议解决程序：按法定诉讼程序进行13.合同生效13.1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.合同生效日期：2024年1月1日14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自更改或解除合同14.4.本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行14.5.本合同自签订之日起，双方应严格遵守，如有违反，承担相应法律责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中的“第三方”是指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2.第三方介入本合同，需经合同双方书面同意，并由双方签署相关协议或文件。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，并在本合同中予以明确。15.2.2.如第三方责任限额未在本合同中约定，则默认为第三方在履行职责过程中因自身过错造成的损失，由第三方承担相应责任。15.3.第三方责权利15.3.1.1.收集、整理、评估相关资料；15.3.1.2.提供专业意见或建议；15.3.1.3.参与合同履行的监督和协调。15.3.2.1.按合同约定的时间和方式履行职责；15.3.2.2.保守合同双方的商业秘密；15.3.2.3.对其在履行职责过程中知悉的任何信息负有保密义务。15.4.第三方与其他各方的划分说明15.4.1.第三方介入本合同，不改变合同双方的主体地位，合同双方的权利义务关系不变。15.4.2.第三方介入后，合同双方与第三方的沟通和协调，应通过书面形式进行，并保留相关凭证。15.4.3.第三方介入本合同，不影响合同双方根据本合同享有的权利和承担的义务。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方16.1.1.中介方在本合同中的角色为协助双方完成合同签订、履行等工作。16.1.2.中介方应遵守诚实信用原则，不得泄露合同双方的商业秘密，不得从事损害合同双方利益的行为。16.1.3.中介方的佣金由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.2.评估机构16.2.1.评估机构在本合同中的角色为对租赁标的物进行评估，提供评估报告。16.2.2.评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，确保评估结果的客观、公正。16.2.3.评估机构对其提供的评估报告承担法律责任。16.3.律师事务所、会计师事务所等16.3.1.律师事务所、会计师事务所等在本合同中的角色为提供法律服务、财务审计等服务。16.3.2.相关机构应按照法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量。16.3.3.相关机构对其提供的服务承担法律责任。17.第三方介入的费用承担17.1.第三方介入产生的费用，由合同双方按照各自的权利义务承担。17.2.如合同中未明确费用承担方式，则默认由合同双方按照实际发生费用各自承担。18.第三方介入的变更与解除18.1.合同双方如需变更或解除第三方介入，应提前书面通知第三方，并协商一致。18.2.第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁合同详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为租赁合同的正式文本，双方签字盖章后生效。2.附件二：租赁标的物实物照片详细要求：提供租赁标的物的清晰照片，包括外观、内部设施等。说明：用于证明租赁标的物的现状，以便在合同履行过程中进行核对。3.附件三：店铺装修方案详细要求：如承租方需进行装修，需提交装修方案，包括装修内容、时间、费用等。说明：用于确定装修方案是否满足合同约定，以及装修过程中可能产生的费用。4.附件四：物业管理费及费用清单详细要求：列出物业管理费及其他费用的具体项目和金额。说明：用于明确物业管理费及其他费用的支付标准和方式。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、责任限额、费用承担等条款。说明：用于明确第三方在合同中的角色和责任，以及双方的权利义务。6.附件六：违约行为及责任认定标准详细要求：列举合同中约定的违约行为，并明确相应的责任认定标准。说明：用于在合同履行过程中，对违约行为的认定和责任追究提供依据。7.附件七：合同解除通知书详细要求：在合同解除时，双方需签署解除通知书，明确解除原因和生效日期。说明：用于证明合同解除的合法性和生效日期。8.附件八：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.未按时支付租金、押金或相关费用；1.2.擅自改变店铺用途；1.3.损坏店铺设施设备；1.4.违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1.违约行为发生时，违约方需承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.2.违约金按每日租金的5%计算，累计达到三个月租金的，出租方有权解除合同。2.3.因违约造成出租方损失的，违约方需承担赔偿责任。3.示例说明：3.1.承租方未按时支付租金，违约金为每月租金的5%，累计三个月租金为违约金总额。3.2.承租方擅自改变店铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因违约造成的损失。全文完。2024年商业店铺租赁1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.店铺基本情况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺结构2.4店铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整频率5.2调整依据5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更效力14.其他约定事项14.1其他约定条款14.2特别约定事项14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：X商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.店铺基本情况2.1店铺位置2.1.1店铺所在区域：省市区商业步行街2.1.2店铺具体地址：省市区路号2.2店铺面积2.2.1店铺总面积：100平方米2.2.2店铺使用面积：90平方米2.3店铺结构2.3.1店铺为框架结构，包含一层店面和一层储藏室。2.3.2店铺装修情况：简单装修，包括墙面、地面和吊顶。2.4店铺设施2.4.1店铺内配备有照明设施、空调、消防器材等。2.4.2店铺外有独立出入口和招牌位。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2027年12月31日3.3租赁续约条件3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。3.3.2续约条件同本合同条款。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁万元整（￥30000）4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户4.4逾期付款处理4.4.1逾期付款的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金。4.4.2出租方有权要求承租方立即支付全部逾期租金。5.租金调整5.1调整频率：每三年调整一次5.2调整依据：根据市场租金水平及物价指数5.3调整通知5.3.1出租方应在调整前一个月以书面形式通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币壹万元整（￥10000）6.2押金退还条件6.2.1租赁期满，承租方无违约行为。6.2.2承租方需将店铺及设施完好无损地交还给出租方。6.3押金退还流程6.3.1承租方应在租赁期满后一个月内提出退还押金申请。6.3.2出租方在收到申请后十个工作日内退还押金。8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1承租方仅可在店铺内进行合法的商业经营活动。8.1.2承租方不得改变店铺的用途，不得用于居住或非法活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得在店铺内进行影响周边环境或他人的活动。8.2.2承租方不得在店铺外设置任何广告、招牌等，需经出租方同意。8.3违规使用责任8.3.1承租方违规使用店铺，出租方有权要求其停止，并承担相应责任。9.维修与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责店铺的公共区域及设施的维修与保养。8.1.2出租方应在合理时间内对承租方提出的维修请求进行响应。8.2承租方责任8.2.1承租方负责店铺内部设施的日常维护。8.2.2承租方在使用过程中造成店铺损坏，需负责修复或赔偿。8.3维修费用承担8.3.1因正常使用造成的损坏，维修费用由承租方承担。8.3.2因不可抗力或出租方责任造成的损坏，维修费用由出租方承担。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金。9.1.2承租方违反使用范围及限制。9.1.3承租方未按约定进行店铺维护。9.2违约责任承担9.2.1承租方违约，应向出租方支付违约金。9.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1承租方违约给出租方造成损失的，应赔偿损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点为省市。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章。11.1.2合同经出租方送达承租方，自送达之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满。11.2.2合同解除。11.3合同终止流程11.3.1合同终止前，双方应办理相关手续。11.3.2合同终止后，双方应遵守约定的善后处理程序。12.合同附件12.1附件一：店铺平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.1.1变更需经双方协商一致。13.1.2变更内容应以书面形式记录。13.2变更通知13.2.1变更内容经双方确认后，出租方应在五个工作日内通知承租方。13.3变更效力13.3.1变更内容自通知之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2特别约定事项14.2.1本合同未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方的介入应有助于合同的履行或解决合同履行中的争议。15.3第三方的职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方的职责包括但不限于提供中介服务、进行评估、监理等。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.5第三方的义务15.5.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.5.2第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成工作。16.甲乙双方的权利和义务16.1甲方的权利和义务16.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.1.3甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。16.2乙方的权利和义务16.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。16.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用。16.2.3乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方收取的服务费用。17.2责任承担17.2.1第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同履行出现瑕疵或违约，不承担责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的责任。17.3责任追究17.3.1甲乙双方发现第三方存在违约行为，应及时通知对方，并要求第三方承担违约责任。17.3.2第三方在接到违约通知后，应在五个工作日内答复甲乙双方，并采取补救措施。18.第三方的退出18.1第三方的退出条件18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因无法继续履行职责。18.1.2第三方因甲乙双方原因被解除合同。18.2第三方的退出程序18.2.1第三方退出前，应向甲乙双方提交退出申请。18.2.2甲乙双方应在收到退出申请后五个工作日内确认退出。18.3第三方的退出责任18.3.1第三方退出前，应完成已承诺的工作，并按照合同约定收取服务费用。18.3.2第三方退出后，甲乙双方应根据合同约定承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，以合同约定为准。19.1.2第三方对甲方的责任，由甲乙双方在合同中约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，以合同约定为准。19.2.2第三方对乙方的责任，由甲乙双方在合同中约定。19.3第三方与其他第三方的划分19.3.1第三方与其他第三方之间的关系，以各自之间的合同约定为准。19.3.2第三方与其他第三方之间的责任，由各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺平面图要求：清晰展示店铺的布局、尺寸和功能分区。说明：平面图需标注门面、入口、通道、卫生间等关键位置。2.设施清单要求：详细列出店铺内所有设施，包括但不限于照明设备、空调、消防器材等。说明：清单需注明每项设施的型号、数量和状态。3.合同签订证明要求：证明合同签订的文件，如签字盖章的合同副本。说明：证明文件需由双方签字盖章，并注明签订日期。4.支付凭证要求：包括租金支付、押金支付等所有相关款项的银行转账记录。说明：支付凭证需注明付款日期、金额和收款方信息。5.违约通知要求：甲乙双方在发现对方违约时发出的书面通知。说明：通知需详细说明违约事实、违约责任及补救措施。6.争议解决协议要求：双方就争议解决达成的书面协议。说明：协议需注明争议解决方式、程序和地点。7.补充协议要求：针对合同未尽事宜或变更内容达成的书面协议。说明：补充协议需注明协议内容、生效日期及效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按时支付租金违反使用范围及限制未按约定进行店铺维护故意损坏店铺设施2.责任认定标准未按时支付租金：根据逾期天数，按每日万分之五支付滞纳金。违反使用范围及限制：按实际损失赔偿，最高不超过租金总额。未按约定进行店铺维护：按实际维修费用赔偿。故意损坏店铺设施：按设施原值赔偿，并承担相关维修费用。3.违约责任示例说明示例一：承租方未按时支付租金，逾期15天，应支付滞纳金人民币450元。示例二：承租方在店铺内举办非法活动，造成周边环境破坏，应赔偿人民币5000元。示例三：承租方未按约定进行店铺维护，导致空调损坏，应赔偿人民币2000元。示例四：承租方故意损坏店铺玻璃门，应按原值人民币3000元赔偿。全文完。2024年商业店铺租赁2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付罚则5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整幅度5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间6.4押金退还方式7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范7.2租赁物维修责任7.3租赁物损坏赔偿8.附属设施使用8.1附属设施名称8.2附属设施使用规范8.3附属设施费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止的程序9.4合同解除与终止后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.2附件二：租赁物使用说明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：有限公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名称：餐饮管理有限公司1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx2.租赁物信息2.1租赁物名称：商业店铺2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：餐饮经营3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前三个月书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币20,000元4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定的银行账户4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付罚则：逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金5.租金调整5.1租金调整条件：如市场租金上涨超过5%，经双方协商一致，租金可按市场租金上涨比例进行调整5.2租金调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金上涨比例5.3租金调整通知：租金调整后，出租方应在调整后的第一个支付周期内向承租方发出书面通知6.押金及退还6.1押金金额：人民币10,000元6.2押金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、欠费等情况6.3押金退还时间：合同期满后的15个工作日内6.4押金退还方式：退还至承租方指定的银行账户7.租赁物使用及维护7.1租赁物使用规范：承租方应按租赁物用途使用，不得擅自改变结构或用途7.2租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由出租方承担7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当造成的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿8.附属设施使用8.1附属设施名称8.1.1停车场8.1.2公共卫生间8.1.3电梯8.2附属设施使用规范8.2.1停车场仅限租赁物使用者使用，不得用于经营或出租8.2.2公共卫生间保持清洁，使用后及时冲洗8.2.3电梯使用时，注意安全，严禁超载或损坏8.3附属设施费用8.3.1停车场费用按实际使用情况收取8.3.2公共卫生间费用包含在租金中8.3.3电梯维护费用由出租方承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方单方解除：租赁物被政府征收、收回或用于公共用途9.1.3承租方单方解除：出租方未按时交付租赁物或违反合同约定9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.3合同解除与终止的程序9.3.1提前书面通知对方9.3.2解除或终止后的清理工作9.3.3合同解除或终止后的费用结算9.4合同解除与终止后的责任9.4.1双方应按照合同约定履行剩余义务9.4.2因解除或终止产生的损失由责任方承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时支付租金10.1.2损坏租赁物10.1.3违反租赁物使用规范10.2违约责任承担10.2.1支付违约金10.2.2恢复原状或赔偿损失10.3违约金计算10.3.1违约金为未履行部分租金的1%10.3.2违约金上限为总租金的10%11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方书面申请11.3.2仲裁庭组成11.3.3仲裁程序进行11.3.4仲裁裁决生效12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.1.1双方应遵守国家相关法律法规12.2其他约定事项二12.2.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充12.3其他约定事项三12.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字（或盖章）13.1.2合同内容完整、清晰13.2合同生效日期13.2.1合同签订日14.合同附件14.1附件一：租赁物清单14.1.1租赁物名称及数量14.1.2租赁物品牌及型号14.2附件二：租赁物使用说明14.2.1使用方法14.2.2维护保养14.3附件三：其他相关文件14.3.1政府批文14.3.2相关合同副本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因需要专业评估、监督或中介服务，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，邀请第三方介入。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，并提供相关证明文件。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方工作顺利进行。16.1.2甲方应承担第三方因工作产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供相关资料和协助。16.2.2乙方不得故意干扰第三方的工作，影响其正常履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方因违约、过失或侵权行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿限额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.2.2第三方责任限额不得超过第三方因违约、过失或侵权行为所造成的实际损失。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方责任限额不足以赔偿实际损失，甲乙双方可协商调整。17.3