2024年度住宅小区乳胶漆承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小区乳胶漆承包合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4合同标的物2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.承包范围及要求3.1承包范围3.2施工材料要求3.3施工工艺要求3.4施工质量要求4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3支付时间4.4付款条件5.施工进度及工期5.1施工进度计划5.2工期要求5.3施工延误责任6.工程验收及保修6.1验收标准6.2验收程序6.3保修范围及期限6.4保修责任7.保险责任7.1保险范围7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同签订证明文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2合同补充条款13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.2合同签订双方的义务及责任14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024XY0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3合同双方当事人信息1.3.1甲方（建设单位）：房地产开发有限公司1.3.2乙方（承包单位）：装饰工程有限责任公司1.4合同标的物：住宅小区外墙乳胶漆涂料工程2.工程概况2.1工程名称：住宅小区外墙乳胶漆涂料工程2.2工程地点：市区住宅小区2.3工程规模：总面积约为20,000平方米2.4工程内容：包括外墙乳胶漆的涂刷、修补、保护等工作3.承包范围及要求3.1承包范围：按照甲方提供的工程图纸和施工方案，完成住宅小区外墙乳胶漆的涂料工程3.2施工材料要求：乙方应使用符合国家标准、行业标准的乳胶漆涂料，并提供产品合格证明3.3施工工艺要求：严格按照甲方提供的施工工艺标准进行施工，确保工程质量3.4施工质量要求：涂刷均匀，无漏刷、无流淌、无气泡、无龟裂等现象4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2支付方式：分阶段支付，工程款支付进度按实际完成工程量进行4.3支付时间：每个阶段工程完成后，甲方应在5个工作日内支付相应工程款4.4付款条件：甲方确认工程量及质量符合合同要求后，乙方提供相应的验收报告5.施工进度及工期5.1施工进度计划：自合同签订之日起，乙方应在60天内完成工程5.2工期要求：乙方应严格按照施工进度计划进行施工，确保工程按期完成5.3施工延误责任：如因乙方原因造成工程延误，每延误一天，乙方应支付甲方合同价款的千分之五作为违约金6.工程验收及保修6.1验收标准：按照国家标准、行业标准和甲方提供的验收标准进行验收6.2验收程序：乙方完成工程后，甲方应在5个工作日内组织验收6.3保修范围及期限：自验收合格之日起，乙方对工程进行一年保修6.4保修责任：在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复或赔偿7.保险责任7.1保险范围：乙方在施工过程中应为其施工人员购买意外伤害保险7.2保险金额：每人意外伤害保险金额不低于人民币三十万元7.3保险期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止7.4保险费承担：保险费由乙方自行承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成工程8.1.2乙方施工质量不符合合同约定标准8.1.3乙方未按照合同约定履行保修义务8.1.4乙方违反合同约定造成甲方损失8.2违约责任承担8.2.1乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失8.2.2乙方应按照合同约定支付违约金8.3违约金计算方式8.3.1违约金的计算基数为本合同总价款8.3.2违约金比例为每逾期一天，支付合同总价款的千分之五9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区人民调解委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出书面申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签署并加盖公章10.1.2合同已按照法定程序审批10.2合同终止条件10.2.1工程全部完成并经甲方验收合格10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3因不可抗力导致合同无法履行10.3合同解除条件10.3.1乙方严重违反合同约定10.3.2甲方严重违反合同约定10.3.3合同约定的解除条件成就11.合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：施工图纸11.3附件三：合同签订证明文件12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致12.1.2以书面形式进行12.2合同补充条款12.2.1任何补充条款与本合同具有同等法律效力13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止条件13.2.1合同约定的终止条件成就13.2.2合同履行完毕13.3合同解除程序13.3.1双方书面通知对方13.3.2解除合同后，双方应进行工程结算14.其他约定14.1合同履行过程中的其他约定14.1.1双方应严格遵守国家法律法规和行业标准14.1.2双方应积极履行合同义务，确保工程顺利进行14.2合同签订双方的义务及责任14.2.1甲方负责提供施工场地、相关资料和必要的施工条件14.2.2乙方负责按照合同约定完成施工任务，确保工程质量14.3合同的生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律规定，为提供专业服务、监督管理或解决争议而介入合同关系的独立第三方机构或个人。2.第三方介入的情形2.1工程监理：为保证工程质量，甲方可聘请具备相应资质的第三方监理机构对施工过程进行监理。2.2争议调解：在合同履行过程中发生争议时，甲乙双方可共同聘请第三方调解机构进行调解。2.3专业咨询：为解决特定技术问题或提供专业意见，甲方或乙方可聘请第三方专业咨询机构。3.第三方介入的约定3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在合作协议中约定。3.3第三方介入的行为应遵守国家法律法规和行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应在其合作协议中明确约定。4.2第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的工程质量问题、因第三方不当行为给甲乙双方造成的经济损失等。4.3第三方责任限额应根据第三方资质、服务内容等因素综合确定。5.第三方与其他各方的责权利划分5.1第三方对甲方、乙方及其他相关方的责任：5.1.1第三方应对其提供的专业服务、监督管理或争议调解工作负责。5.1.2第三方在提供服务过程中，应严格遵守合同约定，确保服务质量。5.1.3第三方对因其不当行为给甲乙双方或其他相关方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与其他各方的权利：5.2.1第三方有权要求甲方、乙方或其他相关方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。5.2.2第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方或其他相关方的行为提出意见和建议。5.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对工程进度、质量、安全等方面进行监督管理。5.3第三方与其他各方的义务：5.3.1第三方应按照合同约定，及时、准确地履行其职责。5.3.2第三方应保守甲乙双方或其他相关方的商业秘密。5.3.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务活动的合法性。6.第三方介入后的合同修改6.1合同双方应根据第三方介入的具体情形，对合同进行必要的修改和补充。6.2合同修改应包括但不限于：第三方介入的范围、费用、责任、权利和义务等。6.3合同修改需经甲乙双方和第三方书面同意，并签订补充协议。7.第三方介入的终止7.1第三方介入终止的条件：7.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。7.1.2第三方职责已完成，甲乙双方同意终止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.2甲乙双方应根据第三方工作成果，进行相应的工程验收和结算。7.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、计量单位、单价、总价等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的数量和价格，为工程结算提供依据。2.附件二：施工图纸详细要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图、大样图等。说明：施工图纸是施工过程中的重要指导文件，确保施工符合设计要求。3.附件三：合同签订证明文件详细要求：提供双方签字盖章的合同副本、授权委托书等证明文件。说明：合同签订证明文件用于证明合同的真实性和有效性。4.附件四：施工方案详细要求：详细描述施工工艺、施工顺序、施工方法、安全措施等。说明：施工方案是施工过程中的重要指导文件，确保施工质量和安全。5.附件五：施工进度计划详细要求：列出各阶段施工的时间节点、工程量、质量要求等。说明：施工进度计划用于明确施工时间表，确保工程按期完成。6.附件六：材料设备清单详细要求：列出所需材料设备的名称、规格、数量、产地、供应商等。说明：材料设备清单用于明确施工所需材料设备，确保施工顺利进行。7.附件七：验收报告详细要求：详细记录工程验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：验收报告用于证明工程已按合同约定完成，为工程结算提供依据。8.附件八：保修承诺书详细要求：明确保修期限、保修范围、保修责任等。说明：保修承诺书用于明确保修责任，保障工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程责任认定标准：每延误一天，支付甲方合同价款的千分之五作为违约金示例说明：若合同约定工程完成时间为60天，实际完成时间为75天，则乙方应支付甲方合同价款15天的千分之五作为违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准责任认定标准：乙方负责修复或赔偿因施工质量问题导致的损失示例说明：若施工中出现涂刷不均匀、漏刷等问题，乙方需负责修复，如修复费用超过合同价款的10%，则乙方需承担超出部分的费用。3.违约行为：乙方未按照合同约定履行保修义务责任认定标准：乙方负责修复或赔偿因保修不及时导致的损失示例说明：若在保修期内出现质量问题，乙方未及时修复，导致损失扩大，乙方需承担扩大部分的损失。4.违约行为：乙方违反合同约定造成甲方损失责任认定标准：乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失示例说明：若乙方施工过程中造成甲方财产损失，乙方需赔偿相应的损失。5.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定标准：每逾期一天，支付乙方合同价款的千分之五作为违约金示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，需支付乙方合同价款千分之五的违约金。6.违约行为：甲方违反合同约定造成乙方损失责任认定标准：甲方应承担因违约行为给乙方造成的直接经济损失示例说明：若甲方未提供必要的施工条件，导致乙方损失，甲方需赔偿相应的损失。全文完。2024年度住宅小区乳胶漆承包合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.承包工程内容2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度安排3.工程质量要求3.1涂料品牌要求3.2施工质量标准3.3质量验收程序4.工程费用4.1承包价格4.2付款方式4.3付款时间及条件5.施工期限5.1计划施工期限5.2实际施工期限5.3延期及违约责任6.施工安全6.1安全生产责任制6.2安全措施及防护6.3事故处理及责任7.施工现场管理7.1施工现场布置7.2施工材料堆放7.3施工垃圾处理8.保密条款8.1保密范围8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度住宅小区乳胶漆承包合同”。1.2合同编号：本合同编号为。1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.4合同双方基本信息：1.4.1承包方名称：X涂料有限公司1.4.2承包方地址：省市区路号1.4.3承包方法定代表人：1.4.4业主方名称：住宅小区业主委员会1.4.5业主方地址：省市区路号1.4.6业主方联系人：2.承包工程内容2.1工程名称：住宅小区外墙乳胶漆涂装工程2.2工程地点：省市区住宅小区2.3工程规模：总面积为平方米2.4工程进度安排：2.4.1预计开工日期：2024年X月X日2.4.2预计竣工日期：2024年X月X日2.4.3实际开工日期：以合同签订后承包方提交的施工计划为准2.4.4实际竣工日期：以承包方实际完成工程量为准3.工程质量要求3.1涂料品牌要求：选用知名品牌乳胶漆，具体品牌由双方协商确定。3.2施工质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。3.3质量验收程序：3.3.1承包方在施工过程中，应按工程进度及时进行自检。3.3.2业主方或其委托的第三方检测机构对工程进行验收。3.3.3验收合格后，双方签署验收报告。4.工程费用4.1承包价格：人民币万元整。4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方合同总价的30%作为预付款。4.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点后，业主方支付承包方合同总价的60%。4.2.3竣工验收款：工程竣工验收合格后，业主方支付承包方合同总价的10%。4.2.4保修金：合同签订后5个工作日内，业主方支付承包方合同总价的5%作为保修金，保修期满无质量问题后无息退还。4.3付款时间及条件：按上述付款方式及工程进度节点执行。5.施工期限5.1计划施工期限：自合同签订之日起60个工作日完成。5.2实际施工期限：以承包方实际完成工程量为准。5.3延期及违约责任：5.3.1若因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。5.3.2若因业主方原因导致工程延期，业主方应给予承包方合理的延期时间，并按合同约定支付延期期间的工程款。6.施工安全6.1安全生产责任制：双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规，明确安全生产责任制。6.2安全措施及防护：承包方应制定详细的安全措施和防护方案，确保施工安全。6.3事故处理及责任：发生安全事故时，双方应立即启动应急预案，并及时上报有关部门，承担相应的责任。7.施工现场管理7.1施工现场布置：承包方应合理规划施工现场，确保施工顺利进行。7.2施工材料堆放：材料堆放整齐，不得占用消防通道和公共区域。7.3施工垃圾处理：及时清理施工垃圾，不得随意丢弃，按照规定进行处置。8.保密条款8.1保密范围：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、工程图纸、施工方案等信息均属保密范围。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提前通知：解除合同的一方应提前X天书面通知对方。9.2.2协商处理：双方应就解除合同后的事宜进行协商，达成一致意见。9.3合同解除后的处理：9.3.2解除合同后，应按照合同约定进行结算。9.3.3合同解除不影响双方已履行义务的确认和追究。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1承包方未按时完成工程或未达到质量标准。10.1.2业主方未按时支付工程款。10.1.3双方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担：10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3违约责任赔偿：10.3.1赔偿金额根据实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕。12.2.2合同解除。12.2.3其他依法或依约终止的情形。12.3合同终止后的处理：12.3.2合同终止后，应按照合同约定进行结算。13.其他约定13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程图纸、施工方案、质量验收标准等。13.2合同变更：任何一方不得擅自变更合同内容，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.3合同解除：本合同解除应按照合同约定程序进行。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点：省市区路号。14.3合同签署人：14.3.1承包方代表：14.3.2业主方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、中介机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同执行的公正性、专业性和效率，协助甲乙双方解决合同执行过程中可能出现的争议和问题。16.第三方介入的条件16.1第三方介入的申请：任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并提供介入的具体理由和预期目标。16.2第三方介入的批准：对方应在收到申请后X天内予以答复，同意第三方介入的，应明确第三方的职责和权限。17.第三方介入的职责和权限17.1第三方的职责：17.1.1独立、客观、公正地履行职责。17.1.2协助甲乙双方解决合同执行中的争议。17.1.3对工程进度、质量、安全等进行监督和评估。17.2第三方的权限：17.2.1要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2组织或参与相关会议和讨论。17.2.3向甲乙双方提出建议或解决方案。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。18.2费用支付方式：按第三方提供的服务内容和合同约定进行支付。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.1.2第三方的赔偿责任不超过其介入费用的X倍。19.2责任限额的调整：如需调整责任限额，双方应协商一致，并签订书面协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：20.1.1合同执行完毕。20.1.2争议得到解决。20.1.3双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序：20.2.1双方书面通知第三方介入终止。20.2.2第三方应在接到通知后X天内完成手头工作，并提交报告。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分：21.1.1第三方对甲方负责，确保其提出的建议和解决方案符合甲方利益。21.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和协助。21.2第三方与乙方的划分：21.2.1第三方对乙方负责，确保其提出的建议和解决方案符合乙方利益。21.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和协助。21.3第三方与甲乙双方的共同责任：21.3.1第三方