2024版二手房屋个人买卖合同书（含家具家电）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋个人买卖合同书（含家具家电）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具家电清单4.1家具清单4.2家电清单5.过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用承担6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋瑕疵及责任7.1房屋瑕疵说明7.2瑕疵责任承担8.房屋产权变更登记8.1权属变更登记8.2登记费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方基本信息出售方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在城市：____________________房屋所在区域：____________________房屋具体地址：____________________2.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________2.3房屋建筑面积房屋建筑面积：____________________平方米2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋附属设施房屋附属设施：____________________3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间节点付款时间节点：____________________4.家具家电清单4.1家具清单家具名称：____________________品牌：____________________型号：____________________数量：____________________4.2家电清单家电名称：____________________品牌：____________________型号：____________________数量：____________________5.过户手续及费用5.1过户手续办理过户手续办理：____________________5.2过户费用承担过户费用承担：____________________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________6.2房屋交付条件房屋交付条件：____________________6.3房屋验收标准房屋验收标准：____________________8.房屋产权变更登记8.1权属变更登记权属变更登记：买受方应在房屋交付后____个工作日内，办理房屋产权变更登记手续，并将变更后的产权证书交付给买受方。8.2登记费用承担登记费用承担：房屋产权变更登记所产生的一切费用，包括但不限于登记费、印花税等，均由买受方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）出售方未按约定时间、条件交付房屋；（2）买受方未按约定时间、方式支付购房款；（3）任何一方未按约定履行合同的其他义务。9.2违约责任承担（1）出售方违约，买受方有权解除合同，并要求出售方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%；（2）买受方违约，出售方有权解除合同，并要求买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%；（3）任何一方违约，均应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的权利义务履行完毕；（2）合同因不可抗力等原因无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋所有权证复印件12.2附件二：房屋测绘报告12.3附件三：房屋买卖合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如遇国家政策调整或法律法规变更，应按调整后的政策或法律法规执行。13.2其他约定事项二双方同意，在合同履行过程中，如因特殊情况导致合同无法继续履行，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。13.3其他约定事项三本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____年____月____日在____________________签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念本合同中提及的第三方，指在房屋买卖过程中，为促成交易而提供中介服务或其他辅助服务的个人或机构，包括但不限于房地产经纪公司、律师事务所、评估机构等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方希望借助第三方专业服务提高交易效率；（2）双方同意第三方提供的服务有助于保障交易安全；（3）法律法规规定或交易习惯要求第三方介入。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方应在与第三方达成合作协议后，通知对方；（2）第三方介入后，应遵循本合同的约定，维护双方的合法权益；（3）第三方应向甲方或乙方提供相应的服务，并收取合理的服务费用。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方具备相应的资质和信誉，并承担相应的责任；（2）甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务；（3）甲方有权监督第三方的工作，并提出合理建议。16.2乙方额外条款（1）乙方应如实向第三方提供房屋信息，不得隐瞒或伪造；（2）乙方应配合第三方的工作，不得故意拖延或阻挠；（3）乙方有权对第三方的服务质量提出意见，并要求第三方改进。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因违反合同约定或提供服务过程中出现的失误，对甲方或乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额为本合同房屋成交价格的____%；（2）第三方责任限额不包括因不可抗力导致的损失；（3）第三方责任限额不包括因甲方或乙方自身原因导致的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托代理关系，第三方应按照甲方的指示行事，并承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托代理关系，第三方应按照乙方的指示行事，并承担相应的责任。18.3第三方与其他各方的关系第三方与合同双方均为独立第三方，彼此之间无直接的法律关系。第三方应维护双方合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更通知第三方介入后，如需对本合同进行变更，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式通知对方。19.2合同变更生效变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效，原有合同条款与本变更通知不一致的，以变更通知为准。20.特别约定20.1如第三方因自身原因导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应责任；20.2如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；20.3本合同关于第三方介入的约定，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的正本复印件，确保信息完整、清晰。说明：此附件用于证明房屋产权的合法性，为办理过户手续提供依据。2.附件二：房屋测绘报告要求：提供房屋的测绘报告，报告应包含房屋的面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房屋的实际面积和结构，为交易提供准确数据。3.附件三：房屋买卖合同要求：提供双方签署的房屋买卖合同正本，确保合同内容完整、准确。说明：此附件为房屋买卖的正式文件，明确了双方的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲方或乙方与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务和责任。说明：此附件用于规范第三方在交易过程中的行为，保障双方利益。5.附件五：付款凭证要求：提供买受方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明买受方已按约定支付购房款。6.附件六：房屋交付清单要求：提供房屋交付时双方确认的清单，列明家具家电等附属设施。说明：此附件用于确认房屋交付时家具家电等附属设施的状态。7.附件七：房屋验收报告要求：提供房屋验收后的报告，列明房屋及附属设施的验收结果。说明：此附件用于证明房屋及附属设施符合约定的交付条件。说明二：违约行为及责任认定：1.出售方违约行为及责任认定出售方未按约定时间、条件交付房屋：出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。出售方提供虚假信息：出售方应退还买受方已支付的购房款，并承担相应的法律责任。2.买受方违约行为及责任认定买受方未按约定时间、方式支付购房款：买受方应向出售方支付违约金，违约金为房屋成交价格的____%。买受方故意拖延或阻挠过户手续：买受方应承担相应的法律责任，并赔偿出售方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务：第三方应退还服务费用，并承担相应的法律责任。第三方泄露房屋信息或参与欺诈：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例说明：若出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出售方应向买受方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。若第三方在提供评估服务时，评估结果严重偏离实际价值，导致买受方遭受损失，第三方应退还评估费用，并赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024版二手房屋个人买卖合同书（含家具家电）1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积3.2房屋产权性质3.3房屋建筑年代3.4房屋装修状况4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.家具家电清单及交付5.1家具家电清单5.2家具家电交付方式5.3家具家电验收标准6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理6.2产权过户费用承担6.3产权过户时间节点7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3验收不合格的处理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决时效10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3合同生效条件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。2.买卖双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋使用面积：____________________平方米3.2房屋产权性质房屋产权性质：____________________3.3房屋建筑年代房屋建筑年代：____________________年3.4房屋装修状况房屋装修状况：____________________4.房屋价格及付款方式4.1房屋总价房屋总价：____________________元4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款时间节点首付款：____________________元，支付时间为合同签订后____日内；尾款：____________________元，支付时间为房屋产权过户手续办理完毕后____日内。5.家具家电清单及交付5.1家具家电清单家具家电清单详见附件一。5.2家具家电交付方式家具家电交付方式：____________________5.3家具家电验收标准家具家电验收标准：____________________6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。6.2产权过户费用承担产权过户费用由____________________方承担。6.3产权过户时间节点产权过户手续办理完毕时间为合同签订后____日内。7.房屋交付及验收7.1房屋交付时间房屋交付时间为合同签订后____日内。7.2房屋验收标准房屋验收标准详见附件二。7.3验收不合格的处理如房屋验收不合格，卖方应在____日内进行维修或更换，直至符合验收标准。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款的，卖方有权解除合同，买方应承担违约责任。8.1.2卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，买方有权解除合同，卖方应承担违约责任。8.2违约责任及赔偿8.2.1违约方应向守约方支付相当于房屋总价____%的违约金。8.2.2因违约行为造成的直接经济损失，违约方应予以赔偿。8.2.3因违约行为导致合同解除的，违约方不得要求返还已支付的款项。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决时效争议发生后，双方应在____日内提出解决请求。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于地震、火灾、战争、瘟疫等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于家具家电清单、房屋验收标准等。10.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署日期及地点12.1签署日期本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点本合同在____地签署。13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式____份，买卖双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有修改，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除买卖双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、专业评估、担保、监管等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1中介服务：第三方作为中介机构，协助买卖双方进行房屋买卖合同的签订、履行及相关手续的办理。15.2.2专业评估：第三方作为专业评估机构，对房屋的价值、装修状况等进行评估。15.2.3担保：第三方作为担保机构，为买卖双方的交易提供担保服务。15.2.4监管：第三方作为监管机构，对合同的履行进行监督，确保合同条款的执行。16.第三方介入后的额外条款16.1第三方资质要求16.1.1第三方提供的服务需符合国家相关法律法规的要求，具备相应的资质证书。16.1.2第三方在提供服务前，需向买卖双方出示相关资质证书，并经双方认可。16.2第三方责任16.2.1第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，保证所提供信息的真实、准确、完整。16.2.2第三方在提供专业评估、担保、监管等服务过程中，应尽到相应的专业义务，确保服务的质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在提供服务前告知买卖双方。17.2第三方责任承担17.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方责任限额范围内的赔偿，由第三方直接向受损方支付；超出责任限额的部分，由买卖双方按合同约定分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与买卖双方的关系18.1.1第三方与买卖双方之间是服务与被服务的关系，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。18.1.2第三方在履行合同过程中，应维护买卖双方的合法权益。18.2第三方与其他各方的责任划分18.2.1第三方对买卖双方的责任，限于其提供服务的内容，不包括买卖双方自身原因造成的损失。18.2.2买卖双方之间的责任，按合同约定划分。18.3第三方与其他各方的权利义务18.3.1第三方有权要求买卖双方按照合同约定支付服务费用。18.3.2买卖双方有权要求第三方按照合同约定提供优质、高效的服务。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经买卖双方和第三方协商一致。19.1.2变更内容不得违反国家法律法规，不得损害买卖双方的合法权益。19.2合同变更的程序19.2.1变更内容应以书面形式提出，并由买卖双方和第三方签字（或盖章）确认。19.2.2变更内容自签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入后发生的争议，应通过协商解决。20.1.2协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。20.2争议解决时效20.2.1第三方介入后发生的争议，双方应在____日内提出解决请求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的正本复印件，内容清晰，加盖产权单位或公证机关的公章。说明：证明房屋的产权归属，为合同履行的前提条件。2.房屋测绘报告要求：提供由具有相应资质的测绘机构出具的房屋测绘报告，报告内容应包括房屋的面积、结构、用途等。说明：作为房屋买卖的实物依据，确保买卖双方对房屋状况的了解。3.家具家电清单要求：详细列出家具家电的种类、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：作为房屋买卖合同的重要组成部分，明确家具家电的交付内容和质量。4.房屋验收标准要求：明确房屋交付时需符合的质量标准，包括结构安全、设施设备、装修状况等。说明：作为房屋验收的依据，确保房屋交付时符合合同约定。5.买卖双方身份证明要求：提供买卖双方的身份证、户口本等有效身份证明文件。说明：证明买卖双方的主体资格，确保合同主体合法有效。6.付款凭证要求：提供支付房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：作为付款证明，证明买方已履行付款义务。7.合同变更协议要求：合同变更协议应明确变更内容，并由买卖双方和第三方签字（或盖章）确认。说明：用于记录合同变更情况，确保合同内容的准确性和有效性。8.争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和途径。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付相当于房屋总价____%的违约金。示例：买方应于合同签订后____日内支付首付款，如未支付，则构成违约。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。责任认定：卖方应向买方支付相当于房屋总价____%的违约金，并承担因违约行为造成的直接经济损失。示例：卖方应于合同签订后____日内交付房屋，如未交付或房屋不符合约定，则构成违约。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合约定。责任认定：第三方应承担违约责任，向受损方支付相应的赔偿金。示例：第三方作为中介机构，未按约定协助买卖双方完成合同签订，则构成违约。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担违约责任。示例：因地震导致房屋损坏，双方均不承担违约责任。全文完。2024版二手房屋个人买卖合同书（含家具家电）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收方式5.家具家电清单5.1家具家电名称及品牌5.2家具家电型号5.3家具家电数量5.4家具家电完好情况6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约金计算方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：家具家电清单10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同解除后的处理11.1房屋及家具家电的返还11.2交易款项的返还12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2不可抗力12.3合同变更13.合同签署日期及地点14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址房屋所在地：____________________具体地址：____________________2.2房屋产权证号房屋产权证号：____________________2.3房屋面积房屋总面积：____________________房屋套内面积：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________2.5房屋附属设施附属设施包括但不限于：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币____________________元整。3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款时间首付：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收方式验收方式：____________________5.家具家电清单5.1家具家电名称及品牌家具家电名称及品牌：____________________5.2家具家电型号家具家电型号：____________________5.3家具家电数量家具家电数量：____________________5.4家具家电完好情况家具家电完好情况：____________________6.违约责任6.1甲方违约责任甲方未按合同约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.2乙方违约责任乙方未按合同约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整。6.3违约金计算方式违约金计算方式：____________________7.争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）房屋及家具家电交付并验收合格；（2）交易款项已全部支付；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他终止条件。9.合同附件9.1附件一：房屋产权证复印件9.2附件二：房屋测绘报告9.3附件三：家具家电清单10.合同解除10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除条件。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起____________________日内答复；（3）双方应就解除合同的相关事宜进行协商；（4）协商达成一致后，双方应签署解除合同协议。11.合同解除后的处理11.1房屋及家具家电的返还合同解除后，房屋及家具家电应按原状返还。11.2交易款项的返还（1）若甲方违约，乙方有权扣除违约金后，将剩余款项返还；（2）若乙方违约，甲方有权扣除违约金后，将剩余款项返还；（3）双方协商一致解除合同的，按协商结果处理。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。12.2不可抗力不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行困难的情形。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签署变更协议。13.合同签署日期及地点本合同于____________________年____________________月____________________日签署于____________________。14.合同份数及效力本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在甲乙双方房屋买卖交易过程中，提供中介、评估、担保、法律服务等相关服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为人民币____________________元整。2.2第三方责任限额的计算方式：（1）若第三方提供的服务导致房屋买卖交易失败，责任限额为人民币____________________元整；（2）若第三方提供的服务导致房屋买卖交易价格产生误差，责任限额为人民币____________________元整；（3）若第三方提供的服务导致房屋产权、质量、权属等方面存在问题，责任限额为人民币____________________元整。3.第三方介入的同意3.1甲乙双方同意，在房屋买卖交易过程中，可以引入第三方介入，但需事先取得双方的书面同意。4.第三方职责4.1第三方在合同约定的范围内，为甲乙双方提供专业服务，包括但不限于：（1）房屋评估、中介服务；（2）担保、法律服务；（3）其他与房屋买卖交易相关的服务。4.2第三方应按照合同约定，及时、准确、全面地履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲方、乙方为委托与被委托关系；（2）第三方对甲乙双方均无隶属关系。5.2第三方与其他各方的责任划分：（1）第三方对甲乙双方的权利义务承担，仅限于合同约定的范围；（2）第三方对合同约定范围以外的权利义务不承担责任；（3）第三方对合同约定范围内的权利义务，按照合同约定履行。6.第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定各自承担。6.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）中介费；（2）评估费；（3）担保费；（4）法律服务费；（5）其他相关费用。7.第三方介入的合同7.1第三方介入的合同，应由第三方与甲乙双方分别签订，并作为本合同的附件。7.2第三方介入的合同，应明确第三方的权利义务、责任限额、费用承担等内容。8.第三方介